湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他）part5

[匿名さん]

前スレッド1000件を超えていたので、part5です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SPA...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%8...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%8...

[1342: 購入検討中さん]

開発が進んで街が出来上がってきたら高くなるんだよな。
不動産の基本だと思うんだけど。

[1343: 匿名さん]

内陸よりも安いから湾岸マンションには一定の需要がある。

ただリスクがあることも事実なので、価格の安さを取るか、安全性を取るかの二択だな。

[1344: 匿名さん]

安全性以外に、チャイナタウン化についてはどのように考えればよいんでしょうか？

[1345: 購入検討中さん]

知らないのかもしれないけど、都内２３区は液状化どこでも起きるよ。

[1346: 匿名さん]

>>1340

そもそもタワマンは子育てには向かないでしょ？高層階に住む子供の学力面や健康面が懸念されている。

>子育て世帯には、断然外廊下。

[1347: 購入検討中さん]

そもそも、コンビニバイトしてるような中国人が豊洲のタワーマンション買える訳ないでしょ（笑）

[1348: 購入検討中さん]

中国本土に住んでる中国人が買ってると思います？
さすがに、毎日豊洲から中国まで通勤するとは思えませんが。

[1349: 匿名さん]

>>1337
じゃあ千葉にします(涙)

[1350: 購入検討中さん]

タワーマンション、結構子育てに向いてると思いますよ。
便利ですし、教育レベル高いことが多いです。

[1351: 購入検討中さん]

千葉がお似合いでしょうけど、千葉になんか買ったら終わりですよ。
無理してでも人気エリアに買った方が良いと思います。

[1352: 匿名さん]

>>1351
じゃあイチかバチかで大借金します(涙涙)

[1353: 匿名さん]

>>1345
その画像は見飽きたよ。もっと信頼性のある情報源のマップを見るべきだよ。

↓東京都の出している「東京の液状化予測」。水色の湾岸エリアだけが液状化リスクが高く、内陸の大地はセーフ。

[1354: 購入検討中さん]

はい。好きなエリア・人気エリアに買うのが鉄則です。
もう、それでも買えないなら、あきらめて賃貸ですな。

でも、人生一度きりですし。。。難しいよね。

[1355: 匿名さん]

湾岸エリアに１０メートルぐらいの津波が来たら、湾岸マンションの何階まで浸水しますか？それより上の階を買おうかと。

[1356: 匿名さん]

>>1353
東京都のハザードマップは信頼できそうですね。液状化のほかに津波のマップなんかもあるんですか？

[1357: 匿名さん]

なんだかんだで内陸の大地は安心ですね。ただ湾岸タワマンと比べると高額になりますなー。

[1358: 購入検討中さん]

ありますけど、津波は最大３メートルなので、湾岸エリアはセーフです。
新豊洲は７メートルですし。
津波がきても護岸を洗う程度ですな。

[1359: 購入検討中さん]

内陸は内陸で大変よ。火事の危険性が高かったり、地滑りあったりね。
豪雨で沈むエリアだってある訳よ。

そういう意味では、湾岸は都内でも安全性高いエリアだよ。

[1360: 匿名さん]

>>1354
赤坂エリアが好きです。この辺りにパークマンション買えますか？

[1361: 匿名さん]

マンション業者は客が破産しようがどうでもいいと思ってますね。
とにかく無理してでもローン組ませて売り付けられればOK。
あとのことはもう関係ないですから。