メイツ高横須賀ってどうですか？

[購入検討中さん]

メイツ高横須賀についての情報を希望しています。
使いやすい間取りやキッチンだといいですね。どうでしょうか。



所在地：愛知県東海市高横須賀町六丁目56番
交通：名鉄河和線「高横須賀」駅徒歩3分
名鉄常滑線・河和線「太田川」駅徒歩14分
専有面積：72.46㎡～90.26㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社七番組
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

線路が近いので窓を開けると電車の音がうるさいでしょうね。
駅から近いのは良いですけど。
生活環境は良さそうですが。
買い物などが便利なのか気になります。
駅から近いのに駐車場が100％は、珍しいですね。

[2: 匿名さん]

間取りが出てないですけどマンションは多分南向きですよね。
周りに高い建物もないので電車の音を一身に受ける感じになってしまうかなと。
防音面がどうなるのかちょっと気になります。
東海市の中心部なのである程度住みやすいとは思いますが車は必須だと思います。

[3: 匿名さん]

新日鐵の鉄粉が気になりますが、洗濯物は干せるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

公園も近くになく、幼稚園、保育園の数も少ないですから子育て環境としてはいまいちな印象ですがどうでしょうか
子供をあそばせられる場所が近所にないので、車は絶対といった感じでしょうね
小学校の正門までは距離がありそうですね。遠回りしなくてはいけないのかな

[5: ご近所さん [女性 20代]]

私は尾張横須賀駅近くですがほとんど音は聞こえないので防音対策はされてるかと思いますよ。
鉄粉は‥やはりくると思います。
また公園は目の前にあります。(遊具が少ないですが)
仕事帰り通ると子供が遊んでますよ♪
近所のヤマナカも夜11時までと遅くまでやってますし、保育園も近くにあります。
また歩いていける距離に児童館とかもあるので遊びに困ることはないと思いますが‥
私は車持ってませんし小さな子供いますが何一つ不自由な事はありません。
しかし、道路が狭いかもですね。
安全面的にはどうなのかなぁ？というところです

[6: 匿名さん]

５様、ご近所情報をありがとうございます。

実際に住まないとわからない情報だと思います。

鉄粉？は少し気になりますが、子育て環境も悪くないようですので

検討しているマンションの一つとして考えたいと思います。

[7: ご近所さん [女性 20代]]

>>6
あともう１つですが線路下の道路(マンション横)が一通です！
捕捉失礼しました

[8: 匿名さん]

スーパーや薬局、コンビニも近くにありそうそう不便ではなさそうです
振動はそうでもないのかな、鉄粉は赤茶色でマンションの外壁とか経年とともに？
日々の生活ではあまり気にならないかもしれませんが、車とかは機械式でなければ頻繁に洗車が必要かな

[9: 匿名さん]

外観予想図だと汚れもあまり目立たなさそうなので悪くないかと。
マンションの大規模清掃（＆塗り直し等）は多分定期的にやるでしょうから
十年単位で間があいたとしても大丈夫そうな色合いではありますね。

設備仕様はまだ出てないですがここはディスポーザーとかあるんでｙそうか。

[10: 匿名さん]

この戸数だとさすがにディスポーザーはムズカしいのではないかしら。
ディスポーザーは特にスケールメリットが働かないと
排水処理施設のランニングコストを支えきれないらしいですから。
設備仕様だけどうしてまだ情報を出してこないのでしょうね？
まだまだ先のお楽しみ？？

[11: 匿名さん]

角住戸がいいなと探していますがFタイプまでの広いタイプは戸建感覚でしょうね
Aタイプもなかなかよくてバルコニーが部屋についていて面白いのは玄関からバルコニーに出られるところですね。日当たりや通風も良くていいです。リビングと部屋が完全に離れているので遅く帰宅したり、休日はゆっくり部屋で睡眠できそう。

[13: 匿名さん]

河和線は利用したことがないですが、名古屋駅まで出るにはどのくらいでしょうか。案外と市外の方が近いこともありそうです。駅から徒歩3分なので、ドアtoドアで行くなら近いかも。

もうちょっと間取りが広い方がいいかなとは思いましたが、3LDK72.46㎡でも2770万円、3LDK90.26㎡3980万円で4000万円弱で買うことができるんですね。

[15: 匿名さん]

鉄粉の被害は製鉄所からばかりではなく鉄道の線路からも飛び散る事をお忘れなく。
私、名和の名鉄沿線在住時に車一台鉄粉まみれで悲しい思い出。
ボディーに鉄粉刺さってザラザラでした。

[16: 匿名さん]

鉄粉、洗濯物にも付くと聞きます。ここはベランダが線路側になるでしょうから影響はもろに受けるんじゃないかなあと想像します…。知りませんでしたが車にも色々あるんですね。こういうのも考慮していった方が良さそうです。
価格帯は安めなのかな。この辺りだと戸建ても安めですからね…。完成後は内部の見学できるんでしょうか。

[17: 匿名さん]

駅から近いこと自体は喜ばしいんですけれどね…
線路に鉄粉ですか。
階数によって差があるのではないかなと思われます。
バルコニーは線路側にできるわけではないようですよ。
ランドプランと現地地図を併せて見ればわかります。
一番西側の部屋は影響を受けるとは思いますが。

[18: 匿名さん]

春になれば風向き変わるよ
売れ行きも変わるといいね
頑張って　

[19: 匿名さん]

電車の鉄粉は駅の近くでブレーキ掛ける時に大量に出るし舞いあげるんだよ。下が赤いでしょ。
高架の駅で線路サイドがフェンスでも意味無いよ、サクラじゃなく鉄粉舞い散るよ。
製鉄所の降下煤塵は鉄じゃなくコークスとか原料が飛んでるけど鉄道のは本物の鉄粉。
車に刺さると厄介だよ。むかし鉄粉刺さった車にワックス掛けると刺さったとこが白くなる。
白い車なら良いかもね。　誤解のないよう参考になるならうれしい。

[20: 匿名さん]

追申　駐車場に屋根付けてもらうと多少は良いかも、後はボディカバー掛けるしかない。

[21: 匿名さん]

上層階なら鉄粉は問題ないでしょうね。
個人的には、花粉の時期は洗濯物は外には干しません。
花粉が付着するので。
ここは、駅から近くて値段が安いのが魅力を感じます。

[22: 匿名さん]

上層階は製鉄所からの降下煤塵が降ってきますよ。
鉄道の鉄粉が刺さるのは駐車場の自動車の事ですよね。
線路も高架ですしけっこう散らばるのかもです。

[23: 匿名さん]

花粉の時期はうちも洗濯物は外に出せません。もうマスクの方も少ないこの時期も主人はジョギングをするとつらそうです。こちらは浴室乾燥ができるので重宝しそうです。一般的に9kgの選択が3時間で乾燥するならすごく助かると思います。カビが発生しにくいし、冬のお風呂の寒さも考えなくていいなんて幸せです。

[24: 匿名さん]

そういうの今はどこでもありますよ、なんか宣伝っぽいですね。
製鉄所の降下煤塵は２４時間降りますから運動とか深呼吸は…？
初めてベランダ掃除するとき黒い粉にびっくりします。
東海市では常識みたいです。

[25: 匿名さん]

鉄粉あたりまえという情報は聞いて良かったです。毎日の暮らしとなりますとね。
角住戸で開放的で明るいところもいいなと思ったのですが逆に間口は狭く少ないほうがいいのかなと思ったり。

[26: 匿名さん]

来場特典であみやき亭2000円券がもらえるよ
夕方モデルルーム見てあみやき亭に行こう！

[27: 匿名さん]

最近もたて続けにチラシとか投函されてるけど
残りの住戸がなかなか売れないようですね。
それにしても焼肉屋の割引券で釣るとは情けない

[28: 匿名さん]

物件完成後に価格を変更したって言ってましたが、最初に買った人はどうなったのでしょうか？

また、最初の価格からは500万円以上下げたって言われても、最初から戦略的に価格を高くしていただけと思うのですが・・


あやしいマンションにしか感じられません。

[29: 匿名さん]

駅に近くて公園もすぐなのにどうしてこの価格なんだろう？と思ってんですが、
もう既に下げてある価格なのですか。
この好条件であるって言うことは、
やはり値付けが強気すぎたと行っても良いのかもしれません。
スタートがゆっくりだと、全体的な販売速度もゆっくりとならざるをえない…のだろうなぁ。
マンション自体は悪くなさそうなのだが

[30: 匿名さん]

太田川駅のマンションは着工前に完売でしたから駅近でもローカル駅だからかな。
名鉄のメイツというマンションは気のせいかもわかりませんが、売れ残り多いね。

[31: 匿名さん]

人気の無い　路線の普通駅の利用者を増やすことが大事なのです
安く買うことが出来ればお得ではないでしょうか
本業は鉄道業務ですから売れ行きはどうでも良いのでは？
最寄駅を急行停車駅にするのはどうでしょう
買う人にも周辺に住む人にも恩恵がありますよ

[32: 匿名さん]

こんな小規模では無意味、全部で何戸ですの。
売行き関係ないというより企業資産の処分じゃないの。

[33: マンション検討中さん]

たまにチラシ入ってますね。気になっているのですが、まだ安くなるのかと思ってい買い時がわかりません*∧*

[34: 名無しさん]

とにかく鉄粉が酷い。洗濯物にも付くし、ベランダもエアコン周りも網戸も真っ黒。南海トラフ地震がきたら被災するし、子供の将来を考えると引っ越すべきかと思ってます。