パークホームズ大通公園コンフォートプレミア

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ大通公園コンフォートプレミアってどうですか？

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1201/

緑も利便性もあって、暮らしやすそうな住環境ですね。
物件の設備やプランはどうでしょうか。


所在地：北海道札幌市中央区大通西１５丁目３番２（地番）
交通：地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩３分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上１２階地下１階建


【札幌･北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道･東北･北陸･信越のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.3.13　管理担当】

[41: 匿名さん]

たとえば　↓
　
http://www.clare-idaimae.com/equipment/structure.html

[42: 匿名さん]

ここにもあるな多くあります　http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/maruyamaomotesandou/equip...

[43: 匿名さん]

よっっぽど地盤よくないと怖いね

[44: 匿名さん]

地震には直接基礎の方が強いみたい。
マンション全体をゴムの上に載せてるのもあるしね！

[45: 申込予定さん]

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園も直接基礎構造だね。

[46: 匿名さん]

シティハウス円山もそうでしょう。

[47: 匿名さん]

ブランズ円山もそうです。

[48: 匿名さん]

杭を打たない直接基礎マンションって札幌は多いですね
くいの問題は無いですね安心。

[49: 匿名さん]

予定販売価格でましたね。
高いという印象です。

[50: 匿名さん]

駅から近いとはいえ高い。
この金額だと管理費も当然、高い。
住戸数も少ないから将来はコスト高ですね。

[51: 周辺住民さん [男性 50代]]

中央区で杭を打つのは桑園と宮の森の一部だけ
最近の物件にしては手頃な値段じゃ？総戸数が少ないのが気になるが

[52: 匿名さん]

三井さんだけに管理体制の質は良いと思いますが、総戸数が少なく、この立地で7,908万円は高額すぎると思います。
修繕積立金や駐車場代金も考慮すると、もっと良い物件を待った方が賢い選択かと考えます。

[53: 匿名さん]

48＜　杭を使うか使わないかの問題より、企業体質に根本の問題があると思います。

[54: 匿名さん]

三井だと大手なので何かあっても保証の面では対応してくれるのが良い点ではないでしょうか。
駅近で住戸数が少ないのと間取りがこれくらいだと、この金額くらいが相場なのでしょうか。
私も高いとは感じましたが。

[55: 匿名さん]

大手だから良いとは今の時代は言えない気がします。
現実的に、大手でも欠陥住宅だったりしていますし、
その後の保証もどれくらいしっかりされているかわかりません。
何を基準に選ぶのか人によって違うと思いますが
焦らず、いろんな物件を見て比較した上で決めないといけないと思います。

[56: 匿名さん]

ただ、資産的な面を考えると何かあったときは大手は対応力があると思います。
何も起きないのが一番、良いですけど。
マンションに永住する感覚はないので、買い替えていくという点ではここは駅近でいいと思いました。

[57: 匿名さん]

ここ杭工事大丈夫ですか?

[58: 匿名さん]

どうでしょうか不安です。

[59: 匿名さん]

>ここ杭工事大丈夫ですか?

三流ジャーナリストとマスゴミに完璧に毒されましたね。
本当に気になるなら、建物の基礎とは一体どういうものか、その中での杭の意味や施工方法等々、ご自分で学習なってはいかがでしょうか。10時間も学習すればかなりのことを理解できますよ。

[60: 匿名さん]

失った信頼は取り戻すには無理がある！