パークホームズ大通公園コンフォートプレミア

[物件比較中さん [男性 40代]]

パークホームズ大通公園コンフォートプレミアってどうですか？

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/H1201/

緑も利便性もあって、暮らしやすそうな住環境ですね。
物件の設備やプランはどうでしょうか。


所在地：北海道札幌市中央区大通西１５丁目３番２（地番）
交通：地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩３分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上１２階地下１階建


【札幌･北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道･東北･北陸･信越のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.3.13　管理担当】

[21: 匿名さん]

ポジティブに取るかネガティブに取るか…
どちらにしても購入者にとっては迷惑な話だけれど。

http://www.nikkei.com/article/DGXLASDG14H3F_U5A011C1CC0000/?dg=1

[22: 検討中の奥さま [女性]]

＞No.21
これは酷い！酷過ぎる話ですね。
「管理」を買っても建物自体がこれでは本末転倒ですね。

[23: 匿名さん]

夕方のニュースでもやっていましたが、どうしてこういうむちゃくちゃな事をするのかなあ…

[24: 検討中の奥さま [女性]]

＞No.4 No.14
管理レベルの高さを買う。高くとも良心的な修繕積立金計画も良し。
でも、このような事があると、別件でも印象が少し悪くなりますね・・・検討中なだけに悩みます。

[25: 物件比較中さん]

マンション管理は良くても、系列ゼネコンの管理はあまい・・・。

[26: 匿名さん]

「ぶちまけたい」傾いたマンションの住民、販売会社の説明に怒りあらわ・・・
今後の三井の対応に注目ですね

http://www.sankei.com/affairs/news/151014/afr1510140024-n1.html

[27: 匿名さん]

すべての三井の物件に対して、いろいろな圧力がかかるでしょうね。
ただ見方を変えれば、お得に三井が買えるかもしれません。

[28: 匿名さん]

住友のとこ酷く非難してた三井信者って。三井って昔からこうだったのに

[29: 匿名さん]

パークシティLaLa横浜の場合、現時点でウエブを見ると

デベの三井不動産レジデンシャルは無言
ゼネコンの三井住友建設はとりあえず速報を掲載
http://www.smcon.co.jp/wp-content/uploads/2015/10/kaiji_20151014.pdf

という状況のようで、本来なら売主たるデベがまず一番に何か言うべきだと思うけれど、違うのかしら。

[30: 匿名さん]

横浜、坂が多いものね
札幌も宮の森にマンション建ててたら地盤が沈んで近辺の民家が傾いたって苦情言ってる特集みたことある
斜面って三井ですらそういうリスクあるのね。

[31: 匿名さん]

No.3です。伏せ字を使ったり「重宝」なんて言葉を使った件は、この場を借りて謝りますm(_ _)m
今回の騒動で新築・中古を問わず、風評被害で資産価値は少なからず下がると思いますが、これから購入予定の方々には少し追い風かもしれません。
No.4さん、「修繕積立金計画が良心的」でも、建物自体に欠陥があっては元も子もないんですよ。価値観は皆さん様々ですからね^_−☆

[32: 匿名さん]

>横浜、坂が多い

勘違いでしょう。

[33: 匿名さん]

野毛坂、谷戸坂、フェリス坂に神中坂、たまぷらーざの美しが丘とか

[34: 匿名さん]

ここは杭打たないですみそう。偽造の心配はないが、三井不のマンションは当分要注意だ。

[35: 匿名さん]

横浜のもめそうね。出て行きたくない人もいて。お年寄りとか面倒でこのままでいいとかいうひともいるのかな？
会社が建て替えしてくれても住民５分の４の賛成ないと進まなくて大変ね。

[36: 匿名さん]

現実には、まだできてもいない本物件のことを心配してもと思います。

杭の問題なので、本当に怖いのは、
現在建っているマンションの中で杭を打っているものでしょう。

それよりも、私は分譲価格が心配です。

[37: 匿名さん]

三井不動産や三井住友建設の問題というよりは、今は、杭の問題になっているような。
三井だからということで、マンションの資産価値が下がるというようなことはないでしょう。
今後は、現状で杭を打っているマンションで、該当するかどうかが問題になるのかと。

建っているマンションで、杭の調査をすれば、周りの人もさすがに気がつきますし。

今更ここは杭を打たないでしょうから、新築のほうが安心かもしれませんね。

[38: 匿名さん]

>>34
杭を打たないマンションって三井の特徴なの？杭打たない上にマンション乗せてるの？
杭が短いとか長いとかは別として戸建でも杭打ってその上に土台作って建ててるのに。
三井ってそんな技術あったのね。ここは杭なしマンションなの？三井お好きな方って

[39: 匿名さん]

>>38
直接基礎なのではないですか？
地盤が良いところであれば杭を打たずに直接基礎とするケースもありますよ。

[40: 匿名さん]

↑
平屋じゃないんだから（笑）

MSで杭打ちなしってあるの？？？
どこでしょう？教えて（笑）