イニシア元住吉ってどうですか？

[匿名さん]

イニシア元住吉について意見交換したいです。
駅からの距離はありますが、住みやすい環境なのかどうかなど、いろいろご意見伺いたいです。


公式URL：http://www.cigr.co.jp/pj/A30008/?bukken=A30008
所在地：神奈川県川崎市中原区井田杉山町605-1他（地番）
交通：（1）東急東横線「元住吉」駅 西口より徒歩15分
　　　（2）東急東横線・東急目黒線「武蔵小杉」駅 南口より徒歩25分
構造・規模：RC5階建 44戸
間取り：2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積：74.97m2～117.38m2
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【URLを追記しました　2015.9.3 　管理担当】

[41: 匿名]

プロスタイル。７７平米で七千万…
外観だけですが見てきました。高いだけあって高級感がすごい。確かにJR武蔵小杉駅なら徒歩１５分位で行けますね。
イニシアからJR武蔵小杉までだと３０分以上かかるか…
駅からの近さを考えたら確かにプロスタイルが安く思えてきた。。。

[42: 匿名さん]

プロスタイル元住吉とイニシア元住吉はやっぱりプロスタイル元住吉の方が良いの？
駅からの距離で、プロスタイル元住吉の方が安く見えるってことは、少しくらい遠くてもこっちの方がお得だよってことなのかなぁ。
悩むところですね。

[43: 匿名]

『少しくらい遠くても』←少しじゃなかったですよ！実際に歩いたらわかります！朝昼晩と時間を変えて歩く事が大事です！子どもがいる人はなおさらです。

[44: 購入経験者さん [ 40代]]

36さん、今の時代直床を探す方が大変ですよ。。。
いきなり営業様の書込み辞めて頂きたいです。

[45: 匿名さん]

>>44
長谷工以外はほとんどやらないですね。
反対に長谷工は直床多いですよ。
プラウドでも直床やりますし。

[46: 匿名]

プラウドで直床するんだ(*_*)ビックリ

[47: 匿名さん]

ここには床暖房とかは入らないの？無いならオプションとかで床暖房を入れてもらうって無理なのかな。
これからの冬は寒いでしょ。床暖房があると水分と違うと思うんですが、
もしかして、床暖房は標準装備かなぁ。なら良いんだけど。

[48: 匿名]

今時、床暖房は標準装備がほとんどでしょ。というか、、この場所で五千万以上出すなら一戸建てにするわ！

[49: 匿名さん]

>>48
この辺は戸建てでも5000万じゃ15坪程度でしょう…
ビミョーなところだと思うが。

[50: 周辺住民さん]

賃貸マンションで2件、現在は戸建購入して元住吉でもう10年住んでいますが、
マンション購入で一般的な、駅近5分～10分以内ではないと価値がない、15分は遠いと考える視点は元住吉においては少し違うと感じます。
特にブレーメン商店街側で徒歩10分～15分は逆に商店街(ブレーメン＆井田中商栄会）の恩恵を通勤路で
常に享受できるメリットがありますよ。最近は井田中商栄会にある「あほや」のたこ焼きを買って帰るのがマイブームです。
駅近で都内などへ通勤の便利さを求めるなら武蔵小杉でいいかと思います。（予算はおいといて）

近年の小杉高騰に引っ張られた元住吉の高騰は少し異常に感じますが。
イニシアの近くにあるエクセレント元住吉ができたのは2010年頃だったかな、うろ覚えですが。
徒歩15分の割に4500-5500万円で当時は高いと思ってしまい手を引いたけど、
今思えば買っておいてもよかったと思ったりします。

何が言いたいかというと、駅距離と場所といった資料上の情報だけで敬遠するならもったいなと思いましたので、通りすがりで書いてみました。物件については詳細みてないので、このマンション自体（建物）の評価は個々のご判断にお任せ致します。

[51: 匿名さん]

>>50
通勤路にお店があるのはありがたいけど、ブレーメンを超えて、さらに隣の商店街をグイグイ歩くのがメリットかと言えばそうでもないかな。
毎日寄る店なんて限られてるし。
そう考えるとちと遠いかな～とは思う。
一般的にはやはりマルエツあたりがボーダーラインかなあ。

[52: 匿名さん]

>>51
同感です。
自分も歩いてみましたが、JAまで来てやっと半分かぁ遠いなと感じました。
それとちょっと気になったのは自転車が多いことですね。少なくとも商店街内の通行は禁止にしてもいいのではないかと思いました。

[53: 匿名]

メリットを探しても無駄。やはり遠過ぎ。

[54: 匿名さん]

やっぱり１５分の距離は遠いのかな。
徒歩で１５分は、約１キロ程の距離ですよね。
１キロとはそんなに大した距離じゃないんだけど、実際に歩けば遠く感じてしまいますね。
でも都心の大きな駅の乗り換えで端から端まで歩くとそんなに変わらないんだよね。

[55: 匿名さん]

44さん、私は営業ではないです。
実際、武蔵中原のクレヴィアや綱島のシティハウス、大倉山のアールブラン、新川崎のパークハウス、川崎鈴木町のシティテラスなどいろいろ検討していたのですが、全部直床でしたよ。
私が検討した中で二重床だったのは、ココと綱島のクオスくらいです。
私からしたら逆に二重床を探すほうが大変でした^^;

[56: 匿名さん]

この町は自転車と子供の衝突事故など、
ホントに危ないですよ。慣れるまで乗れません。
駅からの距離は確かに遠いかな、、
うちはここから2ブロック駅寄りの
プラウド近くの賃貸ですが、11分です。
信号ないですから、急げば気持ち早く着く 笑

[57: 匿名さん]

>>44
おいおい
今時は財閥だって直床やってるぞ
あんたが物件知らないだけじゃないの？

[58: ご近所さん [男性]]

ブレーメン通り、イダナカ商店街、いいんだけどなあ。
駅から歩けるよ

[59: 購入経験者さん [男性 40代]]

直床を無理に探し過ぎですよ。
全体の割合で見て下さいね、営業様。

[60: マンション投資家さん [男性 30代]]

駅距離15分は絶対辞めた方がいい。
将来の資産性ないよ。。。