つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[7680: 匿名さん]

ベビーカーで嫌な思いでもしたんでしょう…

[7681: 検討板ユーザーさん]

>>7671 名無しさん

それはない。かなり他社に営業かけてるよ。
できない職種は予定用途と違うと説明するが、家賃下げてまで選り好みはないよ。

[7682: eマンションさん]

キャバクラはともかく、ガールズバーは線引き難しいからね。普通のパーティションのあるバーでスタッフを女性にして、ユニフォームを若干セクシーに。
これはガールズバー？

[7683: eマンションさん]

人の主観だから。まあテナントは早く埋まってほしい。

[7684: 通りがかりさん]

お店の人からしたらベビーカーが迷惑とかは全然思わないと思う。他のお客さんからしてもベビーカー背負ったお母さん来ても迷惑とか思わないよ。
大騒ぎしてたら迷惑だけど。
あの場所がマルシェで1番家賃が安い場所なんだって。
借りる方にも都合があるんだよ。そりゃ全ての利用客に都合がいい場所を借りられたら万々歳なんだろうけど。

[7685: 匿名さん]

スルーしろや

[7686: 通りがかりさん]

>>7685 匿名さん
あなたもね

[7687: 評判気になるさん]

耳鼻科の内覧会に行かれた方いますかー？

[7688: 匿名さん]

せっかく明るい流れになったので、前向きな話題で盛り上がりたいです！！

[7689: 口コミ知りたいさん]

女子高生や子供が大声で威嚇していたぞ！誰も不審者を判別できないから仕方がない。それから勝手に不審者にでっち上げ送迎バスも威嚇して走行していると聞いたこともある。

[7690: 口コミ知りたいさん]

一部のベビーカーが体当たりしてきても言い返せないことを知っていてぶつかってくるから嫌なのさ。

[7691: 匿名さん]

耳鼻科オープンいつでしたっけ？

[7692: ご近所さん]

今日です。

[7693: 通りがかりさん]

小児歯科はどこがおすすめでしょうか？皆さん、子供の歯医者はどこに連れて行っていますか？全然わからなくて…

[7694: 通りがかりさん]

>>7681 検討板ユーザーさん

打診があるのは家賃が払える水商売系ばかりで、普通の飲食店は家賃が高すぎて営業しても決まらないという状況か。
予定が3区画あるけど、もう数ヶ月経ってるから進んでないのかな。
早くほかの区画も埋めてかないとタイムレスが可哀想

[7695: 通りがかりさん]

>>7694 通りがかりさん
打診があるのは水商売系というソースは？
家賃が高いというのはどこと比べて高いのですか？あそこで妥当な金額というのはいうのはいくらくらいなんでしょうか。

素朴な疑問ですみません。

[7696: eマンションさん]

>>7695 通りがかりさん

とおりがかりさんじゃないけど、水商売系は偏見はいってると思うけど家賃は高いでしょ。研学の駅前と同じくらいか、それよりちょい高いですね。研学は商業地区なので何でもできるが、マルシェは住居地区なんで、税金は大体、半分くらいかな。だから普通は家賃も半分。強気でも坪1万円くらいじゃないかな。

[7697: eマンションさん]

でも家賃なんて家主の一誠商事が決めればいーんだから、高くて入れば儲けものだし。入んなければ苦しいし。
相場なんてあってないようなもんだよ。ただ、色んなとこ借りてる大手は相場わかるから借りないだけ。
たぶん、隣のダイワがオープンして少し立つまで公には値段は下げないでしょ。追い風だし。見込み客には少し下げるよ。

[7698: 通りがかりさん]

>>7696 eマンションさん
なるほど。半分か。結構強気な家賃設定ということですね。

[7699: 通りがかりさん]

>>7693 通りがかりさん

真瀬にある飯泉歯科おすすめですよ。子供にとっても優しいです。

[7700: 名無しさん]

今日オープンの耳鼻科行ってきました。小児科の方ですが、優しい女医さんでした。インフルワクチンは子ども2500円です。

[7701: 匿名さん]

>>7700 名無しさん

それは助成前の金額ですか？
小児は2回接種なのですると助成なしで5000円と理解してよろしいですか？

[7702: 名無しさん]

>>7701 匿名さん
助成金ひかれて2500円です。

[7703: 匿名さん]

明日オススメのイベントとかありますか？

[7704: 通りがかりさん]

>>7695 通りがかりさん

ガールズバーに近い業態から何件かあったと以前から書き込みあったよ。
それが本当かどうかはわからないけど。
まぁ一誠がそういう系は断る方針なら安心だな

[7705: 名無しさん]

>>7704 通りがかりさん
まぁ、デマだろうな
こんなところに作らないでしょ、研究学園ならまだわかるけど

[7706: 通りがかりさん]

テナント系ってほんと家賃高いよな、あの広さなら賃貸アパートなら8万もしないでしょ。
作りもスケルトンなんだから8万以下でもいいくらいやん。
内装は借り手がやるんだし。
駅前テナントという立地でもスケルトンであの広さじゃ15万前後くらいでもいいような気がするね。
ほかに共益費や駐車場別途契約費用もあるし

[7707: eマンションさん]

>>7706 通りがかりさん

そうですね。主流は居抜きなんで、一旦決まって再募集なら決まる可能性ぐんとあがるけど、トイレ、水回り、内装などの契約費用含めると600万円はするでしょ。賃貸の最大のメリット、ダメなら出るが効かないから。買っちゃうよね。あの値段なら。

[7708: 匿名さん]

もうガールズバーの話題やめてもらえませんか

[7709: みどりの]

>>7700 名無しさん
耳鼻科の先生は男性ですよね？女医の先生だったらいいなぁ。

[7710: 名無しさん]

寒いな。さいきん。

[7711: 名無しさん]

>>7709 みどりのさん
診察室が別なので耳鼻科の先生は見えませんでした。

[7712: マンション掲示板さん]

ガールズバーでみんな騒いでるけど不健全と思うなら行かなきゃ良いし、この地域に客が入らないと思っているなら流行らなくて勝手に潰れますよ。それとガールズバーって横について接客するわけでもないしそんなにマズイもんですかね…。行きつけのお店のマスターと話す、それが女性の店員なだけであって何も起こりませんよ。笑
皆さんの家の目の前にできるわけでも無いしキャバ・風俗な訳でもないし。何が来たとしても来てくれるテナントのオーナーさんを温かく迎えてあげられる寛大な気持ちを持ちましょうよ！

[7713: 匿名さん]

スルースルー(°▽°)耳鼻科は良さそうでなによりです^_^公園は来春使用開始かな

[7714: マンション検討中さん]

こんなに話題になっているなら、あの店に行って実際どうなのかそろそろ出てもいいと思うんですが、どうなんでしょうか。

[7715: 通りがかりさん]

>>7714 マンション検討中さん

あの店ってタイムレス？
オープンは15日かららしいで

[7716: 匿名さん]

タイムレスは普通のバーですよ！

[7717: eマンションさん]

ダイワの商業施設は、竹園のヨークベニマルみたいに2階建てでジムとかあったらいいなあ。いつ頃、大規模店舗届けが出されるんですか。

[7718: 匿名さん]

今日、一誠商事の前通ったら、ウイングマルシェの一階、学校側は全て予約になってました。足場組まれてるし、何か動きありそうですね^_^

[7719: 検討板ユーザーさん]

もしかしたら、ワンフロアー？

[7720: 匿名さん]

>>7703 匿名さん

筑波山登り。
県民の日らしいですね。

[7721: 名無しさん]

>>7720 匿名さん
市役所も休みです。公務員うらやましー

[7722: 通りがかりさん]

>>7718 匿名さん

それは期待ですね！！
申じゃないのが少し残念ですが

[7723: 通りがかりさん]

>>7717 eマンションさん

10月30日くらいに出してればそろそろ公告されてもいいんですけどねー。

[7724: 匿名さん]

>>7721 名無しさん
え、今日市役所やすみなんですか！？

[7725: 評判気になるさん]

家族に市役所勤務がいますが、普通に出勤ですよ

[7726: 通りがかりさん]

袋田の滝が県民の日で無料ですよー

[7727: 周辺住民さん]

県民の日は学校が休み。生徒は休みだが、教員は原則出勤。でも、年休は取りやすい。年休は年度末ではなく、年切り替えなので、年が明けると20日増えるしね。

[7728: マンション掲示板さん]

市役所の閉庁は年末年始だけですよ。
確か今年からお盆も加わったのかな。
学校の先生は児童生徒が来ていなくても日直なら出勤しなきゃならないし、公務員は基本残業代ないので民間の方がよっぽどホワイトでしたよ。

[7729: 周辺住民さん]

確かに、「予」のマークが移動している。

[7730: 周辺住民さん]

何のための足場なのだろう？

[7731: 通りがかりさん]

ぶち抜いてジムって噂

[7732: 通りがかりさん]

足場もうなくなってますよね？

[7733: 匿名さん]

いいじゃんジム！

[7734: 通りがかりさん]

出店者側としてちらっと話聞いてみたけど、フロアぶち抜きでジムは100%ないですよ

[7735: 通りがかりさん]

>>7729 周辺住民さん

たしかに予定が増えたというよりは移動してますね。
同じ経営でワンフロアなのか、たまたまなのか。

ワンフロアならなかなかの資金力ですね。

美容院でワンフロアは流石に無いので美容院はキャンセルかな？

[7736: 通りがかりさん]

>>7729 周辺住民さん

ちなみに9月の時

[7737: 匿名さん]

サイゼとか？

[7738: 通りがかりさん]

予の数が3つですね。駅側一階の部屋数は5つなはずなので、ワンフロア決まったわけではないのかな？

[7739: 名無しさん]

家賃も三倍かかるとなると大手の企業じゃないと無理ですよね。ファミレスか回転寿司入っておくれー！！わくわく♪

[7740: 名無しさん]

>>7727 周辺住民さん
学校と幼稚園は閉庁日ですよー。
日直はいますけど

[7741: 名無しさん]

美容院なら駅前の空き店舗を居抜きした方が安そうだけどね。でもあの店舗は長続きしないよね。美容院三回くらい変わった？

[7742: 名無しさん]

>>7741 名無しさん
オーナーと上手くいかないのですかね…

[7743: 通りがかりさん]

駅前に美容院あってもあまり地の利はないのかもしれませんね。
駐車場が数台わかりやすいとこに停められる土地の方が良さそう。

[7744: 通りがかりさん]

>>7738 通りがかりさん

どうなんですかね？
シールが大きすぎてわかりづらいですよね笑

[7745: 匿名さん]

>>7743 通りがかりさん
え〜駅前のほうがいいです。
歩いていきたいので。

[7746: 通りがかりさん]

>>7745 匿名さん

ココスの近くに美容院ありますよ！

[7747: 通りがかりさん]

>>7745 匿名さん
そもそも駅徒歩圏内の人口がそこまで多くないですからね。
徒歩圏外の人は通勤通学帰りは忙しいし、休みの日に美容院へ行くなら車で行きやすい場所が良いでしょうし。
駅前は朝晩の通勤通学客が使えるお店なら何とかなるかも知れませんね。パン屋とかオリジン弁当とか。

[7748: 匿名さん]

みどりの駅徒歩圏内を何分以内と考えてるのかわかりませんが、1丁目、中央、2丁目、どこも密集地は駅徒歩圏じゃないですか？？
郊外よりも駅前にある方が集客はできますよ。

[7749: 通りがかりさん]

駅前ロータリーは土日でも人気がないからなぁ。電車利用者はいるけど。
駅前ロータリーというより駅近ならいいと思うけどね。
上にもあるけど電車利用者が帰りに寄る系のお店の方が需要はありそう。

[7750: 通りがかりさん]

ウイングマルシェにほっともっとかオリジンとかの弁当屋は入ってもいいよねー

[7751: 名無しさん]

>>7747 通りがかりさん
オリジン欲しいー。
駅前にコンビニも欲しい。
ファミマ出店してくれないかなー

[7752: 匿名さん]

>>7746 通りがかりさん
あそこは個人的に気に入らなかったので…

[7753: 検討版ユーザー]

>>7748 匿名さん
どう考えても車でしょ

[7754: 匿名さん]

買い物行こうって思ったら車乗っちゃうよね。徒歩、電車、バス使って買い物行く人もいるだろうけど少数派。みどりの駅前に店ないからというのもあるけど、研究学園ですら買い物は車は同じではないだろうか。

[7755: 匿名さん]

日中、子連れで歩いてる人たくさんいますよ。
車じゃなくてもいけるお店が増えれば利用する人はいると思いますけど。
ほんと、茨城の人はすぐ車移動するから…

[7756: 匿名さん]

そういう言い方やめましょうよ。
公共交通機関が発達している都市部が少ない日本ですから。
私はつくばに住んで長いですがTXのおかげで電車移動する人はかなり増えたと思いますよ。

[7757: ころちゃん]

オリジンさん学生時代お世話になりました。
オリジン利根川渡らないイメージだったけど、渡るようになったのかな？ほっともっとも茨城はプレナスが直接やらない珍しい県だったような。弁当屋カモン。カスミ飽きたよ。笑

[7758: 匿名さん]

ＴＸホームページで乗車人数調べると、みどりの駅は他駅に比べて少ないですね。もっと増えれば駅前に出店したいと思う経営者は増えるのではないでしょうか。発展途中でもどかしいけれど、みどりのの人口が増えることを期待しましょう！みどりのの未来は明るいと思いますよ。

[7759: 名無しさん]

残業して都内から帰って来る頃にはカスミの弁当もスカスカ…コンビニ弁当もスカスカ…食べて帰るところも無い…

[7760: 通りがかりさん]

>>7759 名無しさん
ココスは？2時くらいまでやってんじゃなかったっけ？
まぁ飽きるけど

[7761: 通りがかりさん]

牛丼のチェーン店とかもいいですね。

アントラーズ帰りの少年たちも喜ぶかな。

[7762: 評判気になるさん]

アントラーズ帰りの子や保護者の寄り道など考えてマックやスタバもほしいなー

[7763: 名無しさん]

>>7753 検討版ユーザーさん
頑張って徒歩５分までだなー

[7764: 通りがかりさん]

駅前という立地を活かすなら軽食、居酒屋ですかね
駐車場もあるのでファミレスとかも１つ入ってほしいけど。

[7765: 名無しさん]

ペット飼っている方いますか？
犬か猫を飼いたいと思っているのですが、お店で買うのではなく身寄りのない子を引き取ろうかと考えています。
里親募集など調べてみたのですが、高額のお金をとるようなNPOの団体もあるみたいで少々不安です。

どこか信頼できるところがあれば教えていただきたいです。あと、動物病院はどちらに行かれてますか？

[7766: みどりの在住]

>>7765 名無しさん
｢つくば 譲渡会｣で調べると、結構頻繁にやってるので、実際に足を運んで直接自身で確認された方がいいと思いますよ。合う合わないあると思いますので。

[7767: 匿名さん]

>>7765 名無しさん

うちは最初、里親活動団体からの譲渡で進めてたのですが、色々高圧的に感じることがあり結局ネットの里親サイト経由で譲ってもらいました。
虐待防止などのため、家の間取りのことや家族構成など聞かれることが多いです。

うちは、みどりの動物病院に行っていますが、そこにも時々里親募集のチラシが貼ってあったりします。

[7768: 匿名さん]

>>7765 名無しさん

県の動物愛護センターでも定期的に譲渡会をやっていますよ。参加条件があるのでＨＰを確認してみてください。
猫は春先と秋口が繁殖シーズンなので、仔猫が増えます。
駅前の動物病院でも子猫里親募集の掲示をみたことがあります。
うちは猫ちゃんが２匹いますが、子供が大きくなったらワンちゃん飼いたいなあ。

こまち動物病院の先生は勉強熱心ですね。ワクチン・不妊手術ならどこでも大丈夫かと思いますよ。
素敵な出会いがありますように。

[7769: 匿名さん]

となりの家が犬飼ってたら嫌だな。
うるさい。犬苦手だし、見たくもない。

[7770: 周辺住民さん]

みどりの東のセブンイレブンの近くのテナントには接骨院が入りましたね。
ウインドウにカラフルで大きな表示がされました。

[7771: 通りがかりさん]

>>7765 名無しさん

こういうグループもあります。
ブログを読む限りでは誠実な印象です。
参考までに。

NPO法人「動物愛護を考える茨城県民ネットワーク　CAPIN」
公式ブログ
https://ameblo.jp/capin-blog/

[7772: 通りがかりさん]

みどりの南に来年4月動物病院オープンだね！
基礎工事始まってたな

[7773: ご近所さん]

>>7765 ここ！と決めて行くより、あちこちの団体さんでわんちゃんねこちゃんを見せてもらったり職員に話を聞いてみてほうがいいと思います。わんちゃん・ねこちゃんともそうですが、職員さんも出会いなので、会って信頼できると思う人から譲り受けるのが良いですよ。
うちはたまたま動物病院の前を通りかかったときに張り紙してあって、その場で電話してお会いして引き取りました。>>7765さんも良い出会いがありますように。

[7774: 名無しさん]

7765です。
ペット里親の件で、みなさま色々な意見をありがとうございました。
ネットだけでなく実際に足を運んでみようと思います。

[7775: 匿名S]

>>7765 名無しさん
うちは猫2匹飼ってます^_^
私の知り合いが土浦ピアタウンで定期的に譲渡会やってて、そこは信頼できると思いますよ！ちょっと遠いですが。動物病院はみどりの駅前にはいいところがなくて、車で10分ほどみらい平方面に行くと高岡どうぶつ病院ってのがあって、そこに行ってますね！

[7776: マンション検討中さん]

すみれやに行ってみたいのですが、美味しいですか？

[7777: eマンションさん]

ペットの話別でしてもらいたいですね。

[7778: 口コミ知りたいさん]

>>7776 マンション検討中さん
私も気になってます！
なんかアントラーズ通わせてるファミリーの溜まり場みたいな感じのイメージがあって入りにくそう…

[7779: 匿名さん]

>>7776 マンション検討中さん

普通に美味しいですよ。