つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[7620: 匿名さん]

[No.7612から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7621: 通りがかりさん]

タイムレス、夜も電気付いてて人の出入りあったけど、プレオープンでもしてるのかね。

駐車場は封鎖しれてたけど、車は数台停まってたな

[7622: 名無しさん]

>>7621 通りがかりさん
車停めて階段上っていった二人組がすぐに戻ってきたので関係者だけ招いてとかかもしれないですね

[7623: 名無しさん]

タイムレスは明日プレオープンのようです、
普通のこじんまりとしたカフェ&バーとの事です。

[7624: 匿名さん]

ウイングマルシェはタイムレス。

[7625: 通りがかりさん]

プレオープンって招待客だけですよね？一般客は明後日かな。

[7626: 匿名さん]

２階建の商業施設でも居酒屋は結構賑わっていますが
当然どこも夜間の賑わいで、学校の近隣にはふさわしくない。

２階建にしては規模が中途半端に大きく
とにかく、用途のイメージがない。

学習塾、習い事関係、クリーニング店等の雑居でもやむなしか。
２階のカフェは固定客次第かなあ。

もう広場は植栽で公園化したらと思う。
立地が良いだけにもったいない。

[7627: 通りがかりさん]

タイムレス本格openしたら行ってみよう！
今まで近くにこういう店なかったんだもん。
こちらは経営者ではないし悪かったら行かないだけ。
マルシェも逆に小出しでこれから何が入ってくるか楽しみです。

[7628: マンション掲示板さん]

そうですね。いろいろこれから来るでしょう。
運営に携わってない私たちが文句みたいなことを書き込むのは、どうなの？と思ってました。
直接何か害を受けてるわけじゃないしね。

[7629: 名無しさん]

マルシェが電気着けてくれてるから、自分としては帰り道明るくて助かってるが。ないよりマシ。

[7630: 通りがかりさん]

確かに。この前暗くなっても電気ついてない時あって、駅前暗い！って思いました。

[7631: マンション検討中さん]

>>7628 マンション掲示板さん

害を受けてるんじゃないですか。マルシェだってもっと家賃を下げれば劇的に状況が変わって来ると思う。駅前に無秩序に賃貸や駐車場作り続けるのはどうかと思う。

[7632: 検討版ユーザー]

>>7624 匿名さん
すべってますねw

[7633: 匿名さん]

>>7631

自分の土地でもないので、あまり勝手なことを主張するのもどうかと思いますよ。
このスレにはそういう人がちょくちょく出るのが気になります。

こうなったらいいなとは誰でも思うけど、自分の思ったとおりにならないからと文句を言うのはどうかと。

[7634: 通りがかりさん]

>>7631 マンション検討中さん

具体的にどんなことが害なのですか？
劇的に状況が変わる、とか無秩序に作り続けるとか、あなた所有の街じゃないですよ。

[7635: 匿名さん]

ほんと、批判=専門家とでも思ってるのかしら？知ったかぶりの人いてつまらないよ。でもきっと、人数はそれほど多くないんだろな。

[7636: 検討板ユーザーさん]

いろんな事情の方もいるのでしょう。
私の友達も文句ばっかいってましたね。マルシェの。でも土地の仲介が一誠商事で、来年には飲食店で賑わいますよと言われて買ったみたいだから、文句も言いたいのかもね。わたしから見れば、そんなの営業トークにしか思えないけど。

[7637: 匿名さん]

>>7600 名無しさん
おっさん悲しいよ。。

[7638: 匿名さん]

>>7632 検討版ユーザーさん

ごめんなさい。

[7639: 匿名さん]

マルシェの駐車場側工事するのかな？足場組まれてるけど。

[7640: 周辺住民]

>>7637 匿名さん
おっさん　笑
可愛い(^^)

[7641: 通りがかりさん]

>>7639 匿名さん

欠陥かやり残しかなんか見つけたのかな？
強烈な台風もあったし

[7642: 通りがかりさん]

それか裏側にも店舗の看板掛けられるようにするか

[7643: 付近住民さん]

>>7638 匿名さん

くじけずにウケるまでかぶせるんだ！

[7644: 匿名さん]

絶好の立地に中途半端なものを建てるから。
駅前の好立地は何もしなくてもクレームになるが。

もとは２階か３階建てアパートの計画だったかな。
家賃設定と建築費がそんなところだろう。

家賃設定下げても、テナントが来なければ
社会貢献だと思って、公園にでもしてはどうか。

車で行くような施設ではないから駐輪場でいい。
公園付属施設だと考えた方がマシ。

[7645: ご近所さん]

ローソンの並びのコインランドリー＆カフェ建設予定だったとこ、現在建設中のようですが、看板にはカフェ＆レストランって書いてありました。

[7646: 検討版ユーザー]

>>7644 匿名さん
だからオチはなんですか？

[7647: 通りがかりさん]

>>7645 ご近所さん

カフェレストランだったら楽しみだなぁ。
コインランドリーは1丁目や2丁目にあるしね

[7648: ご近所さん]

なんなら買い取って、素晴らしいものを建てたらいいんじゃないでしょうか。

[7649: 通りがかりさん]

>>7644 匿名さん
では中途半端じゃないものってなんなの？
なにをやるにも公金ではなく民間企業や個人の資金でやれる範囲で。知りたいです。

[7650: 匿名さん]

2丁目のNippoさんはいつになったら更地にするのだろうか。資材が無くなった時点で2丁目でのお役目が終了になるのかな。

[7651: マンション検討中さん]

>>7644 匿名さん

つくば駅前の一等地をどうするか、もめてるのと、わけが違うんだから、みどりの駅前にキャバクラができても、ガールズバーができても別にいいんじゃないですか？誰も害はありません。

[7652: 通りがかりさん]

>>7650 匿名さん

早く移動してほしいですね。
景観も悪いし、タイヨーにも影響ありそうだし。跡地は商業施設の可能性も高いですし

[7653: 通りがかりさん]

>>7651 マンション検討中さん

ガールズバーやキャバクラ周辺は治安悪くなるし、何故かタバコのポイ捨てやらゴミとかよく道に落ちてるので、害はあると思いますね。あなたには害は感じなくても少なくとも私としては。

私が経営者だったらキャバクラやガールズバーと同じ建物には出店したくない。裏の商売と繋がってる店もあるし、程度の低い客も来る確率高くなるからね。

[7654: 匿名さん]

キャバクラやガールズバーが嫌なのはもうわかったから。

[7655: 元店舗開発関係者]

7653さんがまともな意見です。

[7656: 匿名さん]

できてもないんだから、キャバクラガールズバーの話はもうどうでもいい
そんな話でもめるなよ

ローソン並びのカフェレストラン？
それは楽しみですね！

[7657: 通りがかりさん]

害があってもなくても私たちが決めれるものではない。
明るい話題に変えましょう

[7658: 検討板ユーザーさん]

>>7657 通りがかりさん

そうそう。できたらできた。
何でもよい。ひとのとち。

[7659: 匿名さん]

ガールズバーもキャバクラもできてもないし、話も出ないのに騒いでるヒステリックさんは一人で騒いでるのか？

[7660: 匿名さん]

スルーで良いのよ。スルーで。煽り担当の方がガヤっているだけなんだから。

[7661: 通りがかりさん]

反応してる時点でスルーできてないんだけどな。
本当にスルーするなら触れないことだな

[7662: 通りがかりさん]

タイムレスって結局いつからオープンなんだろうな。
プレオープン昨日とか言ってたけど、今日もプレオープンかな？
ドラマじゃないけど、クラフトビールのバーとかだったら行ってみたい

[7663: マンション掲示板さん]

タイムレスの情報、全く入ってきませんね。
ウェブサイトはあるのかな？
オープン前にみどりの地区にポスティングしてほしいですね。

[7664: 評判気になるさん]

みどりの学園隣の公園はまだ入れませんか？

[7665: eマンションさん]

キャバクラ等はまじめに言ってないと思うが。いわゆる、ほめごろしと思うんだが。

[7666: 通りがかりさん]

>>7664 評判気になるさん

今日見たら入れませんでした。
とりあえずいつ公開なのかくらい掲示してほしいですね

[7667: 通りがかりさん]

ローソン近くのカフェレストランの看板ありました。
コインランドリーも別にありそうです。
テナント募集もしてるみたいなんで、テナント系の建物なのかも

[7668: 通りがかりさん]

みどりの中央から東のセブンの間にいくつかテナント物件ありますね！
これから発展していきそうですね！

[7669: 通りがかりさん]

>>7668 通りがかりさん

[7670: 匿名さん]

>>7667 通りがかりさん
わぁ！たのしみですね！

[7671: 名無しさん]

小耳に挟みましたが、ウィングマルシェの店舗は一誠さんもだいぶ選んで断ってるみたいですよ。学校も近いですから。
ガールズバーだのキャバクラだのみどりのに出来たら似合わなさすぎでしょ笑
大丈夫です。そんなのは出来ませんので。煽りに惑わされず、楽しくやりましょう。
もっとみどりのが住みやすく良い街になりますように☆

[7672: 名無しさん]

そういえば、みどりの東にあるケーキ屋さんのクリスマスケーキの予約が今月の15日から始まりますね！

[7673: 匿名さん]

>>7672 名無しさん

HP見てきました！
どれもこれも美味しそうでしたね。
子供にはちょっと勿体ないかも。

[7674: 通りがかりさん]

>>7672 名無しさん

どちらかというと大人向けのケーキばかりでしたね。
このエリアを考えると子供受けの良いものを入れても良かったと思いますけどねー

[7675: 匿名さん]

タイムレスは15日木曜日オープンとのことです

昨日、今日はプレオープン

[7676: 通りがかりさん]

メニューとかコンセプトが気になりますねー

[7677: みどりの在住]

タイムレス沢山利用して、マルシェに勢いつけたいですね！

[7678: 名無しさん]

>>7521さん

ベビーカーをおの狭さのお店に持ってくつもりですか？
迷惑だとは思わないのですか？お店側にもほかのお客さんにも。
子連れでいくなら行くお店は選んだほうがいいと思いますよ。

私だったら不快に感じます。

[7679: 通りがかりさん]

亀レスにもほどがあるだろうよ

[7680: 匿名さん]

ベビーカーで嫌な思いでもしたんでしょう…

[7681: 検討板ユーザーさん]

>>7671 名無しさん

それはない。かなり他社に営業かけてるよ。
できない職種は予定用途と違うと説明するが、家賃下げてまで選り好みはないよ。

[7682: eマンションさん]

キャバクラはともかく、ガールズバーは線引き難しいからね。普通のパーティションのあるバーでスタッフを女性にして、ユニフォームを若干セクシーに。
これはガールズバー？

[7683: eマンションさん]

人の主観だから。まあテナントは早く埋まってほしい。

[7684: 通りがかりさん]

お店の人からしたらベビーカーが迷惑とかは全然思わないと思う。他のお客さんからしてもベビーカー背負ったお母さん来ても迷惑とか思わないよ。
大騒ぎしてたら迷惑だけど。
あの場所がマルシェで1番家賃が安い場所なんだって。
借りる方にも都合があるんだよ。そりゃ全ての利用客に都合がいい場所を借りられたら万々歳なんだろうけど。

[7685: 匿名さん]

スルーしろや

[7686: 通りがかりさん]

>>7685 匿名さん
あなたもね

[7687: 評判気になるさん]

耳鼻科の内覧会に行かれた方いますかー？

[7688: 匿名さん]

せっかく明るい流れになったので、前向きな話題で盛り上がりたいです！！

[7689: 口コミ知りたいさん]

女子高生や子供が大声で威嚇していたぞ！誰も不審者を判別できないから仕方がない。それから勝手に不審者にでっち上げ送迎バスも威嚇して走行していると聞いたこともある。

[7690: 口コミ知りたいさん]

一部のベビーカーが体当たりしてきても言い返せないことを知っていてぶつかってくるから嫌なのさ。

[7691: 匿名さん]

耳鼻科オープンいつでしたっけ？

[7692: ご近所さん]

今日です。

[7693: 通りがかりさん]

小児歯科はどこがおすすめでしょうか？皆さん、子供の歯医者はどこに連れて行っていますか？全然わからなくて…

[7694: 通りがかりさん]

>>7681 検討板ユーザーさん

打診があるのは家賃が払える水商売系ばかりで、普通の飲食店は家賃が高すぎて営業しても決まらないという状況か。
予定が3区画あるけど、もう数ヶ月経ってるから進んでないのかな。
早くほかの区画も埋めてかないとタイムレスが可哀想

[7695: 通りがかりさん]

>>7694 通りがかりさん
打診があるのは水商売系というソースは？
家賃が高いというのはどこと比べて高いのですか？あそこで妥当な金額というのはいうのはいくらくらいなんでしょうか。

素朴な疑問ですみません。

[7696: eマンションさん]

>>7695 通りがかりさん

とおりがかりさんじゃないけど、水商売系は偏見はいってると思うけど家賃は高いでしょ。研学の駅前と同じくらいか、それよりちょい高いですね。研学は商業地区なので何でもできるが、マルシェは住居地区なんで、税金は大体、半分くらいかな。だから普通は家賃も半分。強気でも坪1万円くらいじゃないかな。

[7697: eマンションさん]

でも家賃なんて家主の一誠商事が決めればいーんだから、高くて入れば儲けものだし。入んなければ苦しいし。
相場なんてあってないようなもんだよ。ただ、色んなとこ借りてる大手は相場わかるから借りないだけ。
たぶん、隣のダイワがオープンして少し立つまで公には値段は下げないでしょ。追い風だし。見込み客には少し下げるよ。

[7698: 通りがかりさん]

>>7696 eマンションさん
なるほど。半分か。結構強気な家賃設定ということですね。

[7699: 通りがかりさん]

>>7693 通りがかりさん

真瀬にある飯泉歯科おすすめですよ。子供にとっても優しいです。

[7700: 名無しさん]

今日オープンの耳鼻科行ってきました。小児科の方ですが、優しい女医さんでした。インフルワクチンは子ども2500円です。

[7701: 匿名さん]

>>7700 名無しさん

それは助成前の金額ですか？
小児は2回接種なのですると助成なしで5000円と理解してよろしいですか？

[7702: 名無しさん]

>>7701 匿名さん
助成金ひかれて2500円です。

[7703: 匿名さん]

明日オススメのイベントとかありますか？

[7704: 通りがかりさん]

>>7695 通りがかりさん

ガールズバーに近い業態から何件かあったと以前から書き込みあったよ。
それが本当かどうかはわからないけど。
まぁ一誠がそういう系は断る方針なら安心だな

[7705: 名無しさん]

>>7704 通りがかりさん
まぁ、デマだろうな
こんなところに作らないでしょ、研究学園ならまだわかるけど

[7706: 通りがかりさん]

テナント系ってほんと家賃高いよな、あの広さなら賃貸アパートなら8万もしないでしょ。
作りもスケルトンなんだから8万以下でもいいくらいやん。
内装は借り手がやるんだし。
駅前テナントという立地でもスケルトンであの広さじゃ15万前後くらいでもいいような気がするね。
ほかに共益費や駐車場別途契約費用もあるし

[7707: eマンションさん]

>>7706 通りがかりさん

そうですね。主流は居抜きなんで、一旦決まって再募集なら決まる可能性ぐんとあがるけど、トイレ、水回り、内装などの契約費用含めると600万円はするでしょ。賃貸の最大のメリット、ダメなら出るが効かないから。買っちゃうよね。あの値段なら。

[7708: 匿名さん]

もうガールズバーの話題やめてもらえませんか

[7709: みどりの]

>>7700 名無しさん
耳鼻科の先生は男性ですよね？女医の先生だったらいいなぁ。

[7710: 名無しさん]

寒いな。さいきん。

[7711: 名無しさん]

>>7709 みどりのさん
診察室が別なので耳鼻科の先生は見えませんでした。

[7712: マンション掲示板さん]

ガールズバーでみんな騒いでるけど不健全と思うなら行かなきゃ良いし、この地域に客が入らないと思っているなら流行らなくて勝手に潰れますよ。それとガールズバーって横について接客するわけでもないしそんなにマズイもんですかね…。行きつけのお店のマスターと話す、それが女性の店員なだけであって何も起こりませんよ。笑
皆さんの家の目の前にできるわけでも無いしキャバ・風俗な訳でもないし。何が来たとしても来てくれるテナントのオーナーさんを温かく迎えてあげられる寛大な気持ちを持ちましょうよ！

[7713: 匿名さん]

スルースルー(°▽°)耳鼻科は良さそうでなによりです^_^公園は来春使用開始かな

[7714: マンション検討中さん]

こんなに話題になっているなら、あの店に行って実際どうなのかそろそろ出てもいいと思うんですが、どうなんでしょうか。

[7715: 通りがかりさん]

>>7714 マンション検討中さん

あの店ってタイムレス？
オープンは15日かららしいで

[7716: 匿名さん]

タイムレスは普通のバーですよ！

[7717: eマンションさん]

ダイワの商業施設は、竹園のヨークベニマルみたいに2階建てでジムとかあったらいいなあ。いつ頃、大規模店舗届けが出されるんですか。

[7718: 匿名さん]

今日、一誠商事の前通ったら、ウイングマルシェの一階、学校側は全て予約になってました。足場組まれてるし、何か動きありそうですね^_^

[7719: 検討板ユーザーさん]

もしかしたら、ワンフロアー？