つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[7137: 通りがかりさん]

マルシェの横は保育園でも公園でもアパートでもない。
皆さんが喜ぶと思う施設です。
マルシェをやってる一誠商事も隣をやるダイワハウスも地域のためになるだろうとやっている。
みんなで応援していきましょう。

[7138: マンション検討中さん]

それは期待していいんでしょうか。ひさびさにうれしいニュースです。

[7139: 通りがかりさん]

>>7135 匿名さん

今年オープン予定の記事の見間違いじゃん？ってことでは？
本来は2018年4月オープンとかっだったし

[7140: 通りがかりさん]

>>7137 通りがかりさん

おお！！
ボーリング調査広範囲にしてたので保育園にしてはおかしいなとは思ってました。
ニチイはもしかしたらその複合的な施設の中の一部なのかもしれませんね。
ニチイの保育園はビルやマンション等のワンフロアを借りてやってるのが主流みたいなので。

ただ四月開園間に合わない気がするけど、段階的なオープンなのかな？
それとも保育園はやはりみどりの学園側のアパートの間とかなのか？

[7141: 通りがかりさん]

新都市中央道路の万博研究学園区間が三月末ごろ開通みたいですね。

萱丸工区は去年地権者への説明会があり、工期は6年ですか。
早く繋がってほしいですねー
https://blog.goo.ne.jp/taikoji111/e/fff8ac868a0c7f28809b129788a371c0

[7142: 通りがかりさん]

マルシェ横の広い土地で、今日もボーリング調査してますね。車から見えました。

アントラーズ側の隅っこです。

[7143: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ横が商業施設だとウイングマルシェにも追い風ですね。
ウイングマルシェ単独では集客できなくてもその商業施設で買い物帰りに食べて帰るかーってなりますしね。

[7144: マンコミュファンさん]

ボーリングにしては長すぎなのが心配。
普通は二三日でしょ。現場は。

[7145: 通りがかりさん]

複数箇所ボーリングしてるからでは？
それとも地盤がイマイチなのか

隣に学校建ってるくらいだからそんな柔な土地じゃないと思うし、高層な建物じゃないだろうし。

[7146: 通りがかりさん]

大きい建物を建てるときや保育園等を作るときって周辺住人に説明会とかしないんですかね？

[7147: 通りがかりさん]

ボーリング、みどりの学園側でもやり始めそうですね

[7148: 匿名S]

>>7128 検討板ユーザーさん
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/documents/it...
こちらですね。しかし2018.4.2開設のままでした。
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/todokedejokyo.htmlこちらには2019.1で出ていたんですが、現在はありませんね。

[7149: 通りがかりさん]

みどりの南とみらい平をつなぐ道はいつできるんだろう

[7150: 通りがかりさん]

>>7146 通りがかりさん

隣接してるアパートくらいしかしないんじゃない？
マンションとかでも半径20メートル内までとかルールあるよね？
詳細はコロさんならわかると思うけど

[7151: 匿名]

>>7148 匿名Sさん

これですね、ありがとうございます。
やはり2018／4のままでしたか。。

[7152: 通りがかりさん]

10/27の常陽リビングにマルシェの入居募集してる

[7153: 通りがかりさん]

物販はまだしも塾などにもおススメですって書いてある

塾はなぁ
コンセプトとはいったい

[7154: 名無しさん]

スパ欲しいー

[7155: 匿名さん]

ここではこんなにマルシェ話題になってるのにねー。
塾はないかなー。
通わせる立場でも、子供への他のテナントの影響とか考えたら通わせたくないな…

[7156: 通りがかりさん]

塾からの問合せが何件かあったのでしょう。
要するに、飲食店だけじゃないからみんな来てよーっていう宣伝も兼ねてるのでしょう。
最初のコンセプトを守っていたら、それこそガラガラのままだから切り替えて良いと思いますよ。

[7157: 通りがかりさん]

切り替えすぎて残ったのは塾と美容院、保険屋だけになったりしてな…
今はウイングマルシェより隣の土地の行方の方が気になるな。

[7158: 通りがかりさん]

>>7137 通りがかりさん
あぁ、それについては（私の職場では少なとも）緘口令が敷かれています。

[7159: z]

>>7158 通りがかりさん
スーパー？

[7160: 匿名さん]

春までカミングスーン

[7161: 通りがかりさん]

>>7157 通りがかりさん
既に「マルシェ」ではないわけですね。
テナントが決まったら、名称変更しましょう。

[7162: 通りがかりさん]

>>7161 通りがかりさん

余計なお世話

[7163: マンション検討中さん]

>>7158 通りがかりさん
何人かの関係者は意味深な発言をされていますが、駅前の広い土地は動き出すということでしょうか。商業施設か否かというだけでも知りたいです。

[7164: 通りがかりさん]

店名はまだしも、業種だけでも教えてほしいなぁ
数人がそれっぽいこと言ってるってことは複数の会社から漏れてるから特定されないでしょうし。

[7165: 通りがかりさん]

ダイワだったらピアシティかなと思ったけど、ピアシティはカスミとの共同だからスーパーがカスミになるんだよね。
みらい平もカスミ2店舗あるけど、みどりのだと流石に距離が近すぎるか。

みどりの店も10年以上経つから移転ってのもゼロではないけど、移転後はTUTAYAでも入ってくれないかな。

以前から何回か湧く、ヨークタウン説も気になるけど。
しまむらとか具体的な店舗名出てたよね

[7166: マンション検討中さん]

7137さんは、皆さんか喜ぶと思う施設です。と断言してますね。増えつつあるカーディーラー店舗が来ないことを祈ります。

[7167: 検討板ユーザーさん]

そういう大きな施設ってボーリング後に何ができるか届け出されて公表されるんですか？まず何ができるかある程度公表された後ボーリングなの？保育所の看板もいまだないし、わけがわかりません。

[7168: 匿名さん]

喜ぶ施設だと現時点でコメントできる最大限の発言されてる訳なので特定しないほうがいいと思いますが。緘口令ひかれてる時点で下手に話しがもれるとマズイと判断されてる訳ですから。つくば市はただでさえデリケートな時期なので。下手するとみどりの◯◯◯◯みたいになる可能性もあるし

[7169: 通りがかりさん]

>>5301 匿名さん

まさかこれが本当なのかな。
あとカワチも追加で書かれてたけど。

[7170: 通りがかりさん]

ウイングマルシェは広場部分のベンチとか増えないのかな？
憩いの場とかいってるけど、ベンチが微妙な位置に一箇所あるだけだし、歩道歩いてる人と目が合うし笑
あんな広い広場スペースとるならベンチ増やして噴水や時計塔みたいなちょっとしたオブジェ作って駅前公園的な演出にすれば、自然と人が集まって賑やかな雰囲気を出せたんじゃないかな？
そうすればカフェやテイクアウト、パン屋なんかも出店しやすいしね。

現状の広場はただのスペースで憩いの場にならないよな。立ち話でもしろってか笑 テイクアウトとした品を食べることもできないし。それなら広場削ってもう少し店舗面積広くすればチェーンの居酒屋やファストフード、カラオケくらいは入ってきたかもしれんな

[7171: 通りがかりさん]

>>7167 検討板ユーザーさん

大規模小売店立地法の届け出は今のところないみたいですねー。
大規模じゃないのか？広い土地を分筆して１つずつ建てるから届け出いらないとかそういう抜け穴とかあるのかな？

[7172: 通りがかりさん]

>>7166 マンション検討中さん
期待できますね！
よく掲示板で上がるのはTUTAYA系、服屋系、100均、飲食店、ホームセンター

他に何かありましたっけ？

[7173: 通りすがり]

また踊らされてるようにしか見えない。

[7174: 通りがかりさん]

>>7163 マンション検討中さん
看板や届け出がないのに、事前に漏れたなら問題ですね。解禁前に言いふらし営業したりや、ネット掲示板等の書き込みで情報出したら違反なんですよ。仮に本当なら

[7175: 匿名さん]

>>7167 検討板ユーザーさん
研究学園の商業はみんな落札後に看板おいてあったり届けもあり、しばらくしてから建物作り始めたけど
それが一般的よね　
中央なんだか珍しいやり方じゃないかな。おかしいね

[7176: 検討板ユーザーさん]

>>7167 検討板ユーザーさん

ボーリングしないと建物の設計ができないので、建築計画のお知らせの看板は設計が出来上がってから掲示されます。
大規模小売店舗の場合、届け出はオープンの８ヶ月前までに行うので、県から公表されるのはその後です。

[7177: 検討板ユーザーさん]

>>7175 匿名さん
落札後に公表されるのは公的主体から落札した時だけです。
一般の地主さんから購入した場合には、公表されるとは限りません。

[7178: 匿名さん]

早くて約一年後あたりかな

[7179: ころちゃん]

登記が設定、移転しないと公表できないよね。
つまり完全に決定ではないってこと。
情報もれると競合がね～。

[7180: 匿名さん]

>>7179 ころちゃん
競合にもなるけど宣伝にもなるからいいんじゃないの？？

[7181: 匿名さん]

完全に決まっていない状態の時に後輩がその情報をお客さんにバラしてオープン中止になったことありましたよ。
噂はいい噂だけじゃないですからね。
期待はしてしまいますが、温かく見守っていきましょう。

[7182: 匿名さん]

競合に潰される可能性を言っているのですよ。

[7183: 周辺住民さん]

めばえの街の大きなチラシがポストに入っていました。
めばえビレッジの建て売りの価格も300万円ぐらい値下げです。
売れるだろうか？

[7184: 通りがかりさん]

早く正式に公表できるようになるといいですねー。

めばえの建売の方はコンセプトが独特だからね。
注文の方は良いと思うけどね。

[7185: 通りがかりさん]

>>7181 匿名さん
夏にミサワの営業がばらして客に宣伝言ってたやつかな

[7186: ころちゃん]

>>7180 匿名さん

お客様目線では宣伝になるよね。確かに。笑
ただ完全に契約しない覚書程度だと競合店が家賃を多く出すとか言って地権者が浮気してまとまらないです。
貸す方は高い方に基本貸したいからね。買取でももちろん一緒。