つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[7077: 通りがかりさん]

>>7076 匿名さん

え、そこは皆さんスルーでしょ(笑)

[7078: 通りがかりさん]

ですね（笑）

[7079: 匿名さん]

コロちゃんさんの情報を、もっと知りたいです！！

[7080: 匿名さん]

ころちゃんさんってイッセイ関係者なの？

[7081: 通りがかりさん]

特定の人に対してそういうことを言うのはどうなの？

[7082: 匿名さん]

ここって「顔見えないんだから言ったモン勝ち」みたいな人いるよね。

[7083: 通りがかりさん]

時々でてくる、ころちゃんさん信者みたいな人も意味不明です

[7084: 匿名さん]

マルシェからみんなころちゃんに聞きたがるよねー

[7085: 匿名さん]

ころちゃんに対してもそうだし、ありもしない話で盛り上がってるのは本当に意味不明

[7086: 口コミ知りたいさん]

まぁ、唯一特定できるネームで投稿されてるので…
なんか…問いかけやすいだけですよね、きっと

[7087: 匿名さん]

唯一じゃないでしょ笑

[7088: ころちゃん]

>>7080 匿名さん

一誠商事さんも県南最大手なので知ってる方はいっぱいいます。
でも一誠さんに勤めてはおりません。笑

[7089: 名無しさん]

家の購入を考えている者です。
TX沿線、駅から南沿いに新築工事が多く行われているように感じています。線路を挟んだ逆側に工場があるようですが、特に気になることはないですか？煙突から煙が出ていて、少し気になります。情報があったら教えて下さい。

[7090: ころちゃん]

なんかボーリング期間長いし、全体的にやってるし、車違う敷地に止めてるし、直接聞いた方が早くないみたいな。

[7091: ころちゃん]

二丁目も沿道無くなってきたし。絶好調ですね。
これでめばえちゃんが売れれば一気に人口増ですね。
個人的にはすれ違いですがクレオの市の介入に注目してますが。笑

[7092: ころちゃん]

今週の日曜に丸山海苔さん行く人いるかなー？
5000人も入るのかな？
切りたて生ハム食べながらイタリアン本マグロ丼を食べてやります。

[7093: ころちゃん]

海苔屋の関係者でもありません。

[7094: 匿名さん]

>>7091 ころちゃん
クレオどうおもう？

[7095: 通りすがり]

保育園が何処にできるかなんて延々予想し合うのも全くナンセンス。それに、自分の意に沿わないからって特定業者を非難するなんて完全にお門違い。

[7096: 検討板ユーザーさん]

保育園ではないかもしれないという可能性もありですか。たとえば車屋さんとか。

[7097: 通りがかりさん]

>>7089 名無しさん

その近辺に住んでますが大丈夫ですよ。
以前ここでニオイがどうとか言われてましたが私は全然気になりません。
今どきは公害に厳しいので煙突から出るのは無害なものですよ。

[7098: 匿名さん]

>>7095 通りすがりさん

だったらスルーすべし。
君も変わらないよ。お門違いの世直しマン。

[7099: ころちゃん]

意外に賛成多数でビックリでした。
あと未だに保証金返却出来ていないことに衝撃。
いずれにしても予算確保できるか？レーベン勝利か？
結局、キュートとモグも売却になりそうですね。ダインも赤字だし。
構図としてはダイワ対レーベン。

[7100: 名無しさん]

>>7097 通りがかりさん

ありがとうございます!安心しました！
みどりのは坂が多く、高速もあるし、川もあるし、工場も転々とあるので土地選びが難しいです。新設校もあり、まだ広い土地が残っているので商業施設の発展も期待できるかと。あくまで希望ですが。
戸建ては駅チカがだんだん少なくなっているようですね。
早目に検討を進めたいと思います！
ありがとうございます!

[7101: 通りがかりさん]

クレオキュートはマンションじゃなくて商業とオフィスがいいかな。
つくば駅は電車通勤組増やさないと商業きつい。
東京の中堅らへんの本社を誘致できればいいんだけどね。
あとは商業といっても、テーマパークのようなもので土日に県外から電車でくるような客を持ってこれればキュートも客入ると思うんだよね。
科学を活かした室内型テーマパークみたいなのができればね。
数年後には筑波大アリーナもできるから、それで中堅アーティストのライブなんかが定着すれば駅周辺の商業も賑わうと思う。
地域の人は駐車場完備のイーアス、イオンモールに行っちゃうからね

[7102: 匿名さん]

>>7099 ころちゃん
市長はどっち派なの？

[7103: 通りがかりさん]

>>7100 名無しさん

まわしもんじゃないけど、立地的には創建のクルムガーデンとクルムヒルズはかなり良いよね。
トヨタも良かったけどほぼ完売だし。

めばえもも工場さえ気にしなければ注文の区画は良いと思う。
分譲のほうはコンセプトが独特だから好き嫌い分かれそう

[7104: 名無しさん]

>>7103 通りがかりさん

そうなんです！
クルムガーデンとクルムヒルズ！
立地いいですね、駅からも学校からも程よい距離で！
ただお値段が…やはりそれなりになりますよね？4000万前後にはなりますよね？
3000万少し超えるくらいだとやはり無理な注文でしょうか？

[7105: 通りがかりさん]

>>7104 名無しさん

特にクルムガーデンの方は土地が安いので上物を抑えれば3500万以下くらいでいけます。拘ると4500はいきますが。

建売もあるので、特に建ってから時間が経ってるものを狙うのも手ですね。

[7106: 匿名さん]

>>7095 通りすがりさん
ここは前から適当な事書く人いるから仕方ないよ
時期など書いてるのも全部ホラ情報でしたしね

[7107: 周辺住民さん]

クルムヒルズはほぼ完売状態ですね。
しばらく前だと、3500万円ぐらいでも買えたのですが、今では、ちょっとオプションを付けるとすぐに4500万円超えです。
昼間、窓を開けていると、区画によっては園児達のかわらしい声が聞こえますが、とても静かで住み心地のよい住宅地です。

[7108: 通りがかりさん]

創建は建売のセンス良いよね。
まぁああいう注文メインの大型分譲の建売は＝モデルハウス的なポジションだから当然だけど

[7109: 匿名さん]

イッセイさんは？

[7110: 通りがかりさん]

>>7104 名無しさん
クルムガーデン前の横尾木材店の分譲なら3000万前半ですよ。
残り１つっぽいですけど。

[7111: 通りがかりさん]

>>7110 通りがかりさん
すいません。
今調べたら3690万っぽいです

[7112: 通りがかりさん]

マルシェ予が夏から変わりませんね。どうしたんだろう

[7113: 通りがかりさん]

>>7111 通りがかりさん
営業の方？？

[7114: 名無しさん]

みなさん、情報ありがとうございます!
あきらめないで、やり方を考えてみたらクルムのあたりもいけそうな気がしてきました！
実現するかはまだ分かりませんが、色々調べてみようと思います！
家は難しいですね。自分の情報だけでは限りがあるので、こちらでみなさんのお話を聞けて参考になりました！
ありがとうございます!

[7115: 通りがかりさん]

>>7114 名無しさん
いえいえ！こちらこそ！！

[7116: 匿名さん]

>>7092 ころちゃん
夏のときの工場まつりいきましたよ！
かなり人がいてびっくり！
ミニストップ前から渋滞（笑）
イタリアン本マグロ丼美味しかったです！

[7117: 通りがかりさん]

工場の煙、臭いです。
煙がどっちに流れてるか見てから散歩コースを決めてます。前にこの話題が出た時に「自分だけじゃなかった」とホッとした直後にその話題に対しての攻撃具合がすごくて驚きました。臭いネタはここではタブーなんですかね。

[7118: 検討板ユーザーさん]

>>7071 ころちゃん
動きそう。というのは本当に動きが見えているということでしょうか。

[7119: 通りがかりさん]

ダイワだったらアパートになりそうだけど

[7120: 匿名さん]

>>7025 通りがかりさん

[7121: 匿名S]

タイヨーの来年オープンは県のHPに載ってましたから、確実でしょうね。
それはそうとクスリのアオキの横にも何かできそうですね！

[7122: 通りがかりさん]

>>7117 通りがかりさん

全く攻撃するつもりはありませんが、どのあたりに住んでらして匂いきになりますか❓

私、みどりの一丁目に1年住んでまして一度も気になった事がないので不思議に思いますので参考までに。

[7123: 匿名さん]

私も1丁目ですが日によって臭いますよ。深夜とか明け方が多いかな。野焼きのような臭いとは全く別の臭いです。我慢できない程じゃないですが。

[7124: 匿名さん]

結局、同じところに行き着いてしまいますが、感じ方には個人差がありますからね。
ご自分で確かめるのが一番かと。

[7125: 通りがかりさん]

>>7123 匿名さん

なるほどありがとうございます、深夜や明け方に外に出る事あまりなかったので気づかなかったです。

[7126: 匿名さん]

19年春からの工場拡張は、どのくらいの期間かけてやるんでしょうか？

[7127: 匿名さん]

>>7122 通りがかりさん
ライオンズ住人ですが、時々ゴムを焼いたような匂いがします。風向きでしょうね。

[7128: 検討板ユーザーさん]

>>7121 匿名Sさん
どのサイトですか？？？教えてください！

[7129: マンコミュファンさん]

今日車で話題の土地を通ったらなるほどボーリングの場所が変わってましたね。何ができるんだろ。あんなにでっかい保育園なの？

[7130: 森]

>>7129 マンコミュファンさん

今日はどの位置でしたか？

[7131: 周辺住民さん]

>>7121
ほんと？1年読み違えてない？

[7132: 周辺住民さん]

>>7126
福岡工業団地のことなら、当初計画通りとすると造成・整備に2年くらいかかる予定。

[7133: 匿名さん]

>>7131 周辺住民さん
来年じゃなく再来年の間違いかな？

[7134: 周辺住民さん]

>>7133
いえいえ、そうではなく別の意味の日付を勘違いしてる可能性もあるかなと思いまして。

[7135: 匿名]

>>7131 周辺住民さん
一年読み違えとは？？

[7136: 匿名]

>>7134 周辺住民さん
別の意味がわからない

[7137: 通りがかりさん]

マルシェの横は保育園でも公園でもアパートでもない。
皆さんが喜ぶと思う施設です。
マルシェをやってる一誠商事も隣をやるダイワハウスも地域のためになるだろうとやっている。
みんなで応援していきましょう。

[7138: マンション検討中さん]

それは期待していいんでしょうか。ひさびさにうれしいニュースです。

[7139: 通りがかりさん]

>>7135 匿名さん

今年オープン予定の記事の見間違いじゃん？ってことでは？
本来は2018年4月オープンとかっだったし

[7140: 通りがかりさん]

>>7137 通りがかりさん

おお！！
ボーリング調査広範囲にしてたので保育園にしてはおかしいなとは思ってました。
ニチイはもしかしたらその複合的な施設の中の一部なのかもしれませんね。
ニチイの保育園はビルやマンション等のワンフロアを借りてやってるのが主流みたいなので。

ただ四月開園間に合わない気がするけど、段階的なオープンなのかな？
それとも保育園はやはりみどりの学園側のアパートの間とかなのか？

[7141: 通りがかりさん]

新都市中央道路の万博研究学園区間が三月末ごろ開通みたいですね。

萱丸工区は去年地権者への説明会があり、工期は6年ですか。
早く繋がってほしいですねー
https://blog.goo.ne.jp/taikoji111/e/fff8ac868a0c7f28809b129788a371c0

[7142: 通りがかりさん]

マルシェ横の広い土地で、今日もボーリング調査してますね。車から見えました。

アントラーズ側の隅っこです。

[7143: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ横が商業施設だとウイングマルシェにも追い風ですね。
ウイングマルシェ単独では集客できなくてもその商業施設で買い物帰りに食べて帰るかーってなりますしね。

[7144: マンコミュファンさん]

ボーリングにしては長すぎなのが心配。
普通は二三日でしょ。現場は。

[7145: 通りがかりさん]

複数箇所ボーリングしてるからでは？
それとも地盤がイマイチなのか

隣に学校建ってるくらいだからそんな柔な土地じゃないと思うし、高層な建物じゃないだろうし。

[7146: 通りがかりさん]

大きい建物を建てるときや保育園等を作るときって周辺住人に説明会とかしないんですかね？

[7147: 通りがかりさん]

ボーリング、みどりの学園側でもやり始めそうですね

[7148: 匿名S]

>>7128 検討板ユーザーさん
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/documents/it...
こちらですね。しかし2018.4.2開設のままでした。
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/todokedejokyo.htmlこちらには2019.1で出ていたんですが、現在はありませんね。

[7149: 通りがかりさん]

みどりの南とみらい平をつなぐ道はいつできるんだろう

[7150: 通りがかりさん]

>>7146 通りがかりさん

隣接してるアパートくらいしかしないんじゃない？
マンションとかでも半径20メートル内までとかルールあるよね？
詳細はコロさんならわかると思うけど

[7151: 匿名]

>>7148 匿名Sさん

これですね、ありがとうございます。
やはり2018／4のままでしたか。。

[7152: 通りがかりさん]

10/27の常陽リビングにマルシェの入居募集してる

[7153: 通りがかりさん]

物販はまだしも塾などにもおススメですって書いてある

塾はなぁ
コンセプトとはいったい

[7154: 名無しさん]

スパ欲しいー

[7155: 匿名さん]

ここではこんなにマルシェ話題になってるのにねー。
塾はないかなー。
通わせる立場でも、子供への他のテナントの影響とか考えたら通わせたくないな…

[7156: 通りがかりさん]

塾からの問合せが何件かあったのでしょう。
要するに、飲食店だけじゃないからみんな来てよーっていう宣伝も兼ねてるのでしょう。
最初のコンセプトを守っていたら、それこそガラガラのままだから切り替えて良いと思いますよ。

[7157: 通りがかりさん]

切り替えすぎて残ったのは塾と美容院、保険屋だけになったりしてな…
今はウイングマルシェより隣の土地の行方の方が気になるな。

[7158: 通りがかりさん]

>>7137 通りがかりさん
あぁ、それについては（私の職場では少なとも）緘口令が敷かれています。

[7159: z]

>>7158 通りがかりさん
スーパー？

[7160: 匿名さん]

春までカミングスーン

[7161: 通りがかりさん]

>>7157 通りがかりさん
既に「マルシェ」ではないわけですね。
テナントが決まったら、名称変更しましょう。

[7162: 通りがかりさん]

>>7161 通りがかりさん

余計なお世話

[7163: マンション検討中さん]

>>7158 通りがかりさん
何人かの関係者は意味深な発言をされていますが、駅前の広い土地は動き出すということでしょうか。商業施設か否かというだけでも知りたいです。

[7164: 通りがかりさん]

店名はまだしも、業種だけでも教えてほしいなぁ
数人がそれっぽいこと言ってるってことは複数の会社から漏れてるから特定されないでしょうし。

[7165: 通りがかりさん]

ダイワだったらピアシティかなと思ったけど、ピアシティはカスミとの共同だからスーパーがカスミになるんだよね。
みらい平もカスミ2店舗あるけど、みどりのだと流石に距離が近すぎるか。

みどりの店も10年以上経つから移転ってのもゼロではないけど、移転後はTUTAYAでも入ってくれないかな。

以前から何回か湧く、ヨークタウン説も気になるけど。
しまむらとか具体的な店舗名出てたよね

[7166: マンション検討中さん]

7137さんは、皆さんか喜ぶと思う施設です。と断言してますね。増えつつあるカーディーラー店舗が来ないことを祈ります。

[7167: 検討板ユーザーさん]

そういう大きな施設ってボーリング後に何ができるか届け出されて公表されるんですか？まず何ができるかある程度公表された後ボーリングなの？保育所の看板もいまだないし、わけがわかりません。

[7168: 匿名さん]

喜ぶ施設だと現時点でコメントできる最大限の発言されてる訳なので特定しないほうがいいと思いますが。緘口令ひかれてる時点で下手に話しがもれるとマズイと判断されてる訳ですから。つくば市はただでさえデリケートな時期なので。下手するとみどりの◯◯◯◯みたいになる可能性もあるし

[7169: 通りがかりさん]

>>5301 匿名さん

まさかこれが本当なのかな。
あとカワチも追加で書かれてたけど。

[7170: 通りがかりさん]

ウイングマルシェは広場部分のベンチとか増えないのかな？
憩いの場とかいってるけど、ベンチが微妙な位置に一箇所あるだけだし、歩道歩いてる人と目が合うし笑
あんな広い広場スペースとるならベンチ増やして噴水や時計塔みたいなちょっとしたオブジェ作って駅前公園的な演出にすれば、自然と人が集まって賑やかな雰囲気を出せたんじゃないかな？
そうすればカフェやテイクアウト、パン屋なんかも出店しやすいしね。

現状の広場はただのスペースで憩いの場にならないよな。立ち話でもしろってか笑 テイクアウトとした品を食べることもできないし。それなら広場削ってもう少し店舗面積広くすればチェーンの居酒屋やファストフード、カラオケくらいは入ってきたかもしれんな

[7171: 通りがかりさん]

>>7167 検討板ユーザーさん

大規模小売店立地法の届け出は今のところないみたいですねー。
大規模じゃないのか？広い土地を分筆して１つずつ建てるから届け出いらないとかそういう抜け穴とかあるのかな？

[7172: 通りがかりさん]

>>7166 マンション検討中さん
期待できますね！
よく掲示板で上がるのはTUTAYA系、服屋系、100均、飲食店、ホームセンター

他に何かありましたっけ？

[7173: 通りすがり]

また踊らされてるようにしか見えない。

[7174: 通りがかりさん]

>>7163 マンション検討中さん
看板や届け出がないのに、事前に漏れたなら問題ですね。解禁前に言いふらし営業したりや、ネット掲示板等の書き込みで情報出したら違反なんですよ。仮に本当なら

[7175: 匿名さん]

>>7167 検討板ユーザーさん
研究学園の商業はみんな落札後に看板おいてあったり届けもあり、しばらくしてから建物作り始めたけど
それが一般的よね　
中央なんだか珍しいやり方じゃないかな。おかしいね

[7176: 検討板ユーザーさん]

>>7167 検討板ユーザーさん

ボーリングしないと建物の設計ができないので、建築計画のお知らせの看板は設計が出来上がってから掲示されます。
大規模小売店舗の場合、届け出はオープンの８ヶ月前までに行うので、県から公表されるのはその後です。