つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[703: 匿名]

そうですか？そんな印象は受けませんが。

[704: 匿名さん]

研究学園と同様、着々と進んでいますよ。

[705: 住民さんＤ]

ゼネコン的にはみどりのが圧倒的なので職人さんを取られて今後研究学園に遅れが生じないといいですね。

[706: 匿名さん]

清水建設ですし、施工主決定も学園の森より一ヶ月早かったし、何にも危惧する必要ないと思いますよ。

[707: 周辺住民さん]

学園の森は学校建設というか、周りの屋根付き歩道とかの工事がすすんでいるだけでは？

[708: 周辺住民さん]

カスミの対角の土地は結局宙ぶらりんなのかな。
スタバでも来てくれないかなあ。

[709: 周辺住民さん]

最近葉山珈琲増えてるんで、みどりのにもできてほしいな。
みらい平と近いけど


スタバもいいけど、結構混んでゆったりできないんだよね笑

[710: 周辺住民さん]

ばんどう太郎はどうなったのやら…
ほんと、カスミの斜め向かいになにか飲食店をつくってほしいです。駅の高架下もコンビニとかならないかなぁ。

[711: 周辺住民さん]

ココスが結構賑わってるんで飲食店の需要はあると思うんですけどね

[712: 周辺住民さん]

ヤックスドラッグから先の道はいつになったら354に接続されんですかね？

工事も休工状態ですし

その先に田んぼか広がっていますが、ばいしゅうがすすんでないですかね？

地域住民のためにお願いします

[713: マンション比較中さん]

駅前の賃貸マンション化はだれの責任なんだろう。どうにかならんのかね。

[714: 名無しさん]

万博公園の方は研究所が落札と記載ありましたね。みどりのはどうなることやら

[715: みどりのの主]

ばんどう太郎？　多分当分で来ませんよ　当初の予定地ですが、地主が複数で所有している土地だったのですが、お一人反対で立ち消えたとの事です。　みどりのの発展は大反対とのことで、同意しないとのことです。

[716: 名無しさん]

>>715 みどりのの主さん
発展を希望しない地主さんのような方が多いから現在のような状態なのでしょうか。
県や市が買わないとなにも変わらないんですかね

[717: みどりのの主]

>>716
そんな単純なお話しではないと思いますよ。　地主さんからすれば、当初URから説明を受けていた見込み坪単価が大幅に下がり、手放すに手放せなくなったようです。　土地価値が上がれば手放す地主も多いと思います。税金が大変な地主は賃貸住宅にしますし、余裕のある地主は別に困っていないので手放さない　それだけのようです。　ただ地主の方達も、賃貸に関してはいろんな事を聞いているので、安易には賃貸には手を出さなくなってきてはいるみたいですね。

[718: みどりのの主]

ついでに・・・昨日つくば市経由で清水建設による安全祈願際に呼ばれたので、参加してきました。　いよいよ本格的に工事も始まります。　当初の予定通り開校を目指すと、市長は挨拶で言っていました。　その後教育関連の方達とも会議しましたが、色々動き出しますよ

[719: 名無しさん]

>>718 みどりのの主さん

色々動き出すというのは学校方面だけでしょうか？周辺も発展するような可能性は秘めていますが？TX沿線でも、みどりのは手付かずというか心配になってしまいます

[720: 買い替え検討中さん]

万博みたいに研究所ができてもあまりうれしくないけど、住民が気楽に集まれる公民館とかせめて喫茶店でもいいからできたらいい。大きな病院ができればもっと嬉しいけど。賃貸とパチンコ、美容院はお断り。

[721: 周辺住民さん]

みどりのは土地の配分が一区画辺りの面積で比較的小さいのが駅前賃貸化の要因の一つですかね？

あの面積ではコインパーキングか小さい賃貸くらいしか建てれない。


賃貸の乱立はほんと建設屋のうまい言葉に騙されてますね。
需要無視で彼らは銀行から融資さえおりて金さえもらえれば後は知ったこっちゃないですからね。
一括借上げっていっても、数年おきに賃料の見直しがあったりしますし。
空室になると借上げてる不動産屋が賃料値下げするので、ローンの返済でプラマイゼロだなんて多々ありますよ

[722: 引っ越し希望]

来年の３月に向けてみどりのに引っ越しを検討している者です。
3歳になる娘がいるのですが、幼稚園に行かせたいのですが、みどりの駅周辺の方はどこの幼稚園に通っているのでしょうか？谷田部幼稚園は2年保育なので、できれば3年保育に行かせたいんです。バスが来ているとか情報があれば有難いのですが。。。

[723: 匿名さん]

みどりの駅の近くでしたら、幾つかバスが来てますよ。
もみじ、みのり、アカデミア、白帆、吉沼、いなほ幼稚園等。
ままとーんというNPOがつくば市の幼稚園選びの冊子を作って、書店とかで売っている様ですので、参考にしてみてはいかがですか？
まだ園の見学イベントや説明会に間に合う時期なので、良かったですね。

[724: みどりのの主]

>>719
”発展”とは何を期待しているか次第です。　チェーン店や、激安ショップが来て欲しいですか？　であればみどりので無くても・・・・みどりのの良さは駅から歩いて行ける距離に、広めの土地を所有できるところや、トンボ池（整備してもらえるよう色んな手を使って要望していますが・・）等の駅前では実現できないよな緑化環境と思います。　ただ行政も全く管理してくれないので、住民主体による管理、緑化活動を要望はしています。　新設校でもICT教育や、グローバル教育の実現等、直接教育長に要望しています。　（整備・適切に管理された）自然豊かな街並と質の高い教育コンテンツの実現、民度の高い住民と住民の満足度向上が実現できるよう、（一住民ですが）働き掛けています。　これら（決して実現不可能ではない）が実現できれば、自然と良い方向で発展できると思いますよ。　ここで、希望書いていても一向に良くなる事はないのですが・・・・

[725: みどりのの主]

>>721
え？　そうなんですか？　地元地権者と話をする限りでは逆に聞いてました。　従来所有していた田畑が広大な面積でしたので・・・　それよりもTX事業で先祖代々の土地を搾取？されたことの恨みが強いように感じました。　現実の価値と地権者の認識している価値のギャップが一番問題のような気がしますけど

[726: 匿名さん]

みどりのに越してくる大半の人は、田舎のスローライフと程よい都市化をのぞんでいると思います。(勝手な推測ですが)
現状、スローライフはあっても、程よい都市化はほどよすぎるかと。

[727: 名無しさん]

少し前に運動公園の話ありましたよね？市長の病院近くに建設で猛反対された。あれって、みどりのだと場所的にいいと思ったんですよね。TX沿線、高速（常磐、圏央道）近くで交通の面クリア。広い土地も沢山ありますよね。

[728: みどりのの主]

>>727
それは・・・・・・
私もみどりの地区を関係者に打診しましたが、坪単価が高過ぎて、検討の土台にも乗らないと、一蹴されました（笑　色々あるようですよ

[729: 検討板ユーザーさん]

>>723 匿名さん
ありがとうございます！
全くわからなかったので困っていました。書店いってみます！

[730: 周辺住民さん]

>>727
一応、候補地には入っていたみたいですよ。
みどりの主さんのコメント通り、一蹴された感じの評価になっていますが。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...

運動公園計画復活はもう無いと思いますが、いずれにせよみどりのは南端ですから地理的にも不利でしょうね。

[731: みどりのの主]

>>730
そうなんです。　一応リスト化するのに条件のマッチする所を機械的に抽出したようなことを聞いた覚えがあります。　本命はこの中の４つと聞いてましたが、もっと政治的？　◯◯とかの云云かんぬんですが、抹殺されるのが怖いので　もうこの辺にしておきます。

[732: 周辺住民さん]

流れをぶった切ってしまいますが、換地処分による登記閉鎖はもう終わったみたいですね。
不動産関係の方はご存知でしょうけど念のため。

[733: 匿名さん]

ミサワホームさんが行う、みどりの２丁目の戸建94戸、集合6棟の大型分譲も始まりますね。綺麗な街並みになると良いですね。

[734: 匿名さん]

地元の人の話だと換地処分終わってみんな土地売っちゃうって言ってたな。それって街の発展にはいいことなのかな。

[735: 周辺住民さん]

>>734
住民にとってはいいことなのではないでしょうか。
空き地のまま塩漬けになるよりはよっぽど。

[736: 入居済み住民さん]

大型分譲が始まるんじゃ早々にスーパーが来ないとヤバくないですか。只でさえカスミでは供給能力に限界がきてるのに。人口が増えれば遅かれ早かれ出来ると思いますが。

[737: 入居済み住民さん]

カスミの斜め前の坂東太郎予定地にあった貸地の看板外されてたけど何か進展あったんですか？情報お持ちの方いれば宜しくお願いします。

[738: マンション比較中さん]

昨日、みどりのサマーフェスティバルに行きました。
みどりのを盛り上げようと頑張っているスタッフの方々、大変ご苦労様でした。
みどりのがいい方向に発展していくことを望んでいます。

[739: みどりのの主]

>>738
ご来場ありがとうございました。　こちらの掲示板で不満を記載されるようりも、実際の我々の取り組みを、みて・感じて頂いて、今後に期待をして頂ければ、我々にも大きな糧になります。

[740: みどりの住民]

>>739 みどりのの主さん

みどりの発展は本当に楽しみです。サマーフェスティバルも参加させてもらいましたが、どんどん街の発展と共にもっと大きな祭りになればいいなーど思いました。

[741: 周辺住民さん]

>>739 みどりのの主さん
昨年、引っ越してきたばかりだったので行ってみました。
実行委員会の方同士なのか、すでに仲良くなってる集団なのか、かたまって会話されてて、新参者は入りにくい雰囲気がありました。


今年は行きませんでしたが、もっとたくさんの人が集まって楽しめるお祭になっていけぼいいなと思います。
学校ができれば、校庭でやるのでしょうかね？今後を楽しみにしています。

あとは、チラシの角が抽選券になってるなどの工夫があればもっと行きたいと思えるかなと思いました。
わたしの地元はそうでした。

[742: みどりのの主]

>>741 周辺住民さん
反省点ではあると思いますが、700人以上の方がいらっしゃいますし、我々も同じ住民ですよ いろんな方がいらっしゃいます。 多分誤解されていらっしゃる方もいるともいますが、自治会のイベントでは無く、社会福祉法人の地域貢献イベントに、地域の住民がボランティアで参加しているので、ちょっと皆さんが想定されている運営では無いですよね。 なので学校での開催とかは無いですし、"祭"という名前にしていません 運営も大変ですよ。毎年反省しながらすすめているので、暖かく見守って下さい。ここでは我々の取り組みの問題点をご指摘頂く場では無いと認識していますし、地域活性に取り組んでいる住民に失礼かもしれませんね

[743: みどりのの主]

>>742 みどりのの主さん
あと言い訳では無いですが、ボランティアは1ブース1名体制で一時間だけの作業をローテーションで担って貰てます。 ですので、ご指摘頂いた様な事では無いですし、ボランティアも同じ住民なので、自分のローテーションが終われば、イベントに参加する住民なので、普通に知人と固まって会話もしますよね。 またブース内では住民と社会福祉法人の社員、利用者との交流の場である事も目的ですので、むしろ良い結果ですね

[744: 周辺住民さん]

>>743 みどりのの主さん
自治体運営ではないのですね、
そういったことは知りませんでした。

今後、自治体が主体になって盛り上がるお祭がやっていければいいですね。

実行委員会の方がいらっしゃるなら、意見をと思ったのですが失礼な書き込みをしてしまいました。申し訳ありません。

[745: みどりのの主]

>>744
中々地域のイベントって運営がよくわからないですよね。自治体と自治会も違いますしね。住民主体で運営する場合、費用をどこから捻出するのかとか、イベントの範囲はどこまでなのか・・・チラシも結局小学校にも撒いているので、イベントの対象範囲も曖昧ですよね。　みどりのも住民が増えて、地域イベントに意欲的な住民が増えれば、地域イベントの開催もできるかもしてませんよね。　意識の高い住民が増えるように我々住民も小さなことからよくしていきたいですね。

[746: 周辺住民さん]

源流公園前の小さめの店舗併用共同住宅予定がついに動き始めたみたいです。

ショベルカー入って雑草刈られ造成？が始まったみたいです

[747: 周辺住民さん]

>>746 周辺住民さん

美容院じゃないといいですが…

パン屋あたりがいいですねぇ

[748: 周辺住民さん]

パン屋さんほしいですね。

あの土地かなり小さいけど駐車場は地下になるのかな？
計画だと地下一階地上四階だったんで

それとも店が地下か？
都内とかだと地下に店舗ってあるけどどうだろうか

[749: eマンションさん]

>>748 周辺住民さん

あんまり期待しない方が…
駐車場が地下じゃないですか？大きさ的にテナント入りにくそうだけど、クリーニング屋とかそんな感じかもしれませんよ。

[750: 周辺住民さん]

あの狭さだと地上に駐車場は難しいし、地下にしても数台しか無理そうですよね。
地下に潜るための坂道だけで車置くスペースなくなりそう。


駐車場無いタイプの賃貸か店用に2台くらい置くスペース作るくらいか？

[751: 匿名さん]

西武が2月で閉店ですね。

[752: 周辺住民さん]

茨城県から百貨店がなくなってしまいますね…
水戸のみですか

百貨店なかなか行く機会はないけど、ランドマーク的存在や地域のブランドとして百貨店はあってほしいですね。

イーアスの三越とか移転しないかな？