つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[6951: 匿名さん]

>>6949 通りがかりさん

マルシェやフェスタなど開催出来そうですね！

[6952: 匿名さん]

マルシェ笑

[6953: 匿名さん]

>>6945 通りがかりさん
地主と３年縛りある契約した個人店では。

[6954: 匿名さん]

>>6936 評判気になるさん
エビスタウンには１階ガールズバー　キャバクラ入ってますしね。

[6955: 通りがかりさん]

キャバクラ、ガールズバーはほんとやめてほしい。
それなら個人のサイクルショップとか飲食以外でいい

[6956: 通りがかりさん]

保育園や小学校近いのにそんなのできる可能性はあるんですか。

[6957: 評判気になるさん]

ガールズバーはいけるね。

[6958: 通りがかりさん]

ガールズバーいいな。雇ってくれるかなーアラフォーのおばさんだけど。

[6959: 匿名さん]

ガールズバー飲み放題あるから酒飲めればおばちゃんでも働けるよ笑

[6960: 口コミ知りたいさん]

アラフォーならいける。楽しく飲むだけだもん。

[6961: 口コミ知りたいさん]

ボーイズバーもいける。

[6962: 通りがかりさん]

今日も206内装工事してたねー。
せめて店名とオープン日くらいさっさと公表すればいいのに。
建物自体がコケてるんだから、早く告知して認知度高めないと、オープンしても誰も気づかないんじゃないかな。
ただでさえ1店舗オープンで奥の区画で目立たないのに。

[6963: 通りがかりさん]

ランチ営業の縛りが今もあるのかわからないけど、二階ってことは夜だけの居酒屋とかなのかな？

[6964: 名無しさん]

土日連続でこんな朝から隣の建築現場稼働してて迷惑なんですが

[6965: 通りがかりさん]

>>6964 名無しさん
日曜日もやってるなんて余程工期がやばいんですかね。

[6966: 評判気になるさん]

最近はやるよね。

[6967: 通りがかりさん]

ウイングマルシェじゃなくてもいいから徒歩で行けるラーメン屋ほしいなぁ
酒飲みなもんで

[6968: 検討板ユーザーさん]

1階がスシロー、2階がダイソーでいいんじゃなかったのかなあ？不動産屋さん。

[6969: 口コミ知りたいさん]

スシローもダイソーも来なかったんだよね。
そんなメジャーなトコは声かけてるよ。

[6970: 検討板ユーザーさん]

まあまあ気長に待ちましょうよ。
大手じゃなくとも、そのうち決まりますよ。

[6971: 匿名さん]

大手は色々声かけてすべて全滅

[6972: 通りがかりさん]

そのうち決まらないのがウイングマルシェ
家賃を大幅値下げしたらわからんけど。

[6973: 通りがかりさん]

え、スシローとかダイソー等の大手に営業したん？
大手が入りそうな建物デザインじゃないよね

[6974: 検討板ユーザーさん]

ネットで出店募集してる上場企業には資料は送るよ。普通。
興味持たれなければペケ。

[6975: 通りがかりさん]

暗くてよく見えなかったけど、ウイングマルシェの裏の広い土地のとこにボーリング作業の機材みたいなのがあったんだが、やはりそこがニチイなのだろうか…

[6976: 周辺住民さん]

ニチイの保育園の入る建物は、大手の建築会社が3ヶ月半ぐらいで建ててしまうそうだから、まだ時間的な余裕はあるらしい。
むしろ来年度に向けて心配なのは、真瀬移転の予定のひまわり保育園らしい。

[6977: 通りがかりさん]

谷田部幼稚園、来年度は抽選になるの濃厚っぽいですね。もう谷田部幼稚園だけでは受け入れきれなそうなので、早めに市立幼稚園を作ってほしいです。

[6978: みどりの在住]

>>6976 周辺住民さん
ひまわりは市の許可がおりるのに予定外の時間がかかったことと、資材の高騰で当初の計画通りにいってないと言っていました。まぁ既存の施設も残すみたいだし遅れてもあんまり問題は無いかと思いますが、移転見越して定員増やしてますからね。そこが心配。

[6979: 名無しさん]

>>6977 通りがかりさん

毎年そういう噂流れますよね。

定員90だから抽選にはならないと思いますけどね。

[6980: 匿名さん]

市立幼稚園、やはり人気があるんですね。うちは子供相手に間がもたなくて年少クラスのある私立に入れてしまったけど、後から市立の月謝額を聞いて少し後悔しました。
月額6000円は魅力的。

[6981: 通りがかりさん]

>>6977 通りがかりさん

みどりの幼稚園新設、または谷田部幼稚園の拡充が必要ですよね
みどりのや陣場付近の人口増えていくと思いますし

[6982: 周辺住民さん]

ニチイの保育園の場所が話題になっていましたが、みどりの学園側のアパートとアパートの間の土地の雑草がちょっときれいになったような。
もしここにできるとしたら、北側の広大な土地には大きな希望が残るね。

[6983: 匿名さん]

再来年にはこども園が新設されますよ

[6984: 検討板ユーザーさん]

ニチイの保育園はやはりマルシェのすぐとなりなんですかね。地盤調査してますよ。希望がまた消えそう。

[6985: 通りがかりさん]

>>6982 周辺住民さん

保育園ここだといいんですけどね。

ウイングマルシェ裏のファミマ側でボーリング調査？みたいなのしてます。
ここが保育園なのかもしれませんね。
しかし今の時点でボーリング調査って遅いですかね？
だとしたら別の建物の可能性もあるので期待できます。

[6986: マンション検討中さん]

どうせ賃貸アパートか、駐車場でしょ。マルシェ2号店だったりして。

[6987: 通りがかりさん]

保育士バンクって求人サイトでニチイの住所が 茨城県つくば市みどりの中央11-4-5って載ってた…

[6988: 通りがかりさん]

前にも出てたような気がするけど、まさかあの土地を最低5分筆したってことか

[6989: 匿名さん]

ニチイの保育園、アパートの間だと嬉しいけど、それだと60人入らないきがする。
万博にあるなかよし保育園が30人の規模で、大きめアパートの1階部分をくり抜いてるんだけど、単純にその倍の箱が必要ならマルシェの隣5分割がちょうどいい大きさなのかなと思った。
上階アパートじゃなく全て保育園の建物にするなら問題なしだけどね。

[6990: ころちゃん]

ほんとだ。11-4でボーリングしてる。笑
やはり市役所に間違いなしか。認可関係で間に合うのすごいなー。まあまあ一体活用はできなそうだけど、まだ面積あるし、動かない土地動かしたダイワ？流石かな。
このまま開発かかれば結果おーらい。

[6991: 匿名さん]

私立幼稚園全滅でした。あと一年待って谷田部幼稚園に、と思っているのですが公立も抽選なんですね。これで入れなかったら小学校までどこも無理ってことですよね。
仕事探して保育園、、、も厳しそうですよね。

[6992: 通りがかりさん]

幼稚園でも全滅なんてあるんですかー
ウチも専業主婦なんで幼稚園考えてるけど、厳しそうだなー

[6993: 通りがかりさん]

谷田部幼稚園は今年90人に対して88人の応募だったようです。なので、来年は抽選になりそうという事でした。
保育園もいいけど、幼稚園も増えるといいですね。

[6994: eマンションさん]

無知ですみません
駅前にアパートがこれほどまでに多いところって、今まで住んだ中で大学の近くとかがほとんどだったのですが、みどりのの場合何か理由があるのでしょうか？

[6995: 匿名さん]

>>6994 eマンションさん

時代だよね。
つくばクレオ問題と一緒で住居が一番無難なのですよ。税の優遇も厚いし。

[6996: 周辺住民]

＞6983: 匿名さん　
再来年にはこども園が新設されますよ


情報どこかにありますか？
教えてください。

[6997: 通りがかりさん]

みどりの中央には商業施設はもうこないと思ったほうがいいですね。おそらく話題の土地はマンションと保育園で終わりでは？保育園と小中一貫校に公園、アントラーズと住環境がいいので子育て世代には人気が出ていいのでは。マルシェは自爆したので気長に待つとして、1丁目、2丁目にロードサイド店ができるのを待ちましょう。人口と商業施設、自然のバランスがとれたいい町になると思いますよ。後はなるべくジャンルが違う店が来ることを祈るのみです。

[6998: 通りがかりさん]

>>6994 eマンションさん

電車通ったお陰で、遊休地だった土地が区画整理で割り当てられが、賃貸にでもして収益上げないと固定資産税高いからねー
地主は仕方なく賃貸建ててるんじゃないかな。

[6999: 通りがかりさん]

幼稚園問題、困りましたね…
谷田部幼稚園、市内で一番園児数が多い公立幼稚園なんですよね。
１クラス増えたのに抽選なんて…
本〜当にみどりのエリアに市立幼稚園を作っていただきたい！
こういった声はどこに伝えたらいいのでしょうか？

[7000: マンション検討中さん]

一等地に保育園は本当に失望です。残った土地もしょうもない使われ方するんでしょうね。商業施設は本当に来そうもないですね。僻地みたい。

[7001: 匿名さん]

なかなか市立幼稚園はできないよね。
国策として女性働かせたい方向性だから。
保育園だよね。

[7002: 通りがかりさん]

あそこに保育園はほんとやってしまった感ですよね。
東口の駐車場のどれか潰せばいいのになぁ

[7003: 匿名さん]

すぐ悲観的になる人意外と多いなぁ…。
確かに商業施設は少し物足りないけど、
それ以外は個人的にパーフェクトな街なんだが。

[7004: 通りがかりさん]

ニチイの保育園の場所を批判してる人と、青山に児相はいらないって反対してる人は根本的に同じだよ。

[7005: 検討板ユーザーさん]

まあ同じつくば市で便利になればいいでしょ。
ケンガクにスタバ二店舗目。つくばは便利になってるさー。

[7006: 検討板ユーザーさん]

ばかじゃないの。

[7007: 通りがかりさん]

6997さんが言うように、あの辺はカルチャーエリアでいいと思うな。

[7008: 検討板ユーザーさん]

批判っていうかガッカリしてるだけでしょ？
まああの辺の家買った人は商業施設できると物件資料に載ってたわけでガッカリする人はいるかと。

[7009: 検討板ユーザーさん]

場所が問題なのに。では、商業施設ができたらがっかりしてください。

[7010: 通りがかりさん]

ガッカリしたって、ここに書かれてるような言い方はないよね。

[7011: 検討板ユーザーさん]

>>7010 通りがかりさん

掲示板だからー。表現は自由でいいよ。私は。
それを批判する方が違和感があるかなー。気分悪ければスルー。

[7012: eマンションさん]

批判的意見も肯定もみどりのでいいんでないかな。

[7013: マンコミュファンさん]

ころちゃんさん。あの土地はこれからバラ売りされるんでしょうか。

[7014: 匿名さん]

マンションでも建てちゃえ建てちゃえ。

[7015: 通りがかりさん]

ウイングマルシェの失速から良いニュースないな。

[7016: 通りがかりさん]

あの土地なら大規模マンション建てられるね
ダイワはマンションもやってるしねー

[7017: 匿名さん]

みどりのは他のTX沿線に比べるとマンション少ないよね。
隣の万博やみらい平よりも少ない。
つくばの玄関口なのになあ

[7018: みどりの在住]

日産、カローラ、ネッツ、ホンダと出来てきて、あそこが研究学園みたいにディーラー天国にならない事を祈ってます。1つぐらいセルフのガソリンスタンド出来ればいいのに。

[7019: 通りがかりさん]

マンションが建つと、学校が日陰にならないの？

[7020: 名無しさん]

学校は日陰にはならないですよ。駅から見てアントラーズ側が朝日が昇る方角なので。全く問題ないですよ。

[7021: 周辺住民さん]

検〇板ユーザーさん 　あなた批判ばっかり

[7022: 名無しさん]

みどりのは結構イケイケドンドンムードあったから、タイヨー、ウィングマルシェと期待値が凄かっただけにハードル上げ過ぎちゃったかな。
タイヨーも来年オープンするし、ウィングマルシェもこれからまったり、徐々にオープンするんだろし、もうちょい落ち着こうよ。
ウィングマルシェに文句ばんか言ってるなら、オープンした店行きなよ。1号店がこけたら、他は続かないからな。

[7023: 通りがかりさん]

タイヨー来年はどこから出た話ですか？

[7024: 検討板ユーザーさん]

タイヨーの話詳しく教えてください

[7025: 通りがかりさん]

夏に8月末と聞いたと書いてる人いたけどあれも結局ホラだったし話がまた一人歩きしてる感じするー

[7026: 匿名さん]

結局、未定。

[7027: 通りがかりさん]

>>7017 匿名さん

まとまった広い土地が駅周辺に無いからね。
ほとんどが賃貸か駐車場くらいしかできないない小規模な土地ばかりで、貴重な源流公園前の土地は一誠が賃貸マンション乱立に使ってしまったしね。

[7028: マンコミュファンさん]

マルシェにしても、駐車場にしても一誠のやりかたは悲しくなる。さらに保育園の土地を、商業施設以外でもいいんだということで車の販売店が並んだら生産性のない町並みになるなあ。みどりのを選ぶ人も減るんじゃないかな。

[7029: マンション掲示板さん]

駅前は賃貸や駐車場しか道はなかったという書き込みが見受けられますが、駐車場をつぶして今回の小規模保育園建設を作るという道はなかったのでしょうか。だからこそマルシェの周辺のまとまった土地が大切だったと思います。

[7030: 匿名さん]

人口が増えないと大手は商業施設を作れないと言ってました。住宅が増えるのはそのためではないでしょうか。自動車メーカーが建つのは人口が増える見込みがあるわけで、あと何年かすれば焦らなくても商業施設は出来るのでは？みどりのを長い目であたたかく見守りましょう！

[7031: 通りがかりさん]

問題なのはある程度の商業施設を建てる土地がないってことなんだよな。
それだけにマルシェの横の広い土地は立地も含めて、ちょっとした商業施設群ができる可能性があっただけに残念。

まぁ人口が増えないと商業施設建てられないってのももっともだけど、そこそこの商業施設や飲食がエリア内にあるってのも住む上で重要な要素ではあるんだよね。

[7032: 名無しさん]

一誠は嘘つきだからな。
自宅アパート借りる時に裏が空き地だったので今後何か建つのか聞いたら、陽当たりが悪くなるようなものは建たないです〜って言ってたのにガッツリ建物建ってごく限られた時間帯しかベランダに陽が当たらなくなったわ。

[7033: マンション掲示板さん]

ちょっとした商業施設とみどりがきれいな公園があれば人も少しは増えると思うけどなあ。とんぼ池の整備が進んでいれば駅前ももっと変わっていたと思う。いずれにせよもう一誠がボロボロにしてしまったし、手遅れ。

[7034: 通りがかりさん]

家も買ったし、みどりのには期待してるでー

[7035: 通りがかりさん]

即出だけど、万博記念公園駅前のアパホテルの記事
ホテルはどうでもいいけど、一階にチェーンのカフェバー入るのいいなぁ。
駅目の前だし
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000220.000018265.html

[7036: マンション掲示板さん]

都内からみどりの移住民ですが、こちらの掲示板を最近過去ログから見始めたのですが、批判的な意見書いてる人は、大体みどりの住んでない、近郊の過疎町が下げ目的で書いてるように見えますねぇ

子供を持つ身としては、徒歩圏内に小中一貫校と学童があり、都内へのアクセスも良好、住んでる身としてはベッドタウンとしては十分満足です♪

確かに公園は早く完成して欲しいですが、商業施設ってそんなに徒歩圏内に必要ですかね？

[7037: 通りがかりさん]

みどりの戸建て住みだけどTUTAYAや飲食、西松屋やしまむら等の子供服買えるとこなんかは欲しいかな。
日常生活で利用する店なんかはエリア内に欲しいのが本音

[7038: 通りがかりさん]

プロント好きだからプロントできるの嬉しい！

[7039: 通りがかりさん]

>>7036 マンション掲示板さん
むしろみどりのに住みたいのに高くて住めない人が評判下げることで地価が下がるのを狙ってるのでは？

[7040: 名無しさん]

住んでるで

[7041: 通りがかりさん]

駅近、スーパードラッグストアコンビニ近い、小中一貫校近い時点で茨城県内じゃ相当恵まれてる方だとは思ってるんだけどねー。

[7042: 周辺住民さん]

>>7039 通りがかりさん
ここの書き込み程度では地価は動かないですよ。

[7043: 通りがかりさん]

純粋に来年タイヨーってどこから湧いた話？

[7044: 匿名さん]

みどりの高くないでしょ。むしろTX沿線沿いでは安い方では？

[7045: マンション掲示板さん]

>>7039 通りがかりさん

どうなんでしょうね？

実際、みらい平～つくば駅まで内覧致しましたが立地と価格のバランスから考えて、みらい平と悩みましたが学校が決めてになり、私はみどりのを選びましたね♪

あくまでも居を構えるのは自身の責任ですし、周りの環境に目ぐじらたてるはナンセンスな気がしますねぇ。

ないものはしゃーない、出来たら儲けもんのスタンスでいればよいかなと。

[7046: 匿名さん]

そうだよみどりの安いよ。TX中刷り広告も見たけど県分譲地が沿線最安値だったよ

[7047: 名無しさん]

みどりの南の高速のさらに向こうだからね。駅からも遠いし、もはやみどりのと言うべきか…。

[7048: 匿名さん]

>>7038 通りがかりさん
わたしもプロントすごい好きなので、隣駅でも嬉しいです！
つくばにはないですもんね〜

[7049: 匿名さん]

みどりのは激安地域。
常総市とかと市街化価格は同じ。

[7050: マンコミュファンさん]

え。みどりの住んでない人、みないでしょスレ。