つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[683: 入居済み住民さん]

スーパーってもしかしてジェーソンのことですかね？他に新規出店でしたら非常に嬉しいです。カスミのみでは供給が間に合っていないので

[684: 周辺住民さん]

ジェーソンはスーパーって感じじゃないですからねー

違うと嬉しいです

[685: 入居済み住民さん]

最近銀行関係者さんの投稿がなくなってしまいました。色々情報お持ちだったので楽しみに見ていたんですが。

[686: マンション検討中さん]

どうせ、みどりのはこれからも賃貸アパートがどんどん建つんだろうな。

[687: 住民]

賃貸アパートが似合う街
それがみどりの
w

[688: 名無しさん]

何回もでてると思うけど、みどりのは駅前が絶望的に美しくない。あれって地主が手っ取り早く収入を得るために、駐車場とか賃貸とかにしてるのかな？一度アパートが建ったら、当分そのままだよね。万博公園のほうが景観はいいな

[689: 坪単価比較中さん]

無秩序アパート建設の不動産会社に物申すにはどうしたらよいのか。
市役所に言えばなんとかなるのか。

[690: 周辺住民さん]

みどりのはほんと駅前汚い。

みらい平は結構綺麗なのに残念だ。

今みたら学校予定地に小さめのショベルカーと工事関係者の車が数台停まってました！

[691: 匿名さん]

駅前の美容室が潰れたところ、また美容室が入るんでしたっけ？ずっと白いカーテンかかって中の様子が見えないのですが…

[692: 周辺住民さん]

つくば市のHPにある、市長の部屋の中に
市長へのメール、というのがありますけどそこにメールで意見してみるのはどうでしょうか。
市長なんかじゃだめかな…

[693: 周辺住民さん]

>>691
もう開業しています。お客さんが入っているのも見ましたよ。
閉店時間だっただけでは？

[694: 周辺住民さん]

>>679
そういえば学校予定地の隣の公園の説明会があるはずでしたが案内ないですね。

[695: 匿名さん]

>>694 周辺住民さん

もうとっくに終わりましたよ。

[696: 周辺住民さん]

>>695
ありがとうございます。
地区計画の説明会とは別で開催されるはずでしたけど、それも終わってます？

[697: 周辺住民さん]

みどりの学園（小学校）は2018年4月開校はまだ決定ではないのですか？
建設会社などもう決まっているのですかね。
学校が決定すればもう少し人口増えれば駅前の駐車場も減ってさみしい感じが減るのかなあと。

[698: マンション検討中さん]

>>697 周辺住民さん
学校は既に工事始まりましたよ…
まだ草刈り程度ですが。

[699: 周辺住民さん]

ちなみに建設会社は清水建設です。

開校も平成30年4月で決まりです。
よほどのことがない限りですけどね。

学校の問題は多くの人に影響があるので、何がなんでも間に合わすと思いますけどね

[700: 匿名さん]

日産みどりの店の反対側にトヨタみどりの店ができますね。あの辺りにはディーラーが、集まるのかな。

[701: 周辺住民さん]

そのうちホンダができそうですね 笑

コンビニも近くにあって従業員の昼飯にも困らないですしね笑

軽自動車協会か移転してくるからSUZUKIやダイハツもくるかも

[702: 周辺住民さん]

研究学園の学校建設は着々と進んでいるのに、みどりのは…ヤル気がない感じですねぇ…間に合うんでしょうか…

[703: 匿名]

そうですか？そんな印象は受けませんが。

[704: 匿名さん]

研究学園と同様、着々と進んでいますよ。

[705: 住民さんＤ]

ゼネコン的にはみどりのが圧倒的なので職人さんを取られて今後研究学園に遅れが生じないといいですね。

[706: 匿名さん]

清水建設ですし、施工主決定も学園の森より一ヶ月早かったし、何にも危惧する必要ないと思いますよ。

[707: 周辺住民さん]

学園の森は学校建設というか、周りの屋根付き歩道とかの工事がすすんでいるだけでは？

[708: 周辺住民さん]

カスミの対角の土地は結局宙ぶらりんなのかな。
スタバでも来てくれないかなあ。

[709: 周辺住民さん]

最近葉山珈琲増えてるんで、みどりのにもできてほしいな。
みらい平と近いけど


スタバもいいけど、結構混んでゆったりできないんだよね笑

[710: 周辺住民さん]

ばんどう太郎はどうなったのやら…
ほんと、カスミの斜め向かいになにか飲食店をつくってほしいです。駅の高架下もコンビニとかならないかなぁ。

[711: 周辺住民さん]

ココスが結構賑わってるんで飲食店の需要はあると思うんですけどね

[712: 周辺住民さん]

ヤックスドラッグから先の道はいつになったら354に接続されんですかね？

工事も休工状態ですし

その先に田んぼか広がっていますが、ばいしゅうがすすんでないですかね？

地域住民のためにお願いします

[713: マンション比較中さん]

駅前の賃貸マンション化はだれの責任なんだろう。どうにかならんのかね。

[714: 名無しさん]

万博公園の方は研究所が落札と記載ありましたね。みどりのはどうなることやら

[715: みどりのの主]

ばんどう太郎？　多分当分で来ませんよ　当初の予定地ですが、地主が複数で所有している土地だったのですが、お一人反対で立ち消えたとの事です。　みどりのの発展は大反対とのことで、同意しないとのことです。

[716: 名無しさん]

>>715 みどりのの主さん
発展を希望しない地主さんのような方が多いから現在のような状態なのでしょうか。
県や市が買わないとなにも変わらないんですかね

[717: みどりのの主]

>>716
そんな単純なお話しではないと思いますよ。　地主さんからすれば、当初URから説明を受けていた見込み坪単価が大幅に下がり、手放すに手放せなくなったようです。　土地価値が上がれば手放す地主も多いと思います。税金が大変な地主は賃貸住宅にしますし、余裕のある地主は別に困っていないので手放さない　それだけのようです。　ただ地主の方達も、賃貸に関してはいろんな事を聞いているので、安易には賃貸には手を出さなくなってきてはいるみたいですね。

[718: みどりのの主]

ついでに・・・昨日つくば市経由で清水建設による安全祈願際に呼ばれたので、参加してきました。　いよいよ本格的に工事も始まります。　当初の予定通り開校を目指すと、市長は挨拶で言っていました。　その後教育関連の方達とも会議しましたが、色々動き出しますよ

[719: 名無しさん]

>>718 みどりのの主さん

色々動き出すというのは学校方面だけでしょうか？周辺も発展するような可能性は秘めていますが？TX沿線でも、みどりのは手付かずというか心配になってしまいます

[720: 買い替え検討中さん]

万博みたいに研究所ができてもあまりうれしくないけど、住民が気楽に集まれる公民館とかせめて喫茶店でもいいからできたらいい。大きな病院ができればもっと嬉しいけど。賃貸とパチンコ、美容院はお断り。

[721: 周辺住民さん]

みどりのは土地の配分が一区画辺りの面積で比較的小さいのが駅前賃貸化の要因の一つですかね？

あの面積ではコインパーキングか小さい賃貸くらいしか建てれない。


賃貸の乱立はほんと建設屋のうまい言葉に騙されてますね。
需要無視で彼らは銀行から融資さえおりて金さえもらえれば後は知ったこっちゃないですからね。
一括借上げっていっても、数年おきに賃料の見直しがあったりしますし。
空室になると借上げてる不動産屋が賃料値下げするので、ローンの返済でプラマイゼロだなんて多々ありますよ

[722: 引っ越し希望]

来年の３月に向けてみどりのに引っ越しを検討している者です。
3歳になる娘がいるのですが、幼稚園に行かせたいのですが、みどりの駅周辺の方はどこの幼稚園に通っているのでしょうか？谷田部幼稚園は2年保育なので、できれば3年保育に行かせたいんです。バスが来ているとか情報があれば有難いのですが。。。

[723: 匿名さん]

みどりの駅の近くでしたら、幾つかバスが来てますよ。
もみじ、みのり、アカデミア、白帆、吉沼、いなほ幼稚園等。
ままとーんというNPOがつくば市の幼稚園選びの冊子を作って、書店とかで売っている様ですので、参考にしてみてはいかがですか？
まだ園の見学イベントや説明会に間に合う時期なので、良かったですね。

[724: みどりのの主]

>>719
”発展”とは何を期待しているか次第です。　チェーン店や、激安ショップが来て欲しいですか？　であればみどりので無くても・・・・みどりのの良さは駅から歩いて行ける距離に、広めの土地を所有できるところや、トンボ池（整備してもらえるよう色んな手を使って要望していますが・・）等の駅前では実現できないよな緑化環境と思います。　ただ行政も全く管理してくれないので、住民主体による管理、緑化活動を要望はしています。　新設校でもICT教育や、グローバル教育の実現等、直接教育長に要望しています。　（整備・適切に管理された）自然豊かな街並と質の高い教育コンテンツの実現、民度の高い住民と住民の満足度向上が実現できるよう、（一住民ですが）働き掛けています。　これら（決して実現不可能ではない）が実現できれば、自然と良い方向で発展できると思いますよ。　ここで、希望書いていても一向に良くなる事はないのですが・・・・

[725: みどりのの主]

>>721
え？　そうなんですか？　地元地権者と話をする限りでは逆に聞いてました。　従来所有していた田畑が広大な面積でしたので・・・　それよりもTX事業で先祖代々の土地を搾取？されたことの恨みが強いように感じました。　現実の価値と地権者の認識している価値のギャップが一番問題のような気がしますけど

[726: 匿名さん]

みどりのに越してくる大半の人は、田舎のスローライフと程よい都市化をのぞんでいると思います。(勝手な推測ですが)
現状、スローライフはあっても、程よい都市化はほどよすぎるかと。

[727: 名無しさん]

少し前に運動公園の話ありましたよね？市長の病院近くに建設で猛反対された。あれって、みどりのだと場所的にいいと思ったんですよね。TX沿線、高速（常磐、圏央道）近くで交通の面クリア。広い土地も沢山ありますよね。

[728: みどりのの主]

>>727
それは・・・・・・
私もみどりの地区を関係者に打診しましたが、坪単価が高過ぎて、検討の土台にも乗らないと、一蹴されました（笑　色々あるようですよ

[729: 検討板ユーザーさん]

>>723 匿名さん
ありがとうございます！
全くわからなかったので困っていました。書店いってみます！

[730: 周辺住民さん]

>>727
一応、候補地には入っていたみたいですよ。
みどりの主さんのコメント通り、一蹴された感じの評価になっていますが。
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...

運動公園計画復活はもう無いと思いますが、いずれにせよみどりのは南端ですから地理的にも不利でしょうね。

[731: みどりのの主]

>>730
そうなんです。　一応リスト化するのに条件のマッチする所を機械的に抽出したようなことを聞いた覚えがあります。　本命はこの中の４つと聞いてましたが、もっと政治的？　◯◯とかの云云かんぬんですが、抹殺されるのが怖いので　もうこの辺にしておきます。

[732: 周辺住民さん]

流れをぶった切ってしまいますが、換地処分による登記閉鎖はもう終わったみたいですね。
不動産関係の方はご存知でしょうけど念のため。

[733: 匿名さん]

ミサワホームさんが行う、みどりの２丁目の戸建94戸、集合6棟の大型分譲も始まりますね。綺麗な街並みになると良いですね。

[734: 匿名さん]

地元の人の話だと換地処分終わってみんな土地売っちゃうって言ってたな。それって街の発展にはいいことなのかな。

[735: 周辺住民さん]

>>734
住民にとってはいいことなのではないでしょうか。
空き地のまま塩漬けになるよりはよっぽど。

[736: 入居済み住民さん]

大型分譲が始まるんじゃ早々にスーパーが来ないとヤバくないですか。只でさえカスミでは供給能力に限界がきてるのに。人口が増えれば遅かれ早かれ出来ると思いますが。

[737: 入居済み住民さん]

カスミの斜め前の坂東太郎予定地にあった貸地の看板外されてたけど何か進展あったんですか？情報お持ちの方いれば宜しくお願いします。

[738: マンション比較中さん]

昨日、みどりのサマーフェスティバルに行きました。
みどりのを盛り上げようと頑張っているスタッフの方々、大変ご苦労様でした。
みどりのがいい方向に発展していくことを望んでいます。

[739: みどりのの主]

>>738
ご来場ありがとうございました。　こちらの掲示板で不満を記載されるようりも、実際の我々の取り組みを、みて・感じて頂いて、今後に期待をして頂ければ、我々にも大きな糧になります。

[740: みどりの住民]

>>739 みどりのの主さん

みどりの発展は本当に楽しみです。サマーフェスティバルも参加させてもらいましたが、どんどん街の発展と共にもっと大きな祭りになればいいなーど思いました。

[741: 周辺住民さん]

>>739 みどりのの主さん
昨年、引っ越してきたばかりだったので行ってみました。
実行委員会の方同士なのか、すでに仲良くなってる集団なのか、かたまって会話されてて、新参者は入りにくい雰囲気がありました。


今年は行きませんでしたが、もっとたくさんの人が集まって楽しめるお祭になっていけぼいいなと思います。
学校ができれば、校庭でやるのでしょうかね？今後を楽しみにしています。

あとは、チラシの角が抽選券になってるなどの工夫があればもっと行きたいと思えるかなと思いました。
わたしの地元はそうでした。

[742: みどりのの主]

>>741 周辺住民さん
反省点ではあると思いますが、700人以上の方がいらっしゃいますし、我々も同じ住民ですよ いろんな方がいらっしゃいます。 多分誤解されていらっしゃる方もいるともいますが、自治会のイベントでは無く、社会福祉法人の地域貢献イベントに、地域の住民がボランティアで参加しているので、ちょっと皆さんが想定されている運営では無いですよね。 なので学校での開催とかは無いですし、"祭"という名前にしていません 運営も大変ですよ。毎年反省しながらすすめているので、暖かく見守って下さい。ここでは我々の取り組みの問題点をご指摘頂く場では無いと認識していますし、地域活性に取り組んでいる住民に失礼かもしれませんね

[743: みどりのの主]

>>742 みどりのの主さん
あと言い訳では無いですが、ボランティアは1ブース1名体制で一時間だけの作業をローテーションで担って貰てます。 ですので、ご指摘頂いた様な事では無いですし、ボランティアも同じ住民なので、自分のローテーションが終われば、イベントに参加する住民なので、普通に知人と固まって会話もしますよね。 またブース内では住民と社会福祉法人の社員、利用者との交流の場である事も目的ですので、むしろ良い結果ですね

[744: 周辺住民さん]

>>743 みどりのの主さん
自治体運営ではないのですね、
そういったことは知りませんでした。

今後、自治体が主体になって盛り上がるお祭がやっていければいいですね。

実行委員会の方がいらっしゃるなら、意見をと思ったのですが失礼な書き込みをしてしまいました。申し訳ありません。

[745: みどりのの主]

>>744
中々地域のイベントって運営がよくわからないですよね。自治体と自治会も違いますしね。住民主体で運営する場合、費用をどこから捻出するのかとか、イベントの範囲はどこまでなのか・・・チラシも結局小学校にも撒いているので、イベントの対象範囲も曖昧ですよね。　みどりのも住民が増えて、地域イベントに意欲的な住民が増えれば、地域イベントの開催もできるかもしてませんよね。　意識の高い住民が増えるように我々住民も小さなことからよくしていきたいですね。

[746: 周辺住民さん]

源流公園前の小さめの店舗併用共同住宅予定がついに動き始めたみたいです。

ショベルカー入って雑草刈られ造成？が始まったみたいです

[747: 周辺住民さん]

>>746 周辺住民さん

美容院じゃないといいですが…

パン屋あたりがいいですねぇ

[748: 周辺住民さん]

パン屋さんほしいですね。

あの土地かなり小さいけど駐車場は地下になるのかな？
計画だと地下一階地上四階だったんで

それとも店が地下か？
都内とかだと地下に店舗ってあるけどどうだろうか

[749: eマンションさん]

>>748 周辺住民さん

あんまり期待しない方が…
駐車場が地下じゃないですか？大きさ的にテナント入りにくそうだけど、クリーニング屋とかそんな感じかもしれませんよ。

[750: 周辺住民さん]

あの狭さだと地上に駐車場は難しいし、地下にしても数台しか無理そうですよね。
地下に潜るための坂道だけで車置くスペースなくなりそう。


駐車場無いタイプの賃貸か店用に2台くらい置くスペース作るくらいか？

[751: 匿名さん]

西武が2月で閉店ですね。

[752: 周辺住民さん]

茨城県から百貨店がなくなってしまいますね…
水戸のみですか

百貨店なかなか行く機会はないけど、ランドマーク的存在や地域のブランドとして百貨店はあってほしいですね。

イーアスの三越とか移転しないかな？

[753: 匿名さん]

百貨店の新規出店はこの時間に難しいと思います。考えられるのは、イオンが借りて、建物全体がイオングループになるとかじゃないですか。

[754: 匿名さん]

この時間じゃなくて

この時代でした。

[755: 匿名さん]

学園病院前のカワチとヨークベニマル、みどりの駅前に移転してくれないかな。カスミだけだと限界だよね。ついでにアッセの100均もきてくれると日用品は困らないんだけどな

[756: 周辺住民さん]

たしかにカスミ１店舗ではこの先に耐えられませんね。
ヨークベニマルかとりせんでも来てくれれば。

一緒にドラッグストアと100均もきてほしいですね。

駅前の広大な土地に守谷のマンションとヨークベニマルの複合施設みたいなのできないかな。

[757: 匿名さん]

ヨークベニマルとカスミはお腹いっぱいなので、西友かヤオコーが来てくれますように！

[758: 匿名さん]

駅近にウエルシアあるのに、ドラッグストアはもういいでしょ

[759: 匿名さん]

もう１００均とカスミのお話しお腹いっぱい
１００均来て欲しくないし
ここで書いていても、カスミ以外のスーパーのお店はこないでしょうね

[760: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[761: 周辺住民さん]

ウェルシアはあるけど微妙にカスミから離れているので買い物不便なんだよね。

みらい平や万博記念公園のように隣接してほしい、

その際ウェルシアが移転とかでもいい。

[762: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[763: 匿名さん]

サマーランドみたいなプールができたら楽しいな。近場だと砂沼サンビーチぐらいだよね。野田の清水公園のようなアスレチックも健康によさそう。無理だと思うので想像だけだけど。

[764: 周辺住民さん]

やはりとんぼ池を自然溢れる憩いの場にしてほしいな。

綺麗な川や池に木々適度にあり木漏れ日の中をまったりベンチで過ごせるような公園にしてほしい。
適度なアスレチックなんかもあれば子どもも楽しめるだろうしね。

近くにカフェやレストランなんかできれば尚良い。

[765: 口コミ知りたいさん]

>>760 マンション比較中さん

賃貸に住んでる人からしたらあんまり気分良くない投稿ですね。賃貸の人もみどりのが気に入って住んでるんだし、将来的にもみどりのに住み続けたいと思ってる人もいるだろうし。駅前に賃貸マンションばかり増えて欲しくないのは分かるけど、あなたと一緒で数ある選択肢の中からみどりのを選んだ訳だから、同じ近隣住民として、もう少し考えて意見しましょう。

[766: 購入経験者さん]

とはいえ、とんぼ池の近くにまた賃貸アパート。

[767: 周辺住民さん]

ファミリーロッジ、オープン。
続いて谷田部バイパス沿いに何か出店してきてくれると良いですね。

[768: 周辺住民さん]

源流公園前の小さいところ、なんか砂利みたいなの敷いてるけど、まさか駐車場にする気じゃないよな……

建築計画地下１階地上4階だったんだが


地下あるならまず掘るよな…

[769: 評判気になるさん]

今って駅近でもみどりのは安いの？TX開通当初はここでこんなにするのってぐらい高かったんだけど。西武も撤退となると、つくばの駅周辺はどこも安くなるのかな

[770: 周辺住民さん]

駅近くのクルムヒルズは3500～4200万くらいですね。

土地は大体55～65坪で1100～1400万くらいが徒歩15分圏内に多いと思います。

[771: マンション検討中さん]

源流公園の前の大きいところは何ができるのでしょうか。

[772: 周辺住民さん]

賃貸マンションらしいです。
４階建てくらいの共同住宅と建築計画でありましたが…


一誠商事が大成ユーレックで建てるのでおそらく賃貸でしょう…

[773: 周辺住民さん]

源流公園斜め前のところ、駐車場ですね…

駐車場用のロープ張られてました…


ここにきて駐車場とかみどりのの癌だな

[774: 周辺住民さん]

やっと萱丸1号近隣公園の都市計画が確定しました。
https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14215/14657/020008.html

[775: 入居済み住民さん]

ちょうど裏手に一成商事が賃貸住宅作るから需要があるとみて駐車場に変更したのかな？でも計画打ち出しておいて駐車場なんてガッカリですけどね。もう東側は何処か大手が土地全部買収して商業施設にしてくれないかな。

[776: 通りがかりさん]

パーキングタウンみどりの

[777: 匿名さん]

駅前以外は綺麗にバランスよく戸建てが増えてるのに、駅前がイマイチ伸び悩んでる感じなのは、駅利用者より車通勤な人が多いのかな？

[778: 周辺住民さん]

駅利用者も増えてきていると思いますけどね。

[779: マンション検討中さん]

とんぼ池側そばの一誠商事とその近くの土地が賃貸と駐車場になる。
駅前がますます汚くなるからうんざりします。

[780: マンション掲示板さん]

アントラーズ前の保育園、建設始まりますね。看板が立ちました

[781: 匿名さん]

公園って8月9日に決定でいつ完成かは分からないですか？どんな公園なんでしょうか？

[782: 周辺住民さん]

保育園は良いですね！


公園はおそらく広いだけの平坦な公園だと思いますよ、
最近の公園は遊具とかほとんどないですしね。