つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[6717: マンコミュファンさん]

>>6679 通りがかりさん
ラブホどーでもいいから
自作自演辞めろ

[6718: マンコミュファンさん]

>>6687 匿名さん
知りたい人はいっぱいいるんですからいいじゃないでしょか

[6719: ころちゃん]

>>6716 匿名さん

できれば、県南がいいですかね。笑
女子干し芋すきですよね～。
落花生は千葉？

[6720: 通りがかりさん]

>>6702 通りがかりさん
何かにつけてラブホの名前を入れた投稿するの必死過ぎてウザいよ。

そんな所に誰が行きたいと思う？
気づけ。

[6721: 評判気になるさん]

食べたことないのですが、米粉シフォンケーキどうでしょう？
カスミで売ってて県南の銘菓なのか気になります（笑）

あとはラ リヴィエ ドゥ サーブルのケーキとか焼き菓子、ローズポークハム。

[6722: るー]

>>6712 ころちゃん
自分は里帰りの時は県南銘菓だと、れんこんサブレとかポテト貝塚の干し芋とか喜ばれますよー♪

[6723: 匿名さん]

茨城土産と考えると、今旬なのは
・笠間の栗
・奥久慈りんご
とかでしょうか。それを使ったデザート系。
筑波ハム・紫峰醤油はおいしいかったと言われますが、調味料は好みがありますよね。

[6724: 通りがかりさん]

>>6708 匿名さん
貯まるではなく溜まるであれば自然流下した「溜池」を整備した池ですよね。
元々造成の為に作られた池ではありませんよ。いつからあの場所にあるのかご存知ですか？調べればすぐに分かると思います。

簡単に転圧すれば…と言いますが、土質、工法、埋立深度によりますよね。

地場業者に設計書開始請求は不可能でしょうから、買主自ら地盤調査をする必要はあります。ただし、あの土地は条件付きの為、ハウスメーカーと調整されているでしょう。

あれだけ深い箇所ですと、補強をするにも堅地盤に補強杭が届くのか？疑問があります。

皿に乗せた豆腐に爪楊枝が刺さっているのをイメージすれば早いと思います。

何を持って「心配は要らない」と仰っているか分かりませんが、安易な発言は非常に無責任です。

スレチ失礼しました。

[6725: 匿名さん]

>>6724 通りがかりさん
地盤的にどうですか？あのあたり

[6726: 匿名さん]

>>6719 ころちゃん

落花生は千葉八街のイメージが強いですが、つくば 産の落花生も売ってますよ。落花生畑も結構あります。

[6727: 匿名さん]

>>6712 ころちゃん

みどりの限定だと丸山のりかケーキ屋さんしかないですよね…
もう少し範囲を広げて良いなら、かいつかの芋、つくば山麓の和菓子やのかりんとうまんじゅう、地酒ですかね。
身内ならやったべの農産物や玉川堂の草餅も喜ばれます。草餅はそろそろ涼しくなったので販売始まります。つくば駅でも買えます。
納豆好きの方へは秋葉原ののものもで船納豆を買っていきます。ラッピングもしてくれるので、時々使います。
長くなってしまってすみません。

[6728: 匿名さん]

>>6687 匿名さん
話題が変わりあさから落花生と芋の話になりましたよ

[6729: 匿名さん]

上横場のマック辺りに落花生やがあったような。

[6730: eマンションさん]

>>6724 通りがかりさん

他人の意見にケチつけてないで、地盤を心配してる人に答えてやればいいのに。

[6731: 匿名さん]

>>6712 ころちゃん

守谷のハンスホールベックのソーセージも美味しいのでおすすめです。

[6732: 通りがかりさん]

丸山のり、初めて聞きました。

[6733: ころちゃん]

おはようございます。さて有給で今から買いに行きます。
皆さんいろいろありがとう。
筑波ハムスタ～落花生、芋栗～須藤酒コースになりそうです。笑　結構、話題性の強い旬のもの好きです。リンゴくいたーい。

[6734: ころちゃん]

>>6731 匿名さん

ジョイフルのとこだ。あれはうまい。

[6735: ころちゃん]

>>6732 通りがかりさん

すきやばし次郎とかにおろしてますよ。
今でも。ほうじ茶飲んでるから見かけたら。笑

[6736: 匿名さん]

ハンスホールベック、気になるから今度買ってみます。

[6737: 匿名さん]

お土産話しで、昔ながらの洋菓子店で土浦駅前の高月堂。ここのモンブラン変わっていて喜ばれる。あと、ブランデーケーキ（一本単位）は、一ヶ月？ぐらい寝かせてから食べるように言われる。ラッピングも綺麗にしてくれるよ。

[6738: マンコミュファンさん]

>>6724 通りがかりさん

知らないくせに適当なこと書くなって。
みどりの区画整理工事が始まってから出来た池だろ。
国土地理院の航空写真見てみれば、2005年くらいの写真に初めて登場するぞ。

無責任なのは、そちらだな。

[6739: 周辺住民さん]

>>1563 匿名さん

以前のこの書き込み「ソシエルは地元の人は買わない」を遡って読んだときに、やっぱりなあと思った記憶があります。
池を埋め立てた所はやっぱり不安です。

[6740: 通りがかりさん]

個人的に大小問わず川の近くは買いたくない

[6741: 口コミ知りたいさん]

まあ安い所には理由はあるよねー。
中央か一丁目買ったら？

[6742: 検討板ユーザーさん]

そこ売れてないのはホテルが近いから。
地盤のせいじゃないよ。俺買った不動産屋近隣回って話聞いてくれたよ。

[6743: マンコミュファンさん]

池もいろいろ。
元が池であることよりも谷の方が怖い。

ソシエルは元が一時的に池だったからというより、元が田んぼで川のそばということの方が大きい。

[6744: 通りすがり]

不用意に不安を煽るのは止めましょう。
人の財産にケチをつけるのは止めましょう。

[6745: 通りがかりさん]

俺が総括する。
ソシエルイーストリア
　→駅にちょっと近い
　→元々は溜め池、近くに川

ソシエルウエストリア
　→駅からちょっと遠い
　→イーストより地盤はいい

[6746: 通りがかりさん]

そうそう地盤なんて関係ない。
流される時は皆んな一緒に流されよう。笑

[6747: 匿名さん]

そうそう
鬼怒川の氾濫の時、近くでこんなことが起きるなんてと思った

[6748: 名無しさん]

>>6747 匿名さん

実体験で煽るのが一番効果的です。

[6749: 通りがかりさん]

>>6725 匿名さん

元々つくば市は軟弱地盤です。広域地盤沈下の傾向にある地域もあります。
あなたが買う土地なので、あなた自身で判断しましょう。
強いて言うなら不動産屋が大丈夫だと言っていた、なんて浅はかな考えではいけません。
不動産屋が事実を提供する訳がありませんから。（実体験）

[6750: 通りがかりさん]

>>6742 検討板ユーザーさん
ラブホ前、池の上の土地買ってしまったんですか？ご愁傷様です。

池の上の家…ある意味フランクロイドライトのカウフマン邸みたいで格好良いじゃないですか。

あの場所に限らず萱丸の北側も湿地帯ですからね。

[6751: 検討板ユーザーさん]

>>6750 通りがかりさん

坪3万だったからね。仕入れ業者から回してもらったわ。格安だったからね。

[6752: 検討板ユーザーさん]

池のとこかはわからないけど。改良しなかったな。
フランクロイド。センスいいじゃん。

[6753: マンコミュファンさん]

>>6750 通りがかりさん

本当に適当なことを言うヤツだな
あの池は一時的な池で、元は台地の末端だ
宅地の北側は氾濫原だが、それは昔から変わってない

[6754: マンコミュファンさん]

>>6749 通りがかりさん
つくば市と一括りにしている時点で、語るに値しないな

[6755: 通りがかりさん]

>>6753 マンコミュファンさん

相手しない方がいいですよ。
失礼な奴は治らない。

[6756: 通りがかりさん]

所詮は実体験でバカな不動産屋に騙される方ですから。

[6757: 口コミ知りたいさん]

笑
ここ掲示板で威張ってるやついるね。

[6758: 通りがかりさん]

マルシェ近くの美容室が場所だけ移転ってさ。
回りの寄せ集めで埋めようとしてるわけ。
求めてるのと違うガッカリ。

[6759: 検討板ユーザーさん]

>>6758 通りがかりさん

なりふりかわえないのかな。

[6760: 口コミ知りたいさん]

駅前のライオンズマンションを数年後くらいに買いたいなと思ってて、評判など分かる方いますか？マンション内での人間関係は面倒でしょうか？住み心地はどうでしょうか？

[6761: 匿名さん]

そのマンションスレがありますからそちらをみた方が早い

[6762: 匿名さん]

>>6760
私も以前検討したことがあるので、私見を。
あんなタワマン修繕がとても高くつくよ。しかも、駐車場もタワーだからメンテ費用とんでもない。
そのくせ修繕積立金が以上に安いから、将来、数倍の値上げは確実。
払えない家も出てくるだろうから修繕ができないという負のスパイラルに陥ることが目に見えている。
研究学園のパークハウスを見ればわかるが、ちゃんとしているマンションは修繕積立金をきちんととっている。マンションは管理を買えとはよく言ったものです。
貴方のお知りになりたい住み心地等は知りません。スミマセン。

[6763: 口コミ知りたいさん]

>>6762 教えていただきありがとうございます。もうすぐ築１０年だからオリンピック後ならお得かな？と思ってましたが甘いですね。修繕積立金が数倍になるとか払えないです（涙）それなら賃貸のがいいですね・・・
みどりのに家を買いたいと思ってましたが研究が必要ですね。ありがとうございます。

[6764: 通りがかりさん]

>>6759 検討板ユーザーさん
ニホンゴワカリマスカ？

[6765: 匿名さん]

>>6758 通りがかりさん

マルシェ近くに美容室ありましたっけ？

[6766: 匿名さん]

元々なんだろうが埋立地には変わらない…と思うのは私だけ？
良くも悪くも埋立地。安い土地買ってこの先何も無ければ儲け物ですね。元々が台地だとしても元は池の埋立地だし、誰が聞いても良い気分にはならないですよね。私なら買わないかなぁ。
私の大叔父が昔から谷田部に住んでるけど、地元の人からすればあそこに家は建てないと言ってました。