つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[6651: 通りがかりさん]

みどりの南は住宅もかなり建って整備されましたね。

4年前土地探ししてた頃に、紹介されて行ったけど当時は周りに新築の家が2軒ほどしかなかった。
昼間行ったけど、常磐道の騒音、伊藤製鐵所の有害ガス、配電所などがあり景観が最悪でとても住みたいと思える環境でなかったな。。
そらでも今はお洒落な家がたくさん建ってて凄いなと思います。

[6652: 通りがかりさん]

やはりニチイはアパートの間の土地か。
そこならわからなくもないかな。
間に合うのかは不明だけど、アパートくらいの規模なら間に合うか。

[6653: マンコミュファンさん]

ニチイ保育園の市報の番地はまちがいということでしょうか。

[6654: マンション検討中さん]

裏通りでマンションならびというと、マンションの間でないかもしれないということ？やはり11の4？

[6655: 匿名さん]

>>6640 通りがかりさん
クボタの工場奥所か
デカさにビックリ　地図見たけど工場拡大すごいするな　　

[6660: 通りがかりさん]

来年春からの工場地帯拡大はだいたい何㎡になるのかご存じの方いますか？

[6661: 通りがかりさん]

この話出始めの頃、11の4は市報の誤りか役所に聞いたらそこで合ってるようなこと言われたと書いてるスレありましたね

[6662: 通りがかりさん]

市報が間違っていたということは市が間違いに気づいていなかったということだから、問い合わせしてもそうなるわな。

まぁ本当の場所はまだ工事が始まってないからわからないのが実情だけど

[6663: 通りがかりさん]

何人か問い合わせきたら普通は再度確認し間違いならホームページに修正アップしますからね

[6664: 通りがかりさん]

お子さんがいらっしゃる方、雨の日に、みどりのから車でそう遠くない範囲でどこへ遊びに連れてっていますか？おすすめの場所があれば教えてください。

[6665: 周辺住民さん]

>>6660
こちらの茨城県都市計画審議会の12/27資料を参照してください。
http://www.pref.ibaraki.jp/doboku/toshikei/kikaku/tokei/tokeishin.html

[6666: 匿名さん]

[No.6656～本レスまでは､削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6667: 周辺住民さん]

>>6664
イーアス
イオンつくば
ララガーデン
エキスポセンター
山新

[6668: マンコミュファンさん]

>>6649 匿名さん
そうなれば嬉しいですが、どこからですか？？？

[6669: 通りがかりさん]

>>6528 通りがかりさん
運搬倉庫も来年か
運搬トラック増えるから子供も交通安全

[6670: 通りがかりさん]

>>6667 周辺住民さん

ありがとうございます！
雨だとモールがやはり一番ですよね。電車で柏の葉ららぽーともたまにいきます。
あとは図書館とか小さい子限定で金田にある子育て支援センターもあるけど、なかなかローテーションで行くところも限られていて雨が続くと悩みます。

[6671: ころちゃん]

>>6666 匿名さん

どうも心配ありがとー。
いちお声がありましたんで消したけど、顧問先にきいたら公開情報だから問題ないって。
個人名は注意していわれたけど。

[6672: ころちゃん]

>>6660 通りがかりさん

320000平方メートル

[6673: 通りがかりさん]

320000㎡って拡張すごい
イーアスが敷地145385㎡だからあの２倍以上も工場拡張されるんだ

[6674: 周辺住民さん]

つくば駅BIVIの土地5億円　＋　総合運動公園用地66億円

　　　　　　＋　　　歴史公園用地47億円　　→→→　　ＵＲから118億円の土地購入

つくばエクスプレス沿線開発地区の一つ、中根・金田台地区内の歴史的緑空間用地について、
金田官衙遺跡周辺の約16haは、つくば市が開発事業者のＵＲ都市機構から
47億5200円で2021年度までに順次購入する予定になっている。

[6675: 坪単価比較中さん]

ニチイのHPに職員の募集が出てるけど、そこに電話して場所聞けば、情報が得られるかもね。

[6676: 通りがかりさん]

そこまでして知りたいですか？働く気がないのに？

[6677: ころちゃん]

>>6674 周辺住民さん

お金持ち。これはクレオかえへん。

[6678: 口コミ知りたいさん]

>>6656 匿名さん

このルスティカーナラブホテルとか言う謎の言い方をする人はオーナーかなんかなの？必死なの？リニューアルして派手になったかどうかは全くだれも質問してないんだけど(笑)

[6679: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[6680: マンション検討中さん]

みどりの南の県の大きな土地、業者さんがきて測ってたのですが、なにができるかご存知の方いますか？ころちゃん、情報あればお願いします。

[6681: 通りがかりさん]

自称　店舗開発会社勤務のおじさんころちゃん

[6682: 通りがかりさん]

みどりの南22番1ニチレキのアスファルト貯蔵施設は来年の工場拡大する辺りでの着工かな

[6683: 匿名さん]

気持ちはわかるけど名指しで質問はちょっとどうかと思いますが。

[6684: 匿名さん]

マルシェ予３がまったく申になりませんね
予３キャンセルでもあったのかな

[6685: ころちゃん]

昔の小学校用地のとこ？
県は入札だからわからないけど、工場できないとこだから宅地分譲だと思うけどなー。事前に測量入れてるなら道路測量かな？

[6686: ころちゃん]

>>6683 匿名さん

ありがとう。

[6687: 匿名さん]

土地探し中とかならわかるけど、そんなに工事状況とか店舗のこととか知りたいかな？
マルシェだって何のお店かはいずれわかることなのに、美容院ですよ、いやいやカフェ&バーと聞いてますだの噂レベルの話続けたって意味ないと思うけど。
たまにママ友でもここで話題に出たことドヤ顔で言ってる人いるけど、皆んな情報源になりたいんですかね？
最近こういう話題ばっかでつまらない。

[6688: 口コミ知りたいさん]

掲示板ってそんなもんでしょう。

[6689: 匿名さん]

つまらないのに何で見てるの？

[6690: 口コミ知りたいさん]

じゃあ何か新しい話題でも提供すれば？
ママ友にもそーやって同じこと聞けばいいじゃん。
確かに同じ話題とか不明確な話題でいったりきたりだけど
それはそれで掲示板の醍醐味なんじゃないの？とわかんないけど

[6691: マンション検討中さん]

いったいどこに保育園ができるのやら。

[6692: マンション検討中さん]

>>6685 ころちゃん
教えていただきありがとうございます。

[6693: 通りがかりさん]

ウイングマルシェに美容院が入る予定はある。近くの美容院の移転らしいが確定ではないので恐らく予定の区画。

[6694: 匿名さん]

なんだ新しく来る店じゃないんだ近くの美容室が場所変えるだけね

[6695: 評判気になるさん]

皆さんの仰る保育園ってオリオリ保育園の事ですか？

来春完成予定だそうですよ。
みどりの駅から南へ800ｍだそうです。

違ったらすいません（笑）

[6696: 名無しさん]

保育園は中央の11番地と18番地に出来るって市役所の方から教えてもらいました

[6697: 通りがかりさん]

>>6695 評判気になるさん


そことより駅に近いニチイの保育園ですねー。
ニチイは小規模ですが場所が場所だけにざわついています。

てかそれは完成予定図ですかね？
かなりお洒落ですね！

[6698: 匿名さん]

ニチイ小規模に決まったの？

[6699: 通りがかりさん]

ニチイは60人定員なので小さめですが小規模保育園ではないですかね。

[6700: 評判気になるさん]

またまた違う保育園でしたか。
失礼しました（笑）

つくば市の日報のようなフリーペーパーに載ってた変な名前の幼稚園も出来るようですし、若い世帯増えて賑やかになりそうですね◎


画像は着工してる会社のブログに載ってたものなので確かだと思われます！

オシャレな商業施設みたいでワクワクしますねー！

[6701: 匿名さん]

>>6673 通りがかりさん
これほどの工場拡張って何系の工場ですかね？
また鉄製や廃棄物などですか？

[6702: 通りがかりさん]

ルスティカーナの北側に深さ5メートルはくだらない貯水池がありましたがご存知の方居ますか？

そこを埋め立てて日本○市開発という不動産業者が販売してましたね。

新築がたくさん建っていますが、土地購入された人は貯水池を埋め立てたという説明はされるんですかね？
それとも悪徳業者？

[6703: マンコミュファンさん]

>>6678 口コミ知りたいさん
相手にするから場が壊れます

[6704: マンコミュファンさん]

茨城県弁に改正してください

[6705: マンコミュファンさん]

>>6681 通りがかりさん
あなたがころちゃんさん？？

[6706: 口コミ知りたいさん]

>>6705 マンコミュファンさん

違うでしょ。名前違うし。

[6707: ころちゃん]

>>6702 通りがかりさん

あったっけ？
あそこまでURが造成でないかな。日本さんは調整区域を造成開発する業者さんだけど、あそこギリギリ市街化じゃない？ずっと前の底地番の話？

[6708: 匿名さん]

>>6702

貯水池ねぇ。
確かに水はたまっていたけど、「貯まる」ではなく「溜まる」の方だな。
あれは調整池というんだよ。
あれは造成の際に一時的に造っただけで、元の地盤を掘り下げて一時的に池になっていただけなので、底の泥を全部除去して転圧をしっかりかけていれば、何の問題も無い場所。

ソシエルのイーストリアと同じようなもの。
心配は要らないと思う。

[6709: 匿名さん]

>>6701

え、パナホームでしょ。あそこって。

[6710: ころちゃん]

うーん。確かに地盤マップで調整池みたいなのあるね。
この辺、新都心の買収が難航して水路を変更した経緯があるからからんでるのかなー。
都市ガス引き込んでるし、地区計画、住所から判断すると事業地内っぽいからUR調査入れないとわからないなー。これ以上は。力になれなくてごめんなさい。ステキなマイホームを。

[6711: 通りがかりさん]

ばんどう太郎のおすすめメニューって何でしょう？先日ランチで天丼を食べたら、油ギットリのべちゃっとした天ぷらで正直イマイチでした。しかも中身のない衣だけの天ぷらもあって(泣)、接客は良かったんですけど味は残念な感じで。
お店の雰囲気は好きなんです。

[6712: ころちゃん]

みどりの土産を買うとき何がオススメ？
僕はいつも丸山のりになっちゃって飽きられてしまいます。
里に帰るので教えてください。

[6713: ころちゃん]

>>6711 通りがかりさん

鍋焼うどんしか食べない。白味噌のやつ。

[6714: 匿名さん]

>>6712 ころちゃん
自分も詳しくありませんが、甘いものが大丈夫な方向けでしたら、今春オープンしたケーキ屋さんの焼き菓子なんかはいかがですか？
アーモンドとチョコを混ぜた生地を焼いたお菓子が美味しかったです。
名前は忘れてしまいましたが、キュッソンとかキュイッチョンとか、何かそんな雰囲気のネーミングだったような…。

[6715: マンコミュファンさん]

>>6712 ころちゃん
ちょい前にタイヨー6月オープンって言ってた方がおりましたがどうなんでしょうか？

[6716: 匿名さん]

>>6712 ころちゃん

みどりのじゃないとダメですかね？
今、ちょうど落花生が掘り上げられてますが。
他県だと干し芋とかも喜ばれます。
みどりの限定だと、うーん…

[6717: マンコミュファンさん]

>>6679 通りがかりさん
ラブホどーでもいいから
自作自演辞めろ

[6718: マンコミュファンさん]

>>6687 匿名さん
知りたい人はいっぱいいるんですからいいじゃないでしょか

[6719: ころちゃん]

>>6716 匿名さん

できれば、県南がいいですかね。笑
女子干し芋すきですよね～。
落花生は千葉？

[6720: 通りがかりさん]

>>6702 通りがかりさん
何かにつけてラブホの名前を入れた投稿するの必死過ぎてウザいよ。

そんな所に誰が行きたいと思う？
気づけ。

[6721: 評判気になるさん]

食べたことないのですが、米粉シフォンケーキどうでしょう？
カスミで売ってて県南の銘菓なのか気になります（笑）

あとはラ リヴィエ ドゥ サーブルのケーキとか焼き菓子、ローズポークハム。

[6722: るー]

>>6712 ころちゃん
自分は里帰りの時は県南銘菓だと、れんこんサブレとかポテト貝塚の干し芋とか喜ばれますよー♪

[6723: 匿名さん]

茨城土産と考えると、今旬なのは
・笠間の栗
・奥久慈りんご
とかでしょうか。それを使ったデザート系。
筑波ハム・紫峰醤油はおいしいかったと言われますが、調味料は好みがありますよね。

[6724: 通りがかりさん]

>>6708 匿名さん
貯まるではなく溜まるであれば自然流下した「溜池」を整備した池ですよね。
元々造成の為に作られた池ではありませんよ。いつからあの場所にあるのかご存知ですか？調べればすぐに分かると思います。

簡単に転圧すれば…と言いますが、土質、工法、埋立深度によりますよね。

地場業者に設計書開始請求は不可能でしょうから、買主自ら地盤調査をする必要はあります。ただし、あの土地は条件付きの為、ハウスメーカーと調整されているでしょう。

あれだけ深い箇所ですと、補強をするにも堅地盤に補強杭が届くのか？疑問があります。

皿に乗せた豆腐に爪楊枝が刺さっているのをイメージすれば早いと思います。

何を持って「心配は要らない」と仰っているか分かりませんが、安易な発言は非常に無責任です。

スレチ失礼しました。

[6725: 匿名さん]

>>6724 通りがかりさん
地盤的にどうですか？あのあたり

[6726: 匿名さん]

>>6719 ころちゃん

落花生は千葉八街のイメージが強いですが、つくば 産の落花生も売ってますよ。落花生畑も結構あります。

[6727: 匿名さん]

>>6712 ころちゃん

みどりの限定だと丸山のりかケーキ屋さんしかないですよね…
もう少し範囲を広げて良いなら、かいつかの芋、つくば山麓の和菓子やのかりんとうまんじゅう、地酒ですかね。
身内ならやったべの農産物や玉川堂の草餅も喜ばれます。草餅はそろそろ涼しくなったので販売始まります。つくば駅でも買えます。
納豆好きの方へは秋葉原ののものもで船納豆を買っていきます。ラッピングもしてくれるので、時々使います。
長くなってしまってすみません。

[6728: 匿名さん]

>>6687 匿名さん
話題が変わりあさから落花生と芋の話になりましたよ

[6729: 匿名さん]

上横場のマック辺りに落花生やがあったような。

[6730: eマンションさん]

>>6724 通りがかりさん

他人の意見にケチつけてないで、地盤を心配してる人に答えてやればいいのに。

[6731: 匿名さん]

>>6712 ころちゃん

守谷のハンスホールベックのソーセージも美味しいのでおすすめです。

[6732: 通りがかりさん]

丸山のり、初めて聞きました。

[6733: ころちゃん]

おはようございます。さて有給で今から買いに行きます。
皆さんいろいろありがとう。
筑波ハムスタ～落花生、芋栗～須藤酒コースになりそうです。笑　結構、話題性の強い旬のもの好きです。リンゴくいたーい。

[6734: ころちゃん]

>>6731 匿名さん

ジョイフルのとこだ。あれはうまい。

[6735: ころちゃん]

>>6732 通りがかりさん

すきやばし次郎とかにおろしてますよ。
今でも。ほうじ茶飲んでるから見かけたら。笑

[6736: 匿名さん]

ハンスホールベック、気になるから今度買ってみます。

[6737: 匿名さん]

お土産話しで、昔ながらの洋菓子店で土浦駅前の高月堂。ここのモンブラン変わっていて喜ばれる。あと、ブランデーケーキ（一本単位）は、一ヶ月？ぐらい寝かせてから食べるように言われる。ラッピングも綺麗にしてくれるよ。

[6738: マンコミュファンさん]

>>6724 通りがかりさん

知らないくせに適当なこと書くなって。
みどりの区画整理工事が始まってから出来た池だろ。
国土地理院の航空写真見てみれば、2005年くらいの写真に初めて登場するぞ。

無責任なのは、そちらだな。

[6739: 周辺住民さん]

>>1563 匿名さん

以前のこの書き込み「ソシエルは地元の人は買わない」を遡って読んだときに、やっぱりなあと思った記憶があります。
池を埋め立てた所はやっぱり不安です。

[6740: 通りがかりさん]

個人的に大小問わず川の近くは買いたくない

[6741: 口コミ知りたいさん]

まあ安い所には理由はあるよねー。
中央か一丁目買ったら？

[6742: 検討板ユーザーさん]

そこ売れてないのはホテルが近いから。
地盤のせいじゃないよ。俺買った不動産屋近隣回って話聞いてくれたよ。

[6743: マンコミュファンさん]

池もいろいろ。
元が池であることよりも谷の方が怖い。

ソシエルは元が一時的に池だったからというより、元が田んぼで川のそばということの方が大きい。

[6744: 通りすがり]

不用意に不安を煽るのは止めましょう。
人の財産にケチをつけるのは止めましょう。

[6745: 通りがかりさん]

俺が総括する。
ソシエルイーストリア
　→駅にちょっと近い
　→元々は溜め池、近くに川

ソシエルウエストリア
　→駅からちょっと遠い
　→イーストより地盤はいい

[6746: 通りがかりさん]

そうそう地盤なんて関係ない。
流される時は皆んな一緒に流されよう。笑

[6747: 匿名さん]

そうそう
鬼怒川の氾濫の時、近くでこんなことが起きるなんてと思った

[6748: 名無しさん]

>>6747 匿名さん

実体験で煽るのが一番効果的です。

[6749: 通りがかりさん]

>>6725 匿名さん

元々つくば市は軟弱地盤です。広域地盤沈下の傾向にある地域もあります。
あなたが買う土地なので、あなた自身で判断しましょう。
強いて言うなら不動産屋が大丈夫だと言っていた、なんて浅はかな考えではいけません。
不動産屋が事実を提供する訳がありませんから。（実体験）

[6750: 通りがかりさん]

>>6742 検討板ユーザーさん
ラブホ前、池の上の土地買ってしまったんですか？ご愁傷様です。

池の上の家…ある意味フランクロイドライトのカウフマン邸みたいで格好良いじゃないですか。

あの場所に限らず萱丸の北側も湿地帯ですからね。