つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[6251: 通りがかりさん]

>>6249 森さん

お役にたててよかったです。

[6252: 坪単価比較中さん]

>>6247
あれはオブジェ兼住民の安全のための街灯とみんなが認識したのだと思います（笑）

冗談なしに、なんとかならんかな？

[6253: 口コミ知りたいさん]

コストコ行く時に並んでるのを見たのですが研究学園にある乃が美の食パンて美味しいですか？みなさんはパンを買うときはみどりののピクニックベーカリーですか？

[6254: 通りがかりさん]

>>6253 口コミ知りたいさん
そのまま焼かずに食べるのがベストで、ふわふわで何もつけなくても甘くて美味しいです。
生の食パンなんで、あまり日持ちはしないです。

[6255: 検討板ユーザーさん]

マルシェは一誠が家賃下げればいいだけの話なんだよな。多くの住民を落胆させている。

[6256: 匿名さん]

>>6253 口コミ知りたいさん

乃が美はテレビでもよく紹介される有名店です。もちもちしてて美味しいですよ！
ピクニックベーカリーは、みどりのですけど徒歩で遠いのであまり行きません…。

[6257: 検討板ユーザーさん]

ウイングマルシェ 、１店舗成約済みです。

[6258: 匿名さん]

ピクニックベーカリーはみどりので唯一おススメできるお店だと思う。

[6259: 名無しさん]

TXを使って東京駅に行く際、どこで乗り換えれば一番徒歩の移動が少ないでしょうか？誰か教えて下さい

[6260: 匿名さん]

>>6259 名無しさん

徒歩移動の少なさで言ったら

南千住から常磐線で東京駅かな

[6261: 名無しさん]

>>6260 匿名さん
ありがとうございます！

[6262: 匿名さん]

>>6258 匿名さん
みどりの東のケーキ屋も誇れるお店です。

[6263: 匿名さん]

どこもかしこも駅から遠いんだよな…

[6264: 口コミ知りたいさん]

乃が美の件、ありがとうございます。
並ぶ価値がありそうですね！ふわふわもちもち気になります(^-^)ピクニックベーカリーは徒歩だと駅から結構歩きますよね。味は美味しいですが。

[6265: 通りがかりさん]

>>6263 匿名さん

つまり駅前である必要が全くないということかな。

[6266: みどりの在住]

>>6265 通りがかりさん
たしかに車社会の茨城で駅近はそんなに利点ないですよね。駅近であって欲しいのは唯一飲み屋ぐらいなもんかなと私は思います。

[6267: 匿名さん]

>>6266 みどりの在住さん

駅近で飲み屋、欲しいですねー。

[6268: 匿名さん]

でも駅前だとご近所さんと鉢合わせしたり、知らない間に話聞かれてるかも知れないと思って油断できない悲しさ。

[6269: 匿名さん]

アッセのカスミ、アイス3割引でハーゲンダッツ税抜138円で買えました。

[6270: 通りがかりさん]

マルシェの横に、保育園ができるみたいですね。
ニチイキッズみどりの中央保育園(みどりの中央11-8)と、つくば市報に記載がありました。
建物つくってるとは知りませんでした。

[6271: 通りがかりさん]

>>6270 通りがかりさん
訂正します。
住所は、みどりの中央11-4です。

[6272: 通りがかりさん]

>>6271 通りがかりさん

たしかにパート募集等も載ってますね！
場所は学園側のアパート付近みたいですねー

来年四月開校だけど、間に合うのか？

[6273: みどりの在住]

あの付近の、朝夕の渋滞に拍車をかけそうですね。

[6274: 周辺住民さん]

ははそノ森オリオリ保育園(みどりの)の入園説明会のチラシがポストに入っていました。

[6275: 匿名さん]

>>6269 匿名さん
みどりの店も週1くらいでやってますよ。

[6276: 匿名さん]

>>6275 匿名さん

え？週一でハーゲンダッツが138円で買えるんですか？
198円より安く売ってるの見たことなかったからビックリ！

[6277: 匿名さん]

>>6276 匿名さん

3割引きはやってますよね

[6278: 匿名さん]

>>6277 匿名さん

その時ってほぼ定価からじゃなかったでしたっけ？

[6279: 検討板ユーザーさん]

はあ？マルシェの横の大きな土地が保育園になるんですか？もったいない。みどりの学園の裏の公園の近くにもできますよね？みどりのは同じものばかりできる。賃貸や駐車場、薬屋、コンビニ。

[6280: 通りがかりさん]

>>6279 検討板ユーザーさん

さすがにそれはないかと？

アパートとアパートの間の土地じゃないかな？
小規模タイプの保育園かな？

[6281: 検討板ユーザーさん]

>>6279 検討板ユーザーさん

たしかにみとりのには同じものが多くできますが、保育園はその批判の対象から外してもよいのでは。駅チカの保育園は、子育てママさんにとってとても貴重な存在です。

[6282: 通りがかりさん]

保育園ができると、ますます飲食店はできないね。
夜営業する飲み屋は規制かかってくるし。
ランチメインやカフェは駅前で家賃が回収できない。
これはいよいよ八方塞がりかな。

[6283: マンション検討中さん]

正社員で共働き、妻側の両親がみどりの在住、夫が単身赴任で県外にいる場合ですとみどりの駅近くの保育園入れる確率は相当低いですか？来月市役所に聞きに行くのですが、その前に詳しい方がいたら教えていただけたら嬉しいです。

[6284: コロちゃん]

ニチイさんが駅前保育園探してたのは去年からだから決まったのも知ってたけど。
11-4まじ？あんな擁壁高い1800坪も必要なのかな？
それとも住所が違うのか。聞いてた場所と違うなー。

[6285: コロちゃん]

市報11-4になってるわ。笑
来年四月オープンで登記はまだ変わってない。ってことは賃貸か。
月100万超える取引、借地権登記しないまま建築？今から分筆するのかなー？
まあ今月には始まるか。でも絶対に半年で開校出来ない気がする。
国土法出てないぞ。うーん。
結論、間違ってるやろ。つくば市。笑

[6286: 通りがかりさん]

>>6283 マンション検討中さん

0歳ならいけると思いますよ。
4月なら

[6287: マンション検討中さん]

>>6286 通りがかりさん
教えていただきありがとうございます。

[6288: コロちゃん]

お散歩がてらに見てきました。
マルシェ→カミングスーンってなってますた。
11-14は市報に書いてあるので間違いないとすると土工事ありすぎて大変そうです。
テナントで探してたんだけどなー。定員60で小規模なのに。？？謎です。
公園の方、プルメリアがちょうばり完了で２月末。土地は購入。クラフトさんが工務店。
ニチイさん上場企業だから、まさかラーメン工法で建てるつもりか？笑

[6289: 匿名さん]

>>6283 マンション検討中さん
新規オープンのところは、狙えると思います！
我が家も市役所にききにいきましたが、兄弟加点なしの場合、新規のところしか可能性はなさそう…という感じでした。

[6290: 通りがかりさん]

保育園もいいけど、みどりのに幼稚園もあったらいいなと思う。

[6291: 検討板ユーザーさん]

11の4ってどこなんですか？とんぼ池の斜め向かいの大きな土地なんですか？あそこに保育園1棟だけ占有するなんてほんと、みどりのアホだわ。

[6292: 通りがかりさん]

そこかどうかもわからないのに、みどりのアホ呼ばわり？？

[6293: 通りがかりさん]

こちらに写真が載ってますよ。

https://www.craft-house.jp/blog/blog0000977.html

[6294: 匿名]

>>6290 通りがかりさん

私立幼稚園遠いですよね。

[6295: 検討板ユーザーさん]

で結局どこに建設中。

[6296: ころちゃん]

>>6293 通りがかりさん

それはプルメリアの方ね。
11-4は別ですよ。
マルシェの南側で道路沿いでようへきあるとこだよ。

[6297: ころちゃん]

整理。
ははその
18-6
ニチイ
11-4
ははそのは、もうすぐ基礎。写真のとこ。
ニチイは建築看板すらない。ってか面積でかすぎで大規模開発、国土必要。ヨークとかとのセットなら分かるが、来年4月は厳しい。保育園だけ先行は開発許可絡むから無理。

[6298: マンション検討中さん]

研究学園の山新の近くに大きな保育園できてますが、あんな感じのみどりの学園並みの保育園ができるんでしょうか。場所は線路沿いではなくて、アントラーズの方向？

[6299: 通りがかりさん]

ニチイの保育園、H31年4月開園予定で求人かけてますから、市報の住所が間違っているのではないでしょうか？

[6300: コロちゃん]

>>6298 マンション検討中さん

あのきらり保育の2倍強あるかな？募集数は3分の二くらい。
そうですね。住所的にはアント方向ですね。
市報が間違ってると祈ってます。笑
正直あそこが保育園だと駅前の一体開発は事実上終了ですね。

[6301: 匿名さん]

みどりので祭って広告が出てきたので、何事かと思ったら、ネッツトヨタでオープニングイベントやるようですね。

http://netzibaraki.co.jp/event/autumn-festival/

[6302: 周辺住民さん]

今朝のウイングマルシェみどりのです。
カミングスーンの文字が。

[6303: 通りがかりさん]

>>6297 ころちゃん

やはりあの土地にヨークタウンみたいなのができる話があるのですか？

ニチイはみどり学園側のアパートとアパートの間の土地とかならまだわかるんですけどねー。
てか半年で建てるなら小さい箱型タイプの保育園しか無理な気もしますしね。

[6304: 通りがかりさん]

>>6302 周辺住民さん

カミングスーンともったいぶる余裕ねーだろ笑
しかも１つってのが滑稽だ・・・
まぁ進んでるってのはまだいいけど

[6305: マンション掲示板さん]

あんないい土地に保育園。ころちゃんさんの書いたとおり、駅前はもう何も期待できません。まだ、駐車場が建ったほうがよかった。

[6306: 通りがかりさん]

>>6302

綺麗な朝の写真ですね。
うーん、早く引っ越したい！

[6307: 通りがかりさん]

>>6278 匿名さん

ハーゲンダッツ、定価から３割引きで日曜の朝割でプラス１割、５の日はカスミカードでさらに５パーオフ。
それなら130円くらいかな。

[6308: 評判気になるさん]

>>6300 コロちゃん

コロちゃん さん こんにちは。
話が変わりますが、質問があります。
つくばで安くやってくれる建設会社ってどこか分かりますか？？？

[6309: ころちゃん]

>>6308 評判気になるさん

建設会社といっても工事内容で得意、不得意があります。どんな工事でしょうか？
マイホーム？店舗？がいこう？などなど。

[6310: 匿名さん]

コロさん
マルシェの進捗どうですか？
カミングスーンのとこ以外にも、どっか決まりそうなとこないですか？

[6311: 匿名さん]

ニチイの定員は新しくできるははその森の半分なんで、住所間違いでは？
みどりの保育園やきらめきよりも更に30人も少ないです。

[6312: 戸建て検討中さん]

（仮称）ニチイキッズみどりの中央保育園

https://nichiigakkan-careerplus.jp/job/-/info/detail/M0123131

調理師求人の所在地欄のところに地図載ってたので駅前じゃないかと思います！

[6313: ころちゃん]

>>6312 戸建て検討中さん

僕もそれは確認しましたが、昔から地図アプリで、みどりの中央までにすると、その辺になるの知ってるので真実はどうなのかと。

[6314: 匿名さん]

ニチイの保育園は駅前じゃなくてみどりの東側で作ってる所だったと思います。

[6315: ころちゃん]

>>6314 匿名さん

それ、民間保育のみどりのキッズじゃないかな？
みどりのキッズ
ニチイキッズ
ややこしいけど、べつだよね。
僕の疑問に皆さん回答くれてありがとー。

[6316: 匿名さん]

駅から徒歩5分と書いてあるから場所的には11-4であってる気がするけど、広すぎだよね

[6317: みどりの在住]

>>6309 ころちゃん
平屋のマイホームだとオススメはどこですか？つくばでなくても、オススメあれば教えていただいきたいです。

[6318: 通りがかりさん]

保育園は需要はあるけど、あの広い土地を使ってしまうのはほんももったいない。
例え分筆だとしても。分筆したら広い土地という価値も大幅に下がってしまうしね

[6319: ころちゃん]

>>6317 みどりの在住さん

僕的には軒の深い平屋かっこよい派です。笑
勾配を低くすると、屋根材をガルバやスレートにするのがネックですが。僕は色々見ましたねー。最大手ならすみりんさんか、積水さん。
つくばだと、カイテキ、蔵持、柴木、自然とか多いですよね。外壁をどうするか？タイルならくればりー。ただ、平屋高いから、デザインならノーブルも多いですよね。

[6320: ころちゃん]

サッシはAPW入れても安いけど、床材は高いとか。色々。
とみしょうさんとか価格頑張ってたな～。

[6321: ころちゃん]

直井建築設計さんとかもいきました。
基本的にやりたいことがはっきりしてれば、メーカーさんの価格はどこでも同じになりましたね。工務店はキチンと手直ししてくれればオッケイ派なので。大手の下請け工務店に頼むのがいいかな。

[6322: ころちゃん]

一丁目のすみりんさんとか良く見てますね。
下請けどこだっけ？見ときます。
積水さんとかだと、しんとみさんとか。
その辺に大手のノウハウが詰まってますよね。笑

[6323: 通りがかりさん]

駅を利用するために、付近の店舗駐車場に駐めているヤツらが憎いです。
特に、まつりつくばの時が酷いです。

[公序良俗に反する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[6324: F]

>6283

共働き、両親県外、夫単身赴任でみどりの内に入れました。
両親みどりの内で、ポイント減額ありましたっけ？

市役所にコンシェルジュがいるので、念入りに話を聞くことをお勧めします。
彼らも立場が立場なので、ハッキリ断定的なことは言えないと思いますが、情報は持っているので、うまくポロリを言ってもらえるよう
相談するのがベストだろ思います。

[6325: 付近住民さん]

駅の駐輪場で利用者アンケート実施中ですね。
増設もありそうな設問でした。

[6326: マンション掲示板さん]

保育園建ってしまうのは誰のせいなのでしょうか。ほとんどの住民はがっかりすると思う。不動産屋のせいなんですか？

[6327: 評判気になるさん]

>>6309 ころちゃん
歯科クリニックの建設なんですが、ガイコウも込みです。

[6328: 匿名さん]

駅近が保育園になってしまうから児童施設近くでの飲食はハードル高くなるわ規制あるから
駅近最後の開発が保育園か

[6329: 匿名]

>>6326 マンション掲示板さん

建ってしまうとか誰のせいとか何なの？
ガッカリしてもその言い方はないんじゃない？

[6330: 名無しさん]

>>6326 マンション掲示板さん

みどりのにはファミリーが増え、これからも増えるから作ってるんでしょ？ほとんどの人ががっかりすることもないと思います。

[6331: 匿名]

>>6323 通りがかりさん

さすがにこの書き込みはマズイでしょ

[6332: マンション検討中]

>>6324 Fさん
ありがとうございます。もう少し調べてみます。
共働きとのことですが、奥様側の勤務時間も8時間以上ですか？第一志望の保育園に入れましたか？

[6333: マンション掲示板さん]

がっかりすると思うよ。べつにあの場所じゃなくてもいいのではないの？、ということだと思います。

[6334: 匿名さん]

保育園が必要なのはわかるけど場所は考えてほしいです。あの場所は駅前開発するには重要な土地だったので。駅前の駐車場とかの土地でもよいのではないでしょうか。

[6335: 匿名さん]

まだほんとにそこなのか看板でてるんわけでもないしわかんないのに、そんないい争いしなくてよくない？
めんどくさいわ

[6336: 通りがかりさん]

ここはいつも未確定情報であーだこーだ（しかも大半が批判的な意見）盛り上がりすぎですね。
マルシェもだけどもう少し長い目で街の発展を見守りましょうよ。

みどりの学園の南側の公園の工事が、
10/31までだと看板に出ていました。
もうすぐですね、すごく広いので楽しみです！

[6337: 通りがかりさん]

新しい保育園の場所はみどりの駅から南に800m位の場所のようですね。
https://www.craft-house.jp/blog/blog0000933.html

[6338: 通りがかりさん]

テナントの目途をたててから商業施設は建てるものでしょう。
加えて、絶好の敷地にＥＶ無の２階建商業施設を建てること自体に違和感があります。
なるようにしかならないから、気にしない方がいいかも。

[6339: 匿名さん]

ほんと、公園たのしみです！
すごくきれいでジョギングコースもあって広くて！

[6340: 匿名さん]

>>6337 通りがかりさん

こにらは、ははそののほうですよね。
看板も出てましたよ。

[6341: 通りがかりさん]

>>6337 通りがかりさん

そこの保育園は結構前から即出です。

今話題なのはニチイの方なんで。

[6342: 通りがかりさん]

>>6339 匿名さん

みどりの中央はほんといい感じですよね。
みどりの中央という地名を名乗ってるだけはありますね。

マルシェが繁盛して、その隣に複合商業施設ができれば最高なんですけどね

[6343: 通りがかりさん]

>>6338 通りがかりさん
エレベータ無しには驚きました。

個室のテナントではなく守谷サービスエリアのようなフードコートスタイルでやったら面白かったかもしれません。

[6344: コロちゃん]

>>6343 通りがかりさん

すごい良い意見。テナント側の工事は調理部分だけになり、初期コストが安い。
なかなか思いつくようで思いつかない。参考にしよう。

[6345: 通りがかりさん]

>>6342 通りがかりさん
渋滞とラブホがなぁ...

[6346: マンション掲示板さん]

いずれにせよ、つくば市報や駅から5分とかの募集情報から、ニチイの保育園はあの広大な場所に無駄にできることはほぼ確実。駅東側の商業施設構想は見込みゼロになるということですね。

[6347: マンション掲示板さん]

公園にしてもイーアスのとなりの公園みたいに
樹木があれば木陰で休めるのに、暑そうで行く気なし。

[6348: 通りがかりさん]

何にでも文句つける人多いなぁ。どこに住んでも文句ばかり言ってるんだろうなぁ。

[6349: 匿名さん]

文句をつけるのは、いつもマンション○○○さんですけどね。特定の人間のみです。保育園と言っても規模が小さいし、どうなんだろ？そんなに影響あるんですかね？

[6350: 検討板ユーザーさん]

小さいから影響がないと考えるのも問題です。たぶん道路沿いにマルシェの並びで建設されるんでしょう。