つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[5951: eマンションさん]

飲食縛りなしねー。
かなりやり方迷走だね。
学習塾系と居酒屋系は一緒に出来ないし。
縛りなしの複合ならケーキ、パンくらいかな。

[5952: 周辺住民さん]

>>5951 eマンションさん
いやー、パン、ケーキ一本でやっていくにはハードル高い家賃ですから心配ですね。

[5953: 検討板ユーザーさん]

みどりのは自治会とかありますか？
現在、賃貸物件に住んでいるのですが班長になりトラブルに巻き込まれることが多く子供の安全のために引っ越したいです。どこの地域にも色んな方がいると思いますが。

[5954: 通りがかりさん]

始め期待してたのとちょっと違うな
飲食縛り辞めちゃうと20作った意味ないような
だったら始めから飲食縛り無くせば良かっただけだし

[5955: 口コミ知りたいさん]

>>5954 通りがかりさん

マルシェではないね。笑

[5956: 通りがかりさん]

飲食縛り無くすにしても仮にもマルシェを名乗るんなら、飲食や物販店舗メインにしてほしいね

[5957: 匿名]

>>5953 検討板ユーザーさん
場所によってあったり無かったりするみたいですよ。班長大変ですよね。昔と違って班長への責任が大きいと感じます。昔は班長なんて適当ですんだのになー。

[5958: 通りがかりさん]

早く学校南の公園やトンボ池あたりが整備されるといいですね。
マルシェでパンやコーヒーやハンバーガーを買って、散歩がてら公園で食べたりしたいです。
駅の改札前のパネルに"みどりの里"と謳っているのに、何もないのが悲しいですね…

[5959: 周辺住民さん]

>>5953 検討板ユーザーさん
一丁目は自治会ありますが、他はまだかな？
賃貸で班長とは大変ですね。

[5960: 検討板ユーザーさん]

>>5957 匿名さん
そうなんです。全部、班長が間に入っています。知らないよ～って感じです

[5961: 検討板ユーザーさん]

>>5959 周辺住民さん

まだ新しい街なのでこれから自治会ができていくのですかね。歴史のある自治会だと大変だと身にしみました。賃貸で良かったと思うしかないです。ここにマイホームを建ててたらと思うとゾッとします。

[5962: 通りがかりさん]

マルシェの中じゃなくてもいいので宅配してくれるピザ屋さんとかが欲しいですね。あと、時々食べたくなる和菓子屋さん。

[5963: 評判気になるさん]

マルシェは期待できないので
354沿の情報どなたかお願い致します。
事業起こしたい気持ちがあります。

[5964: 検討板ユーザーさん]

マルシェいらない。スシローとかでよかった。1月に600万円家賃稼ごうとした一誠の完敗。

[5965: 5908]

>>5960 検討板ユーザーさん

1丁目賃貸ですけど、こちらは自治会入っていませんよ。
もしかして住人専用のゴミ捨て場がない賃貸ですか？

中央も自治会があるそうです。

[5966: 通りがかりさん]

チェーン２つくらい誘致してそれぞれ5区画くらい使ってもらう感じで残りを個人レベルのお店にすれば良かったのに。

チェーン誘致できなかったのかもしれないが。

[5967: 通りがかりさん]

>>5964 検討板ユーザーさん


個人レベルの区画で20ってのはミスだよね。
あの家賃は個人でやるにはリスク高いし。

[5968: 匿名さん]

そもそも、なんでそんなに家賃が高いの？計画時点でマーケティングとかしないわけ？

[5969: 通りがかりさん]

>>5965 5908さん


中央だけど会費を収めるだけの自治会はあるかな？
回覧板回すくらいしかしてない。

昔からある＊＊系の自治会は大変なのかな？

[5970: 通りがかりさん]

>>5968 匿名さん

核テナントくらい決まってからやるのが普通だよな。
あの規模の複合施設作るなら。

[5971: 評判気になるさん]

正直マルシェの文句いってもしょうがない。
大手はロードで駅前は出ない。
核のテナントは工事遅延でキャンセル。
マーケティングは残念。
こんな感じかな。
美容室決まったならいーじゃん。もう飲食縛りないんだから塾や何か入るでしょ。空き店舗よりはいーでしょ。

[5972: eマンションさん]

せめて一階飲食店。
二階フリー
で頑張ろうとしてるよ。きっと。

[5973: eマンションさん]

>>5964 検討板ユーザーさん

がめついんでしょ。きっと。
せいぜい三億～四億でしょ？たてもの。
したら、満室利回り20％のぼろもうけじゃん。
土地借りてるみたいだから、10％きるのか普通でしょ。家賃が二倍なんだよ。ただの。

[5974: 通りがかりさん]

>>5965 5908さん

今、住んでいるのは、みどりの地域ではないです。みどりのはまだ新しいので昔ながらの自治会みたいな決まりはないのかな？と思い質問させていただきました。

[5975: 通りがかりさん]

>>5969 通りがかりさん

昔からある自治会です。お葬式の手伝いなどもろもろ。でも行事というより班長ってなんでも解決したり愚痴を聞かなきゃいけないの？って感じです。

[5976: 通りがかりさん]

>>5975 通りがかりさん

新しい地区なら回覧板くらいの自治会しかないかと。
大型分譲ならゴミ当番も無いし。

[5977: 通りがかりさん]

>>5971 評判気になるさん

核テナント決まってたのかー
春オープンが夏に伸びたのが原因か。

[5978: 匿名さん]

ガソリンスタンドはどこがオススメですか？

[5979: 周辺住民さん]

コストコでしょ

[5980: みどりの在住]

コストコ遠くないですか？山新の近くのExpressがプリカならコストコと同じぐらいです。ただし5万とかのプリカですが。まぁ、先に払うと思えばあまり変わらないかと。コストコ安いけど、普段あまり行かない人だとガソリン入れに行くだけにあそこまで行くのはしんどいかと。ヘビーユーザーなら間違いなくいいとおもいますけど。

[5981: 通りがかりさん]

>>5976 通りがかりさん

回覧板だけですか。
負担が少なく理想です。みなさん、自治会の件、教えていただきありがとうございました。暗い話題を出してすいません。少し楽になりました。

[5982: 一丁目在住]

自治会のない地区に住んでます。
ゴミ置場の掃除だけは当番制でやってますが、3ヶ月か4ヶ月周期くらいでしか回ってこないので苦になりません。
負担になるようなご近所付き合いも一切ないので、正直楽ですね。
実家が古い町でしたので、自治会などの負担はよく分かります。

[5983: 通りがかりさん]

>>5981 通りがかりさん

ゴミ回収業者の費用が月500円くらい取られますが、大型分譲内で購入すると自治会とかほぼ無いのでいいと思いますよー。

ゴミ当番制のところはマナーが悪いのが住んでるとすごくストレス貯まりますね。

[5984: 通りがかりさん]

ウイングマルシェのホームページ、206が無くなってた

[5985: 口コミ知りたいさん]

保育園作ってほしい

[5986: 通りがかりさん]

>>5982 一丁目在住さん
一丁目を候補にいれます！
私も田舎で育ち近所付き合いも濃かったですが恵まれてたんだなと思いました。

[5987: 通りがかりさん]

>>5983 通りがかりさん

500円払うんですね。地域のルールって全然知らなかったので参考になります。今の場所は自治会費年一万円です。

[5988: 通りがかりさん]

>>5985 口コミ知りたいさん

保育園、みどりの中央の新しく作ってる公園の目の前に今作ってるよ

[5989: 通りがかりさん]

>>5987 通りがかりさん


ゴミ置場の清掃を分譲地内で業者に委託してるので。
ゴミ当番もなく、ゴミ置場が荒れることもないのでとても満足しています。

[5990: 口コミ知りたいさん]

>>5988 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
あたらしく作ってる公園とはどの辺りですか？

[5991: 匿名さん]

学校横ですか？

[5992: 通りがかりさん]

地図でいうとみどりの学園のすぐ南に公園が建設中で、その公園のさらに南(道路を挟んだ向かい側)に保育園の建設が始まっています。

[5993: 通りがかりさん]

公園もあと１ヶ月半で完成だし、だいぶ出来上がってきたね。
子供が水で遊べるような噴水みたいなのがあるともっと良かったんだけどなぁ

[5994: 通りがかりさん]

ウイングマルシェのホームページついに206がご成約になってた。
あと家賃が全体的に2万くらい安くなってたな

早くテナント情報載せてくれないかな

[5995: 匿名さん]

>>5992 通りがかりさん
公園の南側はトヨタウッドではないのですか？

[5996: みどりの在住]

なんか最近夜に焦げ臭くないですか？野焼き？夜に窓開けれないの嫌だなぁ

[5997: 通りがかりさん]

>>5996 みどりの在住さん
昼間にやると洗濯物に臭いがつくだとか学校に影響がとか言う人らがいるからじゃないですかね？

[5998: 匿名さん]

>>5996 みどりの在住さん

市役所に相談（通報？）するべし。

[5999: 周辺住民さん]

保育園は、来年4がつに開園ですかね。
トヨタウッドユーの東側です。

[6000: 通りがかりさん]

>>5998 匿名さん
農家の野焼きであれば法律で認められてますよね？