つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[5701: ころちゃん]

ウエルシア裏のトヨタウッドが17万だったからねー。
今販売が21万になり、23万になり、確実にアップしてるね。

[5702: 評判気になるさん]

夢物語ですが、ツタヤ、ベニマル、しまむら、スタバ、100均ができたらうれしいですよね～！

[5703: 通りがかりさん]

スーパーはタイヨーがオープンしない今、カスミの独擅場なので本当にできて欲しいですね。

[5704: 坪単価比較中さん]

マルシェはテナント、決まらないのかね？

[5705: 通りがかりさん]

>>5702 評判気になるさん

ほんとその辺ほしい！

ヨークベニマル、しまむら、百均なんかはできる可能性あると思うけどねー

スタバとかがウイングマルシェに入ってくれたいいんだけどねー

[5706: 通りがかりさん]

ころさん

ウイングマルシェ横の広い土地はまだ動き無しですか？

あそこにスーパーや商業施設ができれば
ウイングマルシェにもいいと思うのですが。
人が集まるので

[5707: 口コミ知りたいさん]

桂不動産〜ピクニックベーカリーあたりの空き地は工事が始まったみたいだけど、なにができるのだろう。

[5708: 通りがかりさん]

ころちゃんからの書き込みがないところをみると、ウイングマルシェ見学会も不発だったのかな・・

[5709: みどりの在住]

気持ちは分かりますが、気長に待ちましょう！流石にあのまま放置は一誠はしないでしょうから。

[5710: 通りがかりさん]

家賃収入が入らないから一誠もかなり困るだろうね。月500万超の家賃収入が、入ってこないわけだからね

たしか土地を借りて一誠が金出して建てたんじゃなかったっけ？

[5711: マンション掲示板さん]

>>5710 通りがかりさん

それは大丈夫でしょ。たかだか。
一個人なら死亡だけど。

[5712: eマンションさん]

>>5707 口コミ知りたいさん
工事してる人に聞きましたが、
国土交通省の事務所&自動車を置く車庫？倉庫ができるみたいですね。

[5713: 検討板ユーザーさん]

心おどるニュースがありませんね。マルシェも倉庫になったりして。

[5714: 通りがかりさん]

>>5712 eマンションさん

URの開発終わったのに国交省の事務所ですか。
新都市道路関連かな？

[5715: eマンションさん]

>>5714 通りがかりさん
はい。

どうなんですかね。

[5716: 周辺住民さん]

北海道の地震での液状化。
造成地で地盤の弱いところは不安ですね。

[5717: みどりの在住]

>>5716 周辺住民さん
東日本の時に大丈夫だったから大丈夫なんじゃないですかね？強いていうなら、調整池だったソシエルイーストリアのとこじゃないですかね。ソシエルの道挟んで西側からは問題ないと思います。

[5718: 通りがかりさん]

高速道路で消防車、救急車10台以上サイレン鳴らしながら走って空には中継ヘリ。
大きな事故でもあったんですか？

[5719: ご近所さん]

ソシエルに限らず、みどりの周辺には池を埋め立てた造成地がいくつかありますが、埋め立て地が液状化するわけではないですよ。液状化現象は砂状地盤で起こるものです。

[5720: みどりの在住]

>>5718 通りがかりさん
警視庁による北海度への災害派遣の様です。頑張って来て欲しいですね！

[5721: みどりの在住]

>>5719 ご近所さん
それなら尚更東日本の時に大規模な液状化は無かったので安心ですね。ただ、今の家って重いですから、そんなに地盤の強くないみどりのでは家の部分はケチらずにしっかり地盤改良したほうが良さそうですね！研究学園でも改良してる家は傾かなかったけど、隣の改良しなかった家は傾いた話がありました。

[5722: 通りがかりさん]

>>5720
そうだったんですか。関東から北海道までサイレン鳴らしながら高速でって凄いですね。
仕事とは言え本当に大変だと思います。気を付けて行って来て欲しいですね。

[5723: 検討板ユーザーさん]

みどりのは地盤がゆるいんですか？東日本のときはみどりのは駅の東西ともに造成されていたんですか？されていたとしたら、傾いた家とかあったんですか？

[5724: 通りがかりさん]

ASSEのカスミはいつまで営業するか定員さんも分からないみたいです。取り壊して新しくするということは決まっているみたいですが。

[5725: 匿名さん]

>>5722 通りがかりさん

大洗港からカーフェリーで行くみたいですよ。

[5726: みどりの在住]

>>5723 検討板ユーザーさん
みどりのというか、筑波自体そこまで強いイメージはないですね。というか日本は島国ですからね。過信は良くないと思います。地名にサンズイが入ってるとこは何かしら水害があった地域だと言いますし、迷信かも知れませんが。

[5727: 通りがかりさん]

水や川、沼とかそういう地名は昔そうだったりするところが多いので地盤的には弱い傾向にありますね。
逆に 〇〇台とか着くところは比較的地盤も固く、高台なので水害は可能性低いですね。

地盤もそうですけど、リスクオフなら川沿い、海沿い、山沿い、崖沿い、坂道を下るなど周りより低い土地なんかは避けるのがいいでしょう。

[5728: 匿名さん]

>>5714

新都市中央通りは茨城県の事業なので、国土交通省は関係ないと思います。
圏央道の4車線化事業か、牛久土浦バイパスのどちらかの詰所（あるいはその両方）ではないかと思います。

[5729: 匿名さん]

>>5726: みどりの在住

>みどりのというか、筑波自体そこまで強いイメージはないですね。

関東平野は沖積平野ですし台地の部分も関東ローム層が厚いところが多いので、それほど強い地盤ではないとはいえますが、それでも台地部分は強い方だと思います。

具体的にどこの地盤が強いかは、「つくば市都市計画マップ」の「揺れやすさマップ」を見るのがいいと思います。
http://www2.wagamachi-guide.com/tsukuba/

>というか日本は島国ですからね。過信は良くないと思います。地名にサンズイが入ってるとこは何かしら水害があった地域だと言いますし、迷信かも知れませんが。

もともと「筑波」という地名自体は筑波山のあたりを指しているので、みどりの辺りにはほぼ影響しないと思います。
また、古い地名は日本語の音に漢字を当てはめただけのものが多く、時代とともに漢字が変わる例も多いため、漢字自体には意味がない場合が多いと思います。
ひらがなの「は」も「波」の崩し字からできたくらいですから。

>>5727　通りがかりさん

>逆に 〇〇台とか着くところは比較的地盤も固く、高台なので水害は可能性低いですね。

一般的にはそうなのですが、その信頼感を逆手に、谷を埋めて造った土地をデベロッパーが「○○台」と名付けて土地を売る例も結構ありますから、地名だけでなくハザードマップや古い地形図を確認することが大事だと思います。

[5730: 周辺住民さん]

ここで調べて判断かな。

https://gbank.gsj.jp/geonavi/

[5731: 検討板ユーザーさん]

みどりのに100円ショップや文房具屋併設の本屋さんが本当に欲しい。
マルシェに何も入らないならいっそのこと飲食縛り無くしてもいい。

子供がノート無くなった時に気軽に行ける文具店があればいいのに。
今も100均に用事があるのに、車がないとなると隣の万博かみらい平まで行かなきゃならないから不便。

[5732: 通りがかりさん]

ほんと文具とか書籍買うのに不便ですよね。みどりの学園できて今後小学生中学生はかなり増えるから文具や問題集とか子供1人で買いに行けるお店がほしいですね。

100均はみらい平は2軒もあるし万博ですらあるのに、みどりのはドラックストアしか発展しない。

ウイングマルシェも完全に出鼻挫かれてしまったなぁ

[5733: 匿名さん]

台風と北海道地震で消費税増税前倒しだな。
早めにみどりので手を打とうかな。

[5734: マンション掲示板ユーザーさん]

それより、駅前通りの南側の道路。
いつまで工事やっているのやら。

道路もガタガタで最悪だわ。

[5735: 通りがかりさん]

>>5734 マンション掲示板ユーザーさん

前看板見たときは9月中だったと思う！

[5736: 匿名さん]

セブンの前の歩道なんとかしてほしー
ガタガタすぎる
ベビーカー危ない

[5737: 匿名さん]

みどりの南ってどうですか？一丁目、2丁目で土地探したけどもう残ってなくて

[5738: 通りがかりさん]

>>5737 匿名さん

子育て中ならみどりの学園も2丁目や、東より近いのでありだと思います。

でも常磐道の近くは個人的に嫌ですね。

みどりの中央のヤックス付近とかはどうですかね？

あとはトヨタやめばえ、クルムなんかは立地はかなりいいと思いますが。

[5739: みどりの在住]

>>5737 匿名さん
2丁目の県有地がそろそろ分譲始まりそうな雰囲気出してるけどどうですかね？ソシエルのイーストリアとウエストリアの間ぐらい。

[5740: 匿名さん]

最近、みどりのは勢いが無いよねぇ。
あまり便利になりすぎるのも問題だけど、他所に行かずに済む最低限のお店は欲しい。
100均とか。

[5741: 通りがかりさん]

みどりのは不便だよ。スーパーはカスミの一択。ランチできる店も限られる。駅前で時間つぶすカフェもなし。100均、文房具屋、本屋なし。なのにドラックストアとコンビニは4店舗と供給過多。あまりにもアンバランスでしょ。車あればみらい平、万博すぐだし便利ですよっていうけど、それってまちとしてどうなのよ？

[5742: 通りがかりさん]

クスリのアオキに行ったら駐車場の端の方に車が３台あるだけで(従業員の車？)まだ営業時間外かな？と思ってしまいました。でも看板に9時から開店て書いてあったので入ってみると、私を含めて、お客さんが１人。オープンしたばかりだし土曜日の昼前なのに大丈夫かな？

[5743: 匿名さん]

>>5741 通りがかりさん
不便で他の場所がいいなら、みどりのに住まなきゃいいんじゃないですか？
わざわざそんなの書き込まずに

[5744: マンション検討中さん]

>>5743 匿名さん
同感です！！

[5745: 匿名さん]

掲示板なんだからいいじゃない

[5746: みどりの在住]

>>5742 通りがかりさん
たまたまじゃないですか？てか、そもそも土曜の昼前のドラッグストアって混むのか？どっちかって言うと会社帰りとかの夕方から夜にかけて混むイメージなんだけど。
個人的にはアオキの品揃えと値段気に入ってるから、空いてようが混んでようがあまり気にしないけど。私行く時はそこそこ人いますよ。

[5747: みどりの在住]

>>5741 通りがかりさん
つくばで車なしでその条件当てはまるのって学園の森の一部とつくば駅前とテクノパーク桜ぐらいじゃない？つくばで車無しで便利に暮らそうって考えてる人そこまでいないと思いますが。車でストレス無く行ける範囲でそこそこリーズナブルにと考えるとみどりのは決して悪くない選択肢だと思う。勿論近くに出来れば嬉しいですけど住んで1年、不満に感じたのは居酒屋が乏しいぐらいです。今から発展していく可能性のある街だと思うのでイキナリ求め過ぎは良くないと思います。需要と供給のバランスもあるでしょうから。

[5748: 匿名さん]

渋滞のテクノパーク桜は歩くほうが早い

[5749: 匿名さん]

渋滞のテクノパーク桜は自転車が一番

[5750: 通りがかりさん]

テクノパーク桜って行ったことないな。
よく聞くけど