つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[5545: eマンションさん]

>>5543 匿名さん
ちなみに何かあなたにはアイデアはあるんですか？聞いてみたいです！
私は頭空っぽなんで今は考えられませんが理想ばかりで！

[5546: 通りがかりさん]

万博にアパホテルできるんだってね。

[5547: 検討板ユーザーさん]

APAいいじゃん。
やっと決まったか。

[5548: 匿名さん]

>>5545

>ちなみに何かあなたにはアイデアはあるんですか？聞いてみたいです！

普通に考えれば、駐車場のままにするのでなければ、住宅として貸すか店舗やオフィスとして貸すしかないですよね。
マルシェを見ればわかりますが、店舗の需要は幹線道路沿い以外はあまりないです。

そうすると賃貸住宅以外の選択肢はかなりリスキーです。
外野が頭を使えというのは簡単ですが、リスクを取るのは地主なので。


>私は頭空っぽなんで今は考えられませんが理想ばかりで！

もう少し現実を考えた方がいいと思います。
理想を語るのは結構ですが、理想通りにならない苛立ちを地主にぶつけるのはお門違いもいいところです。

[5549: ねこ]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[5550: 通りがかりさん]

みどりの駅くらみどりの東にお店ほしいですね。
新都市中央道路が開通しないときびしいかな？

[5551: 通りがかりさん]

流山おおたかの森駅高架下に新商業施設か。
ガストやTUTAYA、カフェにコンビニとか入るみたいだね。

こういうのが欲しかった。
入るテナントが決まってから建てるなんてウイングマルシェとは大違いだな

[5552: 検討板ユーザーさん]

>>5551 通りがかりさん

流石におおたかとの比較はねー。
土地の値段二倍以上かるくちがいまっせ。笑

[5553: 匿名さん]

>>5549 ねこさん

Googleマップスクショは利用規約に反し著作権侵害になりますよ

[5554: 通りがかりさん]

ここは投稿のハードルが低く感じるのか、ネットの使い方をよく知らない人が多くて困ります。

[5555: 匿名さん]

5553さんの意見は必要だが、5554さんの意見はただの嫌味でしかないので要らないでしょ。そういう私の意見も必要なしかもですがね。相手を小馬鹿にしたりする投稿は傍から見てて気分悪いです。

[5556: 通りがかりさん]

5554です。
小馬鹿にしているのではなく、実際に色々と問題ある投稿が今までいくつもありましたよね。
特定の人に対してだと問題があるため、このような表現にしているのをご理解ください。

[5557: 匿名さん]

万博のどこらへんにアパできるんですか？
どういう人が泊まるんだろう…
観光地でもビジネス街でもないけど。

[5558: 口コミ知りたいさん]

みどりのの美容院、ビジョルノかレイに行ってみたいのですがオススメですか？

[5559: eマンションさん]

>>5548 匿名さん
賃貸ばっかで云々いってたの私じゃないですけど。
普通に考えてとかあなたの普通押し付けられてもって話です。
気分悪いこういう人。

[5560: マンコミュファンさん]

>>5549 ねこさん
著作権侵害ですよ

[5561: 匿名]

>>5560 マンコミュファンさん
ごめんなさいその人一回もう言われてるんでわざわざまた忠告大丈夫だと思います。

[5562: 匿名さん]

>>5558 口コミ知りたいさん
ビジョルノ気になってます。
駅前のルス行ってたのですが閉店してしまって…
レイは一度いきましたが、気に入らずその後いってません。チェーン店って言う感じかな。

[5563: 匿名さん]

ビジョルノさんは行ったことがありますが、シャンプーのあとのタオルで拭いてくれる時が引っ張られて痛くていくのを辞めてしまいました。私の髪が薄くて細いのがいけないのですが毎回痛くて…
私も美容院探してます。みらい平や守谷でも大丈夫なのでオススメの美容院があれば教えてくださいm(__)m

[5564: マンコミュファンさん]

>>5559 eマンションさん

あなたの前のレスの方が感じ悪かったですよ。
横レスならなおさら。
それを反論されて逆ギレというのも、どうなですかね。

[5565: 検討板ユーザーさん]

美容院、プルミエラムール使っています。
駅からちょっと歩きますけどね。

車ある人だと真瀬方面にあるasもオススメですよ。

[5566: ねこ]

googleマップのスクショは削除依頼を出しているので今しばらくお待ちください。

[5567: 通りがかりさん]

>>5557 匿名さん

駅出てすぐのところですね。
10階建のようです。

スマートインターや近隣の工業団地に出張とかできてる人でもターゲットにしてるんですかね？

[5568: 名無しさん]

千葉の清水公園みたいな、アスレチックとかが出来る公園が駅近に出来ると、つくばの他の駅と差別化ができていいかなって思う。
前に運動公園を前市長の病院の近くに予定してたよね。あの運動公園、みどりの駅近だったらうまく出来そうなのにって思ったんだよね。当時は土地が高かったんだっけ？

[5569: 匿名さん]

>>5567 通りがかりさん
工業団地はみどりの地区であちらは研究施設とかの会社あるからな

[5570: ご近所さん]

>>5568

ＵＲの都合が最優先

[5571: 通りがかりさん]

>>5568 名無しさん

とんぼ池をいい感じに整備してくれるとみどりのの名所になるんですけどねー

[5572: 通りがかりさん]

今日からウイングマルシェの見学会ですね。
見学会が盛況か見に行きたかったけど、仕事でいけないのが残念

[5573: 通りがかりさん]

マルシェの見学会はどうなんですかねー

[5574: 検討板ユーザーさん]

>>5573 通りがかりさん

ひとりいました。
スタッフが６人くらいかな。

[5575: 通りがかりさん]

>>5574 検討板ユーザーさん

一人って感じですかー

[5576: 評判気になるさん]

最近ころさんの書き込みがないってことは、良いことがないんだろうな

[5577: 匿名さん]

>>5520
午後から雨の日にカスミ行ったら、うさちゃん側に停めてあった7,8台の車の下だけ濡れてなくて、無断駐車こんなにあるんだ…と驚いた。
駐車場内全て確認したらもっとひどそう。
駐車場混んでても店内がらがらとかもあるし、どうにかならないのかねー。
店内に利用者以外の駐車お断りの案内貼ってるけど、そもそも店内に貼ってても意味なくね？と思って見てる。

[5578: 匿名さん]

>>5575 通りがかりさん
ひとり笑

[5579: 通りがかりさん]

>>5577 匿名さん

カスミとココスの社員やパートさんの車の可能性もあるけど、無断も確実にいるだろうね

[5580: 通りがかりさん]

>>5574 検討板ユーザーさん

スタッフ6人いらんやん

そもそも住宅のモデルハウスじゃないんだから飛び込みで見学に来る業者なんかいないだろ笑

[5581: 通りがかりさん]

>>5578 匿名さん
16時頃前通ったけど営業のみ3人いるだけ案内などもしてなく誰も居ませんでした

[5582: 匿名さん]

イッセイって商業テナントやったことあるの？

[5583: 通りがかりさん]

お昼と夕方ウィングの付近を通ったときは、どちらも1人ではなく、私服の人が何人か見学してましたよー

[5584: 検討板ユーザーさん]

一般の地主さんにもポスティングとダイレクトいれてたわりには少なかったなー。まあ明日が本番かな。

[5585: 通りがかりさん]

地主って飲食業する？
地主に営業しても意味なさそうだけどなぁ。
チェーン本部やFCの会社、一誠管理以外のテナントに入ってる既存の飲食業に営業してるものかと思ったが

[5586: 検討板ユーザーさん]

マルシェ大爆死で万博記念公園駅と差がついてきそう。

[5587: 通りがかりさん]

おおたかの森駅のこかげテラスいいなぁ。

TUTAYA、ガスト、クリスピークリームドーナツ、台湾ティーカフェ、ケンタッキー、和食レストラン、ローソン等々、ウイングマルシェに欲しかったのがほとんど入ってる。
家賃いくらくらいなんだろうなぁ。

みどりの乗降人数８倍くらい差があるし、東武線もあるから実質１０倍以上の駅利用者いるから家賃300万とか笑？
ウイングマルシェの１０倍で・・・。

[5588: 通りがかりさん]

>>5586 検討板ユーザーさん

万博は幸楽苑しかないけどなぁ

今後できる雰囲気すらないし。
アパホテルできてもそんな変わらんと思うが。

[5589: 検討板ユーザーさん]

家賃半額でも良いと思うが。何がああいう状況にさせてしまったんだろう。みどりのでマルシェのあの状況を知らない人はいないと思う。ほんとにがっかりしてしまう。

[5590: 通りがかりさん]

>>5589 検討板ユーザーさん
みらい平でも有名になったぞ
悪い意味で

[5591: 通りがかりさん]

ウイングマルシェがこけるとみらい平〜万博記念公園駅前で商業は無理っていうレッテルが5年は貼られてしまうだろうな。

[5592: 通りがかりさん]

マルシェに関しては、1店舗も入らないというより、全店同時オープンを目指してるんじゃないかな？やっぱりテナント埋まってる方がシナジー期待できるし、決まってる店だけフライング気味にオープンさせてもね。
認知度上げるのは最初が肝心だし。

[5593: 通りがかりさん]

客が入らないことはあっても、まさかテナントがゼロとは一年前は想像もしてなかったわ。

[5594: 通りがかりさん]

>>5592 通りがかりさん

柏の葉１つずついれてるけどな未だに４つだけみたいだな
みどりのと、柏の葉は大失敗だな