つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[5001: eマンションさん]

ふくのや、

[5002: eマンションさん]

おはん、

[5003: 通りがかりさん]

>>4995 匿名さん
3kを少し超えて島名になってもいいなら、ハートランドのランチは美味しくてお得
ランチタイムは激混み

[5004: 周辺住民さん]

5000～5003のコメントのお店は平日の12～13時結構繁盛してますよね。
比較的万人にお薦めできるお店は出尽くしたように思います。

多少安っぽくてもいいならやきそばのあきた、分煙気にしないならドライブイン中村とかもありますが。

[5005: 匿名さん]

ウイングマルシェ、あの目立つ駅前一等地で大コケはマジで引く。開店せぬままゴースト化

[5006: ねこ]

どこもかしこも建物を建てるだけで機能してないんですね…

[5007: eマンションさん]

まあそんだけ需要がないってことかな。

[5008: 通りがかりさん]

せっかくランチの話で明るくなったのに。ネガティブキャンペーン中ですか？(笑)

[5009: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ、最初の数ヶ月は家賃半額とか、初回入居は礼金無しとかそういうのやらないと。
もう早くも負のイメージ付いてきてしまってるから、今手を打たないとアッセみたいなりそう

[5010: 検討板ユーザーさん]

マルシェこけたら、一誠はダメージ大きいのかな？

[5011: eマンションさん]

>>5010 検討板ユーザーさん

たかがみどりののあれくらいじゃ痛くも痒くもないんじゃないですか？

[5012: 周辺住民さん]

ソシエルみどりのイーストエリアの建売１棟を、1年前と比べ、260万円ダウンの新価格にしたとホームページにありますが、売れ行きが芳しくないのでしょうか？

[5013: 匿名さん]

>>5012 周辺住民さん
パナホームだからではないの

[5014: みどりの在住]

>>5012 周辺住民さん
そこの建売って売り出したの半年ぐらい前からじゃないですか？そのぐらいの価格帯の建売なら、まだまだ土地のあるみどりのなら注文住宅建てたいんじゃないですか？ソシエル含めてみどりの二丁目の売れ行きは好調だと思いますよ。1年前と比べたら町並みが全然違いますもん。ただ、タイヨー期待して引っ越してきてヤキモキしてる人も多いはず...

[5015: 通りがかりさん]

>>5014 みどりの在住さん
気持ちわかります！
タイヨーやはり8月なんでしょうかね〜

[5016: 匿名さん]

>>5014 みどりの在住さん
まだまだ土地が余っていそうでも、戸建用の土地は既にハウスメーカーに抑えられていて建築条件付きが多い印象です。URや不動産屋の土地も数多くは残っていないのでは？

[5017: 通りがかりさん]

建売価格以前より上がっているの？
比べても今ないんだろうけど、TX開通時の駅前建売と値段が変わらないよね

[5018: 周辺住民さん]

焦って買うことないよ。

[5019: 通りがかりさん]

戸建は3500〜4500万くらいないとパワービルダー以外は無理じゃない？

TX開通時がバブルで一番高くて5年前くらいが一番落ち着いてたかな？
みどりの学園が出来て第2期バブルが来てる感じ。
建築費が上がってるってのもありそうだけど。

[5020: 口コミ知りたいさん]

建築条件つきは上乗せがたくさんあると聞きましたが本当ですか？

[5021: 通りがかりさん]

上物が利益のメインだからできるだけオプションとかで高くしてくるだろうねー

[5022: みどりの在住]

>>5016 匿名さん
二丁目の10番地より若い番地は県の土地でもうすぐ分譲始まりそうな感じだから、まだまだ有りそうですけどね。日産の方に上がってく坂道の麓の辺りね。
逆に5016さんの言うように、県の分譲地以外はほとんど条件付きか、変な形の所しかないと思います。

[5023: 匿名さん]

ピクニックベーカリー、最近ずっと休んでるみたいなんですが…

[5024: 匿名さん]

>>5023 匿名さん
そうなんですか。先日の土曜日に行ったらシャッターを閉めていたので残念と思い帰宅しました。良く利用していたので心配です。

[5025: 口コミ知りたいさん]

>>5023 匿名さん

看板に夏季休業って書いてありましたよ。
27日までお休みみたいです。

[5026: 匿名さん]

>>5025 口コミ知りたいさん
そうなんですね！
ありがとうございます。
よかった～

[5027: 口コミ知りたいさん]

ピクニックベーカリーとクスリのアオキの間にある空き地、草刈りして建物の形に白ロープしてあるね。

[5028: 検討板ユーザーさん]

マルシェは当初、いつ開店だったのですか？どうやら本格的にやばそうですが。

[5029: 通りがかりさん]

マルシェは当初今年の春のオープンでしたが、規模拡大により7月完成、8月オープンに変わりました。

8月オープンできるお店はなさそうですが・・・

[5030: 匿名さん]

駐車場内の一方通行を無視して割り込み駐車する奴らに、マナー違反をしている自覚はないだろうか？

[5031: 匿名さん]

前に話題になっていたＮＢアリーナについて。
今日の求人広告に10月１日にＮＢアリーナOPENと書いてありました。
ＮＢアリーナが何なのかの詳細はなかったのですが、スポーツ施設運営、放課後等デイサービスとなっており、仕事内容のところは放課後児童指導員、アリーナ運営スタッフと書いてありました。建物外観と屋内でサッカーをするイメージ写真があわせて掲載されていました。

[5032: 検討板ユーザーさん]

マルシェに漫画喫茶とか、微妙に教育上良くないものが入る可能性はないのでしょうか。

[5033: みどりの在住]

なんか以前も出てましたが、おととい実際に見かけて驚愕の光景でした…。家族を迎えにみどりの駅のお迎え駐車所に行ったら、4台中2台がロック版踏んでませんでした。1人は子供を迎えに来たであろうお母さん。もう1人はおじいさんが座席倒して寝てました。なんか悲しくなりました…

[5034: 付近住民さん]

>>5033 みどりの在住さん
料金が発生する前に帰るんだから、誰にも迷惑にならないし他にもやってる人いるしいいじゃんって事なんでしょうね。
携帯ゲームやりながら蛇行運転してる人がいるような土地だから、そんなのカワイイもんですよ。

[5038: 匿名さん]

[No.5035から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[5039: 匿名さん]

>>5033 みどりの在住さん

お金を払っても停めたい人が停められないのが問題。

[5040: 通りがかりさん]

駐禁を警察が貼らないと抑止力にならないなよな。

[5041: 名無しさん]

>>5034
ウエルシアの前の交差点で、ただでさえ見通し悪いのに更に信号無視して左折してきた車にひかれそうになりました。
携帯片手に持ってたけどゲームだったのかな？
こういう人って事故ること怖くないのかな？

[5042: eマンションさん]

自分の運転に過信してる人多すぎ
痛い目見ないとわかんないね

[5043: 周辺住民さん]

信号無視で左折というのは、横断歩道には歩行者もいないはず。どんな位置関係だったのでしょうか？

[5044: 名無しさん]

>>5043 周辺住民さん
本当だ。
轢かれそうになった後で左折して行ったんじゃなくて、左折してきた車だもんね。
もし本当なら歩行者側も信号無視になるから、たぶん記述ミスだろうけど。

[5045: 通りがかりさん]

ウイングマルシェのホームページみたけど、少し家賃安くなった？

それでも高いけど

[5046: 通りがかりさん]

ついに7月も終わってしまったな

[5047: 検討板ユーザーさん]

>>4941
遅レスだけど、マルシェの横にタイムズはあるけどマルシェ利用者の駐車場は敷地内にありますよ
バーも何もないから、自由に停められるスペースだと思います

[5048: 通りがかりさん]

マルシェはマルシェ敷地内の駐車場を第一駐車場、となりのタイムズを第2駐車場にしているので、おそらく駐車券無料化対応でましょうね。

マルシェ敷地内の駐車場はバーが無いので無断駐車だらけになりそう

[5049: 名無しさん]

>>5043
わかりにくくてすみません
駅側にある横断歩道の先のくねくねした歩道の場所です

[5050: 匿名さん]

幼稚園から谷田部地区・みどりの地区に不審者が現れたってメールが来たけど、もう少し具体的に知りたかったなぁ。どんな感じの不審者だったのか・・・

[5051: 名無しさん]

>>5050 匿名さん

以下、みどりの学園からの通知です。

○概況
　７月３０日AM１０：３０頃，みどりの地区内の公園で，本学園生が黒い軽自動車に乗った男に道を尋ねられ，近寄ったところ車内で男が下半身を露出していた。学園生はすぐにその場所を離れて無事であった。

○不審者の特徴
　・男
　・茶髪の短髪
　・ジーパン
　・Tシャツ（色は不明）

[5052: 匿名さん]

そういえば8月にアッセが閉館するという話がここで取り上げられていましたが真相はいかに。先日もアッセで買い物しましたが、とくに（店が少なくなったこと以外に）異変はありませんでした。

[5053: 匿名さん]

>>5052

アッセ閉店はガセでしょうね。
カスミも求人やっていますし。

[5054: 周辺住民さん]

この付近は、車に十分注意する必要がありますね。

[5055: 匿名さん]

アッセ、たしか８月19日に閉店とききました。アッセで働いている人に聞いたので間違いないです。

[5056: 口コミ知りたいさん]

>>5055 匿名さん
本当ですか、、、混んでるところが嫌いだからいつも行ってたから悲しい

[5057: 通りがかりさん]

>>5054 周辺住民さん

5049さんのおっしゃってるのは、こういう位置関係でしたか！

[5058: 通りがかりさん]

この交差点、見通し悪いですか？私は感じたことがないのですが…

[5059: 匿名さん]

>>5055 匿名さん
前に行ったとき、リニューアル計画中という張り紙がしてあったのですが、リニューアルのための閉店なのですか？それとも完全に終わってしまうのでしょうか…

[5060: 口コミ知りたいさん]

タイヨーはニッポが完全移転しないとオープンしないと書いてあったと思うのですが、ニッポまだ稼働してますよね
いつまでかかるんだろう

[5061: 名無しさん]

Googleマップ、マップと航空写真が更新されてました
学校開校してウィングマルシェもほぼ出来てるのでかなり最近の写真みたいですね

こう見ると中央側はかなり歯抜けですねぇ
マルシェの隣とか何か計画あるんでしたっけ？

[5062: 匿名さん]

某スーパーの人にタイヨーは8月末と聞いたけど動きないですよね。ニッポーというよりは、人手不足の影響らしいです。未だに研究学園、藤代の店舗は人がいなくてバタバタしてるとのこと。あそこまで出来てれば１週間ちょっとあればすぐにオープンできるらしいです。

[5063: 匿名さん]

>>5055 匿名さん
>>アッセ、たしか８月19日に閉店とききました。

HPは4月に更新されて以来、何も告知がありません。
8月19日まで3週間もないので、流石に違うのでは？

[5064: 周辺住民さん]

>>5063 匿名さん
揚げ足とるようで申し訳ないのですがアッセのHPとはこちらのことですか？
もっと長期間更新されていないようです。
http://tsukuba-asse.com

[5065: みどりの在住]

一昨日辺りにソシエルイーストリアで車両盗難があったようです。タイヤロックしてある車をジャッキで持ち上げてそのまま持っていったとの事。
そこまでセキュリティしてあって持ってかれたらどうしようもないですね...

[5066: 口コミ知りたいさん]

マルシェ本当に大丈夫か？
夜に灯りをつける経費があるならその分テナントの家賃安くするなりした方が住民の為にも良い気がするんですがね…。

[5067: 通りがかりさん]

マルシェまさか1店舗も8月オープン無いとは思わなかったわ。

礼金無料、初月無料くらいのサービスしないと無理だな

むしろ一誠が礼金払う側でもいいくらいの状況

[5068: 通りがかりさん]

マルシェだけど、セブンの前の道路で7月末まで水道工事？をしてたけど、それが終わってから内装工事などを始めるのかと思ったけど違うの？

[5069: 通りがかりさん]

水道工事は全く別物だと思うが。
工業用配管の工事だし。

[5070: eマンションさん]

>>5068 通りがかりさん

>>5012 周辺住民さん

内装工事はテナントさん側の工事ですよ。
既に一誠に引き渡し済み。
テナントがきまらなければ、あのままです。

[5071: eマンションさん]

>>5067 通りがかりさん
それくらいの対応はしてます。

[5072: eマンションさん]

>>5065 みどりの在住さん

みどりの盗難多いですよ。
先週だけで、10台くらいかな

[5073: eマンションさん]

>>5066 口コミ知りたいさん

お金持ち一誠だから、やれるけど。
まじで自分なら首くくるね。
やっぱり店舗はこわいね。
駐車場でしゃーない。

[5074: 匿名さん]

>>5072 eマンションさん
そんなに多かったらニュースになるし、自治会などでも騒ぎますが聞いたことないですよ。

[5075: 通りがかりさん]

>>5074 匿名さん
自治会では盗難が多いことは問題になってますよ。
総会でも言っていて、防犯カメラが増えているようです。

[5076: 周辺住民さん]

他人事でなく、注意しなくっちゃ。

[5077: 匿名さん]

何度も言ってますけど、タイヨーは来年春のオープンです。タイヨー社員から聞きましたから間違いないです。

[5078: 口コミ知りたいさん]

車が盗難されない対策、なにがありますかね…車庫、ロックはしてますが、あとは入り口を封鎖するくらいしかないですかね…
怖いな。

[5079: 匿名さん]

鍵を金属の箱に入れて電波を遮蔽する

[5080: eマンションさん]

ナンバーとかも持ってかれてるし、かなりパトロールしてる。カメラの設置も内々に。

[5081: 通りがかりさん]

>>5071 eマンションさん


それでも入らないってやばいな。
9月オープンすら絶望的だね。
まったく内装工事してなさそうだし

[5082: eマンションさん]

>>5081 通りがかりさん

いまこうじ始まっても営業許可などで、11月でしょうね。今年度は無理かなと。

[5083: みどりの]

>>5079 匿名さん
それいいですね！

[5084: 匿名さん]

みどりのは盗難多いね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[5085: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[5086: ねこ]

駅前のLuzって美容室、最近やってないな〜と思ってたら移転したんですね

[5087: 名無しさん]

えーっと、念の為に伺いますが、それって茨城県民と谷田部市民が平和的で民度が高いと、そういう認識で合っていますか？
正直、喧嘩っ早いイメージだったのですが…

[5088: 通りがかりさん]

民度はその地域のスーパーを見るのが一番早い

[5089: マンション検討中さん]

>>5087 名無しさん
すみません。言い方が悪かったですね。そういうつもりで言った訳では無いです。人が増えると何処でも治安は悪くなると言いたかったんです。不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。

[5090: 匿名さん]

>>5084 匿名さん
みどりの住民が近所で盗難する訳ないだろ。中学生かよ。みどりので盗難が増えてるのは、家が増えたから単純に盗難数も増えてるんだろう。

[5091: 通りがかりさん]

たしかにみどりの住民が盗んでるわけではないからな。

むしろ世帯年収高い方で良い車乗ってる人が多いからじゃないかな。
竹園や研究学園ほどではないが。

[5092: 匿名さん]

>>5078 口コミ知りたいさん

プリウスとかハイエースとかの人気車種は、盗難チームが万能キーみたいなものを持っているそうです。

対策はキーロック以外で考えた方がよさそうです。

[5093: みどりの在住]

因みに今回のはLEXUSのRXだそうです。
高級車、ハイエース、プリウス、ランクルあたりは狙われやすいですよね。ほんとやめて欲しい

[5094: 名無しさん]

みどりの駅辺りって谷田部の中でもとりわけ方言のきついエリアだったんだよなぁ。駅出来た頃は夏になると改札前にカブトムシやクワガタがいたけど、それもこないだ久しぶりに見た気がする。のんびりしてみんな方言丸出しだった頃が懐かしい…

[5095: 検討板ユーザーさん]

マルシェは電気も消えてたよ。最悪でも子供に説明できないような店だけはほりこまないでほしい。

[5096: 通りがかりさん]

マルシェ、昨日２２時頃は電気付いてたよ

[5097: ねこ]

>>5093 みどりの在住さん
RXって事はこれとはまた別の事件なんですかね。
http://www.jidoushatounan.com/2018/07/31/茨城県つくば市-レクサスlx570/

[5098: 匿名さん]

RXの盗難も結構聞く。朝起きたら無くなっていたって。

[5099: ねこ]

うわっ
駅前ロータリー内のコインPに、駐車スペースに対して横向きに停めてるおバカさんがいる…

[5100: eマンションさん]

小さいのも含めたら盗難めっちゃ多いよ。