つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[4861: 匿名さん]

都会ぶってるというか、会社は都心にあるしな…

[4862: 匿名さん]

都市銀でも地銀でも給与口座にしてたら
月何回かはコンビニATM無料になるよね？
クレジットカード多用してたら
そんなに頻繁に現金を引き出す事もないし。

[4863: 匿名さん]

銀行ひとつで揉めるようになったかー。都市銀あるに越した事ないし、地方銀行しか使ったことないからといって僻むのもやめようよ。

[4864: 通りがかりさん]

筑波銀行は支店と駅にATMがあるからみどりの住宅としては便利かな

[4865: 名無しさん]

今日実際にライトアップされたウイングマルシェ通ったけど写真で見るより暖かい感じで良かった。カスミ方面から、アントラーズ方面へ向かう時に凄く明るくて駅前の印象が変わった。
これで実際に店舗が入り、のぼりなどの販促品が飾られればまたイメージが変わりそう。

[4866: みどりの在住]

>>4844 匿名さん
UFJはイオン銀行で手数料かからないので、ミニストップのATMはイオン銀行だから大丈夫です(●´ω`●)結構給与振込が都市銀な会社多いですよね(；´Д`A

[4867: 検討板ユーザーさん]

しばらく行っていない間にウエルシアにりそなのATMが設置されていたのでビックリ

[4868: 匿名さん]

イオン銀行ってことは、カスミでもいいのかな。

[4869: 匿名さん]

今日セブンイレブンと動物病院の間の横断歩道を渡ろうとしたら信号無視の車にひかれそうになりました。
この通りは信号無視が多い気がします。皆さんも渡る時気をつけてください。

[4870: 通りがかりさん]

>>4868 匿名さん

はい、三菱UFJ銀行の場合、ミニストップのATMでも、カスミの中にあるイオン銀行のATMでも平日昼間は手数料が無料です。数ヶ月前、カスミにATMが設置されて便利になりました。

[4871: 付近住民さん]

>>4869 匿名さん

セブンイレブンの駐車場内も、赤信号を避けるために通り抜けるドライバーが信号ばかり気にして前を見ていない事がありますので、お気をつけください。

[4872: 匿名さん]

停電しましたね、すぐ復旧してよかったですが。
各地で災害が多いのでこの雷雨だけでも不安になってしまいますね。

[4873: 匿名さん]

>>4850 匿名さん

ネット銀行はフリーターや学生ならありですね。1大人がネット銀行で生活費や給料やらのやりくりは難しいですよ。

[4874: 通りがかりさん]

本屋はねえ　家電屋もねえ
ホームセンタなんか見たことねえ
すき家もねえ　マクドもねえ
たまに建つのは薬屋さん
ラーメン屋　定食屋
個人商店すぐ閉店
必要ないのに建ちまくる
塾とジジババクリニック

[4875: 匿名さん]

>>4874 通りがかりさん
しょーもないけど、いいね

[4876: 周辺住民さん]

源流の森の公園の向かいには、新たに5階建ての賃貸住宅が建つらしい。

[4877: 周辺住民さん]

今朝のウイングマルシェです。
テナント表示の看板が二つ並んだ。

[4878: 通りがかりさん]

>>4876 周辺住民さん

やはり一年に一棟ずつ建ててきましたね。

駅前沿いくらい、一階はテナントタイプにするかもと思ってましたが、普通の賃貸マンションですか・・・

[4879: 評判気になるさん]

>>4878 通りがかりさん

まあマルシェ厳しいのにテナント作らないですね

[4880: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ植林されてましたね！

[4881: 匿名さん]

ウイングマルシェに鳥貴族希望します。

[4882: 通りがかりさん]

鳥貴族いいね！

[4883: 検討板ユーザーさん]

賃貸またかよ？源流の森公園でなくて、幻滅の森公園だな。喜ぶ人は誰もいない。

[4884: みどりの在住]

みどりのの賃貸って結構埋まってるのかなあ？空き部屋全然ないなら作る意味ありますけど、全然埋まってないのなら要らないですよね。

[4885: 周辺住民さん]

私も、みどりの近辺の賃貸住宅状況が気になって、ときどき、「マピオン住まい探し」を観ています。

[4886: 周辺住民さん]

ミニスットプの奥に建築中の「ゼピュロス」がだいぶ出来上がってきて、すでに入居者募集も始まっていますが、世帯数はかなりの数です。

[4887: 通りがかりさん]

未だ全室募集中のウイングマルシェ。
まさか本当にゼロなのか！？

[4888: マンション掲示板さん]

>>4887 通りがかりさん

ゼロではないっす。
角は大丈夫。

[4889: 通りがかりさん]

>>4888 マンション掲示板さん

それはよかった。
しかしなぜホームページ更新しないのか。
角で釣ろうとしてるのか？
全室募集だと印象悪いと思うけどな。
問い合わせる気にもならない

[4890: 匿名さん]

賃貸収入のことばっかりで、街の利益は考えてないのね。

[4891: 通りがかりさん]

>>4890 匿名さん

前に地主がみどりのの発展は望まないって言ってたじゃない。

[4892: マンション掲示板さん]

>>4891 通りがかりさん

まあベッドタウンなんで。
みどりのは人に移住して所得税で稼ぐ。これが都市計画。固定資産税なんてしれてる。
本社こない店など、もってのほか。

[4893: 通りがかりさん]

>>4888 マンション掲示板さん
角初耳だな
角は何が入ったん？

[4894: 匿名さん]

>>4893 通りがかりさん

ラーメンと寿司。

[4895: 匿名さん]

寿司ってチェーン？
ラーメンもなんて店だろ。

[4896: 通りがかりさん]

寿司って回転寿司ですか？？
それとも数週間前に話題になった高級な店のこと？

[4897: 通りがかりさん]

ラーメンは最近キュートや守谷、みらい平にも出店した清六家とかだったりして？
それとも幸楽苑みたいなチェーンなのかな？

寿司は以前セキドラックの所に出店したがってたスシロー？とかなのかな？３区画借りて。

[4898: 口コミ知りたいさん]

みどりの周辺で、おすすめの歯医者さんってありますか？

[4899: 通りがかりさん]

>>4894 匿名さん

店の名前は？

[4900: 検討板ユーザーさん]

やったー、もう回転寿司だけでもいいや。みどりの東口はなんも望みもないし、望まないよ。

[4901: 通りがかりさん]

回らない寿司の可能性もあるで

ファストフードも入って欲しい。
マックは入らなそうだから、ケンタッキーかモス、フレッシュネスで！
個人的にはマックのほうがいいけど

[4902: 通りがかりさん]

>>4899 通りがかりさん
もしかして店の話憶測？
ホームページも更新で済みになってないよ
まったく埋まってないみたいよ

[4903: ころちゃん]

ご無沙汰しております。
とても残念な修正をさせてください。
出店情報見直し。お察しください。
最新は現況のとおりです。

[4904: 匿名さん]

>>4903 ころちゃん
現況。もしかしてゼロですか…。
だとしたらタイヨーと言い、みどりのの店舗情報に良い波が来てませんね。

[4905: 名無しさん]

とりあえずつくばのビアフェスト行こうぜ！

[4906: ころちゃん]

>>4904 匿名さん

ゼロではなさそうですが。

[4907: 通りがかりさん]

内装工事もしてる気配ないし、契約状況悪いと思ってましたが…

ゼロではないってことですが歯切れが悪いですね。
あまり良いテナントではないのかな？


ウイングマルシェはとりあえず家賃が、みどりの駅前にしては高過ぎますね。

みどりのはまたまだ人口少ないので出店は冒険といっても過言でない状況なので家賃設定を初年度は安くするとかしないとわざわざ出店しようとは思わなそうです。

ウイングマルシェが軌道に乗って繁盛してる状態で空きが出たら出店したいと思うけどね。

[4908: 名無しさん]

もうアントラーズユースの為の施設を大きくしたら

[4909: 匿名さん]

で、結局のところどの店が決まってるのか情報はないのですか？

[4910: 通りがかりさん]

高速から近いんだから、アウトレットが出来るといいよね

[4911: ねこ]

みどりの東寄りにスーパーや100均などの複合施設が欲しいところです。

[4912: 検討板ユーザーさん]

どうせ、マルシェも賃貸アパートになるんだ。東は最悪の開発になってるな。その隣の大きな土地もアントラーズの向かいの土地も賃貸になるんじゃないの？トンボ池は立入禁止だし。

[4913: 通りがかりさん]

常磐道近くの新都市中央道路のとこにもテナント系の建物できてるけど何が入るんだろう。

新都市中央道路沿いにピアシティみたいなのほしいですねー

[4914: 匿名さん]

住民からさまざまな要望はあるものの、出店者にとってみどりのの市場の有望性はお察しくださいということですな

[4915: 通りがかりさん]

>>4914 匿名さん

みどりのでは利益・将来性がないとダメ出しですね

[4916: 通りがかりさん]

みどりの二丁目、南、東にもっと人が住まないとなかなかねー。

[4917: 通りがかりさん]

みどりのは静かなところのままでいいのかもしれませんね。

飲食店が近場にあったら便利だなとは思いますけど、今がそれほど不自由かと言われたらそうでもないし。

[4918: 匿名さん]

>>4916 通りがかりさん
“みどりの”と名の付く住所の住民だけでは経済活動はたかが知れてるでしょ？今後は陣馬の開発が商業施設誘致の活性化に繋がると思いますよ。谷田部住民も来てくれるようなお店が出店してくれると良いのですが。

[4919: 匿名さん]

飲食縛りなのがミス。これまでに上がってるように、100円ショップ、本屋、レンタル屋とかのニーズも高いのに、飲食店だけで何店舗も必要されないし、入居者同士で需要の食い合い、潰し合いになるでしょ。もっと汎用性のある商業施設にしないと。

[4920: みどりの在住]

>>4919 匿名さん

ほんとそれ！

[4921: 通りがかりさん]

飲食棟と商業棟で分かれていれば・・・

[4922: 検討板ユーザーさん]

だれが企画したんだろう。しかもこんな家賃でくるわけないのに。バカじゃないの。

[4923: 通りがかりさん]

たぶん企画は一誠商事じゃない？
まぁ賃貸アパートや駐車場じゃないという点は頑張ってくれたなって思うけどね。

しかし今のみどりのにしては家賃設定が高過ぎたかな！？
個人じゃきついし、チェーンはロードサイド店舗が主流だし、テナントの広さも、1区画じゃ個人のラーメンとかウマ飯食堂くらいの飲食店しか無理だし、でもその広さだと家賃払えるほど売上難しいだろうし、複数区画借りたら家賃高額すぎるし・・・

ツタヤとかもいっしょに入れば比較的広範囲から集客できたと思うけど、小規模飲食の集まりじゃ、みらい平、谷田部、万博からの集客は難しそうだよね。

なんか二階はスナックパブ、個人の居酒屋、一階は在日のインドカレー屋や中華屋とかだけになりそうで怖い

[4924: eマンションさん]

まあー問題が家賃なら下げれば入るだろうから大丈夫でしょ。ただ、私が地主なら一誠に企画されてもやらないなー。借金かえせなくなりそう。

[4925: eマンションさん]

ずっと前に旦那がビラ配りされられてる書き込みして批判された貴方が正解でしたね。

[4926: 匿名さん]

>>4923
2階はスナックパブ
1階はカレー中華屋

なりそうで怖いって言うけど、みどりのはそのイメージでいいよ
美味しくないチェーン店の寿司屋やラーメン屋や、飲食店縛りなきゃ100均なんて、そんなありきたりのなんて逆に嫌だなー

[4927: みどりの在住]

>>4926 匿名さん
カレーや中華はいいけど、学校横でスナックパブは嫌だな。31とか不二家とかでも入ればいいのに。

[4928: 匿名さん]

>>4923

>在日のインドカレー屋や中華屋とかだけになりそうで怖い

何だ、この言いぐさは。
失礼だろ。

[4929: 通りがかりさん]

みどりのはファミリー向けのチェーンのほうが流行ると思うけどね。
みらい平や万博記念公園もファミリー層主体だし。
オフィス街じゃないから昼や帰りにリーマンが利用することもないし、個人の小さい店はたぶんよほど美味くないと無理

[4930: マンション掲示板さん]

>>4929 通りがかりさん
ファミリー向けを目指すべきというのは同意するけど、チェーン店が来るとは思えません。

何度も書かれているけど、つくば、特にみどりのでは、チェーン店はロードサイド型とショッピングモール内くらいしか成立しないと思いますよ。

みどりのに出店するなら、駅前じゃなくてバイパス沿いです。

[4931: 周辺住民さん]

＞＞4923

本場の家庭料理的なインドカレー屋が入ったら、ぜひ通いたい。

[4932: 通りがかりさん]

一誠商事は強気すぎるでしょ、テナント決まってないのによく通ったね。
個人経営の落ち着いた店かチェーンのコーヒー店入って欲しい。チェーンの安い店ばかり入ると治安気になる。

[4933: 通りがかりさん]

個人経営であの家賃で出店怖いな。
実績あって、それなりの資本があるなら別だけど。

[4934: 周辺住民さん]

ウイングマルシェ一誠は企画仲介で地主さんがオーナーとすると、
一誠自身もこの家賃ではテナント埋まるわけない、値下げ前提の企画なのに、
地主さんには現行家賃による売上見積りを見せて、地主さんおだてられて
でかい借金抱えさせられてそう。
一誠のアリバイ作りに半年くらい現行家賃で募集だけして、
半年後に一誠の営業マンが深刻そうな顔作ってテナント埋まらないから
家賃下げましょう、と地主さんをせっついて半額くらいにして、
でも一誠の取り分はそのまま、とかそういうオチだったら恐ろしいな。

[4935: 検討板ユーザーさん]

学校近くにスナックやパブはセーフなの？一誠が許せばよいの？

[4936: 通りがかりさん]

地主さんは土地を貸してるだけで建物は一誠が金出して建ててるんじゃないの？

30年後に更地にして返す契約みたいだし？

[4937: 周辺住民さん]

今朝のウイングマルシェです。
すっかり出来上がったのだが、いつになったら、賑わうのだろう？

[4938: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ内装工事らしきことしてるのみたことないな。
平日の昼に見てないからかもしれないが。

[4939: eマンションさん]

>>4925 eマンションさん

どんな？

[4940: 匿名さん]

平日の昼に毎日マルシェ前通るけど、人も車もいない。
交渉中の店はあるのだろうけど、契約までいったのはゼロなのかな。
流石に契約済んでいたら、空室状況で空室のままなのは失礼だよね。
駐車場は店舗毎に必要な分割当てられる？
自由に出入りできて好きなとこ停められる方式にしたら、絶対今のカスミみたいにマルシェ利用者以外の違法駐車だらけになる。。

[4941: 通りがかりさん]

>>4940 匿名さん
駐車場タイムズですけど。

[4942: 通りがかりさん]

4月にはタイヨーも出来るし、夏に出来るマルシェも楽しみだなーとウキウキしてた3月が懐かしい…

[4943: 通りがかりさん]

ほんとタイヨーもあれだし、マルシェも勢いないし、盛り下がって来たな。

クスリのアオキの注目度の無さ笑

[4944: 匿名さん]

アオキはオープンしてますか？

[4945: マンション検討中さん]

マルシェはふるわないわ、賃貸アパートが増え続けるわ、薬屋が増え続けるわ、どうなってんの？
万博記念公園にすればよかったよ。

[4946: 匿名]

ウィングマルシェ、20店舗中、全店舗が入居者募集中なんですが。
http://reblo.biz/issei-syoji/build-77245.html

[4947: eマンションさん]

今のところみどりのに来てよかったなと思うことは、有名パティシエのケーキ屋が近くにできたこと。(でもまだ1～2回しかいったことない)

[4948: 通りがかりさん]

万博はピアシティ以外商業施設ができる雰囲気ないけどね。
みらい平万博記念公園のなかではみどりのが一番伸び代はありそうだと思うけど…

[4949: 名無しさん]

持ち家じゃなければ引っ越してる！
今売っても安いよなあ

[4950: 名無しさん]

批判する位なら引越したらいいじゃないですか。良いと思って住んでる人間からしたら不快です。

[4951: 通りがかりさん]

変な書き込み多いなぁ。

暑いからかなぁ？

[4952: eマンションさん]

大丈夫でしょ。そのうちそのうち。

[4953: 通りがかりさん]

たぶんウイングマルシェが不発のせいでみんな苛立ってるんだよな。

[4954: マンション検討中さん]

>>4950 名無しさん

凄く同感です！批判ばかりで、みどりのが好きで住んでる私からすると嫌になります。

[4955: 通りがかりさん]

マルシェなんやかんやでまだ工事してるよね？裏の方。内装ってやっぱ一番最後なのか。コロ助ー

[4956: 匿名さん]

そもそもですが、みどりの自体URの開発完了して一年半足らず。ちょい昔からのみどりの住民からすると、ずっとひたすら林から街を切り拓き続けてるって感じだったけど、ここ1年でだいぶ街が様変わりしてる印象。人も家もかなり増えました。お店の出店自体ほぼ無かったですしね。駅利用者も急増している印象です。

[4957: 口コミ知りたいさん]

マルシェ確かに100均とか夜遅く帰宅した時に晩御飯としてテイクアウトできるお店があれば嬉しいですね。
あとパン屋さんとか。

インドカレー屋さんは個人的に好きなので来てくれると嬉しい（笑）

それなりに何回も使いたいお店を入れないとアッセ？みたいになりそうで怖い。。。

[4958: 検討板ユーザーさん]

ジムとか、まるごと回転寿司でよかったのになあ。○○商事さん、今からでは無理なのかい？賃貸建設もやめてほしいなあ。

[4959: 周辺住民さん]

>>4949 名無しさん
今売ったほうが高いと思いますよ。

[4960: 名無しさん]

354号の要害橋架替工事で橋周辺が仮道に切り替えられてました。
水害対策だしどんどん進めてほしいですね。