つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[481: 匿名さん]

みどりのって駅近物件が無くなった時が正念場だと思う。
みどりの南とか東が研究学園の学園の森的に売れたら良いなと思います。
都内に通う人が多いみどりのでは現実的には厳しいいですかね…
つくば市内に勤務する人への魅力を出さないとと思いますが、
市内勤務の人にとって魅力的なのは数字的に見ても現状研究学園ですね。
研究学園は割高と言っている人がいますが守谷よりは価格的に安いですしね。
住宅の価格差も高く見積もってもみどりのと1000万以内でしょう。
>>477みたいに15分圏内とか商業施設が微妙とか言っている人がたまにいるけど
やせ我慢にしか感じない。
実際にみどりの周辺にそういう施設が出来れば間違いなく便利なんだから。

[482: 周辺住民さん]

谷田部小学校は1000人突破のようですね。研究学園と比べてもという意見がありましたが、通っている子供や保護者をみると、みどりのより研究学園を選ぶのは理解できます

[483: 匿名さん]

市庁舎を研究学園に建設した時点で、研究学園が中心になることは分かっていたんではないの？

[484: 物件比較中さん]

つくば市の中心と外れを比べるのがそもそも話にならない。
みどりのと比較するなら万博とみらい平がちょうど良い。

[485: 匿名さん]

>>483
土浦市は落ちぶれてから市役所を駅前に移設しましたよ。
イトーヨーカ堂が撤退して、駅前空洞化を防ぐために。

栄えていた頃は、以下の3役所は全て駅から遠いところにありました。
今年、消防署は更に駅から遠ざかりました。
足繁く行くところじゃぁないので当然でしょう。

市役所：引越しと婚姻ぐらいしか用がない。
消防署：一生行かない人が多い。
警察署：免許更新のために3～5年に１度行くだけ。それ以上行く人は犯罪に関わっている恐れあり。

[486: 買い換え検討中 [男性 40代]]

つくば市の中心と他地域で格差つけたい人がいるけど所詮つくばは田舎だからね。まずそこ認識して。茨城県では街になってるというだけで田舎です。ただ適度に店もあるし田舎暮らしできるしいい所です。格差どうこうではなく地域情報のアップをお願いします。

[487: 匿名さん]

>486
格差を感じてくやしいのはわかるけどもう少し流れを見ましょうね。

[488: 匿名さん]

目くそ鼻くそ

[489: 匿名さん]

つくばが田舎とは思わないね。独特の個性を持つ都市ではあるけど。
関西出身だど、豊中とか吹田に似た感じだよ。
車で20分も行けば山間の自然があるし、つくば駅や研究学園駅周辺は、都会過ぎないけど、
洗練されたお店が隠れ家的にあったりして住みよい街（私にとっては）。

万博やみどりのとセンターや研究学園の街づくりは私にとって、少なくとも今の段階では
かなり違って感じる。
間違いなく、ネガポジ両面それらの街の間で格差があるのは事実。
そういう議論は自分にとっては、こういう見方があるんだとか、そんなことがあるんだとか、
結構参考になる。

[490: 匿名さん]

>>486
TX駅周辺で田舎暮らしは、どの駅でもできないよ。（あなたの田舎の認識レベルにもよる）
もちろん、車で少し走れば自然は多く残っているけどね。
そんな考えでつくば市への買い替えを考えているなら、別の市を選択することをお勧めする。

[491: 匿名さん]

>>485
研究学園に市役所があるのは地理的につくば市の中心にあるから。
消防本部も同様に地理的要素と災害時に市役所との連携が取りやすいという
ことも研究学園に建設された理由の一つ。
消防署自体は分署等が各地域にあるわけでそれぞれの地域で迅速に
対応できる体制が整えられている。
警察署は中央署と北署を統合して新しい警察署を建設するわけで、
これまでの管轄を考慮して活動しやすい場所に建設予定。

土浦とは全く事情が異なる。

[492: 匿名さん]

不毛な議論はもうやめましょう。
比べるのは結構と思いますが｢格差｣って言葉が良くない。
｢個性｣じゃ、駄目かな？

[493: 買い換え検討中 [男性 40代]]

つくば市の中で上下関係を言いたいならご自由にどうぞ。田舎は田舎です。小さな地域で上下関係を言いたがるスケールの小さな人間が多いということです。つくばは住みやすい街とは思いますが井の中の蛙が多いということが見てとれます。悔しいという単語がでましたがつくばに住んでる訳ではないので意味がわかりません。文章をちゃんと読んで理解してから言いましょうね。

[494: 匿名さん]

>>493
「格差」って言葉を使ったのはあなた自身ですよ。
つまり上下関係の話題のきっかけはあなた自身。

>>487が後半に「少し流れを見ましょうね。」って書いてありますが、前半は無視だと思いますが、後半部分は正しいいと思います。
私が見る限り、みどりの住人や購入検討者が研究学園は割高と言い出して、それに対して数字を示して、さほど高くもない根拠を示し、価格云々言うほど価格差の無い研究学園地区を選ばれたらどうですかとアドバイスしているように見えます。もちろん各地区の特色を示しながら。（多少過激な発言もあるが）

物事の流れを見られないあなたこそスケールの小さい井の中の蛙ですよ。

[495: 周辺住民さん]

皆さん、それぞれの街のメリット・デメリットの空気を感じ家を建てたと思う。それは格差とは言わない。ただ、つくば市や企業が市役所のある研究学園に重点を置くのは当然のこと。

[496: 492]

ここは必ずしも一対一のやり取りの場ではないことをお忘れなきよう。

[497: 匿名さん]

>>491,495
で、そんなに力を入れてるのに快速が停まらないのは何故？
５月のサミットも蚊帳の外だが、何故？
そういう器じゃないということでしょうが。研究学園じゃ海外VIPに誇れるのはサイバーダインだけだもの。
駅間で争うよりもつくば駅-研究学園駅間のを直線道路で結んで、関係を蜜にすることが急務だと思うが。
研究学園は学園線沿いではなく、センター地区に達するには東西から迂回するしかない現状。

[498: 匿名さん]

>>497
現状、研究学園は商業地と住宅地がメイン。研究所は学園南だけどこれから。
多分ご存知ないと思うが、外国のvipは御幸が丘とか東光台に結構来てますよ。
セキュリティーの関係などであまりオープンになってませんがね。
国賓クラスやノーベル賞受賞者が意外と来ていたりします。
快速が止まらないのは、都内通勤者が少ないから。

[499: 匿名さん]

>>498
>>快速が止まらないのは、都内通勤者が少ないから。

都内通勤者はどちらも2-3割で大差なし。
ＴＸ開通して10年過ぎて、乗降客に３倍の差があるということでしょ？！

ＭＳや戸建の価格差が物語るのではないの？
土地代に関して言えば、守谷からつくばに向かって高くなってるのも事実。
いつまでそれが続くのかもわからんがね。

[500: 匿名さん]

>>土地代に関して言えば、守谷からつくばに向かって高くなってるのも事実。
本気で言ってる？ 現在の実売価格で、
つくば>守谷>研究学園>みどりの=みらい平>=万博
ただし、駅近で考えたとき、つくば駅を除いた場所での土地価格は最大1.5倍以内。
守谷って始発駅だから意外と高いんだよね。

[501: 賃貸住まいさん]

葛城北部学園とみどりの学園2校の建設工事が公告となりました。
葛城北部学園が44億6770万円、みどりの学園が41億7524万円、工期は30年2月9日まで。
ギリギリなスケジュールのような感じがしますが…。入札不調にならないといいですね。

>>372の建物は6月着工に延期になりましたね。

[502: 契約済みさん]

ローソンがオープンしましたね。354バイパスからひとつの道でミニストップ、セブン、ファミマ、ローソンでつながってますね。ファミマは駅東側の駅前に建ってほしかったな。あの微妙に駅近の位置にコンビニがあると、駅東側にコンビニは当分たたなそうだ。

[503: 物件比較中さん]

まあ格差があっても良いんじゃないですかね。
確かに研究学園には全てが劣るけど都心に通勤し易くて程々の価格なので私には十分です。
みらい平との違いは街並みではかなり劣りますがつくば市である事の将来性と新設小中一貫校の差ですね。
万博は街並みも良くまだ化ける可能性がありますが新設小中一貫校はうちの子には間に合いそうもないのとがみどりのの方が安定ですよね。

[504: 契約済みさん]

>>503
学校と公園が出来たら街並みもだいぶ綺麗になるだろうね。あの辺り広大な空き地と駐車場が景観をくずしてるし。

[505: 入居済み住民さん]

駅から近いのに価格が手ごろで、静かで車も少なく、文字通り森や緑が多くて気に入っています。
学校もできるし、あとは公共施設（図書館）と病院の種類が増えたら十分と思う。
それよりもつくば市に中間レベルの公立の高校ができればいいのにと思う。

[506: 賃貸住まいさん]

病院についてはせっかくみどりのメディカルモールという箱があるのですから、あそこが充実すると良いのになと思います。
ただ、募集している診療科目（眼科、皮膚科、整形外科、耳鼻科）はみらい平にも揃っているのでお医者さん側としてはなかなか進出しにくいでしょうね。もうちょっと人口が増えれば変わるのでしょうけど。

図書館があると素敵ですが、谷田部にすでにありますからそちらを活用・充実させる方が筋でしょうね。
老朽化してくれば移転するかもしれませんが、だいぶ先でしょうね…。

[507: 匿名さん]

ローソンがオープンセールしてるよー

[508: 周辺住民さん]

>>501

あそこの建物計画が縮小されてたな

たしか7階建てくらいだったのが4階建てになってる。
変わらず地下１階はあるみたいだけど駐車場かな？

[509: 契約済みさん]

>>508
相変わらず店舗付き住宅？

[510: 周辺住民さん]

>>509

用途は店舗兼居住用のままでした

[511: 契約済みさん]

県有地の分譲がはじまりますね。今回はみどりの中央なんで、また全て売り切れそうだね。

[512: 周辺住民さん]

駅前に百均できてくれないだろうか…

[513: 周辺住民さん]

カスミとセブンのとこのT字路の信号って感応式にならないのかな。

[514: 申込予定さん]

みどりの近くのみずほ団地、住み心地はどんな感じでしょうか？ 何か情報あれば教えてください。

[515: 賃貸住まいさん]

>>514
みどりの住民の私見です。
車移動前提でしたらつくば市の大半は生活する分には問題ありません。
みずほ団地はみどりの駅、万博記念公園駅とも微妙な距離があり駅近と比べてしまうと多少不便だろうとは思いますが、静かな場所というイメージです（新都市中央通り沿いは車の騒音が心配ですが）。

もし可能であれば514さんの志向や抑えておきたいポイント、比較検討したい場所等があるようでしたら記載された方が有用なコメントがつくと思いますよ。

[516: 賃貸住まいさん]

>>512
アッセのセリアが移転してくると良いですよね。難しいでしょうけど。

[517: 周辺住民さん]

>>516
アッセがもうちょっと駅から近いと便利なのですがねー
車がないとなかなか…
せめて駅前に百均があればいいなぁと思ってます。
万博やみらい平のように…

[518: 物件比較中さん]

イーアスの隣にある学園の杜公園のような公園が欲しい。

[519: 入居済み住民さん]

学校横にできる公園はイメージ的には近いんじゃないですか(^-^)

[520: 周辺住民さん]

あした谷田部総合運動場で、スリランカ新年祭りというのがあるみたいですが、昨年など行ったことある方いますか？
毎年やってるみたいですが…
フードなどもあるようなイベントなのでしょうか？

[521: 賃貸住まいさん]

>>520
2014年の調布でのスリランカ新年祭りのブログがありました。たぶんこんな感じでは？
http://ameblo.jp/ahasa-lanka/entry-11823114485.html
谷田部のも検索すると出てきますが古いものしか見当たりませんでした。
行ったことはないですけどフードは間違いなくあると思いますよ。南青山でスリランカ料理店を営んでいる方も出店するみたいです。

[522: 匿名さん]

源流の森公園の近くの森から猟銃のような音が聞こえますね。
雉狩りでもやっているのでしょうか。

[523: 周辺住民さん]

たしかに銃声のような音をこの前聞きました。
でもあそこは禁止領域だと思うんですけど、違うんですかね？

住宅に近いところで危ないと思うんですが

[524: 周辺住民さん]

花火かなにかではなくてですか？
物騒ですね…

[525: 匿名さん]

それは、鳥を追い払う装置じゃないかな。

[526: 周辺住民さん]

ポン菓子機のような音ですよね？

[527: 物件比較中さん]

とにかくとんぼ池はもっと近隣住民が近づける程度に安全に整備してほしいよ。
うっそうとしていて、昼間も怖い。
みどりののシンボル公園にもなる可能性があるのにURは何やってんだか。

[528: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

みどりの東のあたり？高速道路沿いの新しい道に何か建てているけど何か分かる方いますかー？

[529: 522]

今日も鳴ってましたし、>>525の通り鳥よけ用の装置のようですね。
お騒がせしました。

[530: みどりんご]

>>528
私も気になって見に行きましたが、ネジ？かなんか作ってる工場でした。