つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[3801: 通りがかりさん]

>>3800 通りがかりさん

たしかにマンションは欲しいとこですが、土地が無いんですよね。

[3802: 匿名さん]

マルシェの東側の土地は今後どのように使われていくのか決まっているのでしょうか？

[3803: 周辺住民さん]

めばえビレッジの販売価格の看板が立っていました。
６棟のうち、１棟を除き、すべて４０００万円超でした。

[3804: マンション掲示板さん]

賃貸アパートだらけでマンションなし。

[3805: 名無しさん]

めばえは庭がとても素敵だけど、木が生い茂るから定期的に庭師さんにお願いできる層じゃないと買えないね。

[3806: 通りがかりさん]

たしかに周りの木々の整備はどうするんですかね？
マンションの管理費みたいに毎月強制なのか、自身の土地の木は自分で管理なのか？

自分で管理だと管理しない人が隣だと大変ですね

[3807: 口コミ知りたいさん]

木はいらないなぁ。お金もかかるし、自分でやるにしてもかなり手間がかかるし…

[3808: 匿名さん]

あくまで個人的な意見ですが、木や植栽をきちんとやっている家はセンスがあるなと思います。「家（を華やかに彩るの）は外構」とも言いますし。木の一本も無い家を見ると、今時、どこのハウスメーカー・外構屋で建てるとそうなるのかなと思います。

[3809: みどりの在住]

>>3808 匿名さん
センスは人それぞれ感じるものがあるのでわかりませんが、植栽があって花とかきちんと手入れされてると、余裕があるなぁって感じますよね。毎朝水遣りしてたり、休みの日に庭いじってたりすると金銭的な意味じゃなくて生活にゆとりがあるなって私は感じます。私も戸建てになって今までより早起きして庭いじったり水遣りしてから会社行くとと勝手に充実感を感じてますw

[3810: 通りがかりさん]

外構は大事だね。
花とかちゃんと手入れしてると余裕を感じるよね。

めばえのは森をイメージしているせいか背の高い木が何本も植えられてて、なかなか素人では手入れ難しそう。

[3811: 匿名さん]

外構がしっかりしているところは街並みに格をかんじます,

[3812: 通りがかりさん]

散歩のついでにめばえビレッジの前を通って、チラシをもらってきました。間取りと価格、こんな感じのようです。(業者ではありません 笑)

[3813: 通りがかりさん]

めばえビレッジのすぐ隣にも別の住宅街ができるようで、歩いてたらチラシをもらいました。どんどん住宅が増えますね。

[3814: 通りがかりさん]

明日と明後日、アッセのカスミに包丁研ぎが来るようです。最近包丁が切れなくなってきてどうしようと思っていたので、行ってみようと思います。

[3815: 周辺住民さん]

>>3814
以前みどりののカスミにも来ていましたね。

[3816: 口コミ知りたいさん]

>>3815 周辺住民さん
以前してもらいかなりきれがよくなりました

[3817: 通りがかりさん]

カスミの角にめばえの看板持ってる方がいたんだけど大丈夫かな？ 直射日光、浴びてて辛そうだった。熱中症にお気をつけください。

[3818: 匿名さん]

めばえヴィレッジ見学してきました。
家と家との境をあまり明確にせずに、共同で使える森ができるみたいです。
イメージは軽井沢みたいな。
共同のとこの管理のために組合が最初から発足されててその管理費も払う必要があるとのこと。

上でも出ていましたがみどりのにしてはかなり挑戦的な価格ですね…なかなか手が出せないです

[3819: 口コミ知りたいさん]

>>3818 匿名さん
管理費とはどのくらいですか？
検討してましたが木が邪魔なのと値段が予想以上に高いので諦めました…

[3820: eマンションさん]

中央に住んでますが、バイクうるさくないですか？
連休に入ったから余計感じるのかな？
早く交番なり出来て欲しいなー

[3821: ねこ]

本日みどりのに引っ越してまいりました。

昼間に見に来て静かな所だな〜と思って部屋を借りましたが、夜になったら交通量が多いですね…
GWだからかな？

[3822: 通りがかりさん]

主要道路はそれなりに車通りますからねー。
21時も過ぎればだいぶ減りますけどね

[3823: 名無しさん]

>>3821 ねこさん
残念ながら、朝の通勤時間帯も交通量は多いですよ。駅近辺が渋滞になるぐらいには。
あと夜は暴走族ですが、これは依然と比べてだいぶ聞こえる頻度が落ちました。
住宅街なので昼間は静かですね。

[3824: 匿名さん]

>>3819 口コミ知りたいさん
入会金10万、組合費は15年分を最初に一括で36万、それ以降は月々2000円だったかと。

でもセキスイとダイワはやっぱり高いだけあってかなり魅力的な間取り、家でしたね。ちなみにコンセプトでウッドデッキを必ず付けるってのがあるみたいです。

[3825: 口コミ知りたいさん]

>>3824 匿名さん
教えてくださりありがとうございます。ん〜やはり高いです。涙

[3826: みどりの在住]

木はどの程度のものか分からないが、あんま落葉樹多いと落ち葉の処理とか大変ですよね。本数多くて生い茂ってくると夏場に樹液みたいなので車がラメラメになるのが気になります。
景観はすごい良くなると思いますがほんとにしっかり手入れしないと台無しですよね。ソシエルですら共用部分に当たる歩道とかの横の低木が植えてある土手の辺りとか草がボーボーで既に勿体無いと思います...1年目でこれじゃあこの先どうなるのやら。自宅の敷地外はそうそう進んで草取りできませんものね(ﾟωﾟ;A)

[3827: 匿名さん]

大和やセキスイが4000オーバーは理解できるけど、ローコストハウスメーカーのアゲルまでとは…強気な価格ですね〜(ﾟoﾟ;
コンセプトは素敵だと思うんですが、すぐそばの雑木林がちょっと怖いかも…

[3828: 通りがかりさん]

高速インターや駅の近くで土地はたくさんある。人が集まる条件はいいと思うんだけど、これからだと物流施設ぐらいなのかな

[3829: 名無しさん]

めばえ、木の管理よりも敷地の境界が問題にならないんでしょうか。
庭に他所の荷物が置かれてるけど言えないとか、売却しようという時に境界がはっきりせずに揉めるとか（他人の土地でもお互いそうと気付かずに何十年も使っていたら、占有側にも権利が生まれたりしますよね？）その辺りをどうしてあるのか気になります。

[3830: 匿名さん]

>>3829 名無しさん
実体のあるフェンスは無くても、境界杭はあるので敷地の所有で揉める事はないでしょう。ただ、荷物云々はモラルのある家で無いと
はみ出して置かれる可能性はありますよね。

春風台なんかはフェンスのない海外のような素敵な街づくりを行なってますよね。

[3831: 通りがかりさん]

めばえも注文の区画は普通な感じだよね

[3832: みどりの]

>>3829 名無しさん
私もそう思いました！
あと木の管理は職人さんに頼むことになると思うのですが、こっちが綺麗でもあちら側が手入れしてなかったりすると、私が神経質なのもありますが気になってしまうかもしれないです。
お金に余裕がないとずっと綺麗に保つのは難しいですよね。

[3833: 口コミ知りたいさん]

土地が値上がる前に駅前に戸建てを建てた人たちがすごく羨ましいです(o^^o)いいなー！

[3834: eマンションさん]

ここで聞くのもどうかと思いましたが…
婦人科の庄司クリニックを利用された方いらっしゃいますか？
夫婦でお世話になりたいなと思ってるんですが初めてなので不安で。

[3835: 匿名さん]

>>3829

>庭に他所の荷物が置かれてるけど言えないとか、売却しようという時に境界がはっきりせずに揉めるとか

物理的な仕切りが無いのと敷地境界がはっきりしないのは違いますよ。
境界杭があって、土地登記がしてあるのですから、何も問題はないです。

逆に柵や擁壁があっても、柵や擁壁が越境している場合もありますしね。

[3836: マンション検討中さん]

庄司クリニックいつも激混みなイメージがあります。

[3837: 匿名さん]

庄司さんは、婦人科については分かりませんが、小児科では予約制を採っているので待っても30分程です。

[3838: 評判気になるさん]

みどりの東のケーキ屋さん大変なことになっています。長蛇の列ですね。各交差点にスタッフが数人配置されてますね。

[3839: 評判気になるさん]

中々良い感じのお店でした。

[3840: 評判気になるさん]

かなり美味しそうです。私の前のお客さんは東京からわざわざ来たそうです。ファンの方が多いようです^_^

[3841: ねこ]

みどりの東のケーキ屋さん、徒歩圏内でしたが二度ほど車で前を通りあまりの行列に諦め…きれずに徒歩でもう一度行って、1時間半並んで買ってきました(^^)

[3842: 通りがかりさん]

ウェルシアからクルムヒルズに向かう通りの交差点で車同士の衝突事故発生！ あの辺りの交差点は、見通しが悪くミラーも無いので、いつか事故が起きると思っていましたが…。気をつけましょう。

[3843: 匿名さん]

朝から並んでロールケーキ買いました。
ケーキ類は見た目華やかで美味しそうでしたね。今回はロールケーキと焼き菓子だけしか買わなかったので、落ち着いた頃にケーキやチョコレートも購入したいです(^^)

[3844: マンション検討中さん]

>>3842 通りがかりさん
私もあそこは危ないと思ってました…みどりの南にも鏡がなく危ないところがありますね。鏡つけてほしいなぁ

[3845: 検討板ユーザーさん]

>>3842 通りがかりさん
ついに事故が起きてしまったんですね。
あの交差点を通るときはかなり慎重に通るようにしているのですが、なかにはスピードを落とさずに曲がる車もいたので、怖いと思っておりました。
カーブミラーつけてほしいですね。

[3846: ご近所さん]

>>3845
あの交差点とはどこのことですか？

[3847: 周辺住民さん]

私が、ウエルシアの交差点でカスミ方面に左折するとき、一番気を付けているのは歩行者です。
左手の住宅に隠れている、駅方面への歩行者が見にくいのです。
ですから、信号が青に変わっても、じりじりと進み、歩行者を確認して左折します。

[3848: マンション検討中さん]

>>3847 周辺住民さん
たしかにかなり見えづらいですね…

[3849: 通りがかりさん]

事故が起きたのはクルムヒルズの信号のない交差点かと思っていましたが違うのですか？

[3850: 匿名さん]

>>3849 通りがかりさん
3842さんは事故の話しをしていて、3847さんは事故とは別の場所で危険予知をしている話しをしていますよ。