つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[3340: 匿名さん]

>>3339 名無しさん
以前コロさんが言っていた居酒屋チェーンとハンバーガー系、ラーメン等は話しなくなったのでしょうか？

[3341: 名無しさん]

>>3340 匿名さん

どうなんですかね？
一誠のサイト見るとイースト、ウエスト全ての区画が募集中になってますが…

[3342: ころちゃん]

募集かかりましたね。
予想通りの家賃設定。スケルトン+契約金で600万は必要かな？月商300万はしょーじきほしいですね。
契約10年もきついな。違約金次第ですね。
テナントはなかなか厳しいみたいですよ。
何個か上がってきてるけど。

[3343: 名無しさん]

ある程度体力のあるチェーンじゃないと厳しそうですね。
生半可な個人だと怖くて手が出せませんね

[3344: 名無しさん]

25坪くらい？で月商300万ってどうなんですかね？
個人経営のラーメンや居酒屋、洋食屋とかでこのレベルの月商クリアってのはできるものなのでしょうか？

[3345: 通りがかりさん]

>>3344 名無しさん
一杯700円のラーメン屋が週一の定休日でやるとして
ラーメン換算だと1日200杯前後かな？
実際はビールとかトッピングとかで単価が多少上がるとしても結構頑張らないと。

[3346: 周辺住民さん]

俺は線路下の空間にコンビニ入れて欲しいわ。セブンは微妙に遠いし、反対方向の人は不便じゃないですか？

[3347: 住民]

線路下は、柏の葉みたいに活用してほしいですよね。
ほんと改札前にコンビニ欲しいです。
駅の反対側にもできてほしい。

[3348: 名無しさん]

改札前にコンビニほしいですね。
イートインスペースもあるとちょっとした時間調整や待ち合わせに使えていいんですけどねー

[3349: 検討板ユーザーさん]

駅の東またアパートつくるんですか？もううんざりなんですけど。

[3350: 匿名さん]

>>3349 検討板ユーザーさん
お気持ちはわかりますが、元々の計画通りに進めてるだけなので仕方ないです。今後に期待します。

[3351: 名無しさん]

工事は始まるみたいだけど、建築計画の看板が表示されてないね。
駐車場だったりして

[3352: 名無しさん]

一誠のとこウィングマルシェの工事してる高田工務店の資材置き場みたいだね。
一時的なもんだね。

[3353: 口コミ知りたいさん]

ウィングマルシェ上棟されてましたね！

[3354: 通りがかりさん]

タイヨーは本当に四月オープンできるんだろうか

[3355: 匿名さん]

>>3354 通りがかりさん
今日、目の前を通ったら外観はほぼ出来てました。内装や駐車場を考えると早くても四月下旬くらいにオープンと思われます。

[3356: みどりの在住]

>>3355 匿名さん
それは楽しみです。学園の森の渋滞に行かなくなると思うと助かりますね(●´ω`●)

[3357: F]

駅ガード下はファミマ入る予定と聞いてます。
(首都圏新都市鉄道はFMと提携してるとか)
時期はまだ分かりません。

それにしても3年前は東口方面ほとんど空き地でしたけど、だいぶ風景変わってきましたね〜
学校が開校したら人と車の交通量も鬼のように増えるでしょうし、お店も出来やすくなるんじゃないでしょうか？

[3358: 検討板ユーザーさん]

東口はこんな変わりかたなら前のままのほうが良かった。

[3359: 口コミ知りたいさん]

みどりの駅前にファミマできるんですか！？

[3360: 口コミ知りたいさん]

みどりの周辺の商業施設はウィングマルシェの成功に掛かってると言っても過言ではないと思います。

ウィングマルシェが閑古鳥だと他の地主も業者も当面手が出せなくなるでしょう。
逆に成功すれば研究学園のように一気にテナントタイプの賃貸やテナントと住居タイプの混合賃貸マンションなんかが増えると思います。

[3361: 名無しさん]

>>3360 口コミ知りたいさん

>>3360 口コミ知りたいさん
研究学園とみどりのは違うから、あまりテナントや店舗は増えないでしょ。
戸建てやアパートが多い住宅街のままかと

[3362: 口コミ知りたいさん]

イーアスのような大型の施設はできないけど、ロードサイド店舗なんかは周辺人口が増えればできると思うけどなぁ。
特に外食産業なんかは。
最近はディーラも三店舗目がオープンしたし。
たしかLIXILのショールームも決まってるよね。

[3363: 検討板ユーザーさん]

駅前があんなだし、場所がもうないじゃん。アントラーズ横と学校裏の広い土地はなにができるんだろう。

[3364: 匿名さん]

どこ情報ですか？かなり嬉しいです

[3365: 匿名さん]

>どこ情報ですか？かなり嬉しいです

LIXILのショールームがですか？

[3366: 匿名さん]

>>3365 匿名さん
すみません。意味不明でしたね。投稿でコメント載せたので反映されてると思ってました。駅にファミリーマートができることが個人的には嬉しかったので、どこ情報なのか気になってコメントさせていただきました。

[3367: 通りがかりさん]

ファミマはできたら駅前の防犯にもなるし、早期に実現してほしいですね！

[3368: 検討板ユーザーさん]

みどりの中央のアパート駐車場で警察が何やら捜査中…
最近パトロールとか多いと感じていたんですがどうしたんだろう？

[3369: 検討板ユーザーさん]

みどりの学園にはPTAできるんですかね？
保育園事情を見るに共働き世帯が多そうですし、最近ではPTAを置かない学校も増えているようなので、作らないでほしいです。

[3370: みどりの在住]

2丁目の方のNISSANの道挟んで向かいで地鎮祭のような事してましたが何が出来るんでしょうね？ディーラーの隣だからディーラーかなぁ？？

[3371: 通りがかりさん]

ディーラーだとしたらホンダかな？
個人的にはスバルがほしい。

[3372: 名無しさん]

飲み会やるだけのようなクソみたいなPTAだったら要らないけど、
児童安全対策、いじめ対策等で学校側に働きかけられるような
建設的な活動ができる組織だったら、有っていいかな。
なかなかそんなPTA無いんだろうけど。

[3373: 通りがかりさん]

他県の小学校の話ですけど、広報委員だかになったら年間活動日40日で泣きそうになってる知人がいました。
無駄に活動日が多いのは勘弁ですね。
今の時代、専業主婦やおじいちゃんおばあちゃんと同居の御家庭ばかりではないんですから。

ですが、以前こちらで見かけた家庭訪問時のプチギフトなど、この近辺は体質が古そうですので、
PTAが出来ると能率的ではない組織となりそうで心配です。

[3374: マンション検討中さん]

PTAいらない！

[3375: 通りがかりさん]

PTAはいらない、または任意でいいよね。
それで集まらないならそこまでのそんざいだし、強制でやらせるものではない。

[3376: 通りがかりさん]

PTAいらないです。
やるなら任意で。って、PTAは任意のボランティア団体でしたね。
子供の為なら協力はしていきたいけど、1年間ではなく行事ごととかがいいな。時期によっては繁忙期で参加は難しい。

説明会の資料を見るとPTAの説明ありましたよね。4月から入学される方の意見は学校の先生などに直接言えるけど、数年後入学だとこう言った意見を伝える手段が思いつかない。

[3377: F]

>>3359 口コミ知りたいさん

駐輪場の反対側のガード下ですね〜
今金網で入れない舗装されてる部分です。
あそこは最初から店舗が入るのを想定されていて、配管などもすでに伸びている状態です。

[3378: 匿名さん]

「PTA要らない」には違和感があります。

両親とも東京に通勤していても、生まれたばかりの赤ちゃんがいても、介護が必要な親がいても強制的に役目を割り当てられるのは反対ですが、集団登校の見守りができるのもPTAのおかけですし、PTAが果たしている役割はかなり大きいです。

やり方に問題があるのと要らないのは別の話です。
新しい学校なのだから、変な伝統にとらわれずにやればいいと思います。

[3379: 名無しさん]

>>3378 匿名さん
そう思う人がボランティアでやればいいのでは？
実際は、家庭の事情を考慮していたら不公平だと言い出す人がいてうまくいかないものです

[3380: 名無しさん]

ボランティアといって人が集まらないなら、やれる人に日給なり月額なり支給。または、その予算で外部に発注すればいいのでは。その分通常支払う毎月の会費を値上げ。
人の善意にいつまでも頼るのは環境がかわってきているので大変かな

[3381: 通りがかりさん]

PTAはあくまで有志でやるべき。
クジ引きで決まるような押し付け型はだめだね。
押し付けられて嫌々やられたところで良いものはできないと思うし。

[3382: 通りがかりさん]

>>3377 Fさん

早くできないかな？
やろうと思えば三ヶ月くらいでできそうですけどね。

[3383: マンション検討中さん]

PTAはいらない。したい人が自分でいすればいい。

[3384: 匿名さん]

ＰＴＡは、いらないという人は私立小学校に行けば。

[3385: F]

>>3382 通りがかりさん

決まれば3ヶ月くらいで出来そうですよねホントw
出店計画があるんでしょうね…
また情報が入りましたらコチラで情報共有させてもらいます。

[3386: 周辺住民さん]

セキの隣にはウェルシアのクリーニング店が移転してくるようですね。
空いたテナントが次どうなるか気になります。

[3387: マンション検討中さん]

>>3384 匿名さん
私立はないんだね！

[3388: 匿名さん]

>>3386 周辺住民さん
クリーニングにしては大きいですよね^_^コインランドリー併設orカフェ併設だと良いんですが^_^

[3389: 通りがかりさん]

>>3388 匿名さん

コインランドリー併設みたいですよ！
たしか四月上旬移転だったような。

逆にウェルシアのテナントは何か入るんですかね。
空き家やめてほしいですね。
パン屋かケーキ屋でも入ってほしいな

[3390: 通りがかりさん]

気付いたのが今朝なので昨日の深夜から早朝にかけてかと思いますが、タイヤに穴開けられてました。皆さまご注意を…
1丁目です

[3391: 検討板ユーザーさん]

私は先週の木曜日にクレオの駐車場でパンクさせられました

[3392: 通りがかりさん]

ほんと愉快犯には鉄槌を下したいですね

[3393: マンション検討中さん]

みどりの学園不良いないといいな

[3394: 名無しさん]

谷田部はヤンキー色強いもんね（笑）

[3395: マンション検討中さん]

>>3394 名無しさん
本当ですか、、嫌だな

[3396: 匿名さん]

パンクはガセネタ。
本当なら恨まれてるんじゃない。

[3397: 検討板ユーザーさん]

谷田部中のPTAはこの時代なのにPTA歓送迎会があるみたいだから、その流れでみどりの学園にPTAができたらめんどくさそう。
小学校と中学校では学校とPTAの関わり方も変わってくるし。
みどりのには共働き世帯や都内勤務者も多い。
PTAのない学校のモデルになってもいいと思う。

PTAを最初から作ると無くすのは難しい。
最初作らずにやってみて、必要だと感じる保護者がいたら任意でやればいい。

19時からのPTA会議なんか教職員にとっても負担でしょ。

[3398: 評判気になるさん]

19時から会議って。
核家族で平日はワンオペの世帯も珍しく無いと思うんですが、そういう場合って子供も夜に連れ回して会議に連れて来いってことですかね？
子供の為のより良い環境を作る為のPTAが本末転倒ですね。
シッターなんか頼んだら1人頭1時間2000円前後は覚悟しなきゃいけないし辛いです。

[3399: 通りがかりさん]

仮にクジ引きとかでPTA押し付けられても何かと理由付けて欠席ってのは通用さしないもんなのかね？
法的拘束力はもちろんないし。
保護者から白い目で見られるのは覚悟の上で

[3400: 匿名さん]

>>3399 通りがかりさん
自分が白い目で見られるのは自業自得だからいいとして、子供に影響があるかも知れないと思ったら普通の親は出来ないと思う。

[3401: 匿名さん]

>>3398

19時からの方が、昼間にやられるよりは随分マシだと思いますよ。
お父さん率が高いPTAは平日夜の活動が多い印象です。
うちのPTAでは子供連れで来るのを認めていましたし、交代であやしたりしていました。

くじ引きなどで強制的にやらせるのは論外ですが、お互い無理を承知で引き受けているので、どの範囲なら活動できるかが明らかならある程度融通は利くと思います。
主がいるようなPTAはわかりませんけどね。

文句を言ったところで学校の制度がPTAの存在を前提としているので、無くて済むものではないのは開校前からはっきりしています。
全ての活動が必要かどうかは見直しが必要ですが、無くて困らないわけがありません。
無くて困らないと思っている人は、誰かの活動にただ乗りしようとしているだけです。

[3402: 通りがかりさん]

子供に影響与えるのが当たり前という社会なら尚更PTAない方がいい気はしますね。

[3403: 住民]

19時なんて、定時でおわってダッシュしたって間に合わない。午後休とれとでもいうのか。

[3404: 評判気になるさん]

>>3402 通りがかりさん

せいぜい月１回くらいの集まりで大げさな
しかも、本部役員とか特定の役職でも引き受けない限り、ない話だし
そこまで気にするならそれこそシッターでも頼めば

[3405: 匿名さん]

>>3402

といいつつ、本人は子連れで深夜カラオケいってたら笑えるけど

[3406: 検討板ユーザーさん]

学校がPTAを必要としている作りなのかは自治体や地域によりますよ。
無い学校は無くても運営できる教育の仕組みがありますし、あれば保護者と協力して学校を作ります。
元教員でPTAのない学校も経験しましたが、両方メリットデメリットはあります。

個人的には地域全体で子供の成長を見守るべきという考えなのですが、PTAという形にこだわらなくても良いと思います。

みどりの学園のように新興住宅地の学校で人数の多い学校はPTAではなくボランティアにした方がうまくいくんじゃないかな。
親同士のいざこざや派閥は子供の人間関係やスクールカーストにも影響しますから。

[3407: 通りがかりさん]

学校行ってた時PTAが役に立っていた記憶がないな。
PTA便りとかいうそのまま捨てられてた紙が年数回配られた記憶があったけど。

PTAって何してるの？

[3408: 匿名さん]

子供達の豊かで実りある学校生活のためとか言い出すとやることが山ほど出てくる。
学校は単に勉強を教えてもらうところと割り切れば、セキュリティ活動ぐらいで済むはず。
まずは子供を錦の御旗にし過ぎるのをやめましょう。

[3409: 検討板ユーザーさん]

>>3396 匿名さん
あんたが犯人だったのね

[3410: マンション検討中さん]

みらい平市の小中はPTAありますか？

[3411: 匿名さん]

去年？の松戸で起きた事件もPTAが変質者がターゲットを物色する為の良い隠れ蓑になってたみたいだしね。
そうでなくとも保護者同士の力関係とか子供にはデメリットしかないし、全ての保護者が学校や他生徒と一定の距離を保った方が安心。

[3412: 通りすがり]

これちょっと興味深いですよ。
PTA廃止したものの結局役員が必要になった話↓

PTAをなくした小学校16年目の真実　「いいことづくめ」の美談のはずが...
https://www.j-cast.com/2017/03/15293108.html?

[3413: 通りがかりさん]

戸建てだけど変わった人が多くて引っ越したい。
買う時にそこまでわからなかった

[3414: 検討版ユーザーさん]

>>3413 通りがかりさん
かなりぼかした感じでいいので、大体どのエリアか教えてもらえませんか？
あと、どう変わっているのかも差し支えのない範囲で知りたいです。
やたら話が長いとか、騒音とか変な習慣があるとか。

[3415: マンション検討中さん]

>>3413 通りがかりさん

変わり者ですか？どんな感じですか？人に迷惑かける変わり者は嫌ですね…

[3416: 匿名さん]

>>3413 通りがかりさん

私も知りたいです！

[3417: 検討板ユーザーさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[3418: eマンションさん]

桂不動産のとなりの空き地はドラックストアが立つみたいだね。ドラックストア多すぎるような気がする。

[3419: みどりの住民]

桂不動産って、どこにありましたっけ？

[3420: マンション検討中さん]

>>3417 検討板ユーザーさん

なにがあったのですか？

[3421: 通りがかりさん]

ソシアルの近くのとこ？

セキもできたし、4店舗目は流石に過剰だね。
ファミレスとかのほうがまだ入りそう

[3422: 口コミ知りたいさん]

354沿いにできたシフォンケーキ屋さん、行った方いらっしゃいますか？
感想聞きたいです。

[3423: 名無しさん]

>>3370 みどりの在住さん

ネッツトヨタだそうです。

[3424: コロ助より]

みどりの中央に保育園、学童決まりましたね。
一貫校近くで一番人気筆頭です。

[3425: 匿名さん]

>>3424 コロ助よりさん

いつ開園ですか？中央のどの辺に開園するのかも気になります！

[3426: みどりの住民]

コロ助氏ではないですがお答えします。学校横に造っている公園横の土地ではないでしょうか。落札者がプルメリア訪問介護株式会社で認可保育所及び学童保育になっています。

[3427: 周辺住民さん]

>>3425
場所のソースはこちら。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_9229.html

[3428: 匿名さん]

>>3426
>>3427

詳しくありがとうございます。駅近なので絶対人気出ますね。

[3429: 通りがかりさん]

わかばキラメキ保育園のすぐそこですね！
みどりの中央は文教区的位置付けになっていってますね。
この勢いでアントラーズ横は図書館とか公共施設でも入らないかな

[3430: 口コミ知りたいさん]

どなたかみどりの駅辺りで保育園入れそうなところ知っていたら教えて欲しいです…
都内への通勤(品川駅のあたり)で共働きなのですが。

[3431: F]

>>3412 通りすがりさん

とても参考になりました。

共働きの家庭が増えるなど時代は変わってますから、旧態然な既存のPTAのような組織は個人的に要らないかなと思っています。
ただ、保護者として必要な機能を担う、事務局的なモノは欲しいと思います。
とりあえず子供を通わせてみないことには実感もありませんし、その時になって考えれば良いのかなと。

仮にそのような組織が必要となった場合、役員だったり会議の時間なんてのは、必要最低限の部分を、参加者が可能な範囲で決めればいいんじゃないかと。

今から心配してもしょうがないですねw

[3432: F]

>>3430 口コミ知りたいさん

みどりの駅周辺も簡単に入れるような保育園はありませんが、ご夫婦ともども電車通勤となれば最寄りはここになります。

[3433: 通りがかりさん]

ウィングマルシェのテナント募集の掲載が消えてるけど、さすがにこの短期間では決まらないよな。
ページの更新準備とかかな？

[3434: 匿名さん]

>>3433 通りがかりさん
決まったんじゃないですか？

[3435: 匿名]

>>3430 口コミ知りたいさん

駅から一番近いのは3432さんの言う通りわかば分園です。
あとは1丁目にみどりの保育園、みどりの中央にはわかばキラメキ保育園があります。
少し前に新しい保育園ができるという情報もありましたね。
駅近マンションの一室にも託児施設ができるようです。

少し離れるとひまわり保育園、真瀬保育所、わかば保育園もありますが、車がなければ厳しいかと。

ちなみにみどりの保育園はお布団を用意しなくてもいいのと、延長保育が20時過ぎまでです。

みどりの駅周辺はどの保育園も入るのが大変なので、共働きフルタイムだけでは入るのは厳しいですよ。

[3436: マンション検討中さん]

保育園は、共働きプラスなにがあれば入れる確率高まりますか？

[3437: 匿名]

>>3436 マンション検討中さん

点数は今育休中なのか、兄弟がいるかで変わります。
育休中であれば3点、兄弟も同じ保育所に入所するなら加点になります。

また、お子さんが入所時何歳なのかも大きく関わってきます。
4月1歳入所はかなり難しいです。
0歳なら見込みはあるかも。
年度途中入所は0歳でも難しいです。

市内の方であれば、市の保育コンシェルジュに聞くといいですよ。
引っ越し検討中でしたら申し訳ありません。

[3438: 住民]

年度途中は厳しいと言いつつ、四月に一歳でも厳しい…
生まれ月によっては、結局いつでもはいれないということですね。
うちも入れなそう…入れなかったらどうしよう…

そんなに共働きにプラスで加点される方が多いのですかね。

[3439: 匿名さん]

キラメキ保育園は４月入所でないと厳しいようです。
うちも0才の下の子が年度途中で入れるところを探しています。
認可外のピーカブーに連絡してみましたが、月６万で２０時まで見てくれるみたいです。
外遊びはお天気の日に公園利用して行うようです。実際に見学に行ったわけではないですが、低月齢のうちは認可と保育内容はかわらないとおっしゃってました。
駅近くではないですが、茎崎の認定こども園みのりも朝と夕方に園バスを見かけます。
ご参考になれば。