つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[3220: マンション検討中さん]

みどりの学園の内覧会は招待券など必要ですか？

[3221: 通りがかりさん]

電話して確認するといいと思う、市の教区委員会か、学校か、市役所か。

[3222: 匿名]

>>3221 通りがかりさん
冷たいですね

[3223: 周辺住民]

>>3222 匿名さん
冬ですからね。

[3224: 通りがかりさん]

>>3219 検討板ユーザーさん

昇降口入ってすぐの吹き抜けって開閉式でしたか？ よく見てこなかったんですが、常にオープンだと寒そうだし 雨や雪が降ったら大変そうだなと思いまして。

[3225: 匿名]

>>3223 周辺住民さん
そうですね

[3226: 匿名さん]

>>3225 匿名さん
そこは、「そだねー」で行きましょう♪

[3227: 匿名]

>>3226 匿名さん

そうですね

[3228: 匿名さん]

ここは自分で調べないで人に聞く人が多いですな。
自分の知りたいことはまず自分で調べようよ。

[3229: みどりの在住]

掲示板なんだから、聞いてもいいと思いますが(；´Д`A自分で調べなさいって言ったら元も子もない気がしますけど。そもそも、自分で調べろと書き込むのもナンセンスだし、詳しいこと分からないって意味で市役所に聞いてみたらどうですかっていう問に、冷たいですねと返答するのもどうかと思います。つまりどっちもどっちかな？そだねー(●´ω`●)

[3230: マンション検討中さん]

みどりの学園かなり綺麗でビックリしました！通う子が羨ましい！

[3231: みどりの在住]

>>3230 マンション検討中さん
見学会あるの知らなかった(;`皿´)ｸﾞﾇﾇ
我が家はまだ保育園ですがすごい見に行きたい
((っ•ω•⊂))ｳｽﾞｳｽﾞ
あとはパンクしないかが心配ですね。学園の森は越境通学許可したせいで新入生7？8クラスぐらいらしいし、このままじゃ春日学園の二の舞ですね(；´Д`A行政は何考えてんだか。プールを外に借りに行くとかプレハブで授業とかかわいそすぎる。言い方悪いかもだけど、収容所じゃないんだからもう少し考えて運営して欲しいものです。

[3232: 検討板ユーザーさん]

中庭やプールがきれいでした。ガラス張りで授業中や休み時間の子供の様子が見れるんですね。男のトイレを全部個室にしたらどうなかとは思いました。大を恥ずかしがる子がまだまだいますからね。

[3233: みどりの在住]

>>3232 検討板ユーザーさん
男子トイレの個室って賛否両論ありますよね。個室にしてもバレるものはバレますし、社会に出たらそんな所ほぼないので、恥ずかしくないとか、バカにするなと教育するのが私はいいのかなって思いますけど。何事もやり過ぎは良くないような気がします。

[3234: 匿名さん]

>>3233 みどりの在住さん
しかし実物見ました？
自分も男子トイレを全トイレを見た訳ではありませんが
小用便器2つの隣にポツンと１つだけ存在を主張する個室って感じの配置でした。
思春期じゃなても他に人が居たら入りづらそうです。

[3235: 匿名さん]

みどりの学園ですが、個人のブログに写真付きで紹介しているのをみかけました。掲示板なのでブログ名は特定しませんが、気になる方は検索してみるのもいいかもしれません。

男子トイレですが、小が２つに、個室が１つなのですね。
数が少ないことの方が心配になりました。
学年に一カ所だとしたら、常にトイレ待ちが出そうですね。

[3236: みどりの在住]

>>3234 匿名さん
実物見てないです。
ぇ━(*´・д・)━!!!それは少ないですし、存在感あり過ぎですね。
私の30人程度の職場ですら小便器3つの個室2つあるのにw
たしかにそれは入りずらい(￣▽￣;)!!

[3237: 3234]

個室1つはハードル高いですよね。
ただ自分が見たのは1階のトイレだけですので、もしかしたら他のフロアはもう少し多めの便器が設置されているかもしれません。
全部見て回れば良かったです（笑）

[3238: 匿名さん]

個人的にもう小便器は不要派。40歳おじさん。

[3239: 匿名さん]

>>3238 匿名さん
因みに、座りションです。

[3240: 周辺住民さん]

公開されている図面見ればわかるけど、1階にトイレ4箇所あるよ。
個室が１つっていうのは特別支援教室近くのトイレのことじゃないかな。
http://www.city.tsukuba.lg.jp/kosodate/oshirase/1001091.html

[3241: 名無しさん]

みどりの学園、私も見て来ました。
ここに通ったら賢い子になりそう、、と、夢見てしまうくらいキレイな学校です。
トイレはあまり見なかったのですが、ベンチみたいのがあって人感センサーがついていて、商業施設のような雰囲気でした。
入学予定の方はかなり期待していいと思います。

[3242: 名無しさん]

トイレ全て見たけど、ウォシュレット有りと無しがあったね。
個人的に観て受けた印象はトイレは多い感じがしたけど

[3243: 周辺住民さん]

>>3241
気持ちはよくわかるけど、小学生くらいの教育に大事なのは言うまでもなく中身の方だよ。
あんまり期待しすぎるとがっかりすると思うよｗ

[3244: 検討板ユーザーさん]

図書室に早く本が揃えばいいですね。クルム側の門からのアプローチが綺麗でしたね。教室から見える工場の煙がしかたないですが少し残念でした。

[3245: 匿名さん]

ファミリーサポート使ったことあるかた、いらっしゃいますか？
ベビーシッターもおすすめのかた、会社があれば教えてほしいです。４月から職場復帰と保育園入園(０歳)が決まりましたので病気をしたときの対応を検討しています。

ファミリーサポートは、登録済ですが一度面接した方と合わなくて躊躇しています。ベビーシッターは、会社もいろいろあって面接がなかなか進みません。
最終的には面談して決めることですがおすすめのところがあれば教えていただけるとありがたいです。

[3246: y]

>>3235 匿名さん
そんな事はなかったと思います。
場所場所によるんですかね…。確か私が見たところは小用は5つ並んでました。個室は３つ

[3247: 周辺住民さん]

>>3246 yさん

そうですね、場所によって違います。
>>3240見てね。

[3248: 3234]

>>3245 匿名さん
自分も何社もシッター事務所を知っているわけではないので特定のおすすめはできませんが、お子さんの病気時に確実にシッターを確保したいなら何社も契約した方が良いですよ。
病児保育は当然急ですので、シッターの確保が難しいのです。

[3249: 匿名さん]

みどりの東に出来るという、ケーキ屋、カフェがどの辺りかが気になりますね。

[3250: 検討板ユーザーさん]

>>3249 匿名さん
ケーキ屋は４月オープンらしいので、3月初旬には機械搬入など始まると思います。場所の詳細は不明です。

[3251: 匿名さん]

>>3246 yさん

職員用と児童用の違いでは？

[3252: 匿名さん]

元NISSANのところにショベルカーが入ってますが何かできるんですかね？コロさん知らないですか？

[3253: みどりの住民]

もし過去に出ていたらすみません。
354号沿いの交差点（クロネコヤマトがあるところ）にシフォンケーキ屋さんができるようです。

みどりの駅近辺にはまだお店は少ないですが、少し離れると354号を少し入ったところにはモモコハウスや福乃屋、谷田部郵便局近くにはつくばチキンやスドウ酒店など、隠れた名店がたくさんありますね。

いつも研究学園の方に行ってしまうのですが、他にも近場のお店情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？

[3254: 匿名さん]

>>3253 みどりの住民さん
みどりの東の方に行くと大河というラーメン屋さんがあり、売切れで店が閉まるほどの人気店です。瑞穂団地には美味しい隠れ家的な喫茶店もあります。意外と知らないだけでお店はあるんですよね。水海道方面に3分程車で走るとトンカツ屋もあります。ここが値段の割には美味しいです。

[3255: 周辺住民さん]

>>3253
土日のみ営業ですが瑞穂団地内に個人店と思われるコーヒーショップができましたね。

[3256: 名無しさん]

>>3253 みどりの住民さん
ホームページを見ると美味しそうですよね。
お店の横を通るたびに横目で見ています。
もうすぐOPENですね！

[3257: 匿名さん]

ベビー＆キッズシッターの会社で「みっしぇるくらぶ」というところがありますよ。事務所は、隣の牛久市ですが、つくば市内のシッターもいてみどりので病児保育や産前産後ケアなども対応してくれます。シッターさんも合わなければ費用は若干かかるようですが指名も出来るようです。　　http://michel.primaverajp.com/babysitter/

[3258: 匿名さん]

>>3257 匿名さん

ありがとうございます。
面談してみます！

[3259: 通りがかりさん]

みどりの駅周辺に防犯カメラが設置されていました。

[3260: 通りがかりさん]

新都市道路はみどりのに開通できるの？

[3261: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[3262: 周辺住民さん]

>>3261
小学校は学区外からは通えません。

[3263: 匿名さん]

>>3261 口コミ知りたいさん
原則、学区外通学は不可のようですね。
あくまで原則なのでつくば市の学務課に問い合わせてみるのが確かかと思います。

ご希望の物件に巡り合えると良いですね。

[3264: 通りがかりさん]

みどりの学園希望ならみどりのにした方がいいですね。
みどりの南にも大規模分譲プロジェクトが春から始まりますし。

[3265: 名無しさん]

NIPPOの移転ていつ頃なんだろう。隣でスーパーの建設をやっているけどオープンまでには移転するのかな

[3266: 検討板ユーザーさん]

みどりの中央のローソンの近くにショベルカーなど入って工事始まりましたが何でしょう？アパートかな。

[3267: 匿名さん]

>>3265 名無しさん
移転先のみどりの南には既に建て終わっているようでした。間も無くと思われます。

[3268: 口コミ知りたいさん]

学校の学区のことを教えてくださり
ありがとうございます

今日物件を見てきました
みどりのの街並みも少しですが
見てきました
TXが走ってるのが見えたり
筑波山が見えたり…
住みたい‼︎と思いました

ただ、みなさん車の運転が速くて
ついていけるか不安です笑

5月頃に引っ越しをしたいので
こちらの掲示板を見させていただき
みどりののことを勉強させてください ^ ^

[3269: 通りがかりさん]

茨城に来るなら一車線なら最低60キロ、二車線の道路は最低80キロで走る覚悟が必要ですよ。
頑張って！

[3270: 通りがかりさん]

みどりの学園もできますし、今後のインフラや商業施設等の事を考えたら谷田部よりみどりののほうがいいでしょうね。
街並みも綺麗ですしね。

[3271: 周辺住民さん]

谷田部と一口にいっても広いので…。
陣場あたりも悪くはないと思います。

[3272: 周辺住民さん]

>>3269
>一車線なら最低60キロ
これほんとやめて。

[3273: 口コミ知りたいさん]

>>3269 通りがかりさん
そうなんですね‼︎

がんばります ＞＜
ありがとうございます‼︎

[3274: 匿名さん]

車の運転は直ぐに慣れますよ。
東京などには敵いませんが、つくばには二の宮などに美味しくておしゃれな飲食店も沢山あるので楽しんでください。

[3275: マンション検討中さん]

>>3269 通りがかりさん

やめて

[3276: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[3277: 名無しさん]

>>3245 匿名さん
ファミリーサポート、2〜3年前、
みどりのに越して来る前(つくば市内です)に利用し、良い方で助かりました。
幼稚園の送り迎えもされているようでしたよ。
気の合う方と巡り会うとよいですね。

NPOのホームスタートという訪問型子育て支援もとてもよい方と巡り会え良かったです。

シッターさんは利用したことがないのですが、
知人が産後ドゥーラを利用していてかなり良さそうでした。
病気の時に利用できるかはわからないのですが情報として。

[3278: 通りがかりさん]

カスミの道路反対側の土地、医療テナント募集していたはずなのに、建築物の壁に「◯◯建築」的な会社名が…医療関係ではなく、まさかの建築建設関係なんて…

[3279: 検討板ユーザーさん]

アントラーズの小学生のこども達が、なんで駅のこちら側はアパートばかりなんだろって言ってました。

[3280: 名無しさん]

車の流れなんか止めてやるくらいの気持ちで運転してますw
可にすることないですよ、安全第一

[3281: 検討板ユーザーさん]

谷田部のシフォンケーキやさん行った方おられますか？オープンめがけて行ったら行列で買えず、13時過ぎに前を通ったらもう店閉めてました、、、

[3282: 周辺住民さん]

>>3279 検討板ユーザーさん

鹿島のトップチームと同じようにサッカーに集中できる環境をつくるためだよ（嘘）、
といってあげたい

[3283: マンション検討中さん]

アントラーズにかよってる子達は皆サッカーのエリートですよね？凄いなー

[3284: 匿名さん]

>>3283 マンション検討中さん
スクール生であれば上手い・上手くない関係なしにお世話になれると思います。上手な子供達はセレクション（選考会）を経て〝ジュニア〝にステップアップするのかな？

[3285: OLさん]

>>3275 マンション検討中さん

この辺の人は運転が乱暴って言いたがる人時々いますけど、なんでなんですかね。
10年近く住んでて言うほど乱暴な運転は見たことないです。
おとなしいもんだと思いますけど。

[3286: 匿名さん]

一部の人間は確かに乱暴な運転をしていましたが最近は見なくなりましたね。R294とかは高速道路みたいになっていますけど乱暴といわれると違いますね。

[3287: 周辺住民さん]

>>3285
それだけ他地域から来た人が多いから、ですね。

[3288: 通りがかりさん]

右車線をタラタラ走ってる軽自動車が珍しくないし、それを左抜きするせっかちもいる。交通マナー良くもないだろうな。他の地域は知らんけど。
車線によって何キロとか意味不明。

[3289: 通りがかりさん]

みどりの南のめばえプロジェクトすごいね！
ソシエルより良さそう

[3290: マンション検討中さん]

皆さまのところは自治会はありますか？
正直、なくていいと思ってます。

[3291: 匿名さん]

>>3290
参加は義務ではないですから、あってもなくても参加したくない人には変わりがありません。

[3292: 匿名さん]

>>3289 通りがかりさん
綺麗な街並みが期待出来そうなプロジェクトですね。

[3293: 通りがかりさん]

ウィングマルシェみどりの、基礎部分が出来てきましたね！
上棟してくると大分実感が沸いてくるので楽しみです

[3294: 匿名さん]

自治会に所属しなくともゴミ出しが出来るなら
入る必要はない。任意ですから。
入らないとゴミ出しが出来ないなら
選択肢は無い。

[3295: 通りがかりさん]

ソシエルみどりの、めばえプロジェクトでトヨタ系とセキスイ系の戸建てが林立するのか。
まぁ二千万弱くらいで戸建てが建てられるから物凄いやすいですよね。
みどりの学校も5クラスくらいにはなってしまうかもしれませんね。。

[3296: 検討板ユーザーさん]

工場の近くというのがネックですね。

[3297: 匿名さん]

>>3295 通りがかりさん
2千万弱は流石に無理じゃないですか？

[3298: 名無しさん]

3千万弱では？戸建てが出来始めて街並みが綺麗になって嬉しいです

[3299: 匿名さん]

>>3298 名無しさん
むしろ土地代入れたら4千万弱だと思うけど。ソシエルの建売ですら4000万ぐらいだった気がする。

[3300: 通りがかりさん]

ソシエルとか徒歩10分以上ですが、そんな土地代かかりますかね。。60へいべいくらいですか。

[3301: 通りがかりさん]

ソシエルは大手ってのもあり3700～5000万くらいですよ。

めばえはわかりませんが、だいたい同じくらいだと思いますが。
アゲルホームなら3000万前半でいけると思いますが。

近隣のトヨタでも3500～4500万、創建のクルムも3500～4800万くらいですよ。


日栄のようなパワービルダーなら2500万くらいで建てられるかもしれませんけどね。

[3302: マンション検討中さん]

4500万の家かぁ、皆凄い！みどりのはお金持ちが多いのですかね？私もがんばらないと…

[3303: 通りがかりさん]

やはり建売で2千万程度のものはありますよ。
有力なハウスメーカーの価格が高いのではないのでしょうか。

[3304: マンション検討中さん]

>>3303 通りがかりさん
建売の安いのは安かろう悪かろうと言う人も居ますが、実際はどうなのですかね…大手は高くて手が出ないです。涙

[3305: 通りがかりさん]

パワービルダー系は安いけど、やはりそれなりですね。特に沿線沿いは中堅以上の住宅メーカーの分譲が多いので、見比べると見劣り感は否めないですね。

建物抑えれば中堅以上でも3500万前後なら建てられると思いますが、さすがに3000万以下だとそれなりになってしまいますね。

[3306: 通りがかりさん]

めばえプロジェクトにローコストメーカーのアゲルホームが参加してるので、予算限られてるなら検討の価値ありですね。

[3307: 匿名さん]

アゲルは安いので、低予算で戸建てを検討している方にはいいかもしれないですね。オプションなしの基本料金だけでしたらまあ安い方です。ただ、対応やクオリティは…
住宅購入は大きな買い物なので、値段はもちろん大事ですが安かろう悪かろうにならないよう慎重に考えた方が良いです。

[3308: マンション検討中さん]

地震に強くて長持ちするものを選ぶか、
30年前同等の技術で、最低限の材料のものを選ぶか、人それぞれですよね。
ただ、後者のクオリティ（目に見えない所を含めて）は上の方がおっしゃる通りです。
どちらが良い悪いないですが、家に何を求めるか、ですよね。

[3309: 匿名さん]

建売りはほぼ同じ仕様の物を大量生産してるので安くなっているだけです。確かに使ってる部材は安いですが耐震とは別問題です。全く問題ありません。パワービルダー系は安いというのも偏見です。日栄さんは注文住宅の中では安いですが、使ってる部材は良いものを使っています。基本檜を使用してますし、瓦も三州瓦なので高級品です。風呂、トイレ、キッチンなどもオプションで選べるので見劣りしません。土地の買付けから地質調査、基礎〜外構まで一気通貫だから安いだけで企業努力ですよ。一方トヨタ、ダイワ、積水は確かに一流ですがネームバリューが入ってるのでコストパフォーマンスは劣ると個人的にはみています。一流といわれるところは確かに安心できますが企業努力で頑張ってる会社さんも多いので色々なハウスメーカーを実際にまわって自分に合う会社さんと良い家を建ててください。

[3310: 匿名さん]

みどりのはハウスメーカーに押さえられていない土地を探すのが難しそう。茨城県が分譲している土地が価格・立地とも良心的なのでしょうかね。

[3311: Tac]

>>3308 マンション検討中さん
30年前技術同等なんて事はないですよ。
大体10～15年前程度です。
住宅性能評価も耐震等級3は建売りでも取れてますし。(これもハウスメーカーが10年ほど前に宣伝文句に使っていたものです)
サッシ何かもメーカー10年遅れって感じです。
最新の住宅に比べて快適性、メンテナンス性が違う感じです。
よく言われるクラウンに乗るか、カローラに乗るか。

[3312: 通りがかりさん]

どうでもいいけどそれ例えられてないと思うよ。
マジェスタに乗るか、ロイヤルサルーンに乗るかとかじゃない、言うならば。

[3313: 通りがかりさん]

東口の一誠の土地、２棟目の賃貸マンション完成したばかりだけど、最後の区画で工事始まったけど、何ができるんだろ。
また賃貸マンションかな？

[3314: 匿名さん]

東口の一誠の土地、２棟目の賃貸マンション完成したばかりだけど、最後の区画で工事始まったけど、何ができるんだろ。
また賃貸マンションかな？

自分で工事業者に聞いて教えてくれよ。

[3315: 通りがかりさん]

>>3314 匿名さん

冷たい人っていわれるでしょ？


質問というよりただの雑談ってのもわらからないのか。

コミュニティ掲示板向いてないよ

[3316: 検討板ユーザーさん]

また、賃貸です。

[3317: 匿名さん]

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[3318: 通りがかりさん]

クルムいったことあるけど、価格はほぼあってると思います。

3500～4000万がほとんどで、設備や内装のグレードに拘ると～4600万くらいでした。
クルムの場合、建売といっても注文のためのモデルハウス的意味合いが強いので、注文で建てても上記と同じくらいでした。

土地は1200～1500万くらいがメインだったと思います。

[3319: 通りがかりさん]

追記ですが、ここ半年は土地と資材、人件費の高騰で同じ内容でもさらにプラス300万くらい高くなってるみたい。
私のクルムの情報は１年前のものなので