つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[2901: マンション検討中さん]

駅前の駐車場、いつもいっぱいですね…これから電車乗る時は自転車で駅まで行くしかないかな…

[2902: 周辺住民さん]

>>2899
区画整理の時点からその構想自体はあったのではないかと思いますが、何か進展ありましたか？

[2903: マンコミュファンさん]

みどりの駅前(東口)が、エキスプレス沿線で一番土地利用の仕方がもったいないですね。

[2904: 周辺住民さん]

もったいない言うくらいなら土地買ってあげて（笑）

[2905: 通りがかりさん]

>>2901 マンション検討中さん

今後、コインパーキングは少しずつ減っていくと思いますしね

[2906: チャリでGO]

車なくてもなんとかなると聞いて安心しました！

そしてみどりのの新居確定しました！
駅近、都内へ通勤なので満足です＼(　´ω`　)／いろんな情報ありがとうございました

昨日車で色々な所へ連れていってもらったのですが、確かに車ならではの巨大なモールやスーパー銭湯やラーメン屋に行けるとなると魅力ですね。。。（笑）

あと、気のせいか、バイク人口少ないですね( ºωº )

[2907: 名無しさん]

茨城のワイルドな運転をする車の中バイクは危ないし
荷物はたいして積めないし
何より冬は筑波おろしが寒いわ道が凍るわで
あんまりバイクには向いてないんでしょうね、この辺りは。
そういえば暴走族も数年前に比べたら静かになりましたね。

[2908: みどりの住民]

新居確定おめでとうございます(^^)

転勤で数年茨城を離れ、昨年戻ってきて早々に爆音の集団とすれ違い、茨城に帰ってきたな〜と実感しました。笑
それでもつくばではあまり見かけないですね。
静かで良いことです。

[2909: チャリでGO]

>>2907さん

筑波おろし。。。（笑
なるほど、バイクは危ないんですねぇ。
となるとやはりペーパー脱却して筑波の魅力を味わうか、駅前Onlyで楽しむかの二択。。。


>>2908 みどりの住民さん

ありがとうございます！
穏やかな生活が送れそうで早く引っ越したいです◎

今のところ神奈川のような爆音集団は遭遇してないですがあのレベルだと困りますね。。。( ºωº )


あと、駅前の広大な土地について、今回の不動産屋さんが仰ってましたが、しばらくは動けないのかなぁ、とポロっと言ってました。
多分モール？の計画のところですかね。

[2910: 通りがかりさん]

広大な土地は飲食モールの隣の隣ですね。
大きくとらえたら一塊の土地ですが

飲食モールは進捗どうなってるんですかね。
隣の雑草が刈られて１つの土地みたいになってますが、そこも飲食モールに吸収されたのかな？

[2911: 評判気になるさん]

こんにちは。
みどりのウエストに移住を検討中です。
現地見に行きましたが、何にもなくてあまり参考にならず、、、。
あのあたりって地元の方からみたらどんな印象ですか？教えてください。

[2912: 周辺住民さん]

>>2911 評判気になるさん
特段問題はないと思いますが、今後のバイパス沿いの出店次第かと。
何か聞きたいことがありましたらもう少し具体的にお願いします。

[2913: 名無しさん]

こんばんは。
みどりのから都内への通勤を考えています。
7時台の電車は座れますか？
どのくらいの混雑状況でしょうか。

[2914: 名無しさん]

>>2913 名無しさん
どうしても座りたければつくば発をつくばまで行って乗るか守谷発に並んで乗るかしないと厳しいとは聞きますね…。ここのところ人がかなり増えてますからね

[2915: 通りがかりさん]

>>2913
7時台では研究学園からでも座れません。

[2916: みどりの在住さん]

>>2913 名無しさん
みどりの6:30くらいに乗って都内へ通勤していますが、みどりので座るのは難しいですね。
守谷で各駅に乗り換えて座っていますが、守谷始発の本数結構ありますので、それほど待たずに座れますよ。
秋葉原までの時間も、区間快速と各駅でそこまで違わないので、それほど時間のロスとは感じませんね。

[2917: 通りがかりさん]

>>2911 評判気になるさん

ソシエルのとこですかね？

タイヨーというスーパーが近くに来年春にオープンしますよ。

みどりの万博の道も今造成しているので、数年後は見違えてるかもしれませんね。

子供がいるなら駅の東口側も候補にいれて良いかもしれませんが。

[2918: マンション検討中さん]

みどりの朝8時半ごろ発なら座れますか？

[2919: 匿名さん]

>>2918
現状、みどりのからは厳しい感じ。
研究学園では余裕で、万博で座れない人もいる。
その次の列車でも似たような感じだと思います。

つくば駅に新たなマンションも出来るようだし、都内通勤する人が増えれば、
将来、8時台後半でも万博・研究学園から座ることが厳しくなるかもしれませんね。

[2920: 匿名さん]

>>2919 匿名さん
みどりのにマンション出来るんですか？
どんなマンションなんだろう。気になりますなぁ。

因みに、情報源はございますでしょうか？

[2921: みどりの住民]

>>2913 名無しさん
7時台は座れません。
吊革の真ん中にはいけますが…
北千住につくころにはギューギューです。

[2922: 匿名さん]

クルムヒルズは建物がかなり立ち並びましたが、もう完売したのでしょうか？

[2923: 口コミ知りたいさん]

飲食複合店予定地の隣の隣のだだっ広い土地って、もともと何だったんでしょう？？
擁壁もありますが、何か建っていたような感じはないですよねー。
あそこまで大きいモールができれば最高なんですが、それはないですかね。。

[2924: マンション掲示板さん]

>>2920 匿名さん

「つくば駅に」と書いてありますよ。
マンションができるのはみどりのじゃありません。

[2925: 匿名さん]

>>2924 マンション掲示板さん
ご指摘ありがとうございます。完全に見落としておりました（≧∇≦）

[2926: >>2913]

みなさん、情報ありがとうございます。
移住することになったら、守谷乗り換え試してみます。

[2927: 通りがかりさん]

>>2923 口コミ知りたいさん

区画整理でできた土地だからもともと何もなかったかと

[2928: 口コミ知りたいさん]

>>2927 通りがかりさん

なるほど、そうなんですね。
ありがとうございます。
いい感じで活用されると嬉しいんですけどねー。
やっぱり、図書館、100均あたりは近くに欲しいなーと。

[2929: みどりの住民]

一誠商事横の角地は工事始まりましたが何ができるのでしょうか？知っている方いましたら教えてください。

[2930: 周辺住民さん]

>>2929 みどりの住民さん

モデルハウス。

[2931: 匿名さん]

>>2930 周辺住民さん
モデルハウス建てるときでも地鎮祭ってやるんですね。知りませんでした。

マンションが建つってことですか？

[2932: 匿名さん]

駅前の複合商業施設の工事がなかなか始まらないから、頓挫にならないか不安になりますね…

[2933: 通りがかりさん]

ほんと着工が遅れると完成も遅れるので心配ですね。

でも土地を拡げたりしているので頓挫というよりは建築計画を練り直してるんじゃないかと＋思考

土地が当初より3倍以上広くなりましたし、建物も最初8区画想定が20区画くらいに拡大されましたし。

[2934: 通りがかりさん]

以前、図書館がたつ？と話題になったアントラーズ隣の敷地に、"事業地管理工事をします、2018/3/31まで"と看板が立ってました。そして今日は草刈りをしてました。これはただの土地整備ですかね？

[2935: 通りがかりさん]

今まで数日の草刈りは定期的にやってましたが、そういうのは初めてですね。
次年度動きがあるのかな？

[2936: 周辺住民さん]

>>2931 匿名さん
地鎮祭の有無は特に関係ないと思いますが。
マンションではなく戸建てのモデルハウスです。

[2937: 検討板ユーザーさん]

>>2934 通りがかりさん

事業地管理工事は普通に草刈りだと思います。
研究学園でも空き地で事業地管理工事をやってますね。

[2938: 通りがかりさん]

ファミマのとこ、まだ稼動はしてないですが、信号設置されましたね。
車用の信号は最先端なのかとても薄いですね

[2939: みどりの住民]

一誠商事横の角地はモデルハウスなんですか？なぜあんなところにモデルハウスが！

[2940: 通りがかりさん]

東口に建ててる一誠の賃貸マンションはファミリー向けなのかな？
窓の大きさが違うから、部屋タイプは複数ありそうだが。
一誠のブログなくなってしまったから、情報がわからないな。

[2941: マンコミュファンさん]

東口賃貸だらけになっちゃった。

[2942: 通りがかりさん]

東口って354側が区画整理外でほぼ雑木林だから車や人の流れがなくて、ちょっとした陸の孤島みたいなってるんだよな。だから店も無理だし、細かい土地だから分譲マンションも無理。
唯一分譲できそうだった土地は一誠が賃貸建ててしまったし。
東口は飲食複合施設ができるあの区画だけが期待だな。

[2943: 検討板ユーザーさん]

みどりののカスミに車で行ったら完全に駐車場が埋まっていて買い物ができず帰ってくる事態になってました。はやくタイヨーができてほしいし、東口にもなにかできないものですかね。

[2944: 通りがかりさん]

>>2943 検討板ユーザーさん
それって買い物客だけじゃなくて、駅を利用する人が休みの日に使っているの何度も見てる。

[2945: 通りがかりさん]

カスミも駐車券方式とかにするしかないのかな？
めんどうだが。
今後駅近のコインパーキングが減るともっと違反駐車増えそう。

もちろん駅周辺の人口がここ5年で増えたからってのもあると思うが。カスミも１店舗じゃ足りないよな。

[2946: 名無しさん]

こんにちは。
みどりの駅周辺に新築立てることになりました。
東京育ちなので、みどりの独自の風習とかありましたら、教えてください。

[2947: 名無しさん]

>>2946 名無しさん
みどりのというか、今みどりのの子供達が通っている谷田部小学校の風習かもしれませんが
家庭訪問の時、先生に差し上げるプチギフトを用意するらしいです。
お菓子とか、ハンカチとか。

新しい小学校になるので、この風習が存続するのかどうかは謎ですが。

[2948: 名無しさん]

なにその風習...。
普通、先生から断りませんか？
それってつくば市的に容認できるんでしょうか。
地域によってはお茶を出されても手をつけないとかありますよね。
貰った物によっては、先生が公平に生徒を見れなくなる可能性もあるから、私は廃止した方がいいと思います。

[2949: 通りがかりさん]

今どきびっくりな風習ですね。問題になりそう。

[2950: みどりの住民]

そんな話し聞いたことありませんよ。私が通ってた時もありませんでした。

[2951: 2947]

私も良い風習とは言えないと思いますし気持ち的には反対ですが
子供に万が一不利益があったらと思うと、自分自身やめるというリスクは取れないですね……。
直接的ではないにしても、何か子供同士のトラブル等あった際に
「あー、あの家はそういう気配り出来ない家庭だしね」
という目で見られるとか。
もちろんギフトは強制ではありませんし、実際に何かある訳ではないと思いますが。

[2952: 2947]

>>2950 みどりの住民さん
それでは、地域によって違ったりするのかも知れませんね。
学区がとても広いですから。
そのままみどりの学園ではフェイドアウトしてくれる事を切に願います。

[2953: 匿名さん]

>>2951 2947さん
気配りの意味をそんな風に受け止める先生自体がおかしいかと。そういう人が先生にいると、生徒が可哀想

[2954: 通りがかりさん]

坂東太郎やセキ薬局？の前の通りの坂を登ったところら辺の陣場というのは住環境的にはどう思われますか？これから戸建てやアパートなど増えていくでしょうか。

[2955: 通りがかりさん]

陣場とみどりの～万博は戸建てやアパート等がどんどん建つと思います。

[2956: 通りがかりさん]

だいたい公務員は粗品でももらったら違反やん。

[2957: 通りがかりさん]

渡した方も贈収賄になる可能性あるよね。
内申や推薦、部活動のレギュラー等々。公務員にはハンカチや小物もNGじゃなかったか？

[2958: みどりの在住]

>>2954 通りがかりさん
電車使うならちょっと遠いし、万博、みどりのどちらを使っても坂だから少し不便。子供も通学大変だと思いますよ。車通勤とかならそこは問題にはならないと思うけど、これから先あの道は絶対的に交通量増えるので、音とか揺れとか気にならなければ大丈夫かと。

[2959: みどりの住民]

飲食複合施設はいよいよ工事始まりそうですね。業者の車が3台くらいきて測量してます。年明けから始めるのかな？

[2960: マンション掲示板さん]

>>2959 みどりの住民さん

本当ですか！？
どんな計画か気になるところではありますが、始まりそうで嬉しいです。

[2961: 通りがかりさん]

ついに工事開始ですか！！！
楽しみですね！
早くテナント明らかにならないかな

[2962: 口コミ知りたいさん]

>>2959 みどりの住民さん

現場を見たわけではないですが、今測量しているなら、これから建物の設計するんじゃないでしょうか？
だとすると、工事はまだ先では？

[2963: ころちゃん]

>>2962 口コミ知りたいさん

そうですね。
測量してるなら開発行為だと思うので工事開始は、３月、完成7月、内部造作9月かな。

[2964: 通りがかりさん]

来春から来秋にずれ込むのか…

[2965: 口コミ知りたいさん]

やはり飲食縛りはあるんでしょうか。。。

[2966: 通りがかりさん]

逆に飲食以外で何系が入れるのだろうか？面積的にTSUTAYAとかエンタメ系無理そうだし、美容院やら歯医者、クリーニング、塾とかで埋まってしまいそう。
それなら飲食縛りのほうがいいな。
テイクアウト系も可なら尚良い。ピザとかもないし。

[2967: 口コミ知りたいさん]

>>2966 通りがかりさん

基本は飲食でいーんですけどね、
できれば100均がほしいなーと。

秋にずれ込むのは残念ですが、動きが出てきて嬉しい限りです。

[2968: 匿名さん]

サポートセンターのお餅つきはいつですか？

[2969: 通りがかりさん]

たしかに100均ほしいですね。

[2970: みどりの在住]

地味にラーメン屋が欲しい(●´ω`●)なんか、無性に美味しいラーメン食べたくなっても呑んでると車で行けないから諦めるしか無くなる(´･_･`)

[2971: 通りがかりさん]

ラーメンいいね！
徒歩でラーメンとビール楽しみたい

[2972: 通りがかりさん]

ガキ大将は徒歩圏内ですよ

[2973: 通りがかりさん]

ガキ大将って旨いの？

[2974: 名無しさん]

みどりの南の方ですが大河もうまいですよね

[2975: 匿名]

>>2973 通りがかりさん
普通。期待通りの味ではある。

[2976: みどりの在住]

ガキ大将微妙に遠いんですよねw
飲食複合施設に入ってくれれば呑んでからのラーメンというパターンが出来上がる(●´ω`●)
健康には悪そうだがw

[2977: 通りがかりさん]

ガキ大将、今まで普通かなって思ってました。先日なんとなくいつも食べない塩ラーメンを注文したところ、激ウマでした！他のラーメンとなぜこんなに違う？ってくらい。ニンニクが嫌いでなければ、強くお勧めします！

[2978: 通りがかりさん]

あとつくばといったら個性あるカフェですよね。
みどりの付近にもカフェがたくさんできておしゃれな街を目指してほしいですね。
東口は小さめの土地しかないから、とんぼ池と連携してカフェストリートみたいになってほしい。
とんぼ池用の駐車場も整備して。

[2979: 匿名さん]

2丁目ファミマのすぐに立ててる鉄筋造の2階建の建物なんだろう？

[2980: 口コミ知りたいさん]

>>2968 匿名さん

２８日だそうですよ。

[2981: ご近所さん]

飲食モール、先ほど通ったら看板を立てていました。
6月完成、8月OPEN。全20区画で店舗面積500坪。
名称も載っていましたが、失念しました。

[2982: 検討板ユーザーさん]

>>2981 ご近所さん

本当ですか！？
帰りにチェックしてみます！

そういえば、萱丸第一公園（学校裏）は１月後半から工事始まって10月終わりまでとなっていました。養生期間はとくに書いてなかったのですが、そのあとなんですかねー？

飲食施設と公園と整備されていって、いい感じに活気が増すといいですね。

[2983: 検討板ユーザーさん]

>>2981 ご近所さん

>>2982 検討板ユーザーさ

「ウイングマルシェ　みどりの」
でした。
全体図もありましたが、L字型で、L字の中が少し広場っぽいイメージでした。
なかなか良さそうです！

[2984: 検討板ユーザーさん]

学校裏公園は木陰はあるんでしょうか。最近の公園は木1本なくて行く気がしません。

[2985: 周辺住民さん]

>>2984 検討板ユーザーさん

今更地ですから木陰はどうかな。
植樹するにせよ年月が必要ですね。

[2986: 検討板ユーザーさん]

>>2984 検討板ユーザーさん

高木、中木を植えるのと、四阿もできるようです。ただ、植木に関してはどのくらい育ってるものが植えられるかは、わからないですねー

[2987: 周辺住民さん]

散歩の途中、「ウイングマルシェ　みどりの」の看板を見てきました。

[2988: 通りがかりさん]

思ったより、すごく本格的な施設ですね。
しかも広場もあり駅前のランドマーク的な存在になりそうです！
これは完成が楽しみです！

[2989: マンコミュファンさん]

こちらにタイヨーが欲しかった。東口は駅前の賃貸アパート群といい、10年後にはゴーストタウン化しそう。不動産屋さんは長期的な展望やデータに基づいた開発をしているのだろうか。

[2990: 通りがかりさん]

駅前から源流公園までの賃貸群はとても残念ですが、それ以外は学校や萱丸第一公園、今回の複合施設、宅地開発に道路延伸等、かなり良好だとおもいますけどね。
飲食複合施設の隣の広大な土地も商業施設になるかもしれないし、そこにスーパーが入る可能性もありますしね。

[2991: みどりの住民]

賃貸群がなぜ醜いのかが分からない。賃貸群がなかったら飲食複合施設も計画なかったのでは？みどりのに当時そこまでの魅力がなかったから賃貸群になったのであって賃貸に人が住むようになり周辺人口の底上げがされたから商業施設ができるのではないのかな？

[2992: 通りがかりさん]

賃貸でもファミリー向けのはまだいいが…

基本、賃貸は定住率も低いし、ある程度古くなると周辺の賃貸数にもよるけど、空室率が高くなる。
空室率が高くなると家賃相場が安くなり、低所得者が増え治安も悪くなる傾向がある。治安が悪くなるとファミリー層が敬遠する。
財政性的に余裕のない人は、外食や買い物はあまり期待できない。
ビジネス街ではないので如何にファミリー層が増えるかが重要。
ファミリー層が増えれば付随して商業も発達する。

賃貸が悪いというか、定住するファミリー層が増えることが街周辺の活気に繋がる。
単身の賃貸住みとかは基本日中いないので、みどりのの商業施設にお金落とさないし、落としても夜コンビニで食事買うくらいだったりと。

飲食複合施設も賃貸ではなく、学校建設に伴う分譲住宅の増加によるものだろう。
賃貸ももちろん必要だけど、東口が分譲マンションだったらよかった。
あくまで個人の考えです

[2993: マンション検討中さん]

そうですねー。
分譲マンション用地がないと、実際は人口増えないんですよねー。実際、一体開発してるキャンパスは綺麗な町並みしてますしね。

[2994: 通りがかりさん]

東口は開発初期にUR都市機構が一時的でも買い取って分譲マンションが建てられる区画にするべきだった。

現状はアパートか駐車場にしかできない、小粒の区画になってしまったのが残念でならない。

[2995: マンション検討中さん]

近隣住民の誰のためにもならない賃貸アパートはもう1件増えるし、飲食店なんて年間何回利用するか.......。どんどん貴重な土地が奪われていく。

[2996: 匿名さん]

>>2995 マンション検討中さん

何が出来たら満足なんですか？

私は飲食店かなり利用しますけど。

[2997: 通りがかりさん]

飲食複合施設はとてもありがたいな。
何が入るかによるけど。

[2998: 匿名さん]

みどりの駅前で火事！！

[2999: 周辺住民さん]

鎮火しましたね。年末年始お気をつけて。

[3000: 通りがかりさん]

どこが燃えたんですか？