つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[28426: 口コミ知りたいさん]

雨かと思ったらアラレが降ってた

[28427: 匿名さん]

>>28423 評判気になるさん
トンボ池で首つり自殺があったと聞きましたが、
ご存じの人いますか?

[28428: 通りがかりさん]

みどりの駅の無料自転車置き場が有料化とのこと
まぁ民度低い止め方してたから仕方ないよね

[28429: マンコミュファンさん]

>>28428 通りがかりさん

理由を読んでないお前の方が民度低いわ。

[28430: 匿名さん]

>>28428 通りがかりさん
すぐに、民度（笑）

[28431: 評判気になるさん]

>>28428 通りがかりさん
22時でも自転車多かったし、あきらかに用途以外の使い方されてたからね

[28432: 検討板ユーザーさん]

>>28431 評判気になるさん
あなたはどんな用途以外での使われ方をみたんですか？
自転車置き場で用途以外の使い方をしたから有料にしますなんてつくば市は発表してないけど。

[28433: 名無しさん]

>>28428 通りがかりさん

ま、アンケートでも駐輪しやすくなるなら有料化も良しとした記憶かあるので、問題ないかな。

[28434: マンション検討中さん]

>>28432 検討板ユーザーさん

そりゃあんたみたいにぐだぐだ言う奴がいるから素直に市は言えんだろうよ笑

[28435: マンション検討中さん]

>>28434 マンション検討中さん
結局言えないんだろ？
はいはい、

[28436: eマンションさん]

>>28428 通りがかりさん

どこの情報ですか？

[28437: eマンションさん]

NEWSつくばの記事に駐輪場有料化の経緯が載っていました。
来年４月から研究学園と万博記念公園駅の駐輪場も有料化され、運営も市からTXに変わるのですね。
https://newstsukuba.jp/54773/12/12/

[28438: 通りがかりさん]

マルシェの前の交差点、歩道の標識とかがものすごくひしゃげてましたが事故があったんでしょうか？
車の進行方向とは逆側にひしゃげてたので、反対車線からすごい勢いで突っ込んだのかと思い怖くなりました。

[28439: マンション検討中さん]

みどりのじゃないけど、万博の新設してるインター付近とんきゅうできるっぽいね

[28440: 匿名さん]

>>28439 マンション検討中さん
それって、トンQの店舗じゃ無くて、本社機能とセントラルキッチン(冷凍調理加工、各店舗運搬輸送)食品加工工場のようですよ。

https://www.pref.ibaraki.jp/ricchi/takuchi/takuhan/kekka-kamikawa-g9-1...

https://news.yahoo.co.jp/articles/34bf316ca8bc6673c9bdf92e11a0affd0bf8...

https://frozen-lab.eda-mame.jp/service/central-kitchen/?yclid=YSS.1001...

[28441: マンション掲示板さん]

>>28440 匿名さん
つくば西スマートインター付近せっかく出来るけど工場か運輸倉庫で埋まりそうですね。残念。

[28442: 買い替え検討中さん]

トンq大好きですが、セントラルキッチンで作ってたんですね。

[28443: マンション検討中さん]

>>28442 買い替え検討中さん

とんQって値段高くないですか？
安くて美味しい店つくばには沢山ありますから自分はとんQにはまず行きませんね。

[28444: 検討板ユーザーさん]

>>28438 通りがかりさん

街灯の制御装置みたいなのも斜めになったってましたね。
そのせいか駅前の街灯が灯いてないようです。

[28445: 坪単価比較中さん]

>>28443 マンション検討中さん
かつやで十分派。

[28446: 評判気になるさん]

和幸は昔よく行ったな

[28447: eマンションさん]

>>28430 匿名さん
まあまあ、初めて覚えた感じなんだから大目に見てあげましょう。

[28448: 口コミ知りたいさん]

新都市中央道路を北に行ったとこに、複合施設できるって聞いたけど、何ができるのでしょうか。

[28449: 評判気になるさん]

>>28448 口コミ知りたいさん
陣場ね。オートバックスの前、何も決まって無いよ。工事もいつかも全く情報無し。

[28450: マンション検討中さん]

>>28448 口コミ知りたいさん
自分で調べろ

[28451: 評判気になるさん]

>>28448 口コミ知りたいさん
>新都市中央道路を北に行ったとこ

場所の指定が適当すぎるので、やり直しｗ

[28452: マンション掲示板さん]

>>28449 評判気になるさん


数年前からたしか地元不動産が募集してるよね。

大和でもないしテナント集まんないんだろうね。

[28453: 名無しさん]

だんだんみどりのの土地上がってきたぁ。

[28454: 評判気になるさん]

駅徒歩圏内だと中古の戸建てでも5000万前後か

[28455: マンション検討中さん]

今度みどりのに家を建てるのですが、東京（23区外）神奈川、埼玉、千葉とさほど価格は変わらないですね。まあ茨城だと広い家に住めるのでそこは嬉しいですが。

[28456: マンコミュファンさん]

>>28455 マンション検討中さん
流石に神奈川、千葉、埼玉の駅近くの方が坪単価は高いよ。つくばエクスプレス沿線見れば一目瞭然、東京に近づくに従って上がるよ。みどりのでだいたい坪10～12万で買える所いくらでもあるよ。
https://tochidai.info/ibaraki/tsukuba/

[28457: eマンションさん]

>>28455 マンション検討中さん
上昇率だと116位だね、上には上がいるね。でもだいぶみどりのも上がって来たね。
https://tochidai.info/base-price_change-rate_city-ranking/

[28458: 通りがかりさん]

>>28456 マンコミュファンさん

坪単価十万無くないですかね。東でも二十万くらいしない？

[28459: 通りがかりさん]

>>28457 eマンションさん
つくば市は、昔の名残で、駅圏以外にも
地価調査地点がいくつもありまして、
そういうところはTX沿線に需要を吸われて
寧ろ地価下がってるんですよね

[28460: マンション検討中さん]

みどりの駅の徒歩圏内だけで考えると本当に坪単価20万は超えますね。
神奈川、埼玉も横浜や大宮から離れた、急行に止まらない駅はそれくらいだと思います。

[28461: eマンションさん]

>>28460 マンション検討中さん
いや平均地価で千葉県、埼玉県で既に負けてる、駅近も流石に勝てないよ。比べちゃいけない。勝てるのは東京から40キロ以上離れた駅ならまだ戦える位だね。それより東京よりの駅だと厳しい。
https://tochidai.info/chiba/
https://tochidai.info/saitama/

[28462: 口コミ知りたいさん]

>>28461 eマンションさん
平均地価は東京との距離が全然違うので、みどりののが安いのは当たり前です。

東京との距離が同じくらいの駅なのに、みどりのの方が地価が安ければ、埼玉や千葉に完敗しているということになります。
ただそうではなく同距離程度なら戦えるのであれば、埼玉や千葉と同じくらいの地価と言えるでしょう。

ただ横浜駅、大宮駅、千葉駅が近い駅には東京との距離が同じだとしても完敗してると思います。

[28463: 通りがかりさん]

>>28456 マンコミュファンさん

おそらく同じ値段でみどりの方が広い土地が買えるという意味だろう。

いずれにしてもつくばエクスプレス沿い徒歩圏内はかなり高いね

[28464: 匿名さん]

>>28456 マンコミュファンさん

みどりのじゃなくて谷田部とかだろそれ。

みどりのもっと高い。駅徒歩圏内なんてほぼ土地ないし中古戸建てさえ4500万超えだっていうのに

[28465: 口コミ知りたいさん]

坪単価はみどりのはまだ首都圏にくらべ安いが、建ぺい率の関係で首都圏よりも広い土地でしか家が建てられないのでそれも中古一軒家の価格に関係しているだろう。
神奈川でいうと相模原の方でももっと狭い土地でギチギチに家を建てているので、結果的に同じくらいの予算になる。

まあそれによって綺麗な街並みが維持できているのはとてもよいことだが、本当はもっと人が多く住んで都市開発を行えるようにしてほしい。

[28466: 匿名さん]

>>28461 eマンションさん
何が目的で戦うのか（笑）

[28467: 名無しさん]

みどりので蛍光管または蛍光灯を処分出来る場所ありませんか?まぁ割ってしまえば不燃ゴミで捨てられるけど出来ればそのまま処分したいので。

[28468: 通りがかりさん]

>>28467 名無しさん
市民ホールやたべのところに回収ボックスがあります。
ちなみに、廃食用油や乾電池なんかも回収してます。

[28469: 通りがかりさん]

つくばみらいインターパークが完成したら隣の市ですが、もっと飲食店は増えますかね？牛丼屋が近くに欲しくて…

[28470: マンション掲示板さん]

>>28469 通りがかりさん
出来るとしたら都市軸道路沿いでしょうね。

[28471: マンコミュファンさん]

>>28469 通りがかりさん
自分 定食屋欲しいっす

[28472: マンション検討中さん]

>>28470 マンション掲示板さん
じゃあみどりのじゃないのか

[28473: 評判気になるさん]

>>28472 マンション検討中さん
都市軸道路と354号谷田部バイパスの交差点あたりに出来るのでは。

[28474: マンコミュファンさん]

>>28473 評判気になるさん
陣馬？

[28475: 評判気になるさん]

>>28474 マンコミュファンさん
都市軸道路と354号交差点ですよ。真瀬入口交差点付近、陣場では無い。