つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[2821: 名無しさん]

2819さん出店するなら研究学園っていうのは何故でしょうか？私から見ると商圏人口、出店企業等考慮すると今ならみどりのに出店します。研究学園は商圏人口の割に企業が出店しすぎてもはや採算とれないしジャンルの被った店が多いので撤退せざるえない状況になると思います。ロードサイドで経営母体の小さい店が目立ちますが家賃の割に売上げもあがらないので苦戦してる経営者はかなり多いと思いますよ。

[2822: 通りがかりさん]

みどりのはみらい平からも集客見込めるし、特にファミリー向けの飲食店は流行ると思うが。
人口も今後増えるしね。

単発の個人店だとうまめし食堂のように目立たず潰れてしまうかもしれないが、飲食モールなら魅力ある店が入れば、むしろ大当たりするかもしれないよ。

バンブーや忍屋、鳥吉は逆に追い込まれるかもしれないが。

[2823: 名無しさん]

>>2821 名無しさん

小売りは立地ですから。
研学は競合多いからという理由では、みどりのに出店して競合できたら終了です。
みどりののスレで研学の話がでるということは、みどりの商圏から研学で見込めるということ。店が増え研学に店が多いから皆さんが研学に注目する。それがすべて。
ちなみにみどりのの賃が研学の半分ならはなしは別。

[2824: 評判気になるさん]

世帯年収の差かなー。
不動産屋も研学、つくば市を買う余裕ある人は基本的にはみどりのは買わないいってたしなー。
地味にみどりの建て売り売れなくて値段下げてる業者多いから消費税アップ前に売り抜けたいだろうなー。

[2825: みどりの在住]

>>2820 検討板ユーザーさん
それは偏見だと思いますが。私は以前研究学園に住んでてみどりのに先月引っ越して来ましたが、むしろみどりのの方がファミリーが多くて安心ですよ。見た目がやんちゃそうでも、世帯持ちとそうじゃない人では全然違うと思います。研究学園ではしょっちゅう警察とバイクが追いかけっこしてましたし、つくば駅周辺は変態事件多いですしwそれに比べてみどりのはイーアスでやんちゃしてる高校生やら、スーパーで騒ぎまくってる子連れやらが、少ない印象が私はあります。みどりのに飲食店増えるのは歓迎ですが、つくばや研究学園みたいに酔っ払いが騒いでたり倒れてたりしてる場所にならない事願います。学校近いですし。
よく、みどりのに家を建てる人は所得が低くてつくばや研究学園に買えなかった人→ヤンキーっぽい人が多いみたいな事言ってる人いますが、それは私は違うと思いますがね。
あと、これは私の偏見なんですが、個人的に研究学園は意識高い系の教育ママがひしめき合ってる感じがして苦手でしたw

[2826: みどりの住民]

年収の差は関係ないんじゃないかな？私も研究学園の駅前とみどりの駅前で検討していてみどりのを選びましたが満足しています。ライフスタイルの違いですよ。中には年収でって方もいると思いますが研究学園は上で取り上げてる人は勘違いしてるね。既に競合が多いから先が見込めないと言っているのであって答えになってない。研究学園はまたトヨタができるね。車屋は何件目かな？

[2827: マンション掲示板さん]

みどりのは熱心な教育ママはあまり居ませんか？張り合うなど苦手で、できれば平和に過ごしたいですm(._.)m

[2828: 匿名さん]

みどりのなら、みらい平を選ぶな
それかひたち野うしく

[2829: みどりの在住]

>>2828 匿名さん
私の場合はひたち野うしくは電車の便悪くて✖みらい平はもう駅近は高騰してて、それなら学園の森でも変わらないレベル。そして何よりもつくばみらい市よりもつくば市の方がゴミの分別が圧倒的に楽w私的にはここポイントでした(｀・ω・´)ｷﾘｯ

[2830: みどりの在住]

>>2827 マンション掲示板さん
居るとは思いますが、まだ研究学園やつくば駅に比べたらゆったりしている印象が勝手にしてますwみどりの義務教育が開いたらどうかわかりませんが。

[2831: 匿名さん]

>>2828 匿名さん
どこに住むかの選択ばかりは自由なので、どうぞお好きなところに！って感じですね。皆さん、土地価格だけでなくライフスタイルやフィーリングで決めたりもするかと思いますよ。研学が取り上げられていますが、個人的には渋滞が多く住みにくくなってしまったなと感じます。

[2832: 評判気になるさん]

まあまあ一般論ですから。笑
現実みどりの区画整理なら2000万しないからね。
土地つき一戸建て。総合的には年収は高いみたいですね。
むこうのほうが。
みどりのにも5000マン弱もいますね。
製薬の役員クラスが。ただ例外。

[2833: 評判気になるさん]

ただ、友達がハウスメーカーにいるけど、みどりのは
1200万くらいの土地がメインで2000万越えると動かないいってました。つくば駅や研学は3000万くらいみたい。
ただ、あっしはそんな金かけたくないけど。笑

[2834: 口コミ知りたいさん]

ごみの分別はつくば楽ダナー。たしかに。

[2835: 検討板ユーザーさん]

みらい平はせきしょうさん入札して数十億の複合施設やるのに。みどりの駅前は所有してるのになんもしないのね。

[2836: 周辺住民さん]

>>2805
たまにランニングでその辺りを通過します。
昔からある片田の＊＊付近（片田ふれあい公園近く）の距離であれば常磐道の騒音はそこまで気にならないです。
そこからさらに南西側に行くと常磐道の車道の高さが住居高さと同じレベルになり、遮音壁も無いので走行音は大きくなります。でも結局は住居の遮音性・住む人の感覚次第かと思います。
片田ふれあい公園より北側なら常磐道の音はほとんど気にならないと思いますがが、今度はTXの走行音と工場の音が大きくなってきます。

常磐道を走る車の排ガスはほとんど気になりません。
大気汚染という程のレベルではないですが工場の影響の方が大きいです。
風向きと工場の稼働タイミング次第ですが、みどりの南から北上して学校予定地に向かう道の工場エリアに一番近いところで匂いがキツイことが多いです。

[2837: 周辺住民さん]

すみません、"**"と表示されている箇所は"宅地"と置き換えてください（NGワード忘れてました）。

[2838: 通りがかりさん]

みらい平も悪くないけど、ゴミの分別と中学校が当面できないのがマイナスだな。
みらい平の開発が終わったあとのつくばみらい市の今後も懸念。

みどりのは南の工場が少し残念。倉庫会社とかならまだいいけど。製造系はね。

[2839: 通りがかりさん]

>>2835 検討板ユーザーさん

セキショウはやるとしてもガソリンスタンドかケータイ、コンビニ、ディーラーだからな。

[2840: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2848: コロ助より]

みどりの付近に保育園が2個計画中。
一個は決まりそう。もう一つ微妙。
みどりの二丁目からは割と近いよ。
再来年かな。来年間に合うかな？

[2850: 名無しさん]

>>2848 コロ助よりさん

保育園は嬉しいですね！
新規ではなく移転の話も聞いていますが、それとは別にでしょうか？

そういえば学童の署名しているみたいですね

[2853: コロ助より]

>>2850 名無しさん

移転？
どこかが移転するのかな？
開発取りなおしてだから違うと思うけどなー。

[2854: コロ助より]

[NO.2841～本レスまで、削除されたレスへの返信のためいくつかのレスを削除しました。管理担当]

[2855: 匿名さん]

>>2848 コロ助よりさん

複合商業施設はいつ頃から工事が始まるかご存知ですか？

[2856: コロ助より]

>>2855 匿名さん

伸びてることは聞いてますけど。正確な日程までは。
ただ春オープンは絶望ですね。
大体、開発出て3ケ〜4月、内装工事で1ケ〜2月。
早くて5月〜6月に数店舗オープンしてれば上出来ですねー。

[2857: コロ助より]

まあー全店舗オープンは再来年の春くらいじゃないですかね？
現実的には。
気長に待ちましょう。

[2858: コロ助より]

上河原崎のコメリも開札無事に終わったし。
順調だと思いますよ。
でも個人的にはマンションが欲しい。分譲。
やはり戸建のみでは思いのほか人口増えないんですよねー。

[2859: 匿名さん]

>>2854 コロ助よりさん
管理人さんが仕事が早くて見過ごしました！が、お返事をありがとうございました！管理人さん、迅速な削除に感謝です。

[2860: マンション検討中さん]

コロ助さん、みどりの南の大きな土地は今もどうなるか未定ですか？

[2861: 通りがかりさん]

マンションはほしいですよね。
みどりのはほんとマンション建てられそうな広い区画がないですからねー……

一誠の賃貸のとこが分譲になれば良かったんですけどね

[2862: コロ助より]

>>2860 マンション検討中さん

どこのことだかわかんないですけど。笑
みどりの南なら大型分譲か物流倉庫か工場か学校くらいじゃないのかな。

[2863: マンション検討中さん]

>>2862 コロ助よりさん
コメントありがとうございます。
説明不足でごめんなさい。
みどりの南の神社近くの大きな土地です。学校予定地だったけど今は白紙とか…

[2864: ころちゃん]

>>2863 マンション検討中さん

神社の向かいの工場側の土地かな？
小学校予定地の所かな？
以前はそこと二丁目に小学。
今たててるところが中学だったよね。
最新版どうなんだろ。何年か前に南のほうのちけんしゃ説明会あって小中一貫になってなくなったはずだけど。
としけいかくずにはのこってるものも存在して二丁目がなくなってるんだよなー。
気になるなら市役所に現在のとしけいかくずには見せてもらえばわかるよ。
義務教育施設なら基本学校。
変わってれば分譲かな。

[2865: マンション検討中さん]

>>2864 ころちゃんさん
詳しく教えてくださりありがとうございます。感謝します。早速市役所に行ってきます！

[2866: 通りがかりさん]

みどりの学園とその南だとあまりに近すぎるから、県立高校とかがほしいな。義務教育ではないけど。

小学校なら二丁目と万博の間くらいに作ればいいと思う。
そのうち家もたくさんできそうだし、そこからみどりの学園は遠すぎるしね。

[2867: ころちゃん]

>>2865 マンション検討中さん

txまちづくり課か建築指導課
に電話すれば、教えてくれます。
行くのめんどうなら。

[2868: ころちゃん]

>>2866 通りがかりさん

確かに高校ができると勢いが増しますね。
都市計画では、適正な義務教育施設が法律義務だから可能性はすくないけど、良い案ですね。

[2869: 匿名さん]

>>2856 コロ助よりさん

情報ありがとうございます！

[2870: 匿名]

>>2848 コロ助よりさん

情報ありがとうございます。
個人的には保育園よりこども園もしくは私立幼稚園がみどりのにほしいのですが、予定ないですよね

[2871: 通りがかりさん]

>>2862 コロ助よりさん


度々話題に上がる、学校ととんぼ池間の広い土地は動き無しですか？

[2872: みどりの在住]

保育園増えて、競争率下がって欲しいのは山々なんだけど、これから少子化＋保育士不足考えると難しいよね...やっぱり...
これで預けられないから子供が減る負のループが加速していくんでしょうね

[2873: 名無しさん]

みどりの中央のラブホ付近で何軒か分譲して建築中の物件に
警官が何人も来て実況検分してるけど、何か事件ですかね？

[2874: 周辺住民さん]

今日はイルミネーション点灯式ですね。

[2875: 通りがかりさん]

ほー今日からですか！
駅前が明るくなるのはいいことですね。

[2876: 口コミ知りたいさん]

今年の点灯式も盛況でしたね。 小学生の演奏見てたら焼きそばもらえなくて残念！ 豚汁はおいしくいただきました。

[2877: 通りがかりさん]

みどりの中央、なんかすごく臭いますね。体調悪くなるような気がします。
どうしちゃったんでしょうか。

[2878: 匿名さん]

みどりのは近辺に工場が多いからね！
風向きで匂うかも！

[2879: 匿名さん]

ピクニックベーカリーの所のマッサージ行かれたかたいますか？ 託児って別部屋なのかが気になってて。 お店に聞けばいいんですけどね。

[2880: 通りがかりさん]

定期的に沸いてくる臭いの人って同一人物？

[2881: 通りがかりさん]

トンボ池の反対側のダムみたいな土手のとこユンボで工事してました。
補修工事なのか何なのかは不明ですが。
貯水池の補修ですかね？

[2882: 匿名さん]

工場地帯が前からある所の近くに出来た住宅地だから臭いのクレーム付けてもどうかな？
みどりのを選んだのは間違えでは？

[2883: 匿名さん]

もちろん基準値を満たした排ガスだろうから、法的には太刀打ちできないでしょうね。

[2884: みどりの住民]

臭いの問題なんて騒ぐ程頻繁には発生していないですよ。もう住み始めて三年目だが感じたのは一度だけ。吊りはいいよ。それよりつくば駅前のイオンも撤退が決まりましたね。Daiwaの商業施設もどうなりますかね？

[2885: 匿名さん]

>>2880 通りがかりさん

失礼な言い方ですね。当人でなくても気分が悪い。

[2886: みどりの在住]

最近引っ越して来たので教えて欲しいのですが、西口の駐輪場前のマンションに、かつ兵衛ってつけ麺屋と山麓チーズケーキ？？みたいな感じの看板あると思うのですが、あれってどこにあるんですか？探してみたけど見つからなくて...もしかしてもう無いのでしょうか？？

[2887: 周辺住民さん]

>>2886 みどりの在住さん

みどりのにようこそ。
数年前になくなった店舗です。
なぜか看板だけ残っています。

[2888: 口コミ知りたいさん]

現在都内住みの来年からみどりの住民になるものです。
みどりのの情報をかき集めてる真っ最中です。

おだやかで都内みたいにゴミゴミして無くていい街ですね。

都内まで通勤する生活になるのですが、車必須でしょうか？

色々調べててみどりのの駅前で事足りそう、少し遠いとこもチャリでも行けるんじゃないか？という発言をしたら猛反対を喰らいました（笑）

あと、賃貸ユーザーでも自治体加入を勧められたら必須と言われたのですが、自治会費っていくらくらいが目安でしょうか？

よろしくお願いします。

[2889: みどりの在住]

>>2887 周辺住民さん
ありがとうございます。残念です(つω・。`)
2888さん
チャリは無謀ですw生活スタイルにもよると思いますが、買い物は駅前にスーパー、ドラッグストアありますし、2駅で研究学園、3駅でつくば駅行けるので車無くてもやっていけます。ただし、都内と違うのはバスの便が格段に悪い＆つくばエクスプレスは一駅の電車賃が激高ですwので、そこがネックにならなければ車は必須ではないでしょうね

[2890: みどりの在住]

>>2888 口コミ知りたいさん
あと、自治会は、みどりの2丁目や中央などの新しい地区などはまだ無いと思いますので、めんどくさい様なら不動産屋などに聞いて、そういった地区を検討するのはいかがですか？

[2891: 通りがかりさん]

区画整理内なら自治会はないと思う。
大型分譲だと分譲内での会費みたいなのはあるけど、それは恐らくどこでも同じだしね

[2892: 匿名さん]

車は必ず必要かと言えばなくても生活はしていけますが、有った方が見聞が広がるのは間違いないかと思います。是非、車を保有してつくばも勿論ですが、地方の美味しい食事処や風景を楽しんで頂きたいです。

[2893: みどりの在住]

>>2892 匿名さん
確かに休日に茨城満喫するなら車必須ですな(*^^*)

[2894: チャリでGO]

2888です。
皆様、お返事ありがとうございます。

自治会費無しエリア聞いてみます！

一応みどりの駅まで徒歩10分前後を検討してます。
なので、駅前のスーパーやドラッグストアで事足りるならチャリで十分そうですね（笑）

1人1台必須の場所で何を!!!と言われましたが、都内住みが長かったものでペーパーでして(汗)なるべく運転したくない…

[2895: みどりの住民]

>>2894 チャリでGOさん
うちも車は一台しかなく、わたしは運転できません。
わたしは電車通勤で、休みの日はまぁ車で買い出しにいくことが多いですがなにかあれば電車でイーアスやららぽーとに行ったりしますし。
病院やちょっとしまむらに…なんてときはつくバス乗ってます。

スーパーもまた増えるようですし、必要最低限なお店はあるので、運転できない人もけっこういると思いますよ！

チャリも持ってません（笑）

[2896: みどりの在住]

>>2894 チャリでGOさん
まぁ、私みたいに車生活に慣れた人は、「必須に決まってるじゃん！」て思うかもですが、案外車生活してこなかった人はまた違うかも知れませんね。
駅も遠いど田舎とは違いますので、なんとでもなりますよきっと！原チャって選択肢もありますが(￣▽￣)ﾆﾔﾘｯ

[2897: みどりの住民]

それはわたしも思います。
わたしも車生活してこなかったので、こちらのひとはなんですぐそこのスーパーにも車で行くんだろう…とか思ってしまいます。
お子さまの送り迎えとかもしてるみたいで塾のまえによく車とまってますが、そんなのもいままでは見たことなかったです。

[2898: みどりの住民]

うちも車は1台です。全く問題ありません。ないならないなりにどうにでもなります。

[2899: 匿名さん]

ヤックスの十字路ですが東側の道がつくば工科高方面へ延伸の話しがあるようです。

[2900: 通りがかりさん]

谷田部のほうまで繋がると便利になりますね。

ヤックスの十字路は354にも通じるしね。

[2901: マンション検討中さん]

駅前の駐車場、いつもいっぱいですね…これから電車乗る時は自転車で駅まで行くしかないかな…

[2902: 周辺住民さん]

>>2899
区画整理の時点からその構想自体はあったのではないかと思いますが、何か進展ありましたか？

[2903: マンコミュファンさん]

みどりの駅前(東口)が、エキスプレス沿線で一番土地利用の仕方がもったいないですね。

[2904: 周辺住民さん]

もったいない言うくらいなら土地買ってあげて（笑）

[2905: 通りがかりさん]

>>2901 マンション検討中さん

今後、コインパーキングは少しずつ減っていくと思いますしね

[2906: チャリでGO]

車なくてもなんとかなると聞いて安心しました！

そしてみどりのの新居確定しました！
駅近、都内へ通勤なので満足です＼(　´ω`　)／いろんな情報ありがとうございました

昨日車で色々な所へ連れていってもらったのですが、確かに車ならではの巨大なモールやスーパー銭湯やラーメン屋に行けるとなると魅力ですね。。。（笑）

あと、気のせいか、バイク人口少ないですね( ºωº )

[2907: 名無しさん]

茨城のワイルドな運転をする車の中バイクは危ないし
荷物はたいして積めないし
何より冬は筑波おろしが寒いわ道が凍るわで
あんまりバイクには向いてないんでしょうね、この辺りは。
そういえば暴走族も数年前に比べたら静かになりましたね。

[2908: みどりの住民]

新居確定おめでとうございます(^^)

転勤で数年茨城を離れ、昨年戻ってきて早々に爆音の集団とすれ違い、茨城に帰ってきたな〜と実感しました。笑
それでもつくばではあまり見かけないですね。
静かで良いことです。

[2909: チャリでGO]

>>2907さん

筑波おろし。。。（笑
なるほど、バイクは危ないんですねぇ。
となるとやはりペーパー脱却して筑波の魅力を味わうか、駅前Onlyで楽しむかの二択。。。


>>2908 みどりの住民さん

ありがとうございます！
穏やかな生活が送れそうで早く引っ越したいです◎

今のところ神奈川のような爆音集団は遭遇してないですがあのレベルだと困りますね。。。( ºωº )


あと、駅前の広大な土地について、今回の不動産屋さんが仰ってましたが、しばらくは動けないのかなぁ、とポロっと言ってました。
多分モール？の計画のところですかね。

[2910: 通りがかりさん]

広大な土地は飲食モールの隣の隣ですね。
大きくとらえたら一塊の土地ですが

飲食モールは進捗どうなってるんですかね。
隣の雑草が刈られて１つの土地みたいになってますが、そこも飲食モールに吸収されたのかな？

[2911: 評判気になるさん]

こんにちは。
みどりのウエストに移住を検討中です。
現地見に行きましたが、何にもなくてあまり参考にならず、、、。
あのあたりって地元の方からみたらどんな印象ですか？教えてください。

[2912: 周辺住民さん]

>>2911 評判気になるさん
特段問題はないと思いますが、今後のバイパス沿いの出店次第かと。
何か聞きたいことがありましたらもう少し具体的にお願いします。

[2913: 名無しさん]

こんばんは。
みどりのから都内への通勤を考えています。
7時台の電車は座れますか？
どのくらいの混雑状況でしょうか。

[2914: 名無しさん]

>>2913 名無しさん
どうしても座りたければつくば発をつくばまで行って乗るか守谷発に並んで乗るかしないと厳しいとは聞きますね…。ここのところ人がかなり増えてますからね

[2915: 通りがかりさん]

>>2913
7時台では研究学園からでも座れません。

[2916: みどりの在住さん]

>>2913 名無しさん
みどりの6:30くらいに乗って都内へ通勤していますが、みどりので座るのは難しいですね。
守谷で各駅に乗り換えて座っていますが、守谷始発の本数結構ありますので、それほど待たずに座れますよ。
秋葉原までの時間も、区間快速と各駅でそこまで違わないので、それほど時間のロスとは感じませんね。

[2917: 通りがかりさん]

>>2911 評判気になるさん

ソシエルのとこですかね？

タイヨーというスーパーが近くに来年春にオープンしますよ。

みどりの万博の道も今造成しているので、数年後は見違えてるかもしれませんね。

子供がいるなら駅の東口側も候補にいれて良いかもしれませんが。

[2918: マンション検討中さん]

みどりの朝8時半ごろ発なら座れますか？

[2919: 匿名さん]

>>2918
現状、みどりのからは厳しい感じ。
研究学園では余裕で、万博で座れない人もいる。
その次の列車でも似たような感じだと思います。

つくば駅に新たなマンションも出来るようだし、都内通勤する人が増えれば、
将来、8時台後半でも万博・研究学園から座ることが厳しくなるかもしれませんね。

[2920: 匿名さん]

>>2919 匿名さん
みどりのにマンション出来るんですか？
どんなマンションなんだろう。気になりますなぁ。

因みに、情報源はございますでしょうか？