つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[2750: 通りがかりさん]

いや、隣の先の駐車場と空地まで買収してるんだから、計画自体は好調なんじゃないか？

むしろ拡大してるから、設計見直してるのか？

[2751: 周辺住民さん]

>>2735
西谷田川の東側（陣場等）のこれから宅地化が進むエリアが谷田部小学区ですので、クラス数は減りますが学校が維持困難になるような状況にはならないと思います。

[2752: 通りがかりさん]

谷田部小より谷田部南のほうがやばいよね？
みどりの東の東のほうは谷田部南小が目の前なのにみどりの学園なんだよね。

[2753: 匿名さん]

みどりの駅のTXの高架下の歩道の水たまり、なんとかしてほしい。
来年からは通学路になるならそういうところもきちんと整備してもらいたい。

[2754: 匿名さん]

>>2752 通りがかりさん

やばそうですよね。
聞くところによると、全学年の生徒数よりも谷田部幼稚園の園児の人数のほうが多いみたいですよ。

[2755: 通りがかりさん]

谷田部南は幼稚園と保育園の施設にしてもいいかもしれないね。
保育士足りないのかもしれないが。

[2756: 通りがかりさん]

今朝6時頃、外に出たらすごいゴム臭かったんだけど、これってどこから臭ってくるの？
ちなみに一丁目です
産廃のとこかな？

[2757: みどりの住民]

交番はどうなったのでしょうか？コロさん他に何か話題ありますか？

[2758: 通りがかりさん]

交番できるなら東口にほしいな。
夜は特に人通りが少なく、暗いし。

[2759: 匿名さん]

交番の署名運動で一誠商事さんの掲示板には署名ご協力ありがとうございました的な貼紙してありましたが…。まだ決定までには至ってないのでしょうか…

[2760: 名無しさん]

みどりの住民らしいのですが、みどりのコンビニ付近にもいたが、みどりのから秋葉原行TXに乗車。
40歳位のサラリーマン？
家族が通勤時、ストーカーのようにつけられて怖いです。
警察、駅員に相談した方が良いのでしょうか？

[2761: 匿名さん]

>>2760 名無しさん
言った方がいいですよ。警察の巡回もしてくれるようになりますょ。
人が増えればいい面も悪い面も同じように増えますよね…。
前には刃物を持った方がウロウロしてた事もありましたよ

[2762: 名無しさん]

>>2761 匿名さん
そうですよね…。色んな人がいますからね。
アドバイスいただきありがとうございます。

[2763: 匿名さん]

>>2760 名無しさん

とても心配ですね。
なるべく防犯カメラに映るように歩かれることをお勧めします。

[2764: 名無しさん]

>>2760 名無しさん

別の人ですが、通勤時間帯にみどりの駅まで歩いているときに、待ち伏せされたことは何度かありました。
通勤時間を変えたり、駅までのルートを変えたりしましたが、自己防衛も大事ですよ。

[2765: みどりの住民]

早く交番できてくれないと困りますね。学校が来年開校で人口が急激に増えるって誰にでも分かりそうなことなのになぜ先に対応できないのか？何も考えてないのかな？

[2766: 名無しさん]

>>2765 みどりの住民さん

中央警察と北警察を一ヶ所にまとめて研学に移そうとしてるのに、交番増えなくない？
時代の流れは公務員に厳しいからね。笑

[2767: みどりの住民]

>>2766 名無しさん
警察署と地域密接型の交番では役割違うし配置すべき地域に配置しないのは時代の流れとは関係ないかと考えますが。署名活動までして設置要請してるのに交番作らないで事件起きたら大問題ですよ。

[2768: みどりの住み]

警察では要望・意見・苦情などに対応してくれるメールアドレスや電話があるので、交番のことを直接要望するのも良いかもしれません。署名だけでは動いてくれるか不明ですし…。多くの人が行動すれば、少しは響くかもしれないですね。

[2769: 通りがかりさん]

茨城県警は全国と比べても負担率が非常に高いようですからね。その現状から考えても、人件費となる予算的なものが出ていないのかも…増員したくても予算が増額にならなければ出来ないという気もしますが…。

[2770: 匿名さん]

自転車がパンクしてしまいました。近くで直してもらえるところはありますか？

[2771: 周辺住民さん]

>>2770 匿名さん

・サイクルベースあさひ、つくば出張自転車修理などの出張サービスを使う。
・真瀬郵便局の西側の信号近く(私は使ったことないけど)。

[2772: 匿名さん]

>>2771 周辺住民さん

ケーヨーも

[2773: 通りがかりさん]

ピクニックベーカリーの並びにマッサージ店ができるみたいですね。
もう看板が出てました。

[2774: 匿名さん]

みどりの駅徒歩10分の場所に新築戸建を買うとしたらいくらくらいになりますでしょうか？

[2775: 名無しさん]

>>2774 匿名さん
土地の大きさは？建売？注文？

[2776: 通りがかりさん]

目安として徒歩10～13分の分譲だと
販売価格が大体、

創建のクルムヒルズ、クルムガーデン＝3500～4500万
トヨタウッドのみどりの里＝3500万～4500万

大手集合体のソシエル＝3600～5000万超

くらいですね。

あとは15分程度のグランディハウスが3000万くらいで20区画くらいでやってます。
坂東太郎の裏で日栄の分譲もあるみたいですが日栄なら2500万くらいでいけるかもしれません。


あとは土地を買ってローコストメーカーで建てれば2500万くらいでも可能だとは思いますが。

[2777: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩5分以内の中古戸建っていくらぐらいででますかね？
ホームズとかチェックしてるんですけど、あまりでてこなくて

[2778: 通りがかりさん]

新興住宅地で中古戸建て自体数少ないと思うけど、築年数も数年だろうし、中古でもそれなりにしそうだな。
徒歩５分ってセブン前のとこくらいしかなさそうだが。

[2779: 匿名さん]

>>2775 名無しさん

ありがとうございます！
30坪くらいの小さめのおうちを考えています。
この大きさのおうちだとどのくらいの土地が必要になるかがわかっていなくて、、勉強不足ですみません。
注文住宅が希望ですが、予算より高くなるなら建売も検討した方がいいかな…と思っています。

[2780: 匿名さん]

>>2776 通りがかりさん

ありがとうございます！
クルムヒルズ、ソシエル、いい御値段しますね。
予算が2500万を考えていたので、日栄さんならギリギリ可能…という感じですね。
新設の小学校に通いやすい場所がいいなと思っていたのですが、この予算だと難しいでしょうか。。
丁寧に教えていただき、ありがとうございます！

[2781: 通りがかりさん]

駅から15～20分くらいになってしまいますが、みどりの南なら土地安いので2500～3000万で建てられるかもしれません。
学校側なので5～10分で学校には行けます。

あとはトヨタウッドの奥をハウスメーカー集合体が造成を始めましたが、たしかその中にアゲルホームかノーブルホームも入っているので、そこなら3000万未満で建坪30くらいなら建てられるかもしれません。

みどりの南にも日栄のモデルハウスと分譲がありますよ。

小さめでもいいのならクルムガーデンでクルムキューブという商品なら3000万切れなくもないと聞いたことがあります。

[2782: みどりの住民]

我が家は駅徒歩9〜10分のローコストハウスメーカー建築条件付土地＋注文住宅で、4000万くらいでした。駅徒歩10分圏内だと残り少ないのと学校特需で3000万は超えてしまうと思います…
他の方が仰ってたように、みどりの南や東なら駅からは離れてしまいますが新設校の学区なので2500万〜3000万くらいでいけるかもしれないですね。
良い土地と家に巡り会えたらいいですね(*'▽'*)

[2783: 通りがかりさん]

みどりの周辺にヨガ教室とかないかなぁ。

[2784: コロ助より]

駅〜10分圏内の建築条件ない所はもう出ないねー。
出ても不動産屋が22万位なら買っちゃうね。
みどりのは建築条件メインになるよね。土地が余っとると必然的にそうなるよね。
南1番地の大型分譲も3500万から。
まあコスパではウッドか駅近クルム。

[2785: コロ助より]

コロちゃんの不動産さん診断をご活用下さい。笑

[2786: マンション検討中さん]

数年後にみどりのに住みたいと思ってる者です。
つくばは車社会といいますが、みどりの駅近に住めばいらないかな？と思うのですが、実際どうですか？車を運転するのが苦手で、あまり使いたくなくて…

[2787: 名無しさん]

いや、絶対に車必要です。

[2788: 匿名さん]

>>2786
子育てが無いなら車なしでも生活はできます。
でも子育てしようとすると少なくとも1台は車が必要。できれば2台ほしいところ。

[2789: 周辺住民さん]

>>2783
ヨガ教室はないですが、ライフサポートセンターで週1、2回講師の方が出張してくるヨガをやっているはずです。
スケジュールはライフサポートセンターに行けばもらえるはず。
参加したことがないので雰囲気はわかりませんが。

[2790: 通りがかりさん]

>>2786 マンション検討中さん

スーパー、ドラックストア、コンビニ、筑波銀行などは駅周辺にあるので、日常生活なら車が無くても大丈夫です。

電車に乗ればイーアスなどのモールにも行けますし。

車はもちろんあるに越したことはないと思いますが、それを言うなら埼玉千葉神奈川に住んでいようが車は無いと不便です。

他県から来て感じていますが、茨城の人は近くのスーパーにすら車で行くという習慣が身に付いているだけだと思います。
千葉埼玉に住んでいたときは周りの人は5～10分なら自転車でスーパーやドラックストア回りしている人が多かった印象があります。

茨城はもともと鉄道が一部地域にしかなく、大半が県内車通勤の会社に勤めているという環境だから移動＝車という概念が根付いてるんだとおもいますが。

車は乗れて便利なことは間違いないですが、無ければ生活できないということはありません。

[2791: みどりの住民]

みどりの駅近に2年住んでいます。家族構成は妻、子供の3人家族です。うちの嫁も車は乗れませんがある程度の物は揃うし少し気晴らしにイーアス(徒歩➕電車利用で15分)に行ったりララポート(徒歩➕電車利用で20分)に行ったりで基本的には問題ないといっています。小さい子供がいるので主婦の集まりの時は若干困ると言ってますが自転車orタクシーorバスでどうにでもなるそうです。前の投稿にある2790さんと同じ考えですね。来年には新しくスーパー、飲食複合施設などできるので更に利便性は上がると思います。

[2792: 匿名さん]

昨夜21時ごろにヤックスからLAWSON近辺にて不審者を見かけました。大柄でメガネをかけた男性です。見かけた方いません？

[2793: 匿名]

>>2792 匿名さん
どのような点から不審者と判断されたのでしょうか？

[2794: マンション検討中さん]

車の件、教えてくれた方々詳しく教えてくださりありがとうございます。安心しました！

[2795: 通りがかりさん]

>>2789 周辺住民さん

ありがとうございます！
今度寄って問い合わせてみようと思います！
助かりました！！

[2796: 通りがかりさん]

みどりのが凄いのは、電車に乗ればすぐ都会にアクセス出来るのに、物凄い田舎だという事だろうか。東京にこんなに近いのに、地元の人の方言を聞くと、茨城だと痛感する。地元の人と仲良くなったら野菜はくれる、米はくれる、本当にいい人たちなのに、言葉がほとんどわからない事がある。未来的な場所なのに、トトロのおばあちゃんの世界も残ってる。駅東側の雑木林を抜けたらまさにそんな世界。まぁ住むには最高の所かな、自分にとっては。

[2797: 通りがかりさん]

たしかに区画整理内と区画整理外の世界の違い差にびっくりする。

[2798: 周辺住民さん]

まあそういうギャップがあるのがみどりのの魅力だし、そこを欠点だと思うような人は住まない方がいいよね。
今後区画整理外が開発される可能性は高くないと思うので。

[2799: 通りがかりさん]

ヤックスと354の道が開通したら、あの周辺のかなり広大な畑？は開発に回されるのかな？
地主が売らなければ畑のままかな