つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[2741: 周辺住民さん]

>>2740 匿名さん
大型なの？

[2742: 通りがかりさん]

ケーキ屋の話なんてありましたっけ？

[2743: 通りがかりさん]

みどりの東の大きな道に、ケーキ屋がてきそうという投稿はありましたね。
ケーキ屋自体が大きいかまでは書いていない気がします。

[2744: 通りがかりさん]

飲食複合施設、着工いつなんですかね？？

[2745: 名無しさん]

賃貸アパートに変化したりして。笑

[2746: 匿名さん]

>>2745 名無しさん

そんなにカラオケや居酒屋が嫌なの？

[2747: マンション検討中さん]

パン屋や喫茶店など気軽に行ける店がほしい。

[2748: 名無しさん]

>>2746 匿名さん
いやいや。飲食のがいーけど。
採算考えたら賃貸でしょ。
学校前だし。住宅用地の適用あるし。
予定は未定。
それが普通だよ。テナント決まらなければ、シフト変更。

[2749: 検討板ユーザーさん]

ちんたいだけはもうやだ。今も建設中だし、結局数家族のためだけのもので大事な土地か消えていく。不動産屋に絶望。

[2750: 通りがかりさん]

いや、隣の先の駐車場と空地まで買収してるんだから、計画自体は好調なんじゃないか？

むしろ拡大してるから、設計見直してるのか？

[2751: 周辺住民さん]

>>2735
西谷田川の東側（陣場等）のこれから宅地化が進むエリアが谷田部小学区ですので、クラス数は減りますが学校が維持困難になるような状況にはならないと思います。

[2752: 通りがかりさん]

谷田部小より谷田部南のほうがやばいよね？
みどりの東の東のほうは谷田部南小が目の前なのにみどりの学園なんだよね。

[2753: 匿名さん]

みどりの駅のTXの高架下の歩道の水たまり、なんとかしてほしい。
来年からは通学路になるならそういうところもきちんと整備してもらいたい。

[2754: 匿名さん]

>>2752 通りがかりさん

やばそうですよね。
聞くところによると、全学年の生徒数よりも谷田部幼稚園の園児の人数のほうが多いみたいですよ。

[2755: 通りがかりさん]

谷田部南は幼稚園と保育園の施設にしてもいいかもしれないね。
保育士足りないのかもしれないが。

[2756: 通りがかりさん]

今朝6時頃、外に出たらすごいゴム臭かったんだけど、これってどこから臭ってくるの？
ちなみに一丁目です
産廃のとこかな？

[2757: みどりの住民]

交番はどうなったのでしょうか？コロさん他に何か話題ありますか？

[2758: 通りがかりさん]

交番できるなら東口にほしいな。
夜は特に人通りが少なく、暗いし。

[2759: 匿名さん]

交番の署名運動で一誠商事さんの掲示板には署名ご協力ありがとうございました的な貼紙してありましたが…。まだ決定までには至ってないのでしょうか…

[2760: 名無しさん]

みどりの住民らしいのですが、みどりのコンビニ付近にもいたが、みどりのから秋葉原行TXに乗車。
40歳位のサラリーマン？
家族が通勤時、ストーカーのようにつけられて怖いです。
警察、駅員に相談した方が良いのでしょうか？

[2761: 匿名さん]

>>2760 名無しさん
言った方がいいですよ。警察の巡回もしてくれるようになりますょ。
人が増えればいい面も悪い面も同じように増えますよね…。
前には刃物を持った方がウロウロしてた事もありましたよ

[2762: 名無しさん]

>>2761 匿名さん
そうですよね…。色んな人がいますからね。
アドバイスいただきありがとうございます。

[2763: 匿名さん]

>>2760 名無しさん

とても心配ですね。
なるべく防犯カメラに映るように歩かれることをお勧めします。

[2764: 名無しさん]

>>2760 名無しさん

別の人ですが、通勤時間帯にみどりの駅まで歩いているときに、待ち伏せされたことは何度かありました。
通勤時間を変えたり、駅までのルートを変えたりしましたが、自己防衛も大事ですよ。

[2765: みどりの住民]

早く交番できてくれないと困りますね。学校が来年開校で人口が急激に増えるって誰にでも分かりそうなことなのになぜ先に対応できないのか？何も考えてないのかな？

[2766: 名無しさん]

>>2765 みどりの住民さん

中央警察と北警察を一ヶ所にまとめて研学に移そうとしてるのに、交番増えなくない？
時代の流れは公務員に厳しいからね。笑

[2767: みどりの住民]

>>2766 名無しさん
警察署と地域密接型の交番では役割違うし配置すべき地域に配置しないのは時代の流れとは関係ないかと考えますが。署名活動までして設置要請してるのに交番作らないで事件起きたら大問題ですよ。

[2768: みどりの住み]

警察では要望・意見・苦情などに対応してくれるメールアドレスや電話があるので、交番のことを直接要望するのも良いかもしれません。署名だけでは動いてくれるか不明ですし…。多くの人が行動すれば、少しは響くかもしれないですね。

[2769: 通りがかりさん]

茨城県警は全国と比べても負担率が非常に高いようですからね。その現状から考えても、人件費となる予算的なものが出ていないのかも…増員したくても予算が増額にならなければ出来ないという気もしますが…。

[2770: 匿名さん]

自転車がパンクしてしまいました。近くで直してもらえるところはありますか？

[2771: 周辺住民さん]

>>2770 匿名さん

・サイクルベースあさひ、つくば出張自転車修理などの出張サービスを使う。
・真瀬郵便局の西側の信号近く(私は使ったことないけど)。

[2772: 匿名さん]

>>2771 周辺住民さん

ケーヨーも

[2773: 通りがかりさん]

ピクニックベーカリーの並びにマッサージ店ができるみたいですね。
もう看板が出てました。

[2774: 匿名さん]

みどりの駅徒歩10分の場所に新築戸建を買うとしたらいくらくらいになりますでしょうか？

[2775: 名無しさん]

>>2774 匿名さん
土地の大きさは？建売？注文？

[2776: 通りがかりさん]

目安として徒歩10～13分の分譲だと
販売価格が大体、

創建のクルムヒルズ、クルムガーデン＝3500～4500万
トヨタウッドのみどりの里＝3500万～4500万

大手集合体のソシエル＝3600～5000万超

くらいですね。

あとは15分程度のグランディハウスが3000万くらいで20区画くらいでやってます。
坂東太郎の裏で日栄の分譲もあるみたいですが日栄なら2500万くらいでいけるかもしれません。


あとは土地を買ってローコストメーカーで建てれば2500万くらいでも可能だとは思いますが。

[2777: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩5分以内の中古戸建っていくらぐらいででますかね？
ホームズとかチェックしてるんですけど、あまりでてこなくて

[2778: 通りがかりさん]

新興住宅地で中古戸建て自体数少ないと思うけど、築年数も数年だろうし、中古でもそれなりにしそうだな。
徒歩５分ってセブン前のとこくらいしかなさそうだが。

[2779: 匿名さん]

>>2775 名無しさん

ありがとうございます！
30坪くらいの小さめのおうちを考えています。
この大きさのおうちだとどのくらいの土地が必要になるかがわかっていなくて、、勉強不足ですみません。
注文住宅が希望ですが、予算より高くなるなら建売も検討した方がいいかな…と思っています。

[2780: 匿名さん]

>>2776 通りがかりさん

ありがとうございます！
クルムヒルズ、ソシエル、いい御値段しますね。
予算が2500万を考えていたので、日栄さんならギリギリ可能…という感じですね。
新設の小学校に通いやすい場所がいいなと思っていたのですが、この予算だと難しいでしょうか。。
丁寧に教えていただき、ありがとうございます！

[2781: 通りがかりさん]

駅から15～20分くらいになってしまいますが、みどりの南なら土地安いので2500～3000万で建てられるかもしれません。
学校側なので5～10分で学校には行けます。

あとはトヨタウッドの奥をハウスメーカー集合体が造成を始めましたが、たしかその中にアゲルホームかノーブルホームも入っているので、そこなら3000万未満で建坪30くらいなら建てられるかもしれません。

みどりの南にも日栄のモデルハウスと分譲がありますよ。

小さめでもいいのならクルムガーデンでクルムキューブという商品なら3000万切れなくもないと聞いたことがあります。

[2782: みどりの住民]

我が家は駅徒歩9〜10分のローコストハウスメーカー建築条件付土地＋注文住宅で、4000万くらいでした。駅徒歩10分圏内だと残り少ないのと学校特需で3000万は超えてしまうと思います…
他の方が仰ってたように、みどりの南や東なら駅からは離れてしまいますが新設校の学区なので2500万〜3000万くらいでいけるかもしれないですね。
良い土地と家に巡り会えたらいいですね(*'▽'*)

[2783: 通りがかりさん]

みどりの周辺にヨガ教室とかないかなぁ。

[2784: コロ助より]

駅〜10分圏内の建築条件ない所はもう出ないねー。
出ても不動産屋が22万位なら買っちゃうね。
みどりのは建築条件メインになるよね。土地が余っとると必然的にそうなるよね。
南1番地の大型分譲も3500万から。
まあコスパではウッドか駅近クルム。

[2785: コロ助より]

コロちゃんの不動産さん診断をご活用下さい。笑

[2786: マンション検討中さん]

数年後にみどりのに住みたいと思ってる者です。
つくばは車社会といいますが、みどりの駅近に住めばいらないかな？と思うのですが、実際どうですか？車を運転するのが苦手で、あまり使いたくなくて…

[2787: 名無しさん]

いや、絶対に車必要です。

[2788: 匿名さん]

>>2786
子育てが無いなら車なしでも生活はできます。
でも子育てしようとすると少なくとも1台は車が必要。できれば2台ほしいところ。

[2789: 周辺住民さん]

>>2783
ヨガ教室はないですが、ライフサポートセンターで週1、2回講師の方が出張してくるヨガをやっているはずです。
スケジュールはライフサポートセンターに行けばもらえるはず。
参加したことがないので雰囲気はわかりませんが。

[2790: 通りがかりさん]

>>2786 マンション検討中さん

スーパー、ドラックストア、コンビニ、筑波銀行などは駅周辺にあるので、日常生活なら車が無くても大丈夫です。

電車に乗ればイーアスなどのモールにも行けますし。

車はもちろんあるに越したことはないと思いますが、それを言うなら埼玉千葉神奈川に住んでいようが車は無いと不便です。

他県から来て感じていますが、茨城の人は近くのスーパーにすら車で行くという習慣が身に付いているだけだと思います。
千葉埼玉に住んでいたときは周りの人は5～10分なら自転車でスーパーやドラックストア回りしている人が多かった印象があります。

茨城はもともと鉄道が一部地域にしかなく、大半が県内車通勤の会社に勤めているという環境だから移動＝車という概念が根付いてるんだとおもいますが。

車は乗れて便利なことは間違いないですが、無ければ生活できないということはありません。