つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[2690: 通りがかりさん]

前レス読めばわかるけど、バーガーは誰かの勘違いですよ。

[2691: 名無しさん]

交番はどうなったんでしょうか？

[2692: コロ助]

>>2690 通りがかりさん

ありがとう。

[2693: 通りがかりさん]

みどりのにもピアノ教室があるとは知りませんでした！
みどりの1丁目のピアノ教室はどのあたりでしょうか？
個人宅だとお名前載せてもらうわけにはいかないですもんね…

[2694: マンション検討中さん]

？上河原崎は万博公園駅の北の方でヤマシン側ですよね？その他にニッポウ跡地にもホームセンターができるんですか？

[2695: 通りがかりさん]

吉野家とか松屋が出来てくれたら嬉しいのになぁ

[2696: ご近所さん]

みどりののピアノ教室は、セブン向かいの住宅地奥ですね。
おうちの窓とかにはピアノ教室と電話番号書いてありますが、看板とかは出てないです。

[2697: 通りがかりさん]

>>2696 ご近所さん

どうもありがとうございます！
お散歩がてら探してみます。
ピアノ教室を探していたので助かりました！

[2698: 匿名さん]

上河原崎の件は、この入札がらみかな。サイズ的にもこんなもんでしょうね。

http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_8935.html

[2699: マンション検討中さん]

ニッポウ跡地にホームセンターができたら、ホームセンターと薬屋だらけじゃないですか？それと駅東口のちんたいあぱーと。コロ助さん、本当にホームセンターできそうでしょうか？

[2700: みどりの住民]

ホームセンターだらけ？全然ないですよね。1番近くでも某ショッピングセンター横のホームセンターでみどりのからは4〜5キロ離れてるし某ショッピングセンターが閉店したら辞める可能性の方が高いですもんね。むしろ必要だと思います。ホームセンター行くのに車で10キロ近く運転しないと後はないじゃないですか？ニワトリのマークが河原崎に出店するといってもあそこは農家中心の品揃えで一般的な生活用品を購入するホームセンターとはちょっと違いますし。

[2701: 通りがかりさん]

車で数分、自転車や徒歩でも行けるホームセンターはほしいね。
何よりみどりの地区には初だし。

山新は大規模で品揃え豊富だからまとめ買いとかは便利だけど、ちょっとした物を買えるホームセンターほしいね。

ケーヨーデイツーは微妙に遠いし354混むしで、それなら山新行く。

ドラックストアも現在は過剰だけど、あと数年もすれば妥当な感じになるだろう。

[2702: 周辺住民さん]

休日だったら山新で十分ですけど、平日帰宅後では閉店時間になってしまうので、近くにあったら助かるかなあ。

個人的にはスポーツクラブができてほしい。
帰宅後にまた更に10km先まで行く根性がない。

[2703: 名無しさん]

スポーツクラブ欲しいですね。
帰宅がてら運動して、お風呂まで済ませて帰りたい。

[2704: コロ助]

飲食モール
タイムズの横の更地も駐車場で貸すっぽいね。
かなり広いな。

[2705: 匿名]

おっ！！！
コロさん登場！
そうか！週末か〜。
何か情報もらえるかなぁ？

[2706: みどりの住民]

飲食モールかなり拡張しそうですね^_^コロさんニッポー跡地はホームセンター以外にどんな企業が手を挙げているのですか？教えられる範囲で教えてください。

[2707: マンション掲示板さん]

飲食店モール大丈夫かな？1回行ったら結局あまり行かずってことになりそう。坂東太郎ははやっているんですか？

[2708: 通りがかりさん]

板東太郎は土日の昼行くと一時間待ちとかでしたよ。

飲食モールかなりでかいですね。
しかし建物は当初の予定通り、１区画にL型の店舗なんですかね？
まだ着工の気配がないですけど

[2709: 通りがかりさん]

小規模な店舗より、ココスや坂東太郎のようなファミレスみたいなのもひとつほしいですね。
どちらもかなり混んでるので

[2710: 周辺住民さん]

確かに小規模な飲食店が10店以上できても共倒れになりかねませんね。
全店舗が高いリピート率を維持するのはかなり難しいと思います。

雑貨店や文房具店など、飲食店以外の店舗が入ってくれると相乗効果も出て、いいと思うのですが。

[2711: 通りがかりさん]

たしか飲食複合施設は22区画とかだった気がするので、チェーンの居酒屋とファミレスみたいなので10区画くらい使ってほしいですね。
カラオケがもし入ったらそれも4区画以上は使いそう？

[2712: 通りがかりさん]

パン屋、ケーキ屋、カフェ、弁当屋なんかが入ると差別化できていいですね。
周辺は工事も多いんで弁当屋は重宝されるかもしれませんね。

[2713: マンション検討中さん]

飲食店だからパン屋さんとかそういう類いの店ではないんでしょうね。ちょっとした喫茶店ができればママさん達が簡単に集まれていいんですけどね。子供が増えているし、飲み屋とかよりも自転車の修理ができる店などまずは生活に直結できる店が近くにできるとありがたいです。

[2714: 通りがかりさん]

アンデルセンみたいなベーカリーカフェができると一石二鳥なんですが
ついでにケーキも作ってくれると一石三鳥 笑

[2715: マンション検討中さん]

駅のトイレ、便座を暖かくしてほしいな…

[2716: みどりの在住]

WonderGOO一択(｀・ω・´)ｷﾘｯ
マジで本屋出来て欲しい(´･_･`)

[2717: 通りがかりさん]

ワンダーグーかTSUTAYAほんと欲しいな。

[2718: マンション検討中さん]

みどりのオススメ美容院ありますか？

[2719: 名無しさん]

>>2718 マンション検討中さん
希望の価格帯や求める雰囲気、どのスキルを特に重視するのか等具体的に書くと
より情報が得やすくなると思いますよ。

[2720: マンション検討中さん]

>>2719 名無しさん
選ぶほど無いですけどねぇ

[2721: 匿名さん]

貸し会議室みたいなの出来て欲しい。 自治会の集会所みたいのはあるみたいだけど、そこの自治会に入っている人しか使えないようなので、市民なら誰でも借りられるような場所作って欲しいな。 谷田部にあるからみどりのにはできないのかな？

[2722: 匿名さん]

色々、膨らみますよね。
できたら特例で交番・郵便局が出来たら嬉しいな〜。谷田部の郵便局は危なくて…

[2723: 匿名]

飲食複合施設に回転寿司入らないかなぁ

[2724: 通りがかりさん]

回転寿司、焼き肉、ラーメン欲しいなぁ

[2725: 通りがかりさん]

着工はいつですかね？
敷地拡大により建築計画練り直しかな？

延期になってほしくないなぁ

[2726: 口コミ知りたいさん]

みどりの周辺に託児がある歯科医院ってありますか？
以前住んでいた所にはあったので、凄く便利だったんですが

[2727: 匿名さん]

>>2726 口コミ知りたいさん
知る限りないですね…。ただ、真瀬に高田歯科医院があるんですがあそこは診察室の中に遊び場があった気がします。託児室って感じではないですが遊び場があって目の届くところにいるので問い合わせてみては…

[2728: みどりの住民]

みどりの駅のところは託児できるはずですが？確か開業当初はそんなこと言ってましたよ^_^

[2729: 匿名さん]

>>2728 みどりの住民さん

みどりの歯科クリニックなら託児は最初から無いと思いますよ。

[2730: みどりの住民]

>>2729 匿名さん
私の記入ミスでした。開業当初みどりのクリニックに行っておりキッズスペースがあって診療中は受付けのお姉さんが遊んでくれていたので
ラクでした。今は分かりませんが笑

[2731: 通りがかりさん]

みどりの学園の制服ってもう決定したのかなぁ

[2732: 匿名さん]

妻が谷田部小の就学児健診で聞いてきた話ですが、みどりの学園の新一年生は5クラスになるようです。

[2733: 通りがかりさん]

5クラス！

たしか１学年3クラス想定だったような気がします。
数年後教室足りないですね

[2734: 匿名さん]

そんなに多いんですね。前に聞いた時はどの学年も3クラスと言ってましたが…。やはり葛城の時と同じで予定通りにはいかないですね。みなさんも分かっていたとは思いますが…。

みどりの制服はまだですね…。１１月に新設校の説明会でわかるかも。

今もみどりの歯科さんにキッズスペースは・あります。

[2735: 名無しさん]

みどりのが5クラスとなると、谷田部小は2クラスぐらいになるのかな
その状態が続くと、谷田部小は大丈夫なのか

[2736: 検討板ユーザーさん]

こちらで話題になっている複合飲食店の場所がやっとわかりました。
小中一貫校のすぐそばですよね？学校のすくそばとは思っておらず、あそこなら図書館分室や公園などの方が環境的に良いのではないかと感じました。
複合飲食店なら、駅直結がいいのではと思うのですが、車社会の茨城では難しいんですよね

[2737: 周辺住民さん]

現時点で5クラス見込みとはすごいですね（本当？）。
このペースでいくと数年でパンクしそうですね。

[2738: マンション検討中さん]

駅近の飲み屋に地域住民はそれほど行かないね。駅前にはしょうもない賃貸アパート建設中だし、いつになれば希望がでてくるんだろ。

[2739: 通りがかりさん]

飲食複合施設は居酒屋以外も入る予定ですしね。
居酒屋もチムニー系居酒屋なら歓迎です。
ガチガチの居酒屋より、ファミリーも入りやすい、お酒が苦手な人でもご飯で楽しめるコンセプトの居酒屋だといいですね。

あとはファミリーで入れるサイゼリヤとかガストとかできると流行ると思いますけどね。

[2740: 匿名さん]

皆さんからご提供頂いている出店情報をまとめると、
4月 タイヨーオープン
春 複合飲食商業施設2階建オープン
時期不明 ホームセンター
大型のケーキ屋
他にありましたっけ？
みどりの南と中央を結ぶ道(高速沿い)が年内開通ですね。

[2741: 周辺住民さん]

>>2740 匿名さん
大型なの？

[2742: 通りがかりさん]

ケーキ屋の話なんてありましたっけ？

[2743: 通りがかりさん]

みどりの東の大きな道に、ケーキ屋がてきそうという投稿はありましたね。
ケーキ屋自体が大きいかまでは書いていない気がします。

[2744: 通りがかりさん]

飲食複合施設、着工いつなんですかね？？

[2745: 名無しさん]

賃貸アパートに変化したりして。笑

[2746: 匿名さん]

>>2745 名無しさん

そんなにカラオケや居酒屋が嫌なの？

[2747: マンション検討中さん]

パン屋や喫茶店など気軽に行ける店がほしい。

[2748: 名無しさん]

>>2746 匿名さん
いやいや。飲食のがいーけど。
採算考えたら賃貸でしょ。
学校前だし。住宅用地の適用あるし。
予定は未定。
それが普通だよ。テナント決まらなければ、シフト変更。

[2749: 検討板ユーザーさん]

ちんたいだけはもうやだ。今も建設中だし、結局数家族のためだけのもので大事な土地か消えていく。不動産屋に絶望。

[2750: 通りがかりさん]

いや、隣の先の駐車場と空地まで買収してるんだから、計画自体は好調なんじゃないか？

むしろ拡大してるから、設計見直してるのか？

[2751: 周辺住民さん]

>>2735
西谷田川の東側（陣場等）のこれから宅地化が進むエリアが谷田部小学区ですので、クラス数は減りますが学校が維持困難になるような状況にはならないと思います。

[2752: 通りがかりさん]

谷田部小より谷田部南のほうがやばいよね？
みどりの東の東のほうは谷田部南小が目の前なのにみどりの学園なんだよね。

[2753: 匿名さん]

みどりの駅のTXの高架下の歩道の水たまり、なんとかしてほしい。
来年からは通学路になるならそういうところもきちんと整備してもらいたい。

[2754: 匿名さん]

>>2752 通りがかりさん

やばそうですよね。
聞くところによると、全学年の生徒数よりも谷田部幼稚園の園児の人数のほうが多いみたいですよ。

[2755: 通りがかりさん]

谷田部南は幼稚園と保育園の施設にしてもいいかもしれないね。
保育士足りないのかもしれないが。

[2756: 通りがかりさん]

今朝6時頃、外に出たらすごいゴム臭かったんだけど、これってどこから臭ってくるの？
ちなみに一丁目です
産廃のとこかな？

[2757: みどりの住民]

交番はどうなったのでしょうか？コロさん他に何か話題ありますか？

[2758: 通りがかりさん]

交番できるなら東口にほしいな。
夜は特に人通りが少なく、暗いし。

[2759: 匿名さん]

交番の署名運動で一誠商事さんの掲示板には署名ご協力ありがとうございました的な貼紙してありましたが…。まだ決定までには至ってないのでしょうか…

[2760: 名無しさん]

みどりの住民らしいのですが、みどりのコンビニ付近にもいたが、みどりのから秋葉原行TXに乗車。
40歳位のサラリーマン？
家族が通勤時、ストーカーのようにつけられて怖いです。
警察、駅員に相談した方が良いのでしょうか？

[2761: 匿名さん]

>>2760 名無しさん
言った方がいいですよ。警察の巡回もしてくれるようになりますょ。
人が増えればいい面も悪い面も同じように増えますよね…。
前には刃物を持った方がウロウロしてた事もありましたよ

[2762: 名無しさん]

>>2761 匿名さん
そうですよね…。色んな人がいますからね。
アドバイスいただきありがとうございます。

[2763: 匿名さん]

>>2760 名無しさん

とても心配ですね。
なるべく防犯カメラに映るように歩かれることをお勧めします。

[2764: 名無しさん]

>>2760 名無しさん

別の人ですが、通勤時間帯にみどりの駅まで歩いているときに、待ち伏せされたことは何度かありました。
通勤時間を変えたり、駅までのルートを変えたりしましたが、自己防衛も大事ですよ。

[2765: みどりの住民]

早く交番できてくれないと困りますね。学校が来年開校で人口が急激に増えるって誰にでも分かりそうなことなのになぜ先に対応できないのか？何も考えてないのかな？

[2766: 名無しさん]

>>2765 みどりの住民さん

中央警察と北警察を一ヶ所にまとめて研学に移そうとしてるのに、交番増えなくない？
時代の流れは公務員に厳しいからね。笑

[2767: みどりの住民]

>>2766 名無しさん
警察署と地域密接型の交番では役割違うし配置すべき地域に配置しないのは時代の流れとは関係ないかと考えますが。署名活動までして設置要請してるのに交番作らないで事件起きたら大問題ですよ。

[2768: みどりの住み]

警察では要望・意見・苦情などに対応してくれるメールアドレスや電話があるので、交番のことを直接要望するのも良いかもしれません。署名だけでは動いてくれるか不明ですし…。多くの人が行動すれば、少しは響くかもしれないですね。

[2769: 通りがかりさん]

茨城県警は全国と比べても負担率が非常に高いようですからね。その現状から考えても、人件費となる予算的なものが出ていないのかも…増員したくても予算が増額にならなければ出来ないという気もしますが…。

[2770: 匿名さん]

自転車がパンクしてしまいました。近くで直してもらえるところはありますか？

[2771: 周辺住民さん]

>>2770 匿名さん

・サイクルベースあさひ、つくば出張自転車修理などの出張サービスを使う。
・真瀬郵便局の西側の信号近く(私は使ったことないけど)。

[2772: 匿名さん]

>>2771 周辺住民さん

ケーヨーも

[2773: 通りがかりさん]

ピクニックベーカリーの並びにマッサージ店ができるみたいですね。
もう看板が出てました。

[2774: 匿名さん]

みどりの駅徒歩10分の場所に新築戸建を買うとしたらいくらくらいになりますでしょうか？

[2775: 名無しさん]

>>2774 匿名さん
土地の大きさは？建売？注文？

[2776: 通りがかりさん]

目安として徒歩10～13分の分譲だと
販売価格が大体、

創建のクルムヒルズ、クルムガーデン＝3500～4500万
トヨタウッドのみどりの里＝3500万～4500万

大手集合体のソシエル＝3600～5000万超

くらいですね。

あとは15分程度のグランディハウスが3000万くらいで20区画くらいでやってます。
坂東太郎の裏で日栄の分譲もあるみたいですが日栄なら2500万くらいでいけるかもしれません。


あとは土地を買ってローコストメーカーで建てれば2500万くらいでも可能だとは思いますが。

[2777: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩5分以内の中古戸建っていくらぐらいででますかね？
ホームズとかチェックしてるんですけど、あまりでてこなくて

[2778: 通りがかりさん]

新興住宅地で中古戸建て自体数少ないと思うけど、築年数も数年だろうし、中古でもそれなりにしそうだな。
徒歩５分ってセブン前のとこくらいしかなさそうだが。

[2779: 匿名さん]

>>2775 名無しさん

ありがとうございます！
30坪くらいの小さめのおうちを考えています。
この大きさのおうちだとどのくらいの土地が必要になるかがわかっていなくて、、勉強不足ですみません。
注文住宅が希望ですが、予算より高くなるなら建売も検討した方がいいかな…と思っています。

[2780: 匿名さん]

>>2776 通りがかりさん

ありがとうございます！
クルムヒルズ、ソシエル、いい御値段しますね。
予算が2500万を考えていたので、日栄さんならギリギリ可能…という感じですね。
新設の小学校に通いやすい場所がいいなと思っていたのですが、この予算だと難しいでしょうか。。
丁寧に教えていただき、ありがとうございます！

[2781: 通りがかりさん]

駅から15～20分くらいになってしまいますが、みどりの南なら土地安いので2500～3000万で建てられるかもしれません。
学校側なので5～10分で学校には行けます。

あとはトヨタウッドの奥をハウスメーカー集合体が造成を始めましたが、たしかその中にアゲルホームかノーブルホームも入っているので、そこなら3000万未満で建坪30くらいなら建てられるかもしれません。

みどりの南にも日栄のモデルハウスと分譲がありますよ。

小さめでもいいのならクルムガーデンでクルムキューブという商品なら3000万切れなくもないと聞いたことがあります。

[2782: みどりの住民]

我が家は駅徒歩9〜10分のローコストハウスメーカー建築条件付土地＋注文住宅で、4000万くらいでした。駅徒歩10分圏内だと残り少ないのと学校特需で3000万は超えてしまうと思います…
他の方が仰ってたように、みどりの南や東なら駅からは離れてしまいますが新設校の学区なので2500万〜3000万くらいでいけるかもしれないですね。
良い土地と家に巡り会えたらいいですね(*'▽'*)

[2783: 通りがかりさん]

みどりの周辺にヨガ教室とかないかなぁ。

[2784: コロ助より]

駅〜10分圏内の建築条件ない所はもう出ないねー。
出ても不動産屋が22万位なら買っちゃうね。
みどりのは建築条件メインになるよね。土地が余っとると必然的にそうなるよね。
南1番地の大型分譲も3500万から。
まあコスパではウッドか駅近クルム。

[2785: コロ助より]

コロちゃんの不動産さん診断をご活用下さい。笑

[2786: マンション検討中さん]

数年後にみどりのに住みたいと思ってる者です。
つくばは車社会といいますが、みどりの駅近に住めばいらないかな？と思うのですが、実際どうですか？車を運転するのが苦手で、あまり使いたくなくて…

[2787: 名無しさん]

いや、絶対に車必要です。

[2788: 匿名さん]

>>2786
子育てが無いなら車なしでも生活はできます。
でも子育てしようとすると少なくとも1台は車が必要。できれば2台ほしいところ。

[2789: 周辺住民さん]

>>2783
ヨガ教室はないですが、ライフサポートセンターで週1、2回講師の方が出張してくるヨガをやっているはずです。
スケジュールはライフサポートセンターに行けばもらえるはず。
参加したことがないので雰囲気はわかりませんが。