つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[26792: マンション検討中さん]

開発もして欲しく無いし人も来て欲しくないから今くらいが丁度いい。また家とかアパート建ててるけどそんな無駄に建ててどうすんだよって感じ。守谷のみずき野みたいにゴーストタウンになりかねない。現に近くに新しく建ったアパート、数ヶ月経っても入居者ゼロ。

[26793: 匿名さん]

>>26792 マンション検討中さん
みどりのに限らず、今のTX沿線（茨城）の人口の増え方は昭和のベッドタウンの増え方と同じで、同一世代の一気流入＆戸建て・マンション分譲だから、ゴーストタウンになりかねないというか、なることは確定している。

TX沿線とかいうけど、みどりの東あたりとか谷田川超えた先あたりなんて歩いて駅まで行ける距離じゃないから、例にあげている団地と基本同じ将来が待っている。

[26794: マンション比較中さん]

この衰退国家で、30年先も人口増加、ないしは維持できる目算があるなら御の字でしょ。みどりのでも、ミクロ的にみれば色々残念な物件はあるだろうけどね。

[26795: マンコミュファンさん]

みどりのは駅近に市街化調整区域や古い家が残っているから、良い感じに世代交代進んでくれると願っています

[26796: 通りがかりさん]

メイン道路も雪と、車で走ってるとゴリゴリ音がするぐらい凍ってる感じも。谷田部からみどりのに向かう坂道でトラックが上り坂が上れず、スリップしてしまってた。明日の朝も気をつけましょう。

[26797: 評判気になるさん]

6日朝はゴミ収集車さんは来てくれるのでしょうか。燃えるゴミ、普通に出していいのかな。

[26798: 評判気になるさん]

>>26793 匿名さん
昭和の開発とはだいぶちがうよ。
戸建てびっしりじゃないし、
戸建て街の中にアパート系を一定の割合で混ぜている。
よーくみていくと、昭和型の開発の失敗から学んでるところが結構ある。

[26799: 匿名さん]

>>26798 評判気になるさん
戸建てびっしりじゃない・・・・言われているのはそこじゃない感。

[26800: マンション検討中さん]

まず昭和の宅地開発よりスピードが遅い。
TX沿線開発は既に20年の歴史がある。
初期に住み着いた人たちとは20年の世代差がある。

[26801: 匿名さん]

>>26800 マンション検討中さん
多分少し拡大解釈し過ぎだと思うぞ。全区間で20年の歴史があるわけじゃない。
みどりのとしては2016年にみどりの1丁目2丁目が出来たんだからそれより少し前だとみてもせいぜい10年。研究学園も2014年からだからやはり10年程度。

初期に住み着いた人とは10年くらいしか差がない。しかも同一地域を分譲開発してるのは過去の写真を見れば分かるから、やはりココ10年で同一世代が一気に入ってきたというのは色々な面からみても明らか。

そもそも20年前なんか研究学園駅はあったけどまだ自動車研究所のテストコースが全部あるレベルだし、みどりのに至ってはまだ駅前のロータリーがやっと出来てこれから造成ってレベル。TX沿線開発により初期に住み着くには20年は盛りすぎ。

[26802: 職人さん]

新築の外構でおすすめの会社があれば教えて頂きたいです！

[26803: 名無しさん]

古いほうのカスミに、体が不自由そうなお年寄りの方が車で1人で買い物に来てたんだけど
明らかに運転がヤバくてバンパーはガムテープで直してあった。ナンバーは控えたけど、
こういうのは警察に相談してもいいのかな。

[26804: 口コミ知りたいさん]

>>26801 匿名さん
国土地理院に2008年の航空写真がたくさん見れますよ。
その頃には駅を中心に住宅街たち並び始めていますよ。

[26805: eマンションさん]

>>26804 口コミ知りたいさん

その1年前に住んでいたんですが、あの頃はみどりの駅前にはカスミとウエルシアが2軒ポツンとあるだけで、周りは更地でした。
1丁目からポツポツと住宅が建ち始めたんですよね。
2008年にイーアスができてからTX沿線の開発が一気に始まった感がありました。
その当時は一軒家を建てるなら研究学園、マンションなら万博記念公園、研究学園が高くて建てられないならみどりのという雰囲気でした。

[26806: 通りがかりさん]

セキ薬品の所がラーメン屋だった頃は良い思い出

[26807: 通りがかりさん]

>>26805 eマンションさん

みどりのはみどりの学園が決まってから人気が爆発したよね

[26808: 口コミ知りたいさん]

>>26803 名無しさん

相談していいと思います。
♯８０８０へ電話すると警察の高齢者の危険運転相談窓口へつながるそうです。

古いほうのカスミは危険な運転の高齢者をよく見かけますね…

[26809: 名無しさん]

ミスドできないかなぁー

[26810: 名無しさん]

>>26806 通りがかりさん
にんたまラーメン！懐かしいですねー

[26811: 匿名さん]

>>26807 通りがかりさん
2018年開校だから今年の4月でまだ6年なんだよね、爆発してから。一気に同世代流入の象徴だ。

[26812: 匿名さん]

ポツポツと建っていく
開発の始まりはどこでもそうです。

[26813: 匿名さん]

駅前のマンションなんかは割と開発初期に建っていましたよね。
つくばエクスプレス沿線開発は、
150戸ぐらいの計画戸建てを時期をずらして開発してるイメージ。そのほかは一般戸建てをじわじわ売ってる感じですよね。一気に敷き詰めてるわけじゃないから、
今から20年後も新旧入り混じった住宅街になってるだけだと思う。
将来の姿は、
70年代後半から開発の梅園
80年代前半から開発の東光台
90年代前半から開発のテクノパーク桜あたりが参考になるかも。

[26814: 検討板ユーザーさん]

みどりのはみどりの学園で成り立っていると言っても過言じゃない

[26815: 匿名さん]

>>26814 検討板ユーザーさん
過言じゃないし、もっと言えば、それ以外にあれだけ人が短期流入してきた理由は無い。

[26816: 名無しさん]

陣場のコスモスは3/9オープンだそうです

[26817: 評判気になるさん]

>>26816 名無しさん

2月末じゃないんですね。遅くなったのか

[26818: 評判気になるさん]

>>26814 検討板ユーザーさん

みどりの学園はいいかもしれないが、保育園は激戦だし高校は遠いし環境がいいとは言えない印象。皆さん高校はどうされる予定なんでしょう

[26819: 口コミ知りたいさん]

>>26818 評判気になるさん

教育環境が良いからと移住してきた人は、ちゃんと高校のことまで考えていると思います。私は答えがでず移住するのを保留中です。

[26820: 匿名さん]

>>26819 口コミ知りたいさん
↑から導かれる結論は
「考えていない一部の残念な人が「高校足りない」と騒いでいる。騒いでいるのは一部考え無しで移住してきた人で、多くは受け入れている」
or
「高校足りないと言っているのは少数ではない。つまり、多くが「考え無しに移住してきた残念な人」」
ということになりそう。

[26821: 評判気になるさん]

高校生なら、学校の近くに一人暮らし、寮とかにぶち込んどきゃいいんちゃいますの。

[26822: 匿名さん]

>>26821 評判気になるさん
それと合わせて

高校生なら1時間くらい自転車で通えば運動にもなるしいいんちゃいますの。

のコンボで結論出てる説。

[26823: 通りがかりさん]

タカギの新工場、建屋は完成して製造機の搬入とか始まってますね。
パートの募集とかはあんまりないのかな？
あと工場の向かい側の住宅地の裏側にちょっと大きめの公園作ってますね。

陣場付近のオートバックスとかSUZUKIの裏手の土地は遺跡がなんか出たんですかね？
毎日すごい人数で何か作業をしている様です。

[26824: マンション検討中さん]

筑波大学の附属高校がつくばに移設する話も出てますよね。

[26825: 通りがかりさん]

高校が無いのは本当に困りますね、我が家もあまり考えずにだいぶ前に引っ越して来ました、だいぶ前。結局つくば市以外の県立高校に行きました、竹園はムリでした。その後は電車で大学、そして電車で通勤しています。結果的には越して来て良かったと思っています。3年間だけど大事な時期なのでどうにか高校増やしてほしいですね。

[26826: 評判気になるさん]

>>26824 マンション検討中さん
筑波大附属もだし、茗渓も研究学園に移転、竹園は募集人数増加させるってことだし、これ以上どうしろというんだろうかね

[26827: 通りがかりさん]

>>26822 匿名さん
大雨の日とか雪の日とかはどうするのん定期

[26828: マンション検討中さん]

勉強だけなら高校とか通信制で良くないっすか。と思うんすけどね。
そんなに、みんな学校行きたいもんなんかね。
スポーツだって部活以外の選択肢があると思うし。

[26829: 評判気になるさん]

筑波大附属来てほしい。小学受験させたい

[26830: 名無しさん]

>>26826 さん

同感です。竹園の倍率も1.2～1.3とか、そこまで高くないですし…
どうしたら満足するのでしょうと思ってます。バスの定期が高いとか便数少ないなどはわかりますが、もっと都会の駅近で公共交通機関が安くて充実しているところに住むという選択肢もあるわけで。つくばが職場でも千葉の駅近でマンション購入された方もよく見かけます。
低倍率のサイエンス高も生徒がしっかりやれば理工系の推薦入試でよい出口がありそうだと思ってます。

[26831: マンコミュファンさん]

偏差値50-55程度の高校を増やさないと
大体の子供はそこら辺だぞ

[26832: 口コミ知りたいさん]

>>26831 マンコミュファンさん
茨城県立にこだわると竹園、つくばサイエンス以外は不便そうですが、TXで千葉を選択肢にいれればよさそうな。県立柏の葉高校とかどうかなと思ってます。

[26833: 評判気になるさん]

>>26828 マンション検討中さん
学生の投稿かな？
親である立場の大人ならそんなことは思わないもんね

[26834: マンコミュファンさん]

いろいろ高校の話あるけど、自分の子どもがハイレベル高校に進学できる前提で話進めているのが不思議

[26835: 通りがかりさん]

Ｓ高校ってどう？

[26836: マンション検討中さん]

>>26834 マンコミュファンさん
そうそう。茨城県南、成績ボリュームゾーンを常総と土浦日大、秀英が吸収してくれるので高校はいうほど枯渇してない気がするのですが。私立を絶対回避したいのなら大変ですけど…
場所によってはスクールバスが関鉄より安くあがりそう。絶対座れるし高校まで送ってもらえるし。もし成績よければ特進で予備校なしで面倒をみてもらえそう　
絶対県立なら常磐線沿いの方が土浦一、二、三、栄進などが通学圏内に入っていいのでしょうかね。

[26837: eマンションさん]

そんな中でサイエンス高が倍率0.3ですからね…

[26838: マンション検討中さん]

>>26837 eマンションさん

つくばサイエンスも生徒獲得に色々やってるけどね。
今ひとつ目玉になるものがないんだなあ。

頭のいい県立以外はなんとなく私立選択してる感じ。

[26839: 匿名さん]

西谷田川って氾濫の恐れありますか？
一条工務店の分譲地が川沿いにあるみたいです。

[26840: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[26841: 名無しさん]

>>26839 匿名さん
こんな感じですよ。