つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[26541: 通りがかりさん]

>>26495 名無しさん
つくばっくは筑波大生が使い始めた言葉だよ

[26542: 匿名さん]

わからんけど、選んでみどりのに住んだ人、妥協で住んだ人もいるから価値観は多様じゃないのか？
まぁTX沿線特に茨城はバブルすぎると思う。つくばなんてつくば駅と研究学園駅以外なぜそこまで高いのか本当に謎。都心の近さを選ぶならば柏の葉やおおたかで十分。
需要と供給の関係かもしれんが、あまりにも今の価格は高いしつくば、つくばみらい、守谷は過大評価すぎるよ本当に。

[26543: 職人さん]

ジェーソン渋滞が・・・こんな現象　もう二度と見られないだろうな

[26544: 匿名さん]

みどりのに好きで住んでいる人たちと、
嫌々住んでいる人たちの意見はどこまで行っても平行線のままだよ。議論しても意味がない。
だから、どちらかは居なくていいんだよね。
じゃあここはどちらの為のスレなのか？ってことを考えると、好きで住んでいる人たちが建設的な意見を交わし合う場であるべきなんだろうなとは思うね。
まあ、共に未来志向でいきましょうということですよ。

好きでもない街のスレッドで労力を使うのではなくて、
自分が好きな愛する街のスレッドでその労力を使いましょうよ。

[26545: マンション掲示板さん]

バブルねぇ。。日本は撤退戦だから、TX沿線など、少しでも生き延びることができそうな場所に人が殺到しているだけだと思う。逆に、これから過疎化していく地域の悲惨さは今後恐ろしいものになるとおもうよ。東京でさえ2025年から人口減少フェーズ予想なんだから。

[26546: 通りがかりさん]

>>26542 匿名さん
不動産の価格というのは買うつもりのない人が価格を決めるわけではありませんね。

[26547: マンション検討中さん]

>>26542 匿名さん

たしかに守谷も過大すぎるね。東京に近いからという理由だけだしね。

[26548: 口コミ知りたいさん]

>>26545 マンション掲示板さん
TX沿線は後出しジャンケンの有利さはあるよね。
隣の沿線がどうなっていくのか見てから備えることができる。

[26549: 名無しさん]

>>26545 マンション掲示板さん
茨城なんて言い方アレだがほぼ過疎化でしょ
真面目な話TX沿線徒歩圏内と常磐線土浦駅以南徒歩圏内以外厳しいと思う

[26550: 匿名さん]

>>26549 名無しさん
常磐線？
どういう認識してんの？

[26551: 名無しさん]

>>26550 匿名さん
取手や牛久エリアは再開発等で栄えてるよ
みどりのより可能性がある

[26552: 匿名さん]

常磐線の高齢化率はやばいところまできているよ
https://www.pref.ibaraki.jp/hokenfukushi/chofuku/choju/stats/documents...

[26553: 評判気になるさん]

>>26542 匿名さん

流山おおたかの森や柏の葉は駅徒歩圏の土地単価もっと高いからね。
みどりのだけ異常に高いわけではない。
最近のインフレの影響もある。

みどりの周辺レベルの家建てたら8000万以上するから。

東武線沿線に少しズレるとだいぶ安くなるという点を考えるとつくばエクスプレス沿線の需要が高いということ。
北千住で主要メトロに乗り換えられるし、秋葉原で山手線、新御徒町で都営大江戸線と一回の乗り換えて主要ビジネス街網羅できるからね。

車通勤の茨城県民だと駅徒歩圏内に価値はあまり感じないだろうけどね。
東京通勤者にとっては通える範囲でそれなりの価格でそれなりの家を買える貴重な場所なんよ。

[26554: 通りがかりさん]

>>26553 評判気になるさん
柏の葉はららぽくらいしかなくてあんまり利便性高くなさそうだけど、おおたかなんて利便性が段違いだしね。それこそアーバンパークラインも走ってるし。
この辺の不便なところはバスが圧倒的に少ないよね。本数、行き先がかなり少なくて利用するにできない。ここの人は老後、免許返納したらまた移住するの？

[26555: eマンションさん]

>>26547 マンション検討中さん
始発がある時点ででみらい平みどりの万博よりはマシ

[26556: 匿名さん]

>>26555 eマンションさん

たしかに始発は便利だね

[26557: 住まいに詳しい人]

>>26542 匿名さん

柏の葉やおおたかなんてみどりのよりも更に土地の価格高いのに「おおたかで十分」って表現はおかしいだろ
むしろおおたかは高くて手が出なかった層が次点の候補でみどりのを選んでると思うんだが

[26558: マンション掲示板さん]

>>26557 住まいに詳しい人さん

次点は柏の葉、守谷だろ...

[26559: 匿名さん]

>>26558 マンション掲示板さん

守谷は良いけど、元から街があったせいでそこまで開拓分譲が駅徒歩圏内になかったのが残念だね。
駅前もなんか中途半端だし。

[26560: 匿名さん]

住宅価格はこれからは下がりにくいと思います。日本の住宅と土地の価格が低すぎたのが本来の価格に移行してるだけかと。別に高くないですよ。温暖化で天災も大規模になる中、東日本大震災や鬼怒川氾濫、線状降水帯など起きても殆んど被害がない実績のある土地で都内通勤圏なら妥当ではないでしょうか。スマートシティ化が進む日本では貴重でしょうね

[26561: 住まいに詳しい人]

守谷は下見したけどきれいな街ではないし道も激混み
毎回こんな渋滞巻き込まれるのかと思うと即却下したわ

[26562: 坪単価比較中さん]

>>26561 住まいに詳しい人さん
つくばも通勤時間帯なんかは混んでるしこれから人が増えるならもっと渋滞に巻き込まれるようになるよ。

[26563: 住まいに詳しい人]

>>26562 坪単価比較中さん
今よりは徐々に増えるだろうがつくばはメイン道路は全て片側2車線だから守谷周辺よりは絶対にマシ
守谷あたりは片側1車線にずらーーーーーーと並んでる道がよくある
そのへんはやはり昔からの街に比べた最近作った街のメリットと言えると思うね

[26564: 匿名さん]

守谷の戸建て街は綺麗だよ。
無電柱の所も多いし。
ただ駅前と幹線道路沿いは残念だけど。

[26565: 口コミ知りたいさん]

>>26563 住まいに詳しい人さん

みどりのはぶっちゃけ道路がうまくないと思う

[26566: 匿名さん]

>>26563 住まいに詳しい人さん

すべて？

[26567: マンション検討中さん]

つくばの業務スーパーの前の通りはコーナン⇔イーアスの通りに繋がる部分まで片側２車線にしてほしい。昔は何にもない原っぱだったから仕方が無いけど今から拡張は難しいかな。。

[26568: マンコミュファンさん]

>>26567 マンション検討中さん
地域住民にとっては、広々した道路よりも、片側1車線で
店は出来るだけ間延びしないでコンパクトに配置されているのが良い。

[26569: 名無しさん]

>>26568 マンコミュファンさん
それは言えてるね。車ありきだと老後はどうやっても暮らしていけない。いまは自由に車が使えて問題ないかもしれないけどゆくゆくは直面する問題。その頃にはつくばの土地も下がっていて売っても二束三文かもしれんし。

[26570: マンション検討中さん]

>>26569 名無しさん
どういうロジックなんだ？
車あるなしに関わらず、駅前が整理されているほうがいいだろ。
つくばでも守谷でも駅チカ以外の土地は価値を維持できないって話なら理解できるが。

[26571: ご近所さん]

12月27日から30日まで　北海道フェアー（海産物？）のイベントがウイングマルシェ広場であるみたいです。

[26572: マンション検討中さん]

>>26570 マンション検討中さん
駅が近くなくてもコンパクトに店が配置されていれば免許返納して車を使えなくても買い物がしやすい。
二束三文の部分はわかりづらかったかもしれないが、子供が出ていって広い家が必要なくなり便利な街に引っ越したくても、価値が低くなり売っても引っ越し資金がなく引っ越しができない可能性があるということだ。

[26573: マンコミ]

みどりの学園イジメが半端ない。先生に相談しても親を呼び出すだけで何も対策しない。受験させてさっさと見限るのが正解だ。受験させない親はホンモノのアホだね。そもそも受験させるなら、みどりのでなくていいんじゃないのって話だけど。

[26574: マンコミュファンさん]

>>26549 名無しさん
もういい加減、土浦のスレに帰って欲しい。
つくばのこと逆恨みして関連スレ
荒らすのやめて欲しい。
全部あなたがやってるってバレてますからね。
土浦を擁護する人はTX関連スレでは目立ち過ぎるんです。
上手くやってるつもりなんでしょうが、
そんな人いませんからバレバレなんですよ。

[26575: 名無しさん]

なんだか変な風潮だなぁ。
解決の糸口を自ら模索しての意見ならまだしも、単なる不平不満。他人からすれば「お目汚し」にしかならない。良識あるなら分別つくと思うけど。
結局、自ら解決を考えてもいない相手に建設的な意見交換は無理。見苦しい水掛け論。相手にする必要もないだろ。

[26576: 匿名さん]

>>26573 マンコミさん

いじめがあるとは聞いたことがないです。

[26577: eマンションさん]

>>26575 名無しさん
こういうやつって自分の考えと違う意見を全て否定するよね。具体的にどのあたりがお目汚しなのか、そもそも掲示板、ネットとはどういったものなのか自体を理解できてないからインターネットを使用してはいけないね。

[26578: 口コミ知りたいさん]

>>26573 マンコミさん

この考え何だ？
我が家は受験させないんだけど、
アホなんだな？
弁護士保険使って開示請求させていただきます！慰謝料たんまりいただきますので、覚悟してくださいね。

[26579: 評判気になるさん]

>>26577 eマンションさん

掲示板だろうが、ネットリテラシーは必要じゃないの？わからんやつが利用したら駄目では？

[26580: 評判気になるさん]

てかジェーソンどうよ
今日あたり見にいってみるか

[26581: eマンションさん]

>>26580 評判気になるさん
1時間くらい前に通ったら満車だった

[26582: 口コミ知りたいさん]

>>26579 評判気になるさん
必要だろうが、どうしてもそういう奴がいるんだからそれを排除して健全な物だけを求めているのが間違い。そもそも、町の掲示板に不平不満を記載するのが健全ではないと思わないがね

[26583: 口コミ知りたいさん]

>>26579 評判気になるさん
必要だろうが、どうしてもそういう奴がいるんだからそれを排除して健全な物だけを求めているのが間違い。そもそも、町の掲示板に不平不満を記載するのが健全ではないと思わないがね

[26584: マンコミュファンさん]

>>26578 口コミ知りたいさん

どんな理由で開示請求するの？
残念ながら、そのコメントがアホっぽい。

[26585: マンション掲示板さん]

>>26578 口コミ知りたいさん

流石に無理じゃないか？
一般抽象的表現でしょう。損害も出てないし、保険使えないでしょう。管理者に削除依頼してもらったら
どうですか？

[26586: マンション掲示板さん]

>>26578 口コミ知りたいさん

流石に無理じゃないか？
一般抽象的表現でしょう。損害も出てないし、保険使えないでしょう。管理者に削除依頼してもらったら
どうですか？

[26588: マンション掲示板さん]

>>26587 名無しさん
駐車場はありますか？

[26589: 口コミ知りたいさん]

>>26584 マンコミュファンさん

これも誹謗中傷ですね。
コメントのスクショ、URL記録しました。
半年後が楽しみですね。

[26590: 口コミ知りたいさん]

>>26585 マンション掲示板さん

使えるかどうかあなたにわかるんですか？