つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[26541: 通りがかりさん]

>>26495 名無しさん
つくばっくは筑波大生が使い始めた言葉だよ

[26542: 匿名さん]

わからんけど、選んでみどりのに住んだ人、妥協で住んだ人もいるから価値観は多様じゃないのか？
まぁTX沿線特に茨城はバブルすぎると思う。つくばなんてつくば駅と研究学園駅以外なぜそこまで高いのか本当に謎。都心の近さを選ぶならば柏の葉やおおたかで十分。
需要と供給の関係かもしれんが、あまりにも今の価格は高いしつくば、つくばみらい、守谷は過大評価すぎるよ本当に。

[26543: 職人さん]

ジェーソン渋滞が・・・こんな現象　もう二度と見られないだろうな

[26544: 匿名さん]

みどりのに好きで住んでいる人たちと、
嫌々住んでいる人たちの意見はどこまで行っても平行線のままだよ。議論しても意味がない。
だから、どちらかは居なくていいんだよね。
じゃあここはどちらの為のスレなのか？ってことを考えると、好きで住んでいる人たちが建設的な意見を交わし合う場であるべきなんだろうなとは思うね。
まあ、共に未来志向でいきましょうということですよ。

好きでもない街のスレッドで労力を使うのではなくて、
自分が好きな愛する街のスレッドでその労力を使いましょうよ。

[26545: マンション掲示板さん]

バブルねぇ。。日本は撤退戦だから、TX沿線など、少しでも生き延びることができそうな場所に人が殺到しているだけだと思う。逆に、これから過疎化していく地域の悲惨さは今後恐ろしいものになるとおもうよ。東京でさえ2025年から人口減少フェーズ予想なんだから。

[26546: 通りがかりさん]

>>26542 匿名さん
不動産の価格というのは買うつもりのない人が価格を決めるわけではありませんね。

[26547: マンション検討中さん]

>>26542 匿名さん

たしかに守谷も過大すぎるね。東京に近いからという理由だけだしね。

[26548: 口コミ知りたいさん]

>>26545 マンション掲示板さん
TX沿線は後出しジャンケンの有利さはあるよね。
隣の沿線がどうなっていくのか見てから備えることができる。

[26549: 名無しさん]

>>26545 マンション掲示板さん
茨城なんて言い方アレだがほぼ過疎化でしょ
真面目な話TX沿線徒歩圏内と常磐線土浦駅以南徒歩圏内以外厳しいと思う

[26550: 匿名さん]

>>26549 名無しさん
常磐線？
どういう認識してんの？

[26551: 名無しさん]

>>26550 匿名さん
取手や牛久エリアは再開発等で栄えてるよ
みどりのより可能性がある

[26552: 匿名さん]

常磐線の高齢化率はやばいところまできているよ
https://www.pref.ibaraki.jp/hokenfukushi/chofuku/choju/stats/documents...

[26553: 評判気になるさん]

>>26542 匿名さん

流山おおたかの森や柏の葉は駅徒歩圏の土地単価もっと高いからね。
みどりのだけ異常に高いわけではない。
最近のインフレの影響もある。

みどりの周辺レベルの家建てたら8000万以上するから。

東武線沿線に少しズレるとだいぶ安くなるという点を考えるとつくばエクスプレス沿線の需要が高いということ。
北千住で主要メトロに乗り換えられるし、秋葉原で山手線、新御徒町で都営大江戸線と一回の乗り換えて主要ビジネス街網羅できるからね。

車通勤の茨城県民だと駅徒歩圏内に価値はあまり感じないだろうけどね。
東京通勤者にとっては通える範囲でそれなりの価格でそれなりの家を買える貴重な場所なんよ。

[26554: 通りがかりさん]

>>26553 評判気になるさん
柏の葉はららぽくらいしかなくてあんまり利便性高くなさそうだけど、おおたかなんて利便性が段違いだしね。それこそアーバンパークラインも走ってるし。
この辺の不便なところはバスが圧倒的に少ないよね。本数、行き先がかなり少なくて利用するにできない。ここの人は老後、免許返納したらまた移住するの？

[26555: eマンションさん]

>>26547 マンション検討中さん
始発がある時点ででみらい平みどりの万博よりはマシ

[26556: 匿名さん]

>>26555 eマンションさん

たしかに始発は便利だね

[26557: 住まいに詳しい人]

>>26542 匿名さん

柏の葉やおおたかなんてみどりのよりも更に土地の価格高いのに「おおたかで十分」って表現はおかしいだろ
むしろおおたかは高くて手が出なかった層が次点の候補でみどりのを選んでると思うんだが

[26558: マンション掲示板さん]

>>26557 住まいに詳しい人さん

次点は柏の葉、守谷だろ...

[26559: 匿名さん]

>>26558 マンション掲示板さん

守谷は良いけど、元から街があったせいでそこまで開拓分譲が駅徒歩圏内になかったのが残念だね。
駅前もなんか中途半端だし。

[26560: 匿名さん]

住宅価格はこれからは下がりにくいと思います。日本の住宅と土地の価格が低すぎたのが本来の価格に移行してるだけかと。別に高くないですよ。温暖化で天災も大規模になる中、東日本大震災や鬼怒川氾濫、線状降水帯など起きても殆んど被害がない実績のある土地で都内通勤圏なら妥当ではないでしょうか。スマートシティ化が進む日本では貴重でしょうね