つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[26481: 名無しさん]

>>26480 口コミ知りたいさん
1０年前、駅徒歩５分でもっと安かったです
いまはほんとに高すぎ

[26482: 匿名さん]

陣場周辺は新たに商業施設もできるし、建築条件付きとはいえHMも色々あって良いなと思いますが、小学校への距離が遠いなと。。、。
これから住む方達はお子さんも同年代が多くなりそうだからお友達や集団登校であれは2kmくらいあっても短く感じたりするもんですかね？

[26483: 評判気になるさん]

>>26482 匿名さん
子供がたとえ短いと感じたとしても長すぎて事故に遭わないか心配。そもそも短いと感じないと思うしね。

[26484: マンコミュファンさん]

>>26483 評判気になるさん
事故に距離は関係ないと思う。

[26485: 評判気になるさん]

>>26484 マンコミュファンさん
関係ないか？リスク上がると思うが？？

[26486: ママさん]

土地やすっ！
今駅から5分だと3000万くらいするよ
もちろん広さによるけど

[26487: マンション検討中さん]

駅5分のトヨタで坪１７万だったよね。
今は倍にはなってるでしょ。

[26488: ご近所さん]

>>26487 マンション検討中さん
今でもそのくらいの金額が妥当だよね

[26489: 匿名さん]

人の増加でここまで金額上がるものなんですね
義務教育学校目的なのか、都心の異常な価格高騰による地方の需要拡大なのか、、

[26490: 名無しさん]

それなりにエリア価値が上がっている部分はあると思うけど、それよりもインフレが大きいんじゃないですかね。金よりもモノの時代。今後しばらく安くなることはない。金利上がれば、中古物件は安く買えるかもだけど、金利高いときの借金とかしたくないしなあ。

[26491: マンション比較中さん]

１．都心に住めないマイホーム欲しい層の最後の通勤圏開発地域
２．材料高騰（真面目に１０年前より1.5倍じゃすまないわけで）
３．良くわからん根拠もない「つくばは凄い」というブランド力

この３つがつくば市内TX沿線のバブルを膨らませていると考える。

[26492: ご近所さん]

>>26491 マンション比較中さん
3つ目よくわかるｗｗｗ
謎の根拠のない自信だよね！研究機関が多いからすごいという謎理論ｗｗｗ

[26493: 職人さん]

みどりのジェイソン開業はまじでありがたい。でもはす向かいのローソンは厳しくなるだろうな・・・

[26494: 匿名さん]

別に謎理論でもなんでもないよ。
所得レベルと教育環境は相関があるんだから、
わざわざ環境悪いところ住まなくてもいいだろっていう
単純な話だよ。
マップをクリックすると詳細見れるから
参考にすると良い↓
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/regional-regeneration/personal-r...

[26495: 名無しさん]

ブランデとかができてから更につくば市に変なブランド感を持っている人が増えた気がする。
つくばっくとか何？って感じ

[26496: マンション掲示板さん]

>>26494 匿名さん
東京都がほぼ一色の様に1キログリッドだと更に格差が同じ地域でもあるよ。つくば市もつくば駅前と研究学園駅前中心部以外は以外に低いと思われる。

[26497: マンション検討中さん]

教育に力を入れていますって言ってもその子供によるだろうし人数が多すぎることによりちゃんと教育が受けられているかわからないよね

[26498: 匿名さん]

いくら田舎が好きでも、
我が子を茨城濃度の濃い人的環境の中で育てて、
茨城色に染め上げられてしまうのは嫌だってことでしょ。

[26499: 通りがかりさん]

>>26489 匿名さん

そもそも都心に1時間圏内という好立地に民衆が気づいたってことやろな。

八重洲丸の内、秋葉原、神田、日本橋、その他千代田区中央区は意外に近い。品川新宿渋谷は少々かかる。
それでも中途半端な千葉埼玉神奈川より通勤時間短いからね。

つくばエクスプレスの混雑だけなんとかしてほしい。
8両工事遅すぎ

[26500: 坪単価比較中さん]

>>26499 通りがかりさん
中途半端な千葉埼玉神奈川と比べてもね。そっちのほうが値段は断然安いだろうし。同価格帯のそれらの土地と比べて利便性が高いかが疑問。

[26501: 匿名さん]

>>26494 匿名さん
個人所得の地図を見た所でそれだけでは「教育環境が高いから個人所得が高い」の相関を証明にはならない。

なのにそれだけをもって「相関がある。単純な話」と言っている根拠がまさに謎理論。

なぜあの地図をみるだけで「教育環境と個人所得レベルの相関がある」といえるのか？を説明できるなら納得できるけどね。

[26502: マンション掲示板さん]

>>26501 さん

>>26501 匿名さん
あのマップ見ると腑に落ちないことが何もない。
つくばと似たような色の都市は、
例外なく教育レベル高い。

[26503: マンション比較中さん]

児童数多いから、自然とみどりのには学習塾多いし、所得が高いと塾とかに通わせる余裕もでてくる。スクール系が繁盛していると、さらに業者が増えて競争が始まる、みたいなことでは。

[26504: マンション掲示板さん]

23区の中の足立区とか
北摂エリアと神戸エリアの間に挟まれた尼崎とか
ものすごく納得感がある。

[26505: 坪単価比較中さん]

>>26502 マンション掲示板さん
教育レベルの高いところのデータはありますか？探せなかったのでURLをまたお願いします。

[26506: マンション掲示板さん]

北摂エリアhttps://papa-university.com/hokusetsu-5/

生駒市https://www.city.ikoma.lg.jp/0000019200.html

日進市みよし長久手
https://president.jp/articles/-/24223

[26507: ご近所さん]

結局のところお金持っている人が多いからつくばはすごいってことで良いの？

[26508: 口コミ知りたいさん]

>>26507 ご近所さん
そのような嫌悪感を誘うようなコメントをしても無駄。
所得と相関あるとこが自体が良いことなのか悪いことなのか？とは別問題。
この流れは止まらない。

[26509: ご近所さん]

>>26508 口コミ知りたいさん
わかりやすい日本語で訳してもらっていいですか？

[26510: 口コミ知りたいさん]

普通に理解できる日本語だが。。
大丈夫か。。

[26511: ご近所さん]

>>26510 口コミ知りたいさん
＞所得と相関あるとこが自体が良いことなのか悪いことなのか？

「が」が重複していて読み取れないですね。読み取れることもあるんですがこの文だと何が言いたいのかさっぱりです。

[26512: 匿名さん]

とりあえず一連の流れをみていると、決して教育環境が良いとは思えないことだけは察する事ができた。

[26513: マンション検討中さん]

まぁ、そう思えばいいんじゃないですかね。

[26514: 通りがかりさん]

>>26497 マンション検討中さん

受けられるって、受け身だからだめなんだよ。口開けてたら頭良くなるなら簡単だわ。親が子に期待しすぎてるだけ。そんなんで子の学力は上がりません。

[26515: 名無しさん]

昔は口コミだったんだろうけど、
今はマップ一つで地域の教育熱の高さが丸分かりだもんな。そりゃ集中するわけだ。
いくら、子どもが優秀に育つかどうかはわからない、それは別問題だ！などと、この流れに否定的なことを必死に叫んだところで無駄無駄。
でもなぜか無駄なのに一生懸命抗おうとする人が出てくる。いったい何が気に入らないんだろ？

[26516: ご近所さん]

なんかよくわかんない人が湧いているな。26508とか26515とか。同一人物かな？

[26517: 通りがかりさん]

>>26491 マンション比較中さん

ここつくば関連スレなのに、
根拠もないブランドとか
バブルだとか
言いたい放題言ってるね。
しかも参考になるが7になってる。

[26518: マンコミュファンさん]

>>26517 通りがかりさん
つくばに対する否定的なコメントはNGなの？まずはここに来るのをやめて、思ったことがあったら日記でも書いてればいいんじゃないかな？

[26519: 口コミ知りたいさん]

わざわざ、つくば、というかみどりのの掲示板に来てアンチ活動するほうが奇妙っしょ（笑）好きにすりゃいいけど。たかが掲示板で誰と戦っているのか知らんが。

[26520: マンション検討中さん]

>>26517 通りがかりさん

みどりのだけど。

[26521: 検討板ユーザーさん]

>>26519 口コミ知りたいさん
みどりのに住んでて不平不満を言ったらいけないのかぁ、、
好きで住んでるわけじゃないのに、、、

[26522: 通りがかりさん]

みどりのも含めてつくばに住居を買った人たちは、
納得して買ってるわけだから、

良くわからん根拠もない「つくばは凄い」というブランド力 が価格に含まれてるとは思ってないよ。

ブランド力があるにしても根拠ぐらいは理解して納得して買っている。
そういう人たちが見てるこのスレで、
つくば市内に住居を買った人を小馬鹿にするような発言はしない方がいいと思う。

[26523: 通りがかりさん]

建設的意見に繋がる批判ならいいけど、
ただ単に小馬鹿にしてるだけのコメントは荒れる原因になると思う。

[26524: 検討板ユーザーさん]

駅前に同じスーパーはいらないよね。片方別のスーパーにならないかな。

[26525: マンション掲示板さん]

>>26521 検討板ユーザーさん
ふーん。なんで引っ越さないの？

[26526: マンション掲示板さん]

>>26521 検討板ユーザーさん
買った人たちの行動を小馬鹿にする発言は、
街に対する不平不満とは違うよね。

[26527: マンション検討中さん]

>>26521 検討板ユーザーさん

好きで住んでるわけじゃない、不幸せ。ご愁傷さま

[26528: 検討板ユーザーさん]

>>26525
別に理由は言わないけど住む理由あるからですね

>>26527
そんな投稿しちゃうあなたの頭が御愁傷様でした

[26529: マンコミュファンさん]

>>26526 マンション掲示板さん

どの辺が買った人たちへの行動を小馬鹿にしているのか？

[26530: マンション掲示板さん]

>>26528 検討板ユーザーさん
えー、理由教えてくれないの？
つまんねぇ。