つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[25651: 評判気になるさん]

みどりの中央と南の区画整理の間にある区画整理外の広大なまとまった土地はいつかは開発されるのかな。

かなりの面積だけど。
動くとしても既存の区画整理の土地がなくなったからだと思うけど。

[25652: 口コミ知りたいさん]

今みどりのの土地を考えていて、とてもいい土地だとは思いますが、本契約までもうしばらくあるので、後悔のないように周辺も見ておこうと思っています。
守谷駅or取手駅にアクセスがよくて新しいきれいな街はみどりのの他にありますか？

[25653: 名無しさん]

>>25652 口コミ知りたいさん

それならば守谷一択

[25654: 地元さん]

>>25651 評判気になるさん
あの土地は。TX開発時も範囲から外された経緯があるので、当面は、あのままだと思います。持ち主が亡くなって財産分与で相続税払えなくなったら売出すかもですね。駅近いのに正直雑木林で何も使えない土地ですよね。

[25655: 匿名さん]

>>25646 評判気になるさん
マルシェ2はまた夢の夢、これ以上店増えないよ。
マルシェも平日は閑散としてる。

[25656: 通りがかりさん]

駅近くに工場を作るのをやめて欲しい。1丁目から南西から西側がはぼ工場、倉庫ばかりになって来た。盆明けまた臭い問題も出て来るので、行政もその点何とかして欲しいよ。

[25657: マンション比較中さん]

雷やばぁ

[25658: 名無しさん]

雷やばくね？

[25659: マンション比較中さん]

家揺れたぞ雷でw

[25660: eマンションさん]

人生で一番大きい雷だわ。
家揺れたし、地面割れたかと思った笑

[25661: マンコミュファンさん]

>>25652 口コミ知りたいさん

取手なら　ひたちのうしく

守谷なら　みらい平

[25662: 名無しさん]

花火の音は聞こえるけれど花火自体が見えない。

[25663: マンション掲示板さん]

>>25662 名無しさん

千勝神社かな？

[25664: 名無しさん]

>>25663 マンション掲示板さん
そういえば今日はお祭りでしたね。

[25665: 匿名さん]

>>25656 通りがかりさん
まあ、もともと人が住んでいなくて工場地域として開発していた場所に後から街ができたわけだから、

「工場地域に駅や街を作った」

が正解。諦めましょう。

[25666: 匿名さん]

>>25652
守谷に住めば
・TX沿線
・守谷駅に近い
・取手駅も車なら294、鉄道なら常総線で1本。
だから守谷駅周辺に住めば良い。

[25667: 評判気になるさん]

土浦日大の試合をパブリックビューイングで観たいのですが、つくば市にはないのでしょうか。やっぱり地元土浦ですかね。

[25668: eマンションさん]

>>25643 職人さん
僕もシ○って欲しい

[25670: 検討者さん]

もう川を北に渡った一条の土地にするわ
55坪前後で1700万前後だからわるくないよな

[25671: 評判気になるさん]

>>25670 検討者さん

あー。なんだっていいよ！
俺が住むわけじゃないから

[25672: マンション比較中さん]

どこを買うにせよ、買うなら早い方がよいかもね。。
土地値が毎年のように上がっているから。。
首都圏とか、もう庶民（自分も含めて）が購入できるレベルじゃない。

[25673: 通りがかりさん]

>>25670 検討者さん
TX沿線高いから、いっそのこと取手駅あたりもありだと思いますよ。もし都内勤務とかであれば。
でかいイオンもできるようだし。

[25674: 匿名さん]

>>25670 検討者さん

"つくば”というブランドさえ興味がなければ取手はかなり利便性が実は高い。

常磐線も普通と快速の両方が利用できるから都内への本数はべらぼうにある。
戸建てにしろマンションにしろ時代が1周回ってるから値段もこなれているからTX沿線の同じ立ち位置の守谷よりも手が届きやすい。

教育云々いうけど、ぶっちゃけ変わらんよね。むしろ生徒数とかつくばの特定地区のように集中していることもなく程よい感じだし。高校だって遥かに選択肢あるし。

言われるほど取手はスペック低くないよ。

[25675: 検討者さん]

取手は結構検討してるが、どうしても街の古さが気になるんだよな
職場は千代田線だし、イオンもできるし、金に余裕あれば江戸川学園いかせられるしで条件はすごくいいんだが、問題は街の古さ…というか坂が多くて道が狭いからどこ歩いてても全体的に暗く感じるのよ
とくにみどりのやつくば行った後だと、、

[25676: 評判気になるさん]

旧市街だから仕方ないと思う。
教育などを考えるとTX沿線地区がいいと思う。
陣場でよければ陣場は土地あるし、つくばみらいも土地あるかも。
つくばみらいは教育長が変わってから先進的な教育に切り替わってきたし。

[25677: マンション掲示板さん]

今日20時頃、車を運転してたら、北西の空に一直線に連なって移動するスターリンク衛星をみかけた。僅か数分間だけど、明日も見えるらしいから、興味のある方は是非。https://findstarlink.com/#2110683;3

[25678: 名無しさん]

>>25675 検討者さん

陣場なら3500万出せばそれなりのが買える。
みどりの駅までは自転車使えば10分かからないかな？

みどりの駅徒歩圏内は4500万以上ないともう買えないというか土地がほぼない。

[25679: マンション掲示板さん]

>>25678 名無しさん

陣場の創建も分譲内最高価格はSUUMO5500万越えらしいね。

インフレの影響もあるだろうけど、家買うのも大変な時代になったなぁ。
8年前くらいのみどりのは大手や中堅メーカーの駅徒歩圏内でも4000万出せば立派なのが買えていたというのに。

おそらく中古で売っても状態によっては新築時より高く売れるだろうね

[25680: 通りがかりさん]

先ほど7時ちょうどに花火の打ち上げの音が聞こえましたが今日は何かイベントがあるのでしょうか？学校の運動会の日の朝になるような花火でした。ご存知の方いますか？

[25681: eマンションさん]

朝の打ち上げ花火みたいなのは本当に迷惑でやめてほしい。このご時世、普通にメールやアプリで通知できるでしょう。

[25682: マンション掲示板さん]

>>25679 マンション掲示板さん

みどりの南の中古物件が築5年で買った時より1000万高くでてる。マジかーと思った。

[25683: 検討者さん]

25675だけど、みどりのの土地はもう抑えてあるんだよね
徒歩20分で60坪弱1800万くらいかな
ただ契約までもうしばらくあるから取手も一応見てるって感じ。

[25684: 名無しさん]

>>25680 通りがかりさん

先程、18時ぐらいにも音が聴こえましたね。何があるのでしょうか、気になる。

[25685: マンション検討中さん]

>>25684 名無しさん

今も連発してますね。どこかで花火かお祭りがあるのかな？

[25686: 評判気になるさん]

朝のお知らせ花火は「お！なんかイベントあるんだ！なんだろ～」ってワクワクするんだよな～

[25687: 通りがかりさん]

南住みですが東方面で普通の花火上がってましたね！数発くらいで終わりましたが。

[25689: 通りがかりさん]

>>25686 さん

わかります～ 自分もワクワクします

[25690: マンション検討中さん]

>>25687 通りがかりさん
子供が花火見えた！って騒いでました。
建物の陰になっていたようですが。
綺麗だった、と。

[25691: 通りがかりさん]

25680です

今朝の花火は夜の花火のことだったんですね。帰宅途中東方面にチラッと見えました！とても綺麗でした。かなり間隔をあけて音が聞こえていましたね。お祭りも一緒にやっていたのかな。

[25693: 通りがかりさん]

>>25652 口コミ知りたいさん
みらい平の方が綺麗で良い街ですよ。みどりのは工場の臭いも凄いですし治安が悪いです。車の盗難、住宅への放火、女性への付き纏い、不審者が庭に侵入するなど色々あります。やめた方がいいです。

[25694: マンション掲示板さん]

>>25693 通りがかりさん

みらい平も夜は人通り減りますし、女性の独り歩き等
つきまといや痴漢が多いみたいですよ。
不審者情報もありましたし、マンションも人の出入りが多く
どんな人が住んでるのかも分かりません。
居酒屋から出てくる酔っぱらいが、周辺の住宅で用を足してるのも見た事あります。

[25695: 名無しさん]

>>25694 マンション掲示板さん
良く見て考えよう！
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop080004.html

[25696: みどりさん]

>>25693 茨城県犯罪マップで見ると一目瞭然。
つくば市はヤバイよ、みどりのもマップの赤味が強い。
https://www2.wagmap.jp/ibaraki-sp/MapPage?dtp=62&flgInit=1&vpc...

[25697: 評判気になるさん]

草www
大して、どっちも変わんねーってw
私はみどりの住民だから、みどりの好きだけど。

[25698: 匿名さん]

>>25692 名無しさん
なんでスウェーデンなの？
スウェーデンは、本場なの？

[25699: 匿名さん]

>>25696 みどりさん
つくば市が治安悪いなんて今更言われなくても常識だよ。治安が良い街なんていってんのは一部の情弱SNS民くらいじゃね？

治安悪いなりに自衛精神を持って暮せばいいだけ。

あと、車両盗難はトヨタの人気車種乗ってれば何やっても避けられないから諦めるか、トヨタ車以外に乗れば問題なし。

[25700: マンション掲示板さん]

>>25693 通りがかりさん
時期によって悪臭がひどいことがあるけど、買う人はそれを経験したことがないからどれぐらいひどいか理解できないと思う。
車の盗難、空き巣は近所でも実際にあるので住みやすいかというとどうなんだろう

[25701: みどりの1丁目さん]

近所でもホンダのヴェゼル盗まれてたから、トヨタだけとは限らないよ。色々と防犯対策した方が良いと思います。昼間に徐行して同じ所を何度も走ってる車がいて、運転席見ようとしたら加速して見れなかった。下見だと思う。

[25702: 検討板ユーザーさん]

最近は、昼間の盗難が増えているそうで、町内会でも注意喚起の回覧が来ました。特に共働きの家が空巣被害増えていて、下見で留守が分かると狙われ易いそうです。我が家では、部屋の電気付けっぱなしにして、洗濯物もダミー付ける様にしてます。

[25703: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[25704: 名無しさん]

>>25701 みどりの1丁目さん

みどりのに引越し当初、盗まれやすい車種だから注意してくださいってパトロール中の警察から注意喚起チラシを渡されました。トヨタ車ではないです。
オープン外構の家がほとんどだし、より防犯面は気を配る必要があるかも知れませんね。ご近所さんとも、その点でお話したりしています。

>>25703 評判気になるさん
そんな意識高い系みたいなジョークやめてあげて。日が高い頃から暗い部屋に電気付けてたら、功を奏しないどころか逆効果でしょうに。

[25705: 買い替え検討中さん]

>>25701 みどりの1丁目さん

最近土地下見しに毎週末みどりの徐行でうろうろしてるからおれかもしれんw

[25706: 口コミ知りたいさん]

以前に話題になったマルシェの韓国料理屋のガールズバー化。大っぴらに始めた様子。
第二種住居地域のウィングマルシェに設けるあたり、恥知らずいいところだな。どうするんだろう、一誠商事。

https://s.baitoru.com/DN06rmH2?media=apcutos&utm_source=baitoru&utm_me...

[25707: マンション比較中さん]

それ言い出すと、ウィングマルシェで深夜における酒類提供飲食店営業は全て禁止になるだろうね。

[25708: 口コミ知りたいさん]

ガールズバーで時給1300円からって
集まらないよ。笑
近隣相場は2000円よー。
まあ文字通り、若いバーテンダーの働いてるお店ね。

[25709: 口コミ知りたいさん]

一誠商事が問題視してるのは
ガールズバーとかではなく、又貸ししてるんでないか？経営内容を勝手に変更してないか？
だけでしょ。カウンター越しに酒作って話すだけなら、ただのバー。タイムレスとかわらないわ。

[25710: 口コミ知りたいさん]

>>25706 口コミ知りたいさん

時給安っw
ってところに思わず驚いた。

[25711: 口コミ知りたいさん]

指名制度や料金体系が普通のバーと
比べてどうか？それだけかな。

[25712: 口コミ知りたいさん]

指名制度や料金体系が普通のバーと
比べてどうか？それだけかな。

[25713: マンション掲示板さん]

>>25709 口コミ知りたいさん
韓○人がやる事は金儲け出来れば何でもあり、元々は韓国料理の店だったよね。変えすぎだよ。

[25714: 検討板ユーザーさん]

韓国人ではないよ、オーナーは中国人。
https://e-gyousyu.com/wp/wp-content/uploads/2022/10/g2211003-min.pdf

あとあのエリアはガールズバーは問題ないみたい。
あとは一誠が賃貸借契約で許してるかどうか？だそう。
警察的にはあそこで、ピンサロしてもソープしても
エリアには商業施設に隣接してるから
許可は出すらしい、生活安全課の担当者がいってた

[25715: eマンションさん]

>>25714 検討板ユーザーさん
それマジか！！マルシェが風俗になって看板とかデカデカ出したらマジでイメージ悪い。他の店舗も出て行っちゃうよ。

[25716: 匿名さん]

>>25714 検討板ユーザーさん
>韓国人ではないよ、オーナーは中国人。

クソミソ一緒で草w

ガールズバーごときで騒ぐとは、どれだけお行儀よく育ってきたんだよって感じ。

[25717: 口コミ知りたいさん]

うそつくな。
ピンサロ、ソープは流石に許可できないわ。
条例でアウト。

[25718: 販売関係者さん]

多少法律知ってればピンサロソープのくだりは間違ってるとわかるけどなんでそんな嘘つくの？

[25719: 口コミ知りたいさん]

>>25716 匿名さん
どれだけ不躾な育ちなの？、と冗談はさておく。

最初に拒否反応しておかないと第2、第3のクソミソさん達が増殖。周辺地域、荒らされたら堪らんわ。

ガールズバーの域から外れた時こそ警察の管轄。
現在の期待は一誠商事との契約上のペナルティ。あとは、都市計画あたりで市役所動かせないかなぁ。

同複合施設に塾やら保育園。少し歩けば小中学校。そんな環境下で「競合するガールズバーやキャバクラがないから話題性十分」という売り文句な店。場所的にもそぐわない、てか要らんわと思う。

[25720: 匿名さん]

ご存知の方もいるかもですが。
ヤックスドラッグつくばみどりの店、9月30日の20時にて閉店だそうです。
近くに住んでるので、24時までやってる薬局ということで重宝してたんですが…。

[25721: 通りがかりさん]

>>25720 匿名さん
やっぱりそうなんですね。
少し前に買い物に行ったらやけに商品が少ない感じがして
もしかして閉まるのかなーって思ってました。

[25722: マンション掲示板さん]

>>25720 駅周辺にドラッグストアーがあれだけあれば、必然的に購入者が分散して売上も上がらない、ましてやヤックスの周りだと住宅の数が駅西側の方が多いから仕方無いと思います。また違う店舗が入ってくれたら嬉しい。

[25723: 通りがかりさん]

カワチができたのが致命的だったね。

居抜きでも建て替えでもいいからマックかコメダとかほしいな。

[25724: マンコミュファンさん]

>>25723 通りがかりさん

コメダいいですね。
ルノアールとまでは言わないから。

[25725: 評判気になるさん]

>>25723 通りがかりさん

Macは出来ない。
つくばみらい市に出来るから。

[25726: みどりさん]

>>25723 無いのは分かってるけど、スタバ来てくれ、いやドトールでもいいから。

[25727: eマンションさん]

>>25725 評判気になるさん

ケンタッキーでもいいなぁ

松屋とか〇〇珈琲店とか

飲食系だといいな。
都市軸道路も開通したし

[25728: 名無しさん]

ぶっちゃけトラック置き場とかに最適な立地なんだよな。

[25729: 口コミ知りたいさん]

>>25728 名無しさん

あんなとこトラック置き場なんかになるわけない

[25730: みどりさん]

>>25728 名無しさん
それが一番最悪、倉庫とか。工業系は要らない。ファミレスでも良いです。でも中華系はやめてね。

[25731: みどりの2丁目さん]

>>25727 eマンションさん
都市軸道路とは、離れてるから、余り関係無いかも。新都市中央通りは開通したけれど交通量は余り増えた感じしないのよね。何故かな？お店来るのか心配。

[25732: 名無しさん]

ファミレスも素敵だけど、正直駅前のファミレスの集客を見ると相当厳しいよね。ましてや開発地区の端となると商業施設は慎重になりそう。
良くて教育施設か、個人医院だと思う。
東地区の物流施設の拡充を見れば、物流関係でもおかしくない。

[25733: eマンションさん]

スタバいけます

[25734: マンション掲示板さん]

セブンだな

[25735: 名無しさん]

>>25734 マンション掲示板さん
対角にローソンあるからセブン無理だよ。多分歯科医とか小児科とか病院じゃないかな。

[25736: 検討板ユーザーさん]

>>25735 名無しさん

歯医者も病院もバカスカ出来てるけど
みんな予約ばっかで痛い時にみてくれない。
家の近くに歯医者が出来て喜んだのに
いちばん痛い時に電話したら1ヶ月先って言われて泣いたわ。

[25737: 名無しさん]

どうせ休みの日はイオンやらにいかないと何もないんだから見た目がきれいなものならなんでもいいわ
スタバとか雰囲気でるから嬉しいけどまあむりやろなあ
エネオス一体型セブンとかでいいよ

[25738: マンコミュファンさん]

>>25737 名無しさん

あの程度の敷地でガソスタは無理。
コンビニもローソンあるから無理。

[25739: 匿名さん]

もう売り情報出てるんかな？さすがに決まってるか...。まだ次決まってなければ焼肉屋やりたいな。

[25740: 匿名さん]

普通に潰して2件の戸建てで終了。

[25741: マンション掲示板さん]

>>25739 匿名さん

焼肉屋期待！
出来れば炭火焼き

[25743: マンコミュファンさん]

まぁメイン道路でもないし大衆向けは無理だな
アパートだろ

[25744: 匿名さん]

店員さんに聞いた、って人の話を聞いた、みたいな感じだから信憑性には欠けるけど、ディスカウントストアのジョーシンが後に入る、と。
本当かどうかはまだわからないけど。

[25745: 匿名さん]

ジョーシンではなく、ジェイソンのことですかね？？？

[25746: 匿名さん]

>>25745 匿名さん
訂正感謝、、、ジェイソン。

[25747: マンコミュファンさん]

ジェイソンならありがたい

[25748: 周辺住民さん]

>>25738 マンコミュファンさん
ヤックスドラッグのとこの話だよな？
周辺のガソスタの敷地と比べても十分な広さあるからセブン併設の巨大エネオスできても全然おかしくないけどな
角地だし、ローソンなんか秒で潰せる

[25749: マンション検討中さん]

>>25748 周辺住民さん
あそこ住宅地だよ？
ガソスタになったらうるさくて周辺住民から反対されるんじゃないか？

[25750: 口コミ知りたいさん]

直線行った所、ガソリンスタンド出来る予定だろ。
近くにまた出来ると思ってるの？