URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
\専門家に相談できる/
つくば市みどりのの住環境について語ろう!
25062:
評判気になるさん
[2023-05-02 07:27:42]
|
25063:
匿名さん
[2023-05-02 10:49:54]
|
25064:
マンション比較中さん
[2023-05-02 12:00:58]
ウイングマルシェって第二種住居地域だから、アルコール提供を主とする業態はそもそも色々グレーなんやろな。個人的には酒呑める場所有り難いから、あんま騒がんでほしいけど。
|
25065:
検討板ユーザーさん
[2023-05-02 13:06:55]
第二種住居地域だけどバーは初期からあるから仕方ないとは思う
でも、保育所や学童が入った後にやろうとしているガールズバーってアウトなんじゃないのかな? 一誠商事もちゃんと把握してるのか? |
25066:
マンション検討中さん
[2023-05-02 13:15:06]
|
25067:
検討板ユーザーさん
[2023-05-02 13:21:19]
|
25068:
評判気になるさん
[2023-05-02 20:47:25]
みらい平駅前にもあるし多少は、ね
|
25069:
通りがかりさん
[2023-05-03 11:20:51]
トンボ池整備はまだかな。
測量はしてる形跡があるが、 |
25070:
eマンションさん
[2023-05-03 20:39:08]
>>25068 評判気になるさん
多少も何も、みらい平のは市街化区域。それに他所は他所だよ。 同じ感覚で誘致地区かな?、パチ屋とか来られても嫌だから学校が近場にあるほど安心材料になる。 そういう点でみどりのを選んで越して来る家庭もあるんじゃないかな。 人気があろうが、J〇路線の駅近とか絶対住みたくないからなぁ。 |
25071:
名無しさん
[2023-05-05 08:26:05]
>>25069 通りがかりさん
よく耳にするトンボ池、実はまだ行ったことがない。 この掲示板からも生い茂ったイメージなので、整備後に足を運ぶ方が良さげかと思っています。 コロナも落ち着き始め、天気も良い。散策熱は高まるばかり。 |
|
25072:
マンコミュファンさん
[2023-05-05 15:20:42]
|
25073:
口コミ知りたいさん
[2023-05-06 08:44:58]
|
25074:
口コミ知りたいさん
[2023-05-06 08:47:35]
とんぼ池整備には期待してる。
みどりのに足りないのは散策してる際にちょっと休憩できる場所がほぼないんだよね。 木陰の中で10分くらいぼーっとしたい |
25075:
名無しさん
[2023-05-06 12:00:32]
天気的に明日のマルシェ88は絶望的だな。
|
25076:
通りがかりさん
[2023-05-06 21:09:27]
マルシェ中止だそうです。次回は7/30とのことです。中央公園でのイベントはこの業者?しかやらないのかな
|
25077:
マンション検討中さん
[2023-05-07 09:01:06]
イベント的な感じのはたまーにあると楽しいけど
もっと普段から週末はキッチンカーが数台きててにぎわう公園、みたいのだったらいいなー |
25078:
評判気になるさん
[2023-05-07 10:57:47]
>>25076 通りがかりさん
マルシェ中止の告知ってどこかに出ていますか? ホームページやインスタにもそれらしい投稿は見当たりませんでした。 私の検索力不足ならば申し訳ないのですが、せめて中止ならばインスタなりで告知をしてもらいたいと思ってしまいました。 |
25079:
通りがかりさん
[2023-05-07 16:33:22]
>>25078 評判気になるさん
インスタのストーリーズにあがってました。一昨日あたりから今日の開催については土曜夕方?にお知らせしますみたいな投稿がありましたが確かに通常の投稿で中止のお知らせを流した方がよりいいのかなと思いますね |
25080:
評判気になるさん
[2023-05-07 19:59:38]
|
25081:
評判気になるさん
[2023-05-07 19:59:38]
|
25082:
eマンションさん
[2023-05-07 20:29:21]
>>25081 評判気になるさん
TUBEかとおもたw |
25083:
匿名さん
[2023-05-11 07:42:25]
マルシェ裏の駐車場が地盤調査するみたい、マルシェ2とかができるのかな
|
25084:
通りがかりさん
[2023-05-11 08:09:16]
|
25085:
匿名さん
[2023-05-12 20:12:47]
|
25086:
通りがかりさん
[2023-05-13 21:41:49]
通りがけに見たらもともとマルシェの第2駐車場でもあるんですね。そんなに集客できてなさそうなのでそっちにまで停めることが少そうですが...
マルシェ、いつも閑散としていてなんであんな設計にしたんだろうと思ってしまいます。2階の韓国料理屋とかわざわざ階段上って端っこまで行かないと雰囲気もわからないし、導線設計がイケてないというか。。 |
25087:
検討板ユーザーさん
[2023-05-14 07:35:32]
|
25088:
デベにお勤めさん
[2023-05-14 10:03:05]
マルシェⅡ 期待します。
|
25089:
通りがかりさん
[2023-05-14 14:09:28]
西口の方のカスミの銀行ATMの向かい側にある月極駐車場に小児科開院予定と看板立ってました。
|
25090:
坪単価比較中さん
[2023-05-17 11:43:05]
台町1丁目の土地を購入しようか迷っているのですが、どう思いますか?ご意見いただけると幸いです!
|
25091:
デベにお勤めさん
[2023-05-17 14:09:16]
|
25092:
検討板ユーザーさん
[2023-05-17 17:22:32]
|
25093:
通りがかりさん
[2023-05-17 19:02:05]
冷たい
|
25094:
口コミ知りたいさん
[2023-05-18 06:36:35]
|
25095:
マンコミュファンさん
[2023-05-18 07:38:53]
>>25090 坪単価比較中さん
台町がそもそもどこかわからなかった。 地図で確認したけど、頻繁に行く方面ではない。 そもそもの使用目的もわからずに、どうと聞かれても答えようがないわけで。 ごちゃごちゃせず、穏やかな環境を求めてのみどりのは住まいに正解だと思っている。それと比較したら、ちょっと違うイメージかな。 なので現地に行って、周辺の人に訊ねた方が良いと思う。 |
25096:
周辺住民さん
[2023-05-18 07:50:34]
資産価値を考えたら谷田部周辺って価値が上がってないからイマイチだった気がする。
|
25097:
マンション検討中さん
[2023-05-18 08:29:24]
|
25098:
匿名さん
[2023-05-18 09:07:52]
>>25090 坪単価比較中さん
小学校遠いのが気にならないなら陣場がいい気がする! |
25099:
匿名さん
[2023-05-18 09:56:26]
冷たいとか言ってるけど、流石に
・みどりの板でみどりのじゃない土地。しかも生活圏外 ・購入目的不明 ・どうですか?という質問自体が抽象的 のネットクレクレ民に対しては答えようがないから「どうでもいい」「現地見てこい」「知らん」は仕方ないと思うよ。 |
25100:
マンション検討中さん
[2023-05-18 16:58:15]
ペゴのガールズバー、いつのまにかバーになってるわ。確認しないでやるからだよ。
|
25101:
eマンションさん
[2023-05-18 20:37:10]
|
25102:
口コミ知りたいさん
[2023-05-18 20:46:33]
>>25090 坪単価比較中さん
「うおまつ」と「しまむら」が近いし、つくば中央インターが近いし、便利なところですね。アッセが残っていたらもっと良かったんですが。 |
25103:
eマンションさん
[2023-05-18 20:47:44]
|
25104:
名無しさん
[2023-05-18 20:56:08]
|
25105:
マンション掲示板さん
[2023-05-19 00:48:02]
|
25106:
25043 マンコミュファンさん
[2023-05-19 11:17:01]
|
25107:
坪単価比較中さん
[2023-05-19 11:56:07]
研究学園駅前にある、1杯600円くらいの海鮮丼チェーンをみどりの駅前で始めたらどう思いますか?
客層的にどうかなと思いまして・・・。 |
25108:
マンコミュファンさん
[2023-05-19 13:15:00]
風営許可はとれないから
女子がいっぱい元気に働くバーにするみたいね。 |
25109:
ご近所さん
[2023-05-19 13:44:50]
一誠よ 繁盛する飲み屋を持ってこい。
|
25110:
マンコミュファンさん
[2023-05-19 14:10:24]
|
25111:
マンション掲示板さん
[2023-05-19 14:15:44]
|
25112:
匿名さん
[2023-05-19 14:17:43]
>>25107 坪単価比較中さん
3年以内にテナント募集の看板が出ると思う。 やさしさで3年と言ってるけど、多分1年くらいでも仕方ない。○○丼って基本ファミリーではあまり足が向かないのでは?牛丼屋・スタ丼屋・天やなどなど。 住民が入れ替わらずに年齢層がスライドしていく分譲中心のベッドタウンだと○○丼やとか特定年齢層のみをターゲットとする業態だと、数年でターゲットが一気にスライドしてしまうので長続きできない。 みどりのだってあと10年~15年もすれば今の小中学生の多くは家を出ていくわけだから。そんなことないっていうかもしれないけど、皆さんが家を出ているのが何よりの証拠。今中学生のお子さん兄弟が15年後30歳になって結婚もせずに家にいたら、それはそれで心配になるでしょ? ということで、特定年齢層にしか需要がないような海鮮丼は厳しいかな。 |
25113:
名無しさん
[2023-05-19 14:23:14]
|
25114:
検討板ユーザーさん
[2023-05-19 15:05:48]
海鮮丼オンリーだと客離れ早そうに思う。
毎日食べたいとは思わないし。 やよい軒みたいに色んなものが食べられるならいい。 |
25115:
マンコミュファンさん
[2023-05-19 16:19:51]
|
25116:
マンコミュファンさん
[2023-05-19 18:11:13]
>>25107 坪単価比較中さん
駅前なら駅利用の徒歩か自転車利用者、台町なら大通りの車利用者か近隣住民がターゲットかな。 車利用者が手軽に食べられる中に海鮮丼が選ぶかどうか。 また海鮮丼を目指して食べに来る程、魅力があるかどうか。 土浦魚市場みたいにネーム、宣伝バリューがないと集客は無理だし、マルシェに似たようなお店ができたら客も流れるリスクがある。 何かしら興味を惹き付けるお店にしないと厳しいような気がする。 それか近隣住民憩いの場みたいにするとか。 |
25117:
マンション掲示板さん
[2023-05-19 18:51:58]
|
25118:
名無しさん
[2023-05-19 18:53:31]
>>25108 マンコミュファンさん
結局もぐりガールズバーか |
25119:
口コミ知りたいさん
[2023-05-20 09:20:52]
|
25120:
マンション検討中さん
[2023-05-20 10:00:08]
|
25121:
eマンションさん
[2023-05-20 19:17:12]
スーパーの駐車場で車内で待ってるのいいんだけどライト点けて前を照らし続けんのやめてくんないかね。
今の車はオートライト設定だから暗くなると自動で点灯するし、車内で待機して待ってるドライバーはスマホいじって全然気づかないし、眩しいですと注意したけど。 |
25122:
eマンションさん
[2023-05-20 19:18:48]
みどりのじゃないけど、ピアシティの隣りみらい平の業務用スーパーできる所、マックも入るんだね
|
25123:
匿名さん
[2023-05-20 21:36:14]
行ったことないけど立地は良くなくとも繁盛してる店も近くにあるから評判次第なのでは。
自宅兼店舗にしてコスト浮かせないと難しいとは思いますけど。 すし食堂 おはん https://maps.app.goo.gl/N6XcyDoEuwASsEjk6?g_st=ic |
25124:
匿名さん
[2023-05-20 21:39:15]
僕はできたら嬉しいです
|
25125:
評判気になるさん
[2023-05-21 00:19:36]
>>25123 匿名さん
その店の前よく通るんだけど お店閉まってる時は分からないよね、あそこ SNSとかにはよく出て来て知ってる人は よく行くみたいなんだけど。 1度は入ってみたいと思う...で、毎回終わってる。 |
25126:
マンション検討中さん
[2023-05-21 15:22:38]
|
25127:
通りがかりさん
[2023-05-21 16:50:21]
みどりの駅利用です。
埼玉(武蔵野線利用、東上線利用)の友達と都内、もしくは真ん中で飲もうって話になってます。 みどりの駅利用で上記のような友達と飲み会のために場所を決める時、どこが1番行きやすいですか? 渋谷はちょっと面倒だし秋葉原は埼玉の友達が行きにくい? 浅草? 上野? どこが双方アクセスしやすいですかね? まだTXの路線利用に慣れてなくて困ってます |
25128:
販売関係者さん
[2023-05-21 21:16:32]
>>25127 通りがかりさん
西日暮里あたりはどうでしょうか? 武蔵野線利用、東上線利用、TX利用のどちらも平等に1回くらいの乗り換えが必要ですので。 秋葉原、浅草は東上線からは遠すぎる気がします。 |
25129:
マンション掲示板さん
[2023-05-21 21:53:10]
|
25130:
マンション比較中さん
[2023-05-22 02:00:41]
北千住いいね。最初入りづらい雰囲気だけど、おっさんには堪らない飲み屋が多い。女性向きのお店は知らないっす。
|
25131:
マンション掲示板さん
[2023-05-22 07:59:16]
|
25132:
マンション掲示板さん
[2023-05-22 09:48:16]
|
25133:
口コミ知りたいさん
[2023-05-23 07:31:01]
|
25134:
マンション検討中さん
[2023-05-23 11:14:56]
|
25135:
口コミ知りたいさん
[2023-05-23 12:21:15]
>>25134 マンション検討中さん
それでこのURLは何?何が言いたいんだ? |
25136:
eマンションさん
[2023-05-23 12:31:59]
>>25134 マンション検討中さん
以前も同じような異物混入がマックや他でもありましたね。 でもここのスレ言う話では無いかと思いますよ。 マックが嫌いなら行かなければ良いだけだと思いますので、投稿する内容では無いですね。 |
25137:
匿名さん
[2023-05-23 14:06:41]
|
25138:
マンション検討中さん
[2023-05-23 15:48:17]
>>25134 マンション検討中さん
こんな人が住んでると思ったらみどりのから引っ越したくなる |
25139:
匿名さん
[2023-05-23 17:38:10]
|
25140:
戸建て検討中さん
[2023-05-24 05:42:01]
みどりのから北に橋を渡ってすぐの造成地あたりで検討してるんですが、この地域は住みやすいですか?
下見にいったときは全体的に新しい施設が多く、スーパーもビッグハウスがあるので便利そうだなと思いました 休みの日もイオンつくばとイーアスつくばに15分圏内なのはいいなと思いましたが、下見に行った平日午前でかなり車が多い印象だったので、夕方や休日は渋滞しそうだなと思ったのですがどんな感じですかね? |
25141:
評判気になるさん
[2023-05-24 06:30:00]
>>25140 戸建て検討中さん
越してきて数年の者です。渋滞をどの程度と想像されてるかによりますが、みどりの周辺がすごく混むといった印象は今のところあまりないです。駅前など確かに車が多い時間帯はありますが、個人的には渋滞というほどではないかなと。 イーアスやコストコ、学園の森あたりの道路は休日すごく渋滞してるなあと感じることがあります。 |
25142:
評判気になるさん
[2023-05-24 06:37:21]
>>25140 戸建て検討中さん
あのあたりの造成地もよく通りますが、アップダウンがちょっとあるのと、学校までが遠そうだなあという印象は正直感じています。ビッグハウスも車で行かれるとしたら駐車場は割と混みやすいです。 みどりの周辺自体は物足りなさもありますが総じて住みやすいほうかなとは感じます。 何を重視されるかはライフスタイルにもよると思いますが、ご参考まで。 |
25143:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 06:58:36]
>>25140 戸建て検討中さん
まずみどりのからイオンモールつくばまで15分ということはないですよ。 谷田部からの道が混んでるので20分以上かかります。 あとみどりのから北に橋を渡ってすぐの造成地がどこかわかりません。 西谷田川にかかる橋でしょうか? |
25144:
戸建て検討中さん
[2023-05-24 07:41:49]
>>25141 評判気になるさん
ありがとうございます 知らなかったですが北の方にいくとコストコもあるんですね。 みどりの周辺は今のところ渋滞というほどではないということで安心しました。 造成地は仰る通り学校が小中共に遠くてそこは不安ポイントです。 あとは駅まで歩くと微妙に遠いです…。 しかし全体的に200㎡弱で2000万弱の土地が並んでおり、この辺なら高くはない値段かな?というとこと、みどりの周辺の新しい街並みはすごく素敵なので前向きに考えてみます |
25145:
戸建て検討中さん
[2023-05-24 07:44:39]
>>25143 口コミ知りたいさん
確かに今調べてみたらイオンつくばまで20分以上ですね、先程検索したときは深夜だったので15分と出たみたいです。 分かりづらくてすみません! 画像のところあたりで、今大規模造成をやってます。 |
25146:
マンション検討中さん
[2023-05-24 07:59:07]
>>25145 戸建て検討中さん
駅は徒歩だと20分超ですが、普段使うなら自転車でたまになら徒歩も許容できますね。 スーパードラッグストアなどの生活用品はみどりの地周辺に多数あるので困らないですね。 イーアスなら15分、イオンモールは20分程度ですかね。 小中学は近くはないですね。 将来的に陣場付近にできるかは未定ですし。 みどりの近辺だと一条や創建の大型分譲くらいしか選択肢無いので、値段も考えるとアリだと思います |
25147:
購入経験者さん
[2023-05-24 10:54:25]
|
25148:
検討板ユーザーさん
[2023-05-24 11:58:21]
あそこだと谷田部小学校になりますね
谷田部地区なのにイイコトテラスみどりのという名前にしているのでややこしいですが |
25149:
匿名さん
[2023-05-24 13:05:26]
>>25148 検討板ユーザーさん
みどりの自体がつくば市の区分だと「谷田部地区」なんだから、別によくね? |
25150:
検討板ユーザーさん
[2023-05-24 14:44:25]
良い悪いの話じゃなくて、みどりのって名前入っているから小学校もみどりの学区なのか?って思ったら違うんだよねって話だけど
実際自分も学区はみどりのだと思ってたわ 書き方悪かったならすまん |
25151:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 18:07:28]
>>25145 戸建て検討中さん
みどりのに住んでいるものです! 駅まで徒歩は20分ぐらい歩きますがほぼ一本道。 駅からの道中薬局やスーパーとかあって良いですよ~ 個人的な意見ですが川沿いとかは水捌けが悪く地盤は良く無いかもしれません。 災害とか不安なのであれば高台の方がいいかもしれません。 |
25152:
戸建て検討中さん
[2023-05-24 18:24:04]
>>25151 口コミ知りたいさん
>>25146 マンション検討中さん ありがとうございます 今まで住んできた賃貸がどこも徒歩10分前後だったので遠いなあと思ってましたが、戸建てだと20分でも許容範囲ですかねえ。晴れてれば自転車使って、雨の日だけ妻に送ってもらえばいいのかな。 小中学校はネックですね。小学校もそうですけど、谷田部中学校は3kmもあるので…。 >>25147 ありがとうございます 認識してました。 >>25151 ありがとうございます 川沿いは水捌け悪いですかね?高台エリアはかなり売れてしまっていて、低めのエリアから選ぼうと思ってるんですが、もう少し調べたほうがよさそうですね…。 商業施設的には正直つくば駅や研究学園駅のほうが魅力的ですけど、うちは坪単価30万が限界なので、土地の値段も考えるとみどりの駅がバランスとれてて現実的かなと。つくばや研究学園ももっと待ってれば土地出てくるのかな~。悩みどころです。 |
25153:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 20:52:48]
|
25154:
マンション検討中さん
[2023-05-24 22:05:04]
>>25152 戸建て検討中さん
10分圏内に居たのなら、20分かーとなるの分かります 川沿いや山沿いは家を建てるなって、よく年寄りがいいますから、止めた方がいいかも。 谷田部中に行くには坂道もあって大変と思うかもしれませんが 通学してるうちに、そんなもんだとなりますよ。 うちの子も3kmちょっとの距離を自転車通学してました。 みどりのは病院も多いし、スーパーは3つ、各コンビニも充実。 ドラッグストアもある。ちょうどいい環境です。 |
25155:
名無しさん
[2023-05-25 07:25:24]
>>25152 戸建て検討中さん
土地は出てくるかもしれませんが、駅徒歩圏内だと値段はかなり高くなると思います。しばらくの間沿線は値上がり一方でしょう。 駅徒歩圏内はまとまった土地はほとんどないのが現状だし、早ければ早いほど条件は良いと思いますね。 |
25156:
匿名さん
[2023-05-25 11:21:03]
>>25152 戸建て検討中さん
みどりのじゃないですが、万博記念公園駅のほうの島名や香取台方面もあるかもしれないですね。 今はみどりのよりお店は少ないですが、色んなところで造成工事が行われていて、これから発展するのかな~とか思っています。今年から新しい小学校もできたし、スマートICもそのうちできるので、発展する可能性はあるかなと。まだ比較的地価も安いので、一度見られてみてもいいかもしれません。 |
25157:
地元さん
[2023-05-25 13:31:27]
|
25158:
匿名さん
[2023-05-25 16:24:49]
>>25152 戸建て検討中さん
3kmだと自転車通学だと思う。だとすると自転車だと平均時速15km/h程度だから約10分ちょっと。通学という点では言うほどの距離じゃない。 TX沿線で駅から徒歩10分で坪単価30万以内は今となっては現実的に無理。多分通勤しなくて良いくらいまで待ってれば安くなるだろうけど、少なくともあなたが通勤している間は下がることは期待できなそう。 |
25159:
戸建て検討中さん
[2023-05-25 17:12:02]
>>25158 匿名さん
確かに中学生の自転車ならすぐついちゃいますね。 周りの相場知らなかったもので、教えてくれてありがとうございます。これで決断に近づけます。 >>25156 匿名さん >>25157 地元さん ありがとうございます 他の地域も今出てるもの見た限りでは坪単価35くらいはしたので、みどりのにしようかなと思いました。 >>25155 名無しさん なるほど、これからも上がりますか。早めに決めます! >>25154 マンション検討中さん 一条工務店では水害対策の家もあるみたいなので、低いエリアになった場合はそれを採用して対策しようかと思います。 病院も多いんですね!色々あって便利ですね! >>25153 口コミ知りたいさん たしかに、生活に必要なものは揃ってますもんね! 妻が、スタバないの?とか言ってましたが聞かなかったことにします。 みなさんありがとうございます。おそらくイイコトテラスみどりの242区画のどこかに申し込むと思います。あのうちのどこかにいるんだなと思っていてください笑 みどりのではないですが、隣の地区ということでよろしくお願いします! |
25160:
ご近所さん
[2023-05-25 20:34:13]
いつも散歩がてら、付近の様子を見ていました。
池のようなみずたまりがあるので、ここは、宅地にするのは無理だろうな、現在の工事は、調整池の整備なのだろうとばかり思っていました。 仮に宅地にするとしたら、地盤が安定するのに何年もかかるだろうと思っていました。 だから、大規模な宅地になると知って驚いています。 |
25161:
通りがかりさん
[2023-05-25 21:10:31]
丸山海苔店
つくば工場まつりが開催されるそうです 日時:6月4日(日) 午前9時半~午後3時(雨天決行) https://maruyamanori.net/sp/tsukuba/2023/05/643.html |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
問題は学校近く学童近くってことだけ