つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[25051: マンコミュファンさん]

>>25045 名無しさん
文句言うなら「アレルギーで給食なんか食べられないから」ボイコットして弁当持たせれば？

[25052: eマンションさん]

>>25051 マンコミュファンさん

誰も文句言ってないよね？
精神的に余裕ないっぽい方みたいですが大丈夫ですか？

[25053: 通りすがり]

>>25052 eマンションさん

文句じゃなければ独り言？

[25054: 匿名]

片田わんぱく公園〔みどりの南99〕でケーキの移動販売をしていました。初めて買ってみました。ちょっと楽しみです。14時45分までらしい。

[25055: 通りがかりさん]

>>25050 マンコミュファンさん

まじでいらんわ。とっとと潰れてしまえ

[25056: eマンションさん]

>>25049 口コミ知りたいさん

キャバクラは接待だからダメだけど
ガールズバーは店員が女なだけだからセーフなのかな


ガールズバーなんて流行らないからすぐ潰れるだろ

[25057: マンション検討中さん]

>>25045 名無しさん

まずは何でアレルギー反応を示すかを明確にすること。添加物だろうと、自然由来だろうがアレルギーは発生します。季節なり、体調、体質で起こりやすくなる場合も。

あまり突き詰めずに、他のアレルギー持ちの子の親御さんとか、かかりつけのお医者さんに相談する方がよいと思います。

正直、個人的事情で周囲に求めるのは難しいです。先は長いと思うので、アレルギーとの付き合いかたとか、体質改善とかをお子様と一緒に考えていく方が有用に思えます。

[25058: 匿名さん]

>>25052 eマンションさん
自分が言っていることが「文句を言っていることになっている」と認識できないのかな？

自分のことを棚に上げて一方的に相手を精神的な問題とレッテル貼り。あなたこそ精神的な余裕、大丈夫ですか？

[25059: 匿名さん]

>>25054 匿名さん
書き方が当事者の宣伝っぽい。

[25060: 口コミ知りたいさん]

>>25059 匿名さん

こんなとこに宣伝してもデメリットしかない笑

[25062: 評判気になるさん]

出店は自由なんだし別にいいよ
問題は学校近く学童近くってことだけ

[25063: 匿名さん]

>>25062 評判気になるさん

出店は自由なんだから
問題は学校近く学童近くってことだけだとしても
別にいいよ

[25064: マンション比較中さん]

ウイングマルシェって第二種住居地域だから、アルコール提供を主とする業態はそもそも色々グレーなんやろな。個人的には酒呑める場所有り難いから、あんま騒がんでほしいけど。

[25065: 検討板ユーザーさん]

第二種住居地域だけどバーは初期からあるから仕方ないとは思う
でも、保育所や学童が入った後にやろうとしているガールズバーってアウトなんじゃないのかな？
一誠商事もちゃんと把握してるのか？

[25066: マンション検討中さん]

>>25065 さん
一誠商事に確認したらいいのでは？

[25067: 検討板ユーザーさん]

>>25066 マンション検討中さん

そうですね！

[25068: 評判気になるさん]

みらい平駅前にもあるし多少は、ね

[25069: 通りがかりさん]

トンボ池整備はまだかな。

測量はしてる形跡があるが、

[25070: eマンションさん]

>>25068 評判気になるさん

多少も何も、みらい平のは市街化区域。それに他所は他所だよ。
同じ感覚で誘致地区かな？、パチ屋とか来られても嫌だから学校が近場にあるほど安心材料になる。
そういう点でみどりのを選んで越して来る家庭もあるんじゃないかな。
人気があろうが、J〇路線の駅近とか絶対住みたくないからなぁ。

[25071: 名無しさん]

>>25069 通りがかりさん

よく耳にするトンボ池、実はまだ行ったことがない。
この掲示板からも生い茂ったイメージなので、整備後に足を運ぶ方が良さげかと思っています。

コロナも落ち着き始め、天気も良い。散策熱は高まるばかり。

[25072: マンコミュファンさん]

>>25070 eマンションさん

ウイングマルシェも市街化だけどね。

2種住居と準住居ね。

[25073: 口コミ知りたいさん]

>>25071 さん


トンボ池、実質閉鎖中ですね。
入れないわけではないですが…。

[25074: 口コミ知りたいさん]

とんぼ池整備には期待してる。
みどりのに足りないのは散策してる際にちょっと休憩できる場所がほぼないんだよね。

木陰の中で10分くらいぼーっとしたい

[25075: 名無しさん]

天気的に明日のマルシェ88は絶望的だな。

[25076: 通りがかりさん]

マルシェ中止だそうです。次回は7/30とのことです。中央公園でのイベントはこの業者？しかやらないのかな

[25077: マンション検討中さん]

イベント的な感じのはたまーにあると楽しいけど
もっと普段から週末はキッチンカーが数台きててにぎわう公園、みたいのだったらいいなー

[25078: 評判気になるさん]

>>25076 通りがかりさん
マルシェ中止の告知ってどこかに出ていますか？
ホームページやインスタにもそれらしい投稿は見当たりませんでした。
私の検索力不足ならば申し訳ないのですが、せめて中止ならばインスタなりで告知をしてもらいたいと思ってしまいました。

[25079: 通りがかりさん]

>>25078 評判気になるさん
インスタのストーリーズにあがってました。一昨日あたりから今日の開催については土曜夕方？にお知らせしますみたいな投稿がありましたが確かに通常の投稿で中止のお知らせを流した方がよりいいのかなと思いますね

[25080: 評判気になるさん]

>>25079 通りがかりさん
ストーリーの方だったんですね。
教えていただき、ありがとうございます。

[25081: 評判気になるさん]

>>25079 通りがかりさん
ストーリーの方だったんですね。
教えていただき、ありがとうございます。

[25082: eマンションさん]

>>25081 評判気になるさん
TUBEかとおもたw

[25083: 匿名さん]

マルシェ裏の駐車場が地盤調査するみたい、マルシェ2とかができるのかな

[25084: 通りがかりさん]

>>25083 匿名さん


以前、マルシェ2を検討するとのことだったのでそうでしょうね！

駐車場では勿体無いですから

[25085: 匿名さん]

>>25083 匿名さん

マルシェ裏の駐車場って月極とかのところ？

[25086: 通りがかりさん]

通りがけに見たらもともとマルシェの第2駐車場でもあるんですね。そんなに集客できてなさそうなのでそっちにまで停めることが少そうですが...
マルシェ、いつも閑散としていてなんであんな設計にしたんだろうと思ってしまいます。2階の韓国料理屋とかわざわざ階段上って端っこまで行かないと雰囲気もわからないし、導線設計がイケてないというか。。

[25087: 検討板ユーザーさん]

>>25086 通りがかりさん


建物前の広場もせっかく貴重なスペース確保してるのに活かせてないですよね。
逆に閑散感が強調されてしまう。

[25088: デベにお勤めさん]

マルシェⅡ　期待します。

[25089: 通りがかりさん]

西口の方のカスミの銀行ATMの向かい側にある月極駐車場に小児科開院予定と看板立ってました。

[25090: 坪単価比較中さん]

台町1丁目の土地を購入しようか迷っているのですが、どう思いますか？ご意見いただけると幸いです！

[25091: デベにお勤めさん]

>>25090 坪単価比較中さん
そもそもみどりのじゃない。

どう思いますか？と聞かれれば「どうでもいいと思う」という意見を差し上げます。

[25092: 検討板ユーザーさん]

>>25090 坪単価比較中さん

実際足を運んで周囲の環境をよく見て（朝昼夕）
いいなあと思えば買えば良いのでは。
そして台町はみどりのではない。

[25093: 通りがかりさん]

冷たい

[25094: 口コミ知りたいさん]

>>25090 坪単価比較中さん


陣場の方がこれから開発進んで良くなりそう

[25095: マンコミュファンさん]

>>25090 坪単価比較中さん

台町がそもそもどこかわからなかった。
地図で確認したけど、頻繁に行く方面ではない。
そもそもの使用目的もわからずに、どうと聞かれても答えようがないわけで。

ごちゃごちゃせず、穏やかな環境を求めてのみどりのは住まいに正解だと思っている。それと比較したら、ちょっと違うイメージかな。
なので現地に行って、周辺の人に訊ねた方が良いと思う。

[25096: 周辺住民さん]

資産価値を考えたら谷田部周辺って価値が上がってないからイマイチだった気がする。

[25097: マンション検討中さん]

>>25090 坪単価比較中さん

こんないい加減な口コミサイトで高い買い物の意見を求めるのは間違えてますよ。真剣に考えてるなら自身で汗かいて調べた方がいいように思いますが。

[25098: 匿名さん]

>>25090 坪単価比較中さん
小学校遠いのが気にならないなら陣場がいい気がする！

[25099: 匿名さん]

冷たいとか言ってるけど、流石に
・みどりの板でみどりのじゃない土地。しかも生活圏外
・購入目的不明
・どうですか？という質問自体が抽象的
のネットクレクレ民に対しては答えようがないから「どうでもいい」「現地見てこい」「知らん」は仕方ないと思うよ。

[25100: マンション検討中さん]

ペゴのガールズバー、いつのまにかバーになってるわ。確認しないでやるからだよ。

[25101: eマンションさん]

>>25100 マンション検討中さん
どこかから言われたのかな？でも投稿内容は変わってないから誤魔化して営業か？

[25102: 口コミ知りたいさん]

>>25090 坪単価比較中さん
「うおまつ」と「しまむら」が近いし、つくば中央インターが近いし、便利なところですね。アッセが残っていたらもっと良かったんですが。

[25103: eマンションさん]

>>25101 eマンションさん
今日スーツ着てる人がペゴ入ってくの見たからもしかしたら一誠商事が動いたのかも？
全く関係ないかもしれないけど

[25104: 名無しさん]

>>25101 eマンションさん

インスタのタグからガールズバーが消えてたし、
店員が言ってたので、事実。

[25105: マンション掲示板さん]

>>25099 匿名さん

みどりの駅最寄りだしいいんでない？
ちょい興味あり(笑)

[25106: 25043 マンコミュファンさん]

>>25103 eマンションさん

実際に動いてくれた人（希望的観測では一誠商事）がいるなら感謝。この場で御礼申し上げます。

場所としてもだけど、正直、みどりのには必要ないなと思う。

[25107: 坪単価比較中さん]

研究学園駅前にある、1杯600円くらいの海鮮丼チェーンをみどりの駅前で始めたらどう思いますか？
客層的にどうかなと思いまして・・・。

[25108: マンコミュファンさん]

風営許可はとれないから　
女子がいっぱい元気に働くバーにするみたいね。

[25109: ご近所さん]

一誠よ　繁盛する飲み屋を持ってこい。

[25110: マンコミュファンさん]

>>25090 坪単価比較中さん
>>25093 通りがかりさん

確かに突き放し気味な返答だからかなとも思うが、
素晴らしい、是非購入すべきという無責任回答が良いともならない。
まあ、みどりのも谷田部地区だし、詳しいなら答える親切心はあってもいいんじゃないのかな。反面、ネット情報を丸ごと信じる情弱さんも世の中にはいるので、そのためには突き放しもある意味。親切なんだとも思える。むずかしいね。
地震に対するローム層安全説は若干微妙な風潮らしい感じだけど、台町1の揺れにくさ、液状化、土砂災害のリスクは少ないらしい。風景は変われど地震はトラウマになる。やはり怖いからねぇ。

[25111: マンション掲示板さん]

>>25109 ご近所さん
別にいいよ、一緒にタピろうぜ

[25112: 匿名さん]

>>25107 坪単価比較中さん
3年以内にテナント募集の看板が出ると思う。

やさしさで3年と言ってるけど、多分1年くらいでも仕方ない。○○丼って基本ファミリーではあまり足が向かないのでは？牛丼屋・スタ丼屋・天やなどなど。

住民が入れ替わらずに年齢層がスライドしていく分譲中心のベッドタウンだと○○丼やとか特定年齢層のみをターゲットとする業態だと、数年でターゲットが一気にスライドしてしまうので長続きできない。

みどりのだってあと10年～15年もすれば今の小中学生の多くは家を出ていくわけだから。そんなことないっていうかもしれないけど、皆さんが家を出ているのが何よりの証拠。今中学生のお子さん兄弟が15年後30歳になって結婚もせずに家にいたら、それはそれで心配になるでしょ？

ということで、特定年齢層にしか需要がないような海鮮丼は厳しいかな。

[25113: 名無しさん]

>>25107 坪単価比較中さん
出来たらたまに買います！

[25114: 検討板ユーザーさん]

海鮮丼オンリーだと客離れ早そうに思う。
毎日食べたいとは思わないし。
やよい軒みたいに色んなものが食べられるならいい。

[25115: マンコミュファンさん]

>>25107 坪単価比較中さん
めっちゃできて欲しい。正直研究学園までちょっと遠いんで。

[25116: マンコミュファンさん]

>>25107 坪単価比較中さん

駅前なら駅利用の徒歩か自転車利用者、台町なら大通りの車利用者か近隣住民がターゲットかな。
車利用者が手軽に食べられる中に海鮮丼が選ぶかどうか。
また海鮮丼を目指して食べに来る程、魅力があるかどうか。

土浦魚市場みたいにネーム、宣伝バリューがないと集客は無理だし、マルシェに似たようなお店ができたら客も流れるリスクがある。

何かしら興味を惹き付けるお店にしないと厳しいような気がする。
それか近隣住民憩いの場みたいにするとか。

[25117: マンション掲示板さん]

>>25107 坪単価比較中さん
研究学園のところたまにいくのでみどりのにできたら利用します！
ウェルシアのお弁当屋さんも結構人入ってるしお弁当需要あるんじゃないのかな

[25118: 名無しさん]

>>25108 マンコミュファンさん
結局もぐりガールズバーか

[25119: 口コミ知りたいさん]

>>25107 坪単価比較中さん

海鮮丼好きなのでほしいです！！

お店でも食べるようにしてほしいですね。

[25120: マンション検討中さん]

>>25107 坪単価比較中さん

もしできたら、週１は利用します！
あの価格で海鮮丼はありがたい！

[25121: eマンションさん]

スーパーの駐車場で車内で待ってるのいいんだけどライト点けて前を照らし続けんのやめてくんないかね。
今の車はオートライト設定だから暗くなると自動で点灯するし、車内で待機して待ってるドライバーはスマホいじって全然気づかないし、眩しいですと注意したけど。

[25122: eマンションさん]

みどりのじゃないけど、ピアシティの隣りみらい平の業務用スーパーできる所、マックも入るんだね

[25123: 匿名さん]

行ったことないけど立地は良くなくとも繁盛してる店も近くにあるから評判次第なのでは。
自宅兼店舗にしてコスト浮かせないと難しいとは思いますけど。
すし食堂 おはん
https://maps.app.goo.gl/N6XcyDoEuwASsEjk6?g_st=ic

[25124: 匿名さん]

僕はできたら嬉しいです

[25125: 評判気になるさん]

>>25123 匿名さん
その店の前よく通るんだけど
お店閉まってる時は分からないよね、あそこ
SNSとかにはよく出て来て知ってる人は
よく行くみたいなんだけど。
1度は入ってみたいと思う...で、毎回終わってる。

[25126: マンション検討中さん]

>>25125 評判気になるさん
場所はともかく木金土のお昼しか営業してないとこが凄い

[25127: 通りがかりさん]

みどりの駅利用です。
埼玉（武蔵野線利用、東上線利用）の友達と都内、もしくは真ん中で飲もうって話になってます。
みどりの駅利用で上記のような友達と飲み会のために場所を決める時、どこが1番行きやすいですか？
渋谷はちょっと面倒だし秋葉原は埼玉の友達が行きにくい？
浅草？
上野？
どこが双方アクセスしやすいですかね？
まだTXの路線利用に慣れてなくて困ってます

[25128: 販売関係者さん]

>>25127 通りがかりさん

西日暮里あたりはどうでしょうか？
武蔵野線利用、東上線利用、TX利用のどちらも平等に1回くらいの乗り換えが必要ですので。
秋葉原、浅草は東上線からは遠すぎる気がします。

[25129: マンション掲示板さん]

>>25127 通りがかりさん

北千住とかはどうですか？

[25130: マンション比較中さん]

北千住いいね。最初入りづらい雰囲気だけど、おっさんには堪らない飲み屋が多い。女性向きのお店は知らないっす。

[25131: マンション掲示板さん]

>>25127 通りがかりさん

南流山駅でいいのでは？
そこそこ居酒屋はあるよ

[25132: マンション掲示板さん]

>>25108 マンコミュファンさん
>>25118 名無しさん

基本的にお酒か女子との会話か、双方もあるかもだが、楽しむ内容が違う。
女子積極採用とか女子がいっぱいとか、性別をチラつかせれば目的が見え見え。
今回のことを踏まえても、今後はチラシ、呼び込み、宣伝文句しだいでは是正とか摘発されんじゃね？
怪しければ是非通報だな。

[25133: 口コミ知りたいさん]

>>25122 eマンションさん
そこは業務スーパー、マック、ツルハ、JINS眼鏡が入る予定ですね。
マック近くなって嬉しい。

[25134: マンション検討中さん]

>>25133 口コミ知りたいさん
えっ？マジで？
https://news.ntv.co.jp/category/society/408779

[25135: 口コミ知りたいさん]

>>25134 マンション検討中さん
それでこのURLは何？何が言いたいんだ？

[25136: eマンションさん]

>>25134 マンション検討中さん
以前も同じような異物混入がマックや他でもありましたね。
でもここのスレ言う話では無いかと思いますよ。
マックが嫌いなら行かなければ良いだけだと思いますので、投稿する内容では無いですね。

[25137: 匿名さん]

>>25123 匿名さん

行ったことあります。美味しかったですよ。
ただそこそこお値段はするので、特別な日にしか行かないかな。

[25138: マンション検討中さん]

>>25134 マンション検討中さん
こんな人が住んでると思ったらみどりのから引っ越したくなる

[25139: 匿名さん]

>>25138 マンション検討中さん
そのくらいで引っ越したくなるのか(笑)
はやく引っ越せ

[25140: 戸建て検討中さん]

みどりのから北に橋を渡ってすぐの造成地あたりで検討してるんですが、この地域は住みやすいですか？
下見にいったときは全体的に新しい施設が多く、スーパーもビッグハウスがあるので便利そうだなと思いました
休みの日もイオンつくばとイーアスつくばに15分圏内なのはいいなと思いましたが、下見に行った平日午前でかなり車が多い印象だったので、夕方や休日は渋滞しそうだなと思ったのですがどんな感じですかね？

[25141: 評判気になるさん]

>>25140 戸建て検討中さん
越してきて数年の者です。渋滞をどの程度と想像されてるかによりますが、みどりの周辺がすごく混むといった印象は今のところあまりないです。駅前など確かに車が多い時間帯はありますが、個人的には渋滞というほどではないかなと。
イーアスやコストコ、学園の森あたりの道路は休日すごく渋滞してるなあと感じることがあります。

[25142: 評判気になるさん]

>>25140 戸建て検討中さん
あのあたりの造成地もよく通りますが、アップダウンがちょっとあるのと、学校までが遠そうだなあという印象は正直感じています。ビッグハウスも車で行かれるとしたら駐車場は割と混みやすいです。
みどりの周辺自体は物足りなさもありますが総じて住みやすいほうかなとは感じます。
何を重視されるかはライフスタイルにもよると思いますが、ご参考まで。

[25143: 口コミ知りたいさん]

>>25140 戸建て検討中さん
まずみどりのからイオンモールつくばまで１５分ということはないですよ。
谷田部からの道が混んでるので２０分以上かかります。

あとみどりのから北に橋を渡ってすぐの造成地がどこかわかりません。
西谷田川にかかる橋でしょうか？

[25144: 戸建て検討中さん]

>>25141 評判気になるさん
ありがとうございます
知らなかったですが北の方にいくとコストコもあるんですね。
みどりの周辺は今のところ渋滞というほどではないということで安心しました。
造成地は仰る通り学校が小中共に遠くてそこは不安ポイントです。
あとは駅まで歩くと微妙に遠いです…。
しかし全体的に200㎡弱で2000万弱の土地が並んでおり、この辺なら高くはない値段かな？というとこと、みどりの周辺の新しい街並みはすごく素敵なので前向きに考えてみます

[25145: 戸建て検討中さん]

>>25143 口コミ知りたいさん
確かに今調べてみたらイオンつくばまで20分以上ですね、先程検索したときは深夜だったので15分と出たみたいです。
分かりづらくてすみません！
画像のところあたりで、今大規模造成をやってます。

[25146: マンション検討中さん]

>>25145 戸建て検討中さん

駅は徒歩だと20分超ですが、普段使うなら自転車でたまになら徒歩も許容できますね。

スーパードラッグストアなどの生活用品はみどりの地周辺に多数あるので困らないですね。

イーアスなら15分、イオンモールは20分程度ですかね。

小中学は近くはないですね。
将来的に陣場付近にできるかは未定ですし。

みどりの近辺だと一条や創建の大型分譲くらいしか選択肢無いので、値段も考えるとアリだと思います

[25147: 購入経験者さん]

学区はご認識頂いてますか。駅前の学校の学区ではないです。念のため。

https://www.gaccom.jp/schools-87580/district.html

[25148: 検討板ユーザーさん]

あそこだと谷田部小学校になりますね
谷田部地区なのにイイコトテラスみどりのという名前にしているのでややこしいですが

[25149: 匿名さん]

>>25148 検討板ユーザーさん
みどりの自体がつくば市の区分だと「谷田部地区」なんだから、別によくね？

[25150: 検討板ユーザーさん]

良い悪いの話じゃなくて、みどりのって名前入っているから小学校もみどりの学区なのか？って思ったら違うんだよねって話だけど
実際自分も学区はみどりのだと思ってたわ
書き方悪かったならすまん