つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[22251: 名無しさん]

>>22240 購入経験者さん
何故か地盤の話にすり変わってますが一丁目あたりは地盤問題ないでしょ？二丁目とかはやばいとこあるけど。

[22252: 通りがかりさん]

研究学園はつくばと同じように台地の上なので、開発の余地がいくらでもあったんだよね。それを見越しての駅前マンション群。
万博みどりのは谷が入り込んでいるエリアなので、田んぼしか残っていないンだわ。地盤が悪く戸建しか建てられないので、人口密度が上がらない。

[22253: 名無しさん]

>>22243 匿名さん

いやいや、クルムヒルズで優越感に浸られてもね。同じ一丁目で臭わない訳無いでしょ？エリア出入り口でしょっちゅう事故起こすわ、森が近いから蚊は多いわ、車盗まれるわ、工業団地に勤務する人が通り抜けるわ、申し訳ないけど自分だったら買いません。

[22254: 口コミ知りたいさん]

>>22253 名無しさん
買わなきゃいい。いちいち宣言しなくても、、、
どうせローンも組めないんだろうから。

[22255: ご近所さん]

>>22251 名無しさん
一丁目も駅前は谷が入っているし、西側は台地の端なので陥没した調布市と同じ。
スウェーデンハウスのところは田んぼだね。

[22256: 通りすがり]

>>22253 名無しさん
あなたは都内の一等地にでも住んでるんですか

[22257: 名無しさん]

みんな一体何と戦っているのさ…??ω??)？

[22258: 口コミ知りたいさん]

どこに住むのも自由。それを周りがとやかく言うのは間違っている。そもそも田んぼなら何？地盤が弱い？
じゃあ東京なんて埋め立ててんだから、住むに値しない場所になりますよね？めくじら立てて議論する内容ではない。

[22259: マンション掲示板さん]

>>22258 口コミ知りたいさん
東京の埋立地に戸建てなんてほとんど建ってないよ。マンションばっかり。災害に弱い土地にどんな上物を建ててもダメ。
立地が駅近だの、お店がどうのなんて方がどうでもいいよ。
ネガティブな情報から耳を塞いでいるから、後から臭いだのうるさいだの後からわめくことになるんだよ。

[22260: 口コミ知りたいさん]

>>22259 マンション掲示板さん
わかってないね。江戸時代まで遡れば、江東区は埋め立て。
戸建もたってますけど。

だから地盤弱いとか強いとか、不毛なのよ。
絡むのやめてください。

[22261: 周辺住民さん]

地盤がどうこう。。。
数十年以内にくると言われている首都直下M7クラス地震の後に、無傷で残った家主さんがその時に自慢してくださいな。

[22262: マンション掲示板さん]

江東区、江戸川区なんてとこは、ビンボー人が何もかも失う覚悟を決めて住むところだよ。
みどりのがそういう場所なら、確かに地盤どうとかいう話では無いが。
家族の安心安全を考えたら、災害対策は最優先じゃ無いのかね？

[22263: 名無しさん]

すべてが完璧な土地なんてほとんど無いからみんなこの話題はポジショントークしたがるよね。

[22264: 匿名さん]

口コミはネガティブな情報の方が有益なのにね。
もう買っちゃった人は、そんなの見たく無いのかもしれないけれどw

[22265: 買い替え検討中さん]

クチコミがネガティブ情報の方が有益だなんて誰が決めたの？
てか、地盤についてみんな話しているけど、どこまでちゃんとした根拠に基づいて話しているの？ちゃんとした証拠も提示して話さないとデマでしかないんだけど。

[22266: 買い替え検討中さん]

>>22262 マンション掲示板さん
それ、住んでる人を目の前にして言えんのか？
住んでいる人もいるのに、その人たちの立場に立ったら、そんなこと言えないけどね、常識ある人間なら。

[22267: 職人さん]

>>22263 名無しさん
そうそうマウントとって、根拠もない情報で見ている人を惑わす。

[22268: 口コミ知りたいさん]

・住んでいる人は異臭についてここで文句を言わない。文句言うなら自治体へ。
・地盤がどうのとか？根拠のない不確かな情報はここにUPしない。
・みんなみどりのが好きで住んでいるので、ネガティブな情報は正確な情報のみ。

これ守れば荒れないのでは？
大人なんだから最低限のルールは守ろうよ。
守れない人は、実名で正々堂々とお願いします。

[22269: 名無しさん]

昔の地図や写真、地質図なんかを見れば、地盤の悪い場所は一目瞭然。戸建ての地盤改良なんて、申し訳程度だよ。
好きで住むのは自由だけど、現実も見といた方がいいと思うよ。

[22270: 口コミ知りたいさん]

>>22269 名無しさん

そこまでおせっかいなら、ついでに
ここに昔の地図あげて説明してくれません？

地盤改良の申し訳程度は、どんなレベル？
正確にご存知なんだから、教えてくださいよ

[22271: 匿名さん]

そうやって自分で調べもしないですぐに他人に聞こうとするから、情報が偏るんだよｗ

[22272: 口コミ知りたいさん]

>>22271 匿名さん

他人に聞いたら情報が偏る？意味がわからない

[22273: 通りがかりさん]

そりゃ親切に説明してくれる不動産屋は、ネガティブなことは言わないからな。

[22274: 評判気になるさん]

>>22269 名無しさん

どの様な一目瞭然の証拠をもって“有益な情報”と“現実”を見せてくれるのか、お待ちしております。

[22275: 職人さん]

有益な情報→みどりのは臭い

[22276: マンション検討中さん]

スタイリーナの最上階でも臭いんでしょうか？

[22277: 焼き鳥]

>>22247 評判気になるさん
マジか！！ショッピング系じゃないのか、、

[22278: 匿名さん]

他人の土地にまでイチャモンつける奴はほんと浅はかだわ。
判断基準が人によって全く違うことを理解しないで自分のものさしであれこれ口出すのは了見の狭さを露呈してるよね。

[22279: 通りがかりさん]

どうせみどりの買えなかったやつなんだからほっとけよ。

[22280: 口コミ知りたいさん]

買っちゃった人のことなんか知ったこっちゃない。検討中の人にとっては不動産が言わないような裏情報が欲しいんだよ。裏は自分で取ればいい。

[22281: 口コミ知りたいさん]

>>22280 口コミ知りたいさん

じゃあ根拠のある裏情報お願いします。
根拠が説明できないなら、書き込まぬことです。
それこそ、買う人間が自身で調べたらいい。
暇人の根拠なきおせっかい情報はいりません。

[22282: ご近所さん]

みどりのの地盤については裏情報でも何でもないよ。
今昔マップでも地理院地図でも見ればわかること。

[22283: ご近所さん]

一昨年、クルムヒルズに内見に行ったんだが、当たり前だけど営業は裏の産廃ゴミ山や周辺の用途地域について一切説明しなかったからな。
こんなのグーグルや市のサイト見れば一目瞭然なので裏情報でも何でもないんだが、「駅徒歩何分」みたいなカタログスペックだけで判断して4000万円の買い物をしちゃう人ってすごいなと思う。

[22284: 口コミ知りたいさん]

>>22283 ご近所さん
人の勝手だろ。暇人。じゃああなたはさぞ立派なとこに住んでんだろな。さすが！

[22285: 口コミ知りたいさん]

>>22282 ご近所さん
悪いけど、地理院地図みても地盤が弱いまではわからないんだよ。知ったふうに言わないように。

[22286: 匿名さん]

>>22283 ご近所さん

毎回思うけど基本ここの住人って一言足してマウント取りたがるよな。
最後の妄想＆煽りっている？？

[22287: 名無しさん]

>>22286 匿名さん
全くです。
説明が必要しないってことだけでよくで、
最後の文言いらない。

[22288: 周辺住民さん]

つくば、研究学園に比べて万博、みどりのが良くないのは一目瞭然。
みどりのでも古くから家が建っていたところと70年代の瑞穂団地は比較的しっかりしている。

[22289: 口コミ知りたいさん]

>>22288 周辺住民さん
あんた、ブリージアのとこにも書き込んでたな。
出典を記せ。いい加減野郎

[22290: 周辺住民さん]

今昔マップでみると、多少の誤差はあるだろうけどスウェーデンハウスのところはおおむね田んぼだね。

[22291: 匿名さん]

土地を買うなら標高段彩図や昔の写真、今昔マップなんかで調べたり、周辺の用途地域を自分で確認したり、通学路を実際に登下校時間帯に歩いたりするのなんかは当たり前だと思っていたけどな。
不動産屋の営業トークを鵜呑みにしちゃだめだよな。

[22292: ご近所さん]

メッシュが荒すぎるけれど、概念を理解するにはここが分かり易い。
https://supportmap.jp/#15/36.0304/140.0577

[22293: 通りすがり]

>>22288 周辺住民さん
あそこの団地ってかなり昔だけど事件あった所だからなあ

[22294: 匿名さん]

>>22293 通りすがりさん
そういえば

[22295: 通りがかりさん]

過去に事件があった場所の方が、現在進行形で事件が起こっている場所よりマシかもしれないw

[22296: ご近所さん]

>>22288
これ標高図だよ。
https://maps.gsi.go.jp/help/intro/looklist/3-hyoko.html

[22297: 口コミ知りたいさん]

>>22296 ご近所さん

標高段彩図と旧版地図をみれば、地盤は大体わかるでしょ。

[22298: 購入経験者さん]

地質図Navi
https://gbank.gsj.jp/geonavi/

[22299: 通りがかりさん]

>>22292 ご近所さん

情報ありがとうございます。
みどりのと学園、センターを比べてみましたが、みどりの(南は除く)は、さほど地盤が悪いようには見えませんでした。
購入時、自分達なりに色々調べて納得した上で購入しましたが、後から色々(デマでも)言われると不安になりますね。

[22300: 口コミ知りたいさん]

みどりの一丁目二丁目結構谷が入ってるよ。中央なんか、調整池を埋め立てた後に建てられた住宅もある。
こういう場所はいくら埋めても結局沈んでくるし、湿気も溜まるものだ。逆に地図に現れないような微高地に従来の＊＊が集まってたりするんだよな。
基本的に高度経済成長?バブルを過ぎても開発されずに残っていたようなところは、あまりいい場所では無いんだよ。