つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[222: 匿名さん]

>>221
ランチやってるんですか？
いつも昼間は閉まってる感じがするのですが…

[223: 今年から住民]

>>221
バンブーカフェ、いまはランチやってないと思いますよ〜

[224: 申込予定さん [男性 30代]]

今はやってないんですか

[225: 周辺住民さん]

>>224
今年の冬くらいまでやってましたが、いまはやってませんよ

[226: 契約済みさん]

初めてみどりのを見た時は何にもないなぁーと思ったが、今後の将来性を買ってみどりのにして良かった。
万博やみらい平も検討したけど、その3駅ならみどりのが一番将来を感じる街の雰囲気でした。

[227: 購入検討中さん]

そうね
次点でみらい平かな
みらい平は駅前の開発が綺麗にいっているので、仮に将来つくば市と合併するようなことがあれば化けそうです

[228: 周辺住民さん]

みどりの駅前は今後も住宅街という位置づけなんだろうな。

[229: 周辺住民さん]

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/150406500022.html
NTTが取得したっていうのはこれかな？

[230: 入居済み住民]

>>219
庄司さんは分娩やめてしまいましたよ。

[231: 申込予定さん]

>229 NTTがマンションを建てるときは同時にとなりの源流の森に続くトンボ池もきちんとした公園に
してくれたらいいのに。夏は草ぼうぼうでスズメバチで怖いし、冬は寒々して年中だれも近づかない。

[232: 匿名さん]

>>231
　NTTがマンション建てる場所は、東側のトンボ池近くなんですか？

[233: 匿名さん]

>>232
そうですね。すぐ隣です。

[234: 匿名さん]

>>231
NTTがマンション建てるのにトンボ池の整備までは無理ではないでしょうか。あそこはurか県が持ってる土地になるので。NTTにそこまで権利がないのでは？ただ、今、駅東側はNTTのマンション然り積水の宅地や、みどりの南、東エリアが収益開始になったんで、学校や公園の工事も始まるので、今まで寂しかった駅前に色々できるんじゃないかな？

[235: みどりの民予定]

東口の駐車場砂漠はそろそろ開発に動いてほしいですね

マンション建設でも始まれば動き出すかな？

クルムテラス、ガーデンやセキスイハイムの分譲等々、街らしくなってきましたね。

あとは商業施設がほしいですね。

[236: 申込予定さん]

東口の駐車場と無秩序賃貸砂漠は本当に残念。
来春、とんぼ池の近くにまた新たな賃貸が建つんでしょ。

[237: 周辺住民さん]

コインパーキングは開発前の銭稼ぎとして、すぐ開発に移せるけど、賃貸マンションアパートは建てたらもうそれで終わりだから、造るなら店舗併用タイプのものにしてほしいわ。

賃貸マンションアパート明らかに余ってるけどね…
みらい平もみどりのも乱立しすぎた

[238: 契約済みさん [男性 30代]]

みどりのの高速道路脇の準工業用地は何か立つのかな？最近工事が始まりました。情報お持ちの方教えてください。

[239: 契約済みさん]

>>238
どの辺りですか？

[240: 契約済みさん [男性 30代]]

都市軸道路？と高速が交差するあたりです。

[241: 入居予定さん]

なんだろ？個人的にはホームセンターとかレンタルビデオ屋辺りができて欲しいな…

[242: 周辺住民さん]

TSUTAYAは研究学園にはありますけど、みどりの周辺にもほしいですよね。

みらい平からも需要ありそうだし。

ホームセンターはヤマシンあるけど、ジョイフル、カインズ辺りもほしいですね。

あとは東京インテリアなどの若者にも人気のある家具屋がほしいですね。

[243: 匿名さん]

欲しくないな。
研究学園のようになってほしくない。

[244: 入居予定さん]

コンビニとドラックストア以外の商業施設になってほしい。福祉施設なんてオチにはなりませんように…

[245: 周辺住民さん]

ファミレスなどの飲食店も少ないのでほしいな。

[246: 匿名さん]

244

福祉施設も必要でしょ？

[247: 物件探し]

カフェがないよね

[248: 匿名さん]

スタバがいいね。

[249: 周辺住民さん]

みどりのに関鉄バス走ってるんだね。どうやらバス停はなさそうだけど…いつ頃から関鉄のバス停出来るようになるんだろうか。

[250: 契約済みさん]

>>249 バスはみどりの駅に止まりませんか？
学園並木停留所からみどりのまで利用したことがあります。
その後は水海道かそっちの方にいくはず。

[251: 契約済みさん]

みどりの駅にはありますね。そこからアントラーズの前を走ってそのままセーブオンを右折していったのを見たのですが、駅を出発してみどりのエリア内にはバス停なかったですよね？

[252: 周辺住民さん]

夜のみどりの駅前が暗すぎると思いません？
もう少し街灯増やしてほしいですね。

駅前にマンションでもあれば多少は明るくなるんですけど

[253: 今年から住民]

>>252
暗いですよね、商業施設が少ないからなのかなと思ってたんですが街頭がもうちょっとあればいいですね。
学校ができたら子供と増えそうですから、なおさらですよね。

[254: 契約済みさん]

学校ができるので交番がほしいです。
アントラーズ近くに交番できたりしませんかね？

どこに要望出せばいいのか分かる方いらっしゃいます？
警察には言った事があるんですけど。

[255: 契約済みさん]

>>254
交番できるとしたら、やはり駅前ではないでしょうか。市に要望をだせばいいと思います。直ぐには難しいと思いますが、学校が出来る辺りで欲しいですねぇ。

[256: 申込予定さん]

噂ではみどりの駅近くに再来年に小学校と同時期に中学校もできるって聞いたことがありますが、本当でしょうか。
小学校だけなのでしょうか。

[257: 今年から住民]

>>256
小中一貫校ができる予定ですよ〜

[258: 周辺住民さん]

みどりの駅周辺はやたらと駐車場があって、安いのはいいんだけどね。
でも、さびしい駅だね。
地主がもう少し土地の有効活用を考えてくれればいいんだが。

[259: 契約済みさん]

みどりの住民の数からしたら、まだまだ駐車場の方がいいということでしょう。
まだまだ空き地が多いからね。住民の数と共に商業施設も増えるだろう

[260: 契約済みさん]

谷田部幼稚園が希望者多数でキャンセル待ちもでてるようですが、入れなかったお子さんはどちらに行かれるのでしょう？

[261: 契約済みさん]

>>251
たしかにみどりの駅いがいのエリアにはつくバスだけですね。
おそらく、251さんがおっしゃってるバスもつくバスではないですか？
関東鉄道バスはみどりの駅から354に出て水海道に向かうようです。

[262: 周辺住民]

>>260
手代木南などのようです

[263: 契約済み]

>>262
ありがとうございます。近隣に幼稚園が谷田部しかないので、保育園だけでなく幼稚園も欲しいですねぇ…

[264: 契約済みさん [男性 30代]]

みどりのの小中学校はいつから工事なんですかね？

[265: 周辺住民さん]

>>264

小中建てるとなると２年前くらい前から始めないと間に合わないでしょうね。

ってことは今年の春くらいからは何らかの工事を始めないと間に合わない気がします。

駅前のNTTのマンションも来年くらいには始まりますかね。
マンションも大体１年くらい工事～販売まで掛かりますしね。

小中の建設始まると一気に時価上がりそうですね。
東口の造成済みの土地も動きそうですね。

[266: 契約済みさん]

創建や積水みたいに、今年は大規模の分譲が更に増えるんじゃないかな。駅近は難しいと思うけど、子育て世帯には学校はかなり重要だしね。ましてや中学まで近くで通えるのは魅力だと思う。

[267: 周辺住民さん]

駅東口交差点角の大きな平地は一体どの業者が押さえてるんですかね？
謄本見ればわかるとは思いますが、そこまで調べる気にもなりませんし。

かなり広いのでマンション数棟いけそうですね。
その隣が学校用地なので、高い建物の規制があるかもしれませんが。

[268: 契約済みさん [男性 30代]]

あそこの土地はできればお店が欲しいですね。夜カスミに行っても品切れが目立つので

[269: 銀行関係者さん [男性 40代]]

みどりのは、どんどん賃貸アパートが建ってきます。
地主さんが税金対策で、空き宅地よりは土地活用ってことで、アパートを立ててるのですが…結果として空き家が多くなってますね。マンション建設には…地盤強化の金額が問題ですね。駅前周辺は、元々が…固い地盤だったのでマンション建ててますが、その他は…田んぼの造成地ですからね～

[270: 周辺住民さん]

銀行関係者さんは、やはり地元の不動産屋や地主から情報が入ってきたりするのでしょうか？

[271: 銀行関係者さん [男性 40代]]

UR事業の中でも、みどりのは…地区計画（事業目的）がハッキリしない地区だと感じてます。
みどりのは、”個性にあわせたまちづくり”を掲げてますが…個性って？
みどりのに隣接してる、真瀬・飯田・萱丸・片田・西栗山　各個性がある＊＊ですが、それに合わせた街づくり？
確かに、駅周辺にしか商業用地が無く後は、大街区・一般住宅用地の計画です。
商業用地については、元々の土地が問題があったから商業用地にしてますので、そう考えるとみどりのは、田んぼ造成地ですので、商業用地をつくるのは…駅周辺しか無いのです。その結果、住宅戸数に対して、商業が少なくなってしまってます。

逆に、研究学園は商業用地が多いですが、元々が研究施設があった場所に商業用地を準備してるので、駅前が発展してるように
見えますが…研究施設があった場所ですから、当時から色々と問題がありました。