つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[2201: 匿名さん]

みどりのというかつくば市自体が公立高校少なくて中堅校が無いからなぁ。
小中学校建設で人気になっているけど、このあたりで進学校に行きたい人は竹園以外だと交通手段ないよね。
中堅校も近くにないし、一度つくばに出てからバスで土浦とか牛久方面に行くのかな？

[2202: 通りがかりさん]

>>2201 匿名さ

沿線に高校できたら、ありがたいけど市内全体考えたらプラスにはならないかな。
人気もレベルもグッドだけど。
既存は潰してはこものをつくる。
過疎化、格差がでる。
選挙にまける。

[2203: 通りがかりさん]

千葉にいけばいーさ。

[2204: 匿名さん]

水海道一高はバイク通学が許されるのであれば電車よりも通学時間・交通費とも良いと思われます。若しくは、つくば方面から通学バスは出ていないのですかね？

[2205: 通りがかりさん]

しかし鉄道が通り大きく人口分布が片寄った今、過疎地域と集中地域では集中地域に投資するのは今後のためになるとは思うけどね。結局街が活性化すれば過疎地域にも多少は金が回るはず。
選挙的にはそんなこと言えないだろうけど

[2206: 通りがかりさん]

たしかにつくば市内に中堅の公立が無さすぎるよね。
私立は結構あるけど

[2207: ご近所さん]

常磐線沿線の高校に通うなら、みどりの駅から土浦・牛久方面のバス利用ですよね。
１ヶ月の通学定期で土浦２万５千円、牛久２万千円ぐらい。

[2208: 通りがかりさん]

先日の市長交えた谷田部地域意見交換会でみどりの地区について公共施設がないということと、みどりの地区に高等学校をということが話し合われたみたいですね。

あと全体としては354号の渋滞対策など。

[2209: 通りがかり]

TX沿線の公立は竹園高校か守谷高校。

その間のレベルがない。

関東鉄道常総線の駅からの徒歩圏には、水海道一、二、下妻一、二、と中堅どころが4つもある。

さらにJRなら、もっと選択肢が多い。

TX沿線は便利だし人口が増えているのに、高校だけが不十分。研究学園の友人も同じことを言ってる。

つくば駅近くなら土浦や牛久の高校までも通いやすい。

[2210: 通りがかりさん]

>>2209 通りがかりさん

現実論としては厳しいかな。
沿線県立は。便利な所に集中投資は理解はできるけど。そもそも土地等の時価が違うからね。
沿線の住民に特別税を課税すればできるかもね。結局選択の問題。
私は都内の保育園とか入れないって当たり前だろと思うよ。都内なら認可保育園一律10万取らない経営できない。都内で家賃等が地方と一緒なら普通は都内に住む。ちなみに沿線に住んでる私は特別税でオッケイ派。

[2211: 通りがかり]

昔、つくば駅から土浦駅間のモノレール計画があったとか。

バスではなくて時間の読めるモノレールがあれば、みどりのから土浦に通いやすいのに。

モノレールの駅も、土浦二高や三高の近くあればなおよし。
それなら、新しい私立高校より、モノレール作ってほしい。

[2212: 通りがかりさん]

みどりの南なら教育施設予定の土地が確保されてるから、可能性はなくはないか。

つくばと土浦を結ぶ未来的な交通システムが遥か昔に計画はされてたみたいだね。

[2213: マンション比較中さん]

市長を交えた谷田部地域意見交換会なんてあったんですか？

[2214: 周辺住民さん]

>>2211
気持ちはわからないでもないけど、モノレールは用地を転用済みだからもう実現不可能ですよ。

[2215: 匿名さん]

嵐のように現れて嵐のように去っていったあの人はなんだったんだろう。とりあえずなんか知らないけどみどりのが気に食わなかったんだろうなぁ…。

[2216: 周辺住民さん]

20年くらい前（自分が小学生くらいの頃）は水海道～萱丸～谷田部～学園並木～土浦のバスが1時間に4本もあって、時刻表気にせずに土浦行きのバスに乗れた。なんでこーたに減ったんだっぺ・・・

[2217: 匿名さん]

そりゃ乗車数が減ったからではないかな。
だいたい自分たちが乗らなくなったからな。
最後にバス乗ったの何時よ。

[2218: マンション検討中さん]

谷田部の市長参加のタウンミーティングはまだじゃないかな？
いつ話し合いがあったんだろ。先月の地区懇談会は市長いなかったし。

[2219: 通りがかりさん]

バスの削減はTX開通がかなり影響してるとは思う。

今後は長距離のバスより駅周辺のバスの本数増加が必要だね。

万博記念～みどりの２丁目～みどりの駅～みどりの南～みどりの東
みどりの～谷田部地区循環
みたいな感じで。
そうすれば車で駅まで来る必要がなくなり、駅前の駐車場砂漠を減らせるかも。その地域の土地も売れやすくなるしね。
バスが毎時3本は必要だけど

結局路線があっても一時間に一本とかだと使う気になれないよね。

[2220: 通りがかりさん]

>>2219 通りがかりさん

駅前駐車場需要は変わるのかなー？
聞いたら空き待ち20人とからしいけど

[2221: 通りがかりさん]

バスが便利になればバスで駅までって流れになるとは思うけどね。千葉や埼玉のように。
TX沿線が東京通勤のベットタウン化すれば電車利用者も増え、駅前駐車場は減り、駅前商業施設が成り立つ。

ただ駅前月極めがバス定期より安いとなるとバス通勤のメリットなくなってしまうけどね。
駅前月極め満車で待ちがいるくらなら値段上げればいいよね。
駅前時価が上がり、その周辺にも波及し自分の家の土地の価値も上がると。

[2222: 匿名さん]

たしかにみどりのの駐車場料金は値上げ余地がかなりあると思う。
研究学園、万博が空いてなくて流れてくる人もいるので駅近の駐車場はもっと強気価格でいける。

[2223: 通りがかりさん]

五十嵐市長のフェイスブックに谷田部地区意見会とかいろいろな情報が書いてあるよ

[2224: 匿名さん]

駐車場の値上がりや土地の評価価値が上がる事で住民にメリットはあるのでしょうか？駐車場が値上がりする事でみどりの駅の利用者が減少したら、それはそれイメージダウンにもなるでしょうし。土地の評価価値が上がる事は土地の転売を考えている人ともかく、税負担になるので困る方達もおおいのでは？とは言え、もう少し駐車場を減らして有意義な施設等が出来て、みどりのが綺麗に発展して行ってくれると嬉しいですね。

[2225: 匿名さん]

みどりの駅前発展するか否かは、みどりのの人がどれだけTXやバスを使うかなんで、できるだけ使って欲しいな。出店する側も駅利用者数なんかは、参考にするだろうし。乗車人数は毎年増えていってるけど、まだまだ利用者数少ないんで、もっと伸びないと出店する側はメリットが少ないだろうな。

[2226: 通りがかりさん]

この前平日の12時台に下りのTX乗ったけど、乗る人3組しかいなかったよ。

[2227: 通りがかりさん]

平日昼間はほんと乗る人いないよね。
朝晩の通勤はここ数年でだいぶ増えた印象はあるけど。

若い世帯が中心で夫は仕事、妻は育児かパート仕事、子供は保育園学校ってな感じで昼間は人がいないんだろうね。

数十年経てば年齢分布が変わるんだろうけど

[2228: 匿名さん]

駅前の200円駐車場が閉鎖されてしまうんですね。利用されている方も非常に多かったので残念です。

[2229: 匿名さん]

>>2228 匿名さん
どこの駐車場ですか？

[2230: 通りがかりさん]

駐車場閉鎖加速してきたな。
後になればなるほど、閉鎖したときのクレームが大きくなるからな。
今なら閉鎖しても他の駐車場がありますからって逃げれるし

[2231: 通りがかりさん]

200円の駐車場といったらセブン横か？

[2232: 匿名さん]

>>2230 通りがかりさん
クレームなんて関係ないよ。
契約上、1ヶ月で解約できるようになってますから。
駐車場は借地借家法の適用外なんで。

[2233: 通りがかりさん]

そりゃ法律上は問題ないだろうけど、クレームなんてものは法律で防げるものじゃないよ。裁判には勝てるだろうが。

[2234: 通りがかりさん]

>>2233 通りがかりさん
おいら不動産だけど、正当な貸主の解約
でクレーム言われたことなんてないけどな。
つまりクレーム言う人あったことない。
あと、裁判にもならない。
訴えの利益がない。つまり、受理をされない。

[2235: 通りがかりさん]

裁判とか、そんな難しいことにならん。
不動産なんか基本仲介だから、駅前なんで駐車場じゃわりあわないので建物建てますでおわり。それでクレームいわれても、あなたのお土地じゃないのでおわり。笑顔で買われたらどうですか？かな。笑
だから、クレームいう人はいーひんよ。笑

[2236: 周辺住民さん]

>>2235
クレームいう人はいーひんよって何だろ？
クレームいう人はいーひとよ（いい人よ）の間違い？
それだと意味がわからないけど・・・
打ちミスだと思うけど気になるので教えて欲しいです。

[2237: 通りがかりさん]

>>2236 周辺住民さん

いないよ。

[2238: 通りがかりさん]

へー駐車場の解約でクレームってないんだ。行き場ない人は必死だから粘るかと思ってたわ。
コインパーキングは関係ないか。月極めでもいないんだ。

[2239: 匿名さん]

粘っても意味ないしね。

[2240: 匿名さん]

結局セブン横の駐車場の話なの？

[2241: あはは]

>>2238 通りがかりさん
逆にどんなクレームくると思ってるの？

[2242: 匿名さん]

駐車場解約でクレーム言う人ってどんな自分勝手な人だよって思う。人の土地をなんだと思ってるんだよ(；´Д`A

[2243: 通りがかりさん]

セブン横だとパン屋レベルの大きさのテナントしか無理だな。駐車場も数台しか無理そう。でも隣のセブンの駐車場使えてしまうな。

[2244: 通りがかりさん]

角地の飲食複合施設のテナント早く決まらないかな

[2245: みどりの住民]

駐車場解約って本当なんですか？

[2246: 通りがかりさん]

そもそも200円の駐車場どこ？
200円ってほとんどないよね

[2247: 匿名さん]

>>2244 通りがかりさん

コロコロです。
複合施設のプラン案は拝見しましたよ。
内々定テナントは競合の関係で話せないけど〜。すいません。
意外に駐車場確保するんだなーって印象です。

[2248: みどりの住民]

>>2247 匿名さん
飲食以外は何が入りますか？

[2249: 通りがかりさん]

駐車場を確保しているということは、店舗面積が少ないってことですかね。
とするとテナント数少ないんですか…

[2250: 通りがかりさん]

>>2247 匿名さん

テナントなどの一般への公開はいつくらいになりそうですか？

[2251: 通りがかりさん]

>>2249 通りがかりさん

基本的に飲食縛りと聞いています。
まだ、変更できるから絶対とはいえないけど、プランは平屋の二棟、L字の8店舗だったよ。
一般公開は、うーん難しい問題だね。笑

[2252: みどりの住民]

8店舗も入るんですね〜楽しみだな〜着工はいつぐらいなんでしょうか？ケーキ屋とかピザ屋とかカフェとかも出来たら嬉しいんですが

[2253: 通りがかりさん]

>>2251 通りがかりさん

貴重な情報ありがとうございます

一般公開できるようになったら教えてください。

でもヒントとかちょい出しはいつでも歓迎です笑

[2254: 通りがかりさん]

平屋の二棟でL字型というと、ウェルシアのとこのテナント群みたいなイメージなんですかね。

8店舗は楽しみですね。ただ席数とか少なくて入りづらいお店になると残念ですが

[2255: 匿名さん]

>>2253 通りがかりさん

コロちゃん酔っ払いヒントは週末に出る場合が多いです。笑

[2256: 通りがかりさん]

これからお盆休みもありますし、お酒が進みますね笑

[2257: 匿名さん]

コロちゃんみどりの南の大きな土地情報はありますか？(>_<)戸建てですかね？

[2258: 匿名さん]

>>2257 匿名さん
みどりの南の大きな土地？どこかわかんないや。笑
ごめん〜。

[2259: 匿名さん]

みどりの南の大きな土地とは、線路沿いの工場がたくさん並んでるところの反対側で教育機関の予定地があるところです！最近草刈りをしたみたいです。

[2260: 匿名さん]

ソシエルみどりのは、最初はちょっと心配したけど、販売半年位でだいぶ売り切ってるから、かなりのハイペースですね。2丁目のバイパス沿いもお店期待できそうですね。

[2261: 匿名さん]

>>2259 匿名さん

現在の地区計画では小学校か中学校でしょ？
条例で変更しない限りは戸建やその他にはできないでしょ。
小学校パンク用地かな。昔はみどりの二丁目に用地あったんだけど、変更になったからね〜。
過去の歴史では用途を換えて売っちゃったケースもあるけどね。

[2262: マンション検討中さん]

トンボ池の情報を教えてください。立ち入り禁止になって存在価値も疑われますが、最近測量をしている人も見かけたと聞きました。あそこはどうなんるんでしょうか。

[2263: 通りがかりさん]

トンボ池、業者の人が何か写真とか撮ってるのは見ました。
てっきり草刈業者かと思ってましたが、測量だったら進展がありそうですね。
新たに立ち入り禁止のポスターみたいよ貼られてましたし。

[2264: 通りがかりさん]

ソシエルもトヨタホームもかなり調子良いみたいだね。
創建のクルムもどんどん建ってるし、ここ数年はみどりのバブルですね

[2265: 匿名さん]

>>2263 通りがかりさん
ただの写真なら草刈じゃないかな。
測量機器はありましたか？

[2266: 通りがかりさん]

いや、測量機器はなかったから、たぶん現況の写真撮っただけだと思う。

そのうちあそこで死体遺棄とか起きそうだから早めに整備してほしいわ。

[2267: 通りがかりさん]

NIPPOはいつ移転するんですかね？
跡地はタイヨーになるって話でしたけど

[2268: 通りがかりさん]

コロちゃんに前に質問してくれた人？
ネジ工場の隣は物流施設だったよ。
まだ、貸主が造成してるだけだけど。
開発出てないから時間かかってすまんぬ。笑

[2269: 匿名さん]

商業施設ができる角地の駐車場のさらに隣のタイムスも潰れるのね。戸建住宅地になるそうで。

[2270: 通りがかりさん]

>>2269 匿名さん
マジ？
損切りや。

[2271: 通りがかりさん]

え、あそこに戸建てできるの？
学校激近だけど、戸建ての環境じゃないと思うが………
隣は飲食複合施設だし

[2272: 匿名さん]

十何個かの戸建てなるようで。看板が立ってました

[2273: 通りがかりさん]

>>2271 通りがかりさん
ゲロはかれるぞ

[2274: 通りがかりさん]

飲食店によっては深夜までやってるから騒音や臭い、虫とか寄ってきそうだな

[2275: 匿名さん]

みどりの南の教育施設予定地は、谷田部幼稚園だと思いますよ。他の幼稚園の説明会の時に谷田部幼稚園は来年から場所を変えて、建て直すって聞いたので。

[2276: 匿名さん]

みどりの地区の新都市中央通り、国道354号との接続は今年度地区説明会を行って、事業開始だそう。万博と研究学園との接続は今年度開通だったかな？

[2277: 匿名さん]

>>2271 通りがかりさん
ゴキブリ様がやってくる...そして無駄に高くなりそうですね。環境は悪そう

[2278: みどりの住民]

あそこに戸建てでは値段高くて売れなさそうですけどね。兵庫県の業者ですよね。駐車場がどんどんなくなりますね。一誠の源流の森の巨大駐車場はこうなることを見越してたのですかね？素晴らしい。住宅増えて人口増えるのは歓迎ですがそろそろスーパー等もう一軒早めに欲しいですね。

[2279: 通りがかりさん]

みどりの幼稚園に改名しないのかな

[2280: 匿名さん]

>>2275 匿名さん

すごい噂ですね〜。幼稚園出来たら嬉しいけど可能性は少ないかな？
土地計画、地区計画上の教育施設とは義務教育施設なのですよ。つまり、小学校、中学校。
これは法律上、義務教育教育施設を一定設けると定められているからです。
急に幼稚園には難しい。近隣説明会が開かれない限りは幼稚園はない。

[2284: 匿名さん]

[No.2281～本レスまで、ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2285: 周辺住民さん]

>>2275
来年から場所を変えるならもう建て替え予算がついてないと間に合わないかと。
つくば市予算には計上されていないと思いますのでその話にはどこか間違いがあるのだと思います。

[2286: みどりの住民]

谷田部南小学校に建て替え用の敷地ありますか？既に手狭になっているし場所的には人口減のところなのでお金かけて作るんですかね？仮にそうなら市政を疑うな

[2287: 匿名さん]

谷田部南小の事情は分かりませんが、小学校内の教室をリフォームする事で対応というのも考えられなくは無いと思いますが。

[2288: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2289: 通りがかりさん]

>>2276 匿名さん

とすると来年には354と繋がるのですかね。
残り600メートルくらいだから用地の買収が済んでいれば平地ですしあっという間だと思いますが。

用地買収がまだで渋ってるとしたらいつになるかわかりませんね…

[2290: 周辺住民さん]

>>2289

そんなにすぐにできないと思いますよ。
今年も田植えをしているということは、まだ用地買収が始まっていないということです。

途中は平地どころか川が流れていますから、橋を架ける必要があります。
橋を架けるには年単位で時間がかかります。

これから用地買収に着手するなら、最低3年は必要だと思いますよ。

[2291: 通りがかりさん]

そんなに掛かるとは
残念です
あの道が繋がるとだいぶ便利なんだけどね。駅前の渋滞も減るしね。

[2292: 名無しさん]

>>2276 匿名さん

新都市中央通りを繋げる前に、谷田部南小学校の前を通って県道19号つくば取手線に繋がるまでのところを広げておかないと、渋滞がひどいことになりそうですね。

[2293: 通りがかりさん]

谷田部幼稚園に現在通園させていますが、移転の話は聞いていませんよ。ただ、受け入れ人数を増やすために保育室を新しく作るそうです。もちろん谷田部南小の中にです。

[2294: 匿名さん]

タイヨースーパーの建設計画が公表されましたね。
http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/documents/20...

ちったぁカスミも殿様商売を変えてくれるかね。

[2295: 通りがかりさん]

お、来年の４月にopenですか！！
NIPPOのとこですよね？
NIPPOはまだ解体してないけど間に合うんですかね？

[2296: マンション検討中さん]

Nippoは具体的にどこにいくのでしょうか？

[2297: 匿名さん]

NIPPOまだ稼働してるっぽいですが、間に合うのか…

[2298: 通りがかりさん]

NIPPOの隣じゃないでしょうか？

[2299: 通りがかりさん]

>>2298 通りがかりさん

コロチャンです。
僕も解体後との情報が誤りでないかと不安です。笑　駐車場の出入口が二ヶ所って。
隣じゃないって思った。
でもスーパー営業、もくもく隣でやるのかな？
解体後と聞いたんだけどなー。

[2300: 匿名さん]

>>2299　コロチャンさん

届出を見ると、「つくば市みどりの二丁目39番１」と書いてあるのですが、NIPPOの住所はみどりの2-39-2になっているんですよね。

[2301: 通りがかりさん]

>>2299 通りがかりさん

コロチャンです。
不安なので資料確認しました。
一部訂正。ニッポウの土地は角地【ファミマ方面から】39番3、39番2、39番1と三筆にわかれていました。なので39番1だけタイヨーですね。裏の6メートル道路を加味すれば角地ですが、ファミマの迎えの角地じゃないですね。
お詫びして訂正致します。

[2302: マンション検討中さん]

みどりの駅線路のカスミ側は商業施設がタイヨーとカスミがありますが、トンボ池側は住宅が多いのに不便ですね。将来もスーパーはないのでしょうか。

[2303: 通りがかりさん]

ってことはNIPPOは移転しないのか。
住宅地にあの工場は萎えるね。
ソシエルの人も残念だろうね。

スーパーもNIPPOのせいでファミマ側から気づかれにくいね。

[2304: みどりの住民]

あそこの土地は今年に入って地質調査してましたもんね。逆にニッポーさんの土地があけば更に商業施設ができる可能性が残ったと解釈できますので楽しみですよね^_^TSUTAYAもしくはギャオ。ホームセンター、100均等できてくれるとほぼ揃うのですが。欲張りすぎですかね（笑）

[2305: 通りがかりさん]

>>2302 マンション検討中さん

ヤックスのとこの道が354に繋がって、みどりの東、南や陣場に人が住めば可能性はあるかもね。

[2306: 通りがかりさん]

>>2303 通りがかりさん

ニッポウは移動すると思いますよ。
某企業の内部資料に移転場所も出てたし。
正確には、煙突が枝番3
事務所が枝2
つみあがってるとこが枝1
って感じかな。
昔、いつまでもくもくやるか聞いたけど忘れちゃった。笑
移転しないことはないよ。
コロ

[2307: 通りがかりさん]

移転してくれるとは良かったです。

[2308: 通りがかりさん]

>>2304 みどりの住民さん

ほんとTSUTAYAとかのレンタルとそれなりよ規模の本屋はほしいですよね。
最寄のLaLaガーデンも車で20分くらいかかるから、子供だけではいけないしね。

学校もできで子供の人数もかなり増えそうなのでTSUTAYAはぜひできてほしいです。

[2309: 匿名さん]

>>2303 通りがかりさん
移転先に工場作ってますよ。前にも出てたけど。

[2310: 検討板ユーザーさん]

>>2303 通りがかりさん

貸地で契約が今年？今年度？で切れるから、移転すると以前聞きました。

[2311: ごはん作りたくないママ]

コロちゃんが登場すると掲示板が盛上がって良いですね。 いつもありがとうございます。

[2312: 匿名さん]

クルムヒルズの前の雑木林、伐採してますね。
何か作るんでしょうか？

[2313: ご近所さん]

大和ハウスのアパートだそうですよ。
２棟建つらしいです。

[2314: マンション検討中さん]

移転先側は困ります。また、えんとつふえるんですか？においも出てくるんじゃないかな？

[2315: ご近所さん]

移転先は工業地域なのでは？

2丁目のNIPPOさんは砕石工場？のようなので、においはありませんよ。
煙突も無かったように思います。風の強い日は、少し埃っぽく感じますが。

[2316: 通りがかりさん]

>>2315 ご近所さん

工業系の用途でしたね。
煙突はやらないと聞いたような気がする。
においは前から懸念されてましたね。
アスファルト？まあイメージはいやでしょうけど。結構前からわかってたけどね。
みどりの南に家が建つ前から。

[2317: 通りがかりさん]

>>2311 ごはん作りたくないママさん

とんでもない。
でもコロッケはつくってね。

[2318: マンション比較中さん]

子どもが増えてくるのでTUTAYAよりも図書館ができたら、地域の集会場にもなるし本当にうれしいけどね。

[2319: 匿名さん]

>>2318 マンション比較中さん
tsutayaは残念ながら、閉店しまくってるので
できる可能性は、かなり薄いと思いますよ。
レンタルも購入も、ネットショップやダウンロードの時代ですからね。

[2320: 匿名さん]

丸亀製麺好きだからできないかなぁ～

[2321: 匿名さん]

>>2320 匿名さん

同意。

[2322: 名無しさん]

TSUTAYAもゲオも、店舗を増やすより時代の流れでネットに注力してますよ。TSUTAYAは一部で面白い試みをしてますね。とはいえ、業態的に昔のように店舗でやってくのは厳しいです。全てにいえますが、ネットで調べて、ネットで購入すること多いですよね？物流施設はバシバシできますよ。

[2323: 通りがかりさん]

>>2322 名無しさん
ネットで借りれるから行かないなー。
確かに、みどりのは物流施設多い。

[2324: 匿名さん]

>>2313 ご近所さん

そうなんですね。
情報ありがとうございます。

[2325: 検討板ユーザーさん]

何度か出てくるトンボ池ですが、あれは現在県の所有でURが管理していますね。市が買い取って整備する順番になります。早く整備してほしいですね。誰も入ることができない状態ですもんね。

[2326: マンション検討中さん]

>>2325 検討板ユーザーさん

あれで管理してるんですね…一応…。
道路挟んだ緑地とそこから続く歩行者専用道路と、公園用地と一体化さた公園にしてくれれば、かなり人気の公園になるだろうになぁ。道路の下をトンネルとかでくぐれるようにして。

[2327: 通りがかりさん]

LaLaガーデンのようなカフェ併設のTSUTAYAになればTSUTAYAとカフェという二大欲求が叶えられるんだけどなぁ。

道路くぐってのトンボ池整備同じこと考えてました！

[2328: 匿名さん]

学校もできる、公園もできる、飲食店もできる、スーパーもできる。
あとは、交番、カフェ、本屋だな。

[2329: みどりの住民]

ネットでレンタルは確かに主流ではありますが人口増加地域に加え学校等ができることである程度長期的に人の流れが確保できる土地には出店願いたいですね。研究学園、柏の葉キャンパスには出店してますし本屋、カフェ等併設すればある程度の集客も見込めそうですけどね？願望ですが笑

[2330: 通りがかりさん]

コミックレンタルも人気あるみたいですし、LaLaガーデンのTSUTAYAもいつも賑わってるので、コンセプトが重要なんですかね。
文具やホビーもあるし、みどりのやみらい平は子供増えてるので重要ありそうですけどね。

[2331: 通りがかりさん]

トヨタホームの奥の大和や積水、ノーブル、アゲハが共同で仕入れた土地で造成が始まってますね。

[2332: eマンションさん]

初めまして。最近みどりの東に越してきた者ですが、仙台銘板の隣の土地でもなにか建設しています。何が分かる方いますか？

[2333: 通りがかりさん]

2331ですが、造成していたのは更に奥で、大和とかの造成は10月からですね。

みどりの東といえばジェイソンはいつできるんですかね？

[2334: 通りがかりさん]

駅までの歩道の雑草ひどいですね。 TXには連絡するとして、駐車場側はどこに言えばいいんでしょうか？ ご存知のかたいらしたら教えてください。

[2335: 通りがかりさん]

駐車場はそれぞれの管理会社だと思うけど。

たしかに一部の駐車場はかなり酷いですね。東口の

[2336: 匿名さん]

雑草ひどすぎです。
歩道がどんどん狭くなるし、見た目も悪いし。
ちゃんと管理してほしいですよね。

[2337: 匿名さん]

みんなで積極的に除草しましょう。

[2338: 通りがかりさん]

そうだそうだ。
ボランティアで刈ってやれ。
喜ばれるぞ

[2339: 通りがかりさん]

庭の芝刈りで精一杯

[2340: 通りがかりさん]

そうですよね。市で決められた一斉清掃以外やったらダメってこともないし、やっても文句は言われませんよね。 雑草減っていたら誰か褒めてくださいね(笑)

[2341: 匿名さん]

みどりのの住民は自分のことだけしか考えていないのか？
あれが欲しいこれが欲しい。
子供と同じだな。
みんなでやればと言うと、自分の芝刈でできない？
どんなに大きな芝生があるのか？
そんなに困っているなら自ら草苅せよ。
それを見た人が後からついてくるはず。
自分達でやって困っているならわかるけど。

[2342: 匿名さん]

草刈りの話はみんな冗談半分の話ですよ 笑
ムキにならないで。

[2343: 匿名さん]

冗談で投稿されたらみどりのの評判が悪くなるんです。

[2344: 匿名さん]

ズボシですな。

[2345: ご近所さん]

皆さん前向きに行きましょう、、、、、

[2346: 名無しさん]

駅までの歩道は犬の糞害もひどいので除草剤撒いて散歩コースから外してもらったら？ 自分の飼い犬の糞の始末できないなら散歩させるな、と思います。

[2347: 通りがかりさん]

草刈りの件は冗談半分雑談半分なんだから笑
だけど雑草を管理するのは所有者の義務だけどな。
公道にはみ出すのはよくない。
それに他人の所有地の雑草を勝手に除草したら器物破損とかになるんでない？

[2348: 通りがかりさん]

>>2347 通りがかりさん

もちろん公道にはみ出してる所だけ、除去しましょう。もちろん雑草にも所有権あるのでね。

明確に迷惑になってんなら損害賠償したらいーじゃん。大抵、うるさいやつは管理会社か役所に言う。笑　でも所有者にやってもらわないといけない。かねかかるからね。

[2349: 名無しさん]

みどりの駅近に来年開校する一貫校前に飲食複合店ができますね。カスミに対抗するスーパーができたら嬉しい。あの辺りでは独占事業だからカスミは高い！ オリジンみたいなお惣菜屋さんとか本屋・文房具いっしょの蔦屋、コメダみたいなカフェとかできたらいいな〜

[2350: 通りすがり]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]​​

[2351: 名無しさん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[2352: 名無しさん]

郵便局ができたら助かる

[2353: 名無しさん]

>>2351 名無しさん
同感です…

[2354: 通りがかりさん]

アントラーズ付近。夜７時頃まで外で小学生くらいの子供が遊んでるんだが。親が近くにいる様子もないし。放置子かな。通報する場合は警察？小学校？

[2355: 通りがかりさん]

アントラーズでサッカーしてる子達の親が待ってる間に連れてきた子供たちとかがサッカー終わるまで遊んでる可能性もありそうですね。

[2356: 通りがかりさん]

>>2349 名無しさん

スーパーは２丁目バイパス付近に来年できますよ。

飲食複合はテナント8つくらい入るみたいなので楽しみです。
早く公表してほしいですね。

ツタヤ望んでる人結構多いですね。
今朝のWebニュースでも市に1つも書店がないということでつくばみらい市が載ってましたし、みらい平とみどりの間くらいにできたらそれなりに繁盛しそうですけどね。
カフェ併設TSUTAYAとかいいですね。

[2357: 匿名さん]

>>2353 名無しさん
個人を中傷って何を書かれてたの？？

[2358: 匿名さん]

ツタヤ&カフェ、いいですね〜^_^
郵便局もいいですね〜(^^)

正直、アントラーズの子達だけではなく親のマナーも…。通報は勿論！警察ですね！

[2359: 匿名さん]

>>2356 通りがかりさん
二丁目とは…。どの辺りですか？

[2360: 通りがかりさん]

>>2357 匿名さん

なにがあったのだろう？

[2361: 匿名さん]

>>2359 匿名さん

>>2294

[2362: 匿名さん]

>>2361 匿名さん
わかりましたー！
ありがとうございます

[2363: 匿名さん]

>>2361 匿名さん
わかりました！
ありがとうございます！

[2364: みどりの住民]

タイヨーは近年建ててる店舗より大きい店舗を作るんですね。大体1800平米あたりが多いけどみどりのは2500弱ですもんね。みどりののカスミよりデカイ。この規模だと通常200台前後とるけど80台と駐車場が狭いのはニッポーさんがいなくなった後に何か商業施設ができる可能性があって駐車場併用を見越してるんですかね？

[2365: 通りがかりさん]

>>2359 匿名さん


NIPPOの隣です。
ファミマやソシエルがある交差点付近です。

[2366: 匿名さん]

>>2364 みどりの住民さん

細かい面積見てないから何とも言えないけど、この時期に駐車場併用見越してるのは考えづらいかな？
ニッポーが駐車場の可能性のが高いね。開発かけるのは建物の方先行で。

[2367: 検討板ユーザーさん]

Tutayaより図書館ほしい。

[2368: 通りがかりさん]

>>2354 通りがかりさん

夏休みだからか、暗くなっても遊んでる子供が近所にいます。親は平気なんですかね。今度見かけたら警察に通報することにします。

[2369: みどりの住民]

私も考えたのですがニッポー側を全部駐車場だと逆に広すぎるんですよね〜？確かにこの時期にニッポー跡地に他の商業施設が決まってるとも考えにくいのですが店舗面積からすると圧倒的に駐車場が狭いのです。その他のスーパーの過去の資料見ても明らかですので他に何かできるのではと勘ぐってしまいました。藤代店も今年できますが店舗面積は通常の1800平米くらいで駐車場は150位とってますのでみどりのは店舗広げて駐車場狭くする理由がいまいちわからないのです

[2370: 匿名さん]

タイヨー予定地をグーグルマップで入力するとキャンドゥと予測変換される。なぜだろう

[2371: 通りがかりさん]

100均が後からできるのかもしれませんね！！
みらい平のとりせんのところも、後から筑波銀が駐車場潰してできましたし。
同時開業でなく、時間差なのかもしれませんね。

それかタイヨーは店舗の上も駐車場にするとか？
千葉や埼玉だとスーパーの屋上を駐車場にしているとこ多いですけどね。

[2372: 匿名さん]

>>2328 匿名さん

郵便局も欲しい！谷田部小近くの郵便局はカーブだしかなり危ない

[2373: 匿名さん]

>>2368 通りがかりさん
週末なんか9時10時は普通にいますょ。

[2374: 名無しさん]

>>2368 通りがかりさん

騒いで周囲に迷惑をかけているならともかく、そうでないなら警察を出動させる話じゃないと思います。

それでもお節介を焼きたいなら、ご自身で声をかけたらいいと思いますが。

[2375: コロ助]

タイヨーがURから購入した土地は10,217.24㎡あるから200台は取れるから軽く。
届出の数字が最低数で提出したのかな？
枝番2は個人が持ってるけど、そこも借りるって聞いたんだけど賃借権登記なかったな。
枝番3はニッホウ様。笑

[2376: 通りがかりさん]

>>2374 名無しさん

自宅敷地内で遊ぶのはいいんだけど、車道なのよね。
そういうの平気な親って頭おかしいから逆恨みとか怖くない？
事件や事故が起きる前に警察に相談してみます。

[2377: 匿名さん]

>>2376 通りがかりさん

警察も大変やなー。

[2378: 通りがかりさん]

仲良く街を守ってく大人になってくださいね。

[2379: 名無しさん]

>>2376 通りがかりさん

身元を明かして注意するわけでもあるまいし、逆恨みって言ったってその場限りでしょう。

いちいち警察の手を煩わせる話じゃないと思いますが。

[2380: 通りがかりさん]

そもそもつくば市又は茨城県に 未成年は外で何時以降遊んではいけない。なんて条例あるのかな？

商業施設なんかは条例とかで決まってるけど

[2381: 匿名さん]

>>2375 コロ助さん
コロちゃん、ご教示ください！
先述のNIPPOの大規模小売店舗立地法に基づく届出の届け者がタイヨーではなくエムジーリースとなっております。これはどう言った意味合いなのでしょうか？また、タイヨー建設予定地は枝番1がタイヨーがURから購入。枝番2・3は賃借の手筈ということでしょうか？http://www.pref.ibaraki.jp/shokorodo/chusho/shogyo/daiten/documents/20...

[2382: 通りがかりさん]

エムジーリースが土地を所有してタイヨーが借りるって構図ですかね？
エムジーリースは不動産やファイナンスをしてるみたいですし

[2383: コロ助より]

下の方が正解。URから土地買ったのはエムジーリース。謄本で確認したから間違いないですね。
事業定借を締結したらしいです。以前の情報と錯誤したのはタイヨーは5年くらい前から計画はあって土地を探していた➕URが売却した情報➕タイヨーの出店＝タイヨー購入となった模様。
枝2個人、枝3ニッポウは謄本変わってなかったから、正直未定だね。
個人のとこも借りたときいていたんだけどなー。

[2384: コロ助より]

>>2383 コロ助よりさん
なので駐車場80の件もざっくり出した可能性大だね〜。
開発の予定建物の企画だけで申請って事かな。入り口2個なってるけど、絶対裏からも取るもん。笑

[2385: 匿名さん]

>>2384 コロ助よりさん
2381です。コロちゃんご回答thanksです。
枝番2・3の謄本変更はこれからですかね？
枝番3のNIPPOは移転せず、建築中のみどりの南と2箇所での営業の可能性もなんてのもあるのかな？

[2386: 通りがかりさん]

>>2385 匿名さん

個人は、いーとして。
ニッポウがかんちしょぶん受けてると思わなくて。何故、移動の話を多方面からきくのか。
交換契約が留保されているのか？
それとも、沿道サービスエリアだから、工場のニッポウが撤退期限があり、所有権はかわらないのか？
移転予定先の登記みるしかないですね。
あとでみてみますね。

[2387: 匿名さん]

>>2386 通りがかりさん
登記確認有難うございます。
よろしくお願い致しますm(__)m

[2388: 名無しさん]

6月にみどりの二丁目から一丁目に引越してきました。8月20頃までは、UQ WIMAXの電波が届いていたのですが、現在は全くだめ。モバイルルーターのインジケータを見ながら、駅周辺をあるき回りましたが、駅の西側の住宅地は電波が来ていません。カスミの交差点の北側では電波がキャッチできるのに。サポートにメールを送っても、埒が明きません。フレッツ光に替えようと思っています。

[2389: 匿名さん]

今日、夜8時過ぎにみどりの1丁目から花火が見えた（アントラーズ方面に）けど、どこで上げてたのかな？ 近所で花火見られるのうれしいけど、いつも突然で驚く。

[2390: 名無しさん]

先週末、土日のカスミの駐車場。まつりつくばに行く人の車だらけでしたね。ナンバー控え済って警告が貼られてたけど。

[2391: ご近所さん]

>>2390
あそこ無駄に駐車場が広くて違法駐車ばかりだから、万博の幸楽苑や研究学園の魚べいのように何か店でも誘致すればいいのにと思っていたが、敷地にこれ以上建物を建てられないらしい。
だったらどこかに売ればいいのに。違法駐車してくださいってほど無駄な広さの駐車場。

それはそうと、「旨めし食堂」つぶれてしまいましたね。
なかなかロケーションがね・・・・・・
ニッポーの向かいの角地にダイワの囲いがされていますが、何ができるのでしょう？？

[2392: 通りがかりさん]

ニッポーの向いはTOYOTAのディーラ。

うまめし食堂立地がね
アントラーズとかの方だったらもう少し客入ったかもな

[2393: 匿名さん]

旨飯食堂は立地ではなくコンセプトがみどりのには一致していないように感じました。同じテナントのピクニックにはお客さん入っているし。みどりのには若い家族向けの方がヒットすると思います。旨飯は安かったので学生やビジネスマンが多い街であればもう少し上手く行ったかも。

[2394: みどりの住民]

単純に味が悪かったと思います。出店した時に潰れると思いました。

[2395: 匿名さん]

>>2394 みどりの住民さん
確かに家庭的というか、それ以・・・。
これ以上は言うまい。

まだ小さいお子さんもいたので、次は頑張ってもらいたい。

[2396: 通りがかりさん]

あそこのパン屋を大きくしてベーカリーカフェにしてほしいな。
あそこのパンはほんと旨い

[2397: ご近所さん]

あそこのパン屋じゃわからん？

[2398: 周辺住民さん]

旨めし食堂なくなっちゃいましたか…。
ピクニックには今後も頑張って欲しいですね！
周辺に住宅も増えてきたし大丈夫かな？

[2399: マンション検討中さん]

とんぼ池隣の一誠の土地のちんたいあぱーと2件目の建設が始まってしまった。

[2400: 通りがかりさん]

あそこのパン屋とはピクニックベーカリーのことです！