つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1867: 通りがかりさん]

谷田部とみどりのは全く別物だよね。

みどりのは若い世代が多いから懇親会に参加する人は少なそうですけど

懇親会ではなく郵送等ののアンケート的なものなら集まるかもしれませんが

[1868: 通りがかりさん]

みどりの駅からヤックスの交差点を右折。ネイルやマッサージの並びに新しく大きな倉庫的なものの工事が始まっていますが…何ができるのかご存じの方いらっしゃいますか??

[1869: 周辺住民さん]

>>1864

地区懇談会開催スケジュール
https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14216/14656/021212.html

関連資料：
つくば市立地適正化計画検討委員会
https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14215/14657/021113.html
つくば市公共交通活性化協議会
https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14271/14273/8095/index.html

[1870: 匿名さん]

ソシエル近くのトラック休んでるとこ本当に汚いね。有り得ないよあれは...

[1871: 検討板ユーザーさん]

駅東口のトンボ池側の一誠の土地にまたくだらないアパートが建ちそう。最悪。

[1872: 通りがかりさん]

また賃貸か………

[1873: 通りがかりさん]

ボーリング作業みたいなのしてるね

[1874: 検討板ユーザーさん]

他の不動産会社ならもっとみどりののためになること考えてくれたかな。東口はおわったな。

[1875: 通りがかりさん]

大手不動産がロータリー開発から一括で管理してればなぁ

[1876: 匿名さん]

TX開通時駅前の戸建高かったんだけどな。これほどまでアパートが建ち並ぶとは思わなかったよ。家を買うのはしばらく様子を見てからにすれば良かった

[1877: 購入経験者さん]

同じく。期待を裏切る状況。
あまりにあぱーとと、駐車場だらけの駅前で憂鬱になる。

[1878: 匿名さん]

アパートできるのが何故そんなに悪いのですかね？適度に企業が進出してきているのだから良いのでは。まぁ確かに店舗➕マンションなどであれば更にいいですけどね^_^

[1879: 匿名さん]

>>1878 匿名さん
まあ、所有者が決める事だから良い悪いとかではないけど、区画内は地区計画が定められてるから駅前の数少ない商業地域にアパートばかりだと出店したいときには既にできないパターンになるということかな。

[1880: 検討板ユーザーさん]

近場に気軽に買い物もできないアパートだらけの地区は将来年取ってからの不便さに不安を強く感じる。トンボ池も不気味で何年も入ったこともないです。

[1881: 匿名さん]

時間は常に流れているので、そんな心配には及ばないと思いますけど。
だからこそ時の要請にある程度柔軟に対応できるアパートなのでは？

[1882: 通りがかりさん]

アパートは１回建ったら、よほどのことがない限り取り壊せないからな。
駐車場は契約終了で１年あれば空にできるけど、アパートに住んでる人を追い出すのは骨が折れるからね。

それに20年くらいないとアパート建設資金も回収できないだろうから、アパート壊して商業テナント建てるなんて人はいないだろうね。

[1883: 通りがかりさん]

みどりにも中核的な商業施設がないと人が集まらないから個人レベルの商業施設は駅前に作るの難しいだろうね。駐車場の確保も難しいし。

学校裏の広いところに商業施設ができれば、そこに来た人が駅近のカフェやラーメン、その他の小規模な店に寄る人もできるんだろうけど。
車もその商業施設に停められるし（いけないことだが…）

研究学園駅前の店とかもイーアスに停めて寄ってる人とかいそうだしね。

[1884: 匿名さん]

>>1883 通りがかりさん
単に駅を利用する人が、カスミやウエルシアの駐車場を利用し、帰りに飲み物を買って帰る現在の状態

[1885: 通りがかりさん]

歩いて散歩をしたくなるような街がいいよね。
ショッピングセンターじゃなくて、歩いて疲れたらふらっと入れるパン屋とかさ。
それと、せっかくアントラーズの施設があって練習試合とかもやってるんだから、そこを盛り上げていけたらいいよね。
みどりのって名前の通り、緑が多くて安らげる場所になったらいいなって思う

[1886: 匿名さん]

学校が出来て、これからの3〜5年の変化がみどりのの未来を決めるかな？

[1887: 通りがかりさん]

アントラーズ横の広い空き地は、ファミレスとかカフェとかできたら、アントラーズ帰りとか子供がやってる間に休憩できたり需要あると思うんだよね。

ファミマだと長時間居れないし

[1888: 口コミ知りたいさん]

>>1887 通りがかりさん

まぁ無理だね。
すみれやだけで今のところ事足りてる、建てた所でどちらか潰れる

[1889: 通りがかりさん]

すみれやは一般人はなかなか入りづらいからなぁ。

あそこってプロの飲食店？それとも職業支援かなんかの食堂？

[1890: 通りがかりさん]

すみれやは精神疾患で手帳を貰ってる人の為の授産施設じゃなかったっけ？
だからちょっとスタッフに気は遣っちゃうけど
衛生面とか材料とかはすごくキッチリしてて安心。

[1891: 匿名さん]

すみれやはお弁当もやっているし定食屋？なのにケーキとかあるのでたまに利用しています。これからの時期はかき氷かな。食いしん坊の私はまた散歩がてら立ち寄りそう。

[1892: 周辺住民さん]

>>1889
普通の食堂という感じですから、あまり気にせず入れますよ。

[1893: 通りがかりさん]

牛丼屋とかテイクアウトしたりできる店があるとアントラーズの人達が買いそうやな

[1894: 匿名さん]

すみれやに時々行きますが、アントラーズの方々も利用しているようですよ。

[1895: 口コミ知りたいさん]

個人的に酒飲みながらつまみがある、サイゼや安楽亭がほしい。

居酒屋ではなくて

[1896: 名無しさん]

みどりのの問題点は地主が谷田部の人が多いからかも。土地利用に関しては…一○商○にいいくるめられるのかもしれません。

[1897: マンション比較中さん]

駅東口の公園の前の土地で刻々と測量してましたね。
今だみどりの駅周辺には喫茶店１件、ありません。
アパートが何件建っても街の発展にはつながりにくいです。
不動産会社には猛省を望みたい。

[1898: 名無しさん]

>>1897 マンション比較中さん
せめて、アパートでなく研究学園にあるようなエビスタウンのようなものであると願いたい

[1899: 匿名さん]

>不動産会社には猛省を望みたい。

何様のつもりかな。

>今だみどりの駅周辺には喫茶店１件、ありません。

「今だ」じゃなくて「未だ」ね。　
みどりの駅で喫茶店が成り立たないと思われているから、出来ないんだろうに。
需要が無いのを不動産会社のせいにしても仕方がない。
経営する人がいないのに店をつくる不動産会社なんかあるわけがない。

新興住宅地に引っ越してきたのは自分なんだから、もっと長い目で見るか、自分で店をつくればいい。

掲示板で愚痴るのはいいが、最近調子に乗り過ぎ。

[1900: 匿名さん]

ニーズはあるのですよ。住んでる人には。
ただ、採算を考えると出店できませんよね。
つくばセンター、研究学園のようにオフィスやホールなど人が集まるハコがみどりのにはないから儲かりません。

[1901: 匿名さん]

駅前のロータリ1階部分ところ、歯医者以外潰れてるの？

[1902: 通りがかりさん]

ココスや坂東太郎ををみると飲食店はそれなりに人入りそうですけどね。
みらい平からも集客できそうですし。

美味いラーメン屋ほしいな。
回転寿司、焼肉とかとか

[1903: 匿名さん]

学校近くに出来そうなお店ってなんですかね？昔は文房具屋や駄菓子屋がありましたよね。研究学園を見ると今は学習塾かな？

[1904: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1905: 通りがかりさん]

学校が出来るので、TSUTAYAレベルの文具やゲーム、カードなんかは出店すれば、当たると思うんですけどね。

[1906: 評判気になるさん]

最近、コロ助さんが出没してくれないから、最新情報がてないですね。

[1907: 買い替え検討中さん]

みどりの駅は東京へ通うだけの人のための駐車場タウンですね。
これを急に変えていくことはたぶんできないでしょう。
何も考えていない不動産会社もこれを助長しているし、駅までのバスの本数を増やしても誰も乗らないんだろうな。

[1908: 匿名さん]

そういう人達も含めて「みどりのは便利」「みどりのは住みやすい」と評価してくれることが、みどりのの発展につながるんじゃないでしょうかね。

[1909: 通りがかりさん]

ttp://www.mir.co.jp/company/files/averagedaily_ridepersonnel201705.pdf

つくばエクスプレス １日平均乗車数

みどりの微増ですね。数年前に比べたらだいぶ増えましたが、みらい平の勢いが凄いですね。


駅前に商業施設となると10000人は越えないと厳しいかな？

研究学園も7000ちょいか

[1910: 評判気になるさん]

>>1909 通りがかりさん
みらい平は毎年5月だけ凄い伸びますね。ゴルフの大会があるから。年間を通しての増え方でしたら、ここ2年はみどりの方が増えてますよ。

[1911: 通りがかりさん]

あーゴルフか。なるほど

[1912: 名無しさん]

クルマ社会の茨城県では、駅の乗降客数が多少増えたところで、駅前にそれほど商業施設はできないでしょうね。

守谷駅なんか、つくば駅よりよっぽど乗降客は多いけど、駅前の商業施設なんて大したことがないですから。

[1913: 匿名さん]

乗降者数は関係ありますよ。守谷は単純に商業施設を建てる用地がないだけではないでしょうか？みどりのは人口がもう少し増えてからでしょうね。開発された新しい土地というのは成長に時間がかかりますから気長に待つしかないですね。ただ急激に成長していくところは採算合わなくなり撤退することが多くなりますから緩やかに育ってくれたほうが私は良いと思います。

[1914: 通りがかりさん]

>>1906 評判気になるさん

コロ登場!
茨城県の駅利用者数は開発的には残念だけど、参考にできていないですね。
駅利用の方は勤務で精一杯で寄り道しない傾向なので。まあ商圏人口と交通量調査がベースです。

[1915: 通りがかりさん]

とんぼ池付近雑草が歩道にまで出てきて見栄え悪いな。

県か市どっちか知らないがちゃんと管理してくれ


アントラーズ横の土地はすぐ雑草刈るのにな

[1916: 匿名さん]

>>1914 通りがかりさん
コロ助さんお久しぶりです！確かに駅を毎日利用する人達は真っ直ぐ会社に行くし、家にも帰りますよね。買い物をするのは生活に欠かせない物だけかも知れません。カフェなどでくつろぐのは待ち合わせか時間を潰す時になるのかな？