つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[17952: ご近所さん]

>>17950 口コミ知りたいさん
そんなのどこにあるの？

[17953: 通りがかりさん]

南じゃなくて東のケーキ屋のことだろうね

[17954: eマンションさん]

ここのやつらはいちいち言い方にトゲがあって腹立つわ

[17955: 匿名さん]

>>17949 匿名さん
えー、ってことは、つまり一番のバカのボクのママをバカ、って言うチミが一番のバカなのか？

[17956: 口コミ知りたいさん]

imaのお弁当どうですか？

[17957: 通りがかり]

>>17953 通りがかりさん
わかってんだったら教えてやれよ
食ったことねーのに偉そうな貧乏人

[17958: 匿名さん]

>>17956 口コミ知りたいさん
ワンコインなのに大盛無料で味もいいですよ！配ってくれる方も丁寧な方で好印象です

[17959: 買い替え検討中さん]

駅付近の戸建てで最近盗まれたのは、トヨタのあの大人気の大きい車種でしょうか？盗まれたのはタイヤだけとも聞きましたが、そうなんでしょうか。

[17960: 通りがかりさん]

>>17957 通りがかりさん

えっ、南のケーキ屋の質問があって、どこにあるのの？って流れだったから東のケーキ屋のことじゃないって言っただけなのになんでそうなるの笑

混み具合知らなきゃ場所の訂正しちゃいけないのか。
しかも食ったことないとか謎の決めつけもしてるし笑

[17961: みどりの住民]

>>17959 買い替え検討中さん

駅近戸建てでトヨタの盗難があったのですか？
そのようなニュースはどこで知るのでしょうか。
我が家もトヨタなので詳しく知りたいです。

[17962: 匿名さん]

>>17961 みどりの住民さん

トヨタ、特に
プリウス　
ハイエース
ランクル
は圧倒的につくば市内の中心部～TX沿線での盗難が多いよ。
偏見じゃなく実際。

上記車種乗ってる人はホント注意して・・・・てもやられるんだけどね。
　
駐車場の前に車が超えられない車と同じ高さ以上の門塀でもない限りやられるときはやられるから、とりあえず車両盗難対応の車両保険は必須。

冗談抜きでつくばは窃盗団にとってプリウス養殖場っていう認知と思ってた方が良い。

[17963: 買い替え検討中さん]

そうなんですね。情報ありがとうございます。参考になります。オープン外溝だと心配ですね。

[17964: 名無しさん]

みどりのにはいくつか整骨院がありますが、おすすめはありますか？
技術面はもちろんですが、保険が使えて、料金システムも利用しやすいところがあると良いのですが…

[17965: 通りがかりさん]

ランクル、ハイエース、プリウス、ハリアー、アルファードなど換金率が高いやつは要注意だな。

といってもプロなんかは数分でロック解除してもっていってしまうから、難しいところ。

自転車みたいにチェーンロックでもタイヤにつければ多少時間稼ぎにはなるかな

[17966: 匿名さん]

>>17965 通りがかりさん

けん引フックにワイヤー引っかけて電柱に括りつけるとか、電子的ではなく物理的に固定しておかないと真の防犯にはならないよな。もちろん最後は持っていかれるんだが、奴らもプリウスが沢山養殖されているのにわざわざ手間かかる奴はマーキングしないだろうからな。
　

[17967: 通りがかりさん]

みどりのエリアってもうあんまり土地出てこないんですかね…

[17968: 通りがかりさん]

>>17967 通りがかりさん

南や東はまだまだありそうだけど。

ソシエルの奥も造成してるけどあそこはみどりのなのかな？

[17969: 名無しさん]

>>17967 通りがかりさん

中古は？

[17970: 匿名さん]

はじめて書き込みます。めばえ、ブリージンア辺りで家を検討しているのですが、たびたび出てくる臭い？というのはかなりの頻度ですか？わかる方お願いします。今日周辺を歩いた感じは特にしなかったのですが。

[17971: 評判気になるさん]

>>17968 通りがかりさん
出る
ハウスメーカーは持っているので
ゴリゴリ聴くべし

[17972: マンション検討中さん]

>>17970 匿名さん
2丁目は今日久しぶりに臭かったです。
エアコン入れてて窓開けてなかったので我慢出来ましたが、外に出ると久しぶりにあの異臭が…

[17973: 通りがかりさん]

まだ出るんですか！
できれば中央とか駅から15分以内が良いんですが、何件か聞いたハウスメーカーは持ってなくて…

[17974: 通りがかりさん]

中古でも全然良いんですが、駅 小学校 スーパーが近くにあってほしいんですよね、、

[17975: 匿名さん]

>>17973 通りがかりさん

建築条件無しはほとんどないですよ。ましては公示価格を大幅に超えた奴以外は。

[17976: 通りがかりさん]

>>17973 通りがかりさん


今のうちにめばえやフリージア辺りで手を売った方がいいかもな。

数年後徒歩圏内で買える土地もかなり減ってくるし、少なくなれば値段は高くなるだろうし

[17977: 匿名さん]

>>17973 通りがかりさん
不動産屋に中古を探してる旨と希望条件を伝えて、ここ半年くらい待つのも良いかと。
悲しい話だけど、きっとこのコロナ禍でローン破綻して売りに出されるのがそれなりの数あるはず。

[17978: 通りがかりさん]

新築だとフリージアかめばえですよね、、

ローン破綻あり得ますかね。お金持ちの方が多いイメージでした。

[17979: 匿名さん]

>>17977 匿名さん

市内でもTX沿線や割と新し目の住宅（戸建て・マンションいずれも）は、全体的に価格が高めだし、今時その値段で余裕で買える層って早々（なんかしゃれみたい）居ない。
　
・35年ローンの旅
・頭金親の退職金ぶったし

で、一発ツモ的な人も少なくないと思う。
　
元々無理筋な返済設計だからこれから5年くらいで今よりも更に築浅が出るだろうね。
　
学園の森とかで築2年未満の戸建て中古で現状住んでる状態の写真付きでほぼ買値で売りに出てるのみると「あー無理やりにでもマイホーム欲しかったんだねー（涙）」と思う。
　
我慢して少し待てば彼方此方に出てくると思うよ。

[17980: マンコミュファンさん]

>>17968 通りがかりさん
ソシエルのあたりの土地は川またいだらみどりのじゃなくなるよ。陣場になるかな

[17981: マンコミュファンさん]

めばえ、ブリージア終わったら、大型分譲はあ2丁目の造成されてるとこで終わりかな。

[17982: 通りがかりさん]

>>17979
なるほどーありがとうございます。

つくば市って部屋数それなりにあるものだと賃貸も高いし、悩みますね。

[17983: 通りがかりさん]

そんな理由の中古の家に住みたかねーな

[17984: 通りがかりさん]

>>17982 通りがかりさん

転勤の可能性とか無いなら早々に買ったほうが良いだろうな。
家賃とローン変わらないし

[17985: 匿名さん]

>>17984 通りがかりさん
前段は深く同意。今の超低金利からの変化を考えたら日本の景気が良くなるにしろ、逆に国が破産したとしてもインフレに向かうのは確か。なら現物資産を今のうちに手にするのが得策と思います。
後段は前提次第かな。ハウスメーカー営業に言われるまま頭金ほとんどなしで変動金利35年ローンで、賃貸家賃と持ち家ローンが一緒というなら、10年・20年後にどうなってるものやら。頭金1/3くらい入れられて固定金利20年くらいで組めるのなら、現時点の支払い設計が成り立つかな、と素人が考えます。

[17986: 通りがかりさん]

>>17984 >>17985
駅近マンションだと15万超えてきたりするので、ローン＜家賃かもと思ってます。

例えば35年ローン変動金利だと、>>17985さんの考えでは10?20年後、生活が苦しくなる可能性があるってことですか…？

[17987: 口コミ知りたいさん]

今日も20時から花火があがるみたいですが、前回の花火はみどりのからみえましたか？
近所を散歩したら見えますかね？
今年はどこにも遊びに行けないので、せめて花火くらい遠くから見せてあげたいと思うものの、場所は秘密って。

[17988: 通りがかりさん]

固定金利が有利になる可能性は低いし、万が一金利が高くなる気配があるなら固定に変更すればいいだけ。
※その状況になったとしたら固定の金利も今より上がっているが初期ならそこまで上がっていないだろう。
それにマイナス金利の状況で融資金利が上がる可能性は低い。
今の情勢は変動金利一択。
固定はたしかに急激な変動には対応できるが、その可能性は低いので銀行としては固定を勧めたい。特に5年くらいのがね。
10年固定でもおそらく銀行有利だけど、それ以上は予測できないから勧めたくない。
@銀行員より

あとローン組むなら退職金に手を付けず返済できる年数で組むこと

[17989: eマンションさん]

花火見えました。

[17990: 通りがかりさん]

同じく花火見えました！！

[17991: 通りがかりさん]

>>17989 eマンションさん

自分はコストコから4カ所の花火を見ました。
みどりのでも見れたのですか？

[17992: 通りがかりさん]

>>17988
とっても分かりやすいです。
詳しく説明して頂いてありがとうございます。

[17993: 検討板ユーザーさん]

花火見えましたよ！なかのきのこ園の方角でした

[17994: みどりの住民]

福岡堰あたりでもあがってましたか？

[17995: 通りがかりさん]

源流公園前の一誠の土地も工事始まりそうだね。
囲われて仮設トイレ設置されたし。

同じタイプの賃貸マンションかな？
今後のトンボ池の公園化もあるし、できれば一階部分はテナント物件にならないかな

[17996: 通りがかりさん]

つくばエクスプレス沿線で土地を探しています。
みどりのは比較的安価なので候補に上がっていますが、ラブホテルの存在を知ってガッカリしました。

ラブホの近くに住んでいるって、民度が低いと思われそうですがどうなんでしょう。

[17997: 通りがかりさん]

>>17996 通りがかりさん
そう思うなら買わなきゃいいじゃん
民度低いというか、自分ならマイホームはホテルの近所は嫌だなと思うし子供が大きくなったときに何あれ？ってなるかな？とか考えると選ばないけど。
そもそも民度低いって何？（笑）
中央のあそこの話だと思うが、そこじゃなくてもまだ空いてるとこあんじゃないの？

[17998: 名無しさん]

今までラブホテル使った事ある癖に何言ってんだろうね

[17999: 匿名さん]

>>17998 名無しさん
え、じゃあ使ったことあるからって抵抗なしで建てる？？

[18000: マンコミュファンさん]

近所じゃなければいいと思うけど。
ただ近所に建てたからといって民度が低いとは思わない。そーいう考え方が民度が低いかな。まあー見栄っ張りな人に多いけど。
ホテル近くは価格は安くなってます。それだけです。

[18001: 通りがかりさん]

主に住んでる人が使ってる掲示板に、民度低いと思われるか相談されてもねぇ。ここじゃなくて他に聞けるとこないのかな？

[18002: 匿名さん]

パチンコ屋とか風俗とかならともかく、ラブホなんて隣にあったって何の問題も無いと思うんだが。プライドとか体裁気にする人は最初から選択肢にすら入れないでしょ？

よっぽど＊＊が隣に住んでる方がお先真っ暗だね。

[18003: 名無しさん]

つくば市議会に出された補正予算案に
「みどりの地区臭気測定分析事業」952万円(うち20年度285万)が計上されてますね。
流石に苦情の声が届いたのかな？
これで少しでも改善されれば良いですね。

[18004: ご近所さん]

なかなかのバカがぶっこんできたな。

暇そうだったか釣りに来たのか？

[18005: 口コミ知りたいさん]

>>18003 名無しさん

1千万円！？

[18006: 口コミ知りたいさん]

https://www.youtube.com/watch?v=zb9Xx4MDHY8　　立花孝志がつくば市の不正を告発！

[18007: みどりの住民]

>>17996 通りがかりさん

じゃあ渋谷に住んでる人はみんなみんどが低いんですか？

[18008: 匿名さん]

二丁目なんですが、きのうあたりから朝夕とぐるぐる回ってる車を見かけるのですが、見かけた方いらっしゃいますか？白い車です。車種もナンバーも控えましたがここに書いてはだめですよね？

[18009: 通りがかりさん]

陣場辺りでは最近泥棒が増えているそうです。夜中の犯行が多いそうです。
下見かもしれないので、念のため気をつけた方が良さそうです。

[18010: 通りがかりさん]

忍び込み被害はみらい平では５月から７月にかけて多発しているそうなので、同一犯の可能性もあります。
https://www.gaccom.jp/safety/detail-541360

[18011: 通りがかりさん]

>>18010 通りがかりさん
みらい平ではなく、つくばみらい市でと書くつもりでした。誤字失礼致しました。

[18012: 匿名さん]

プリウスオーナーは特に要注意。朝夕でも止まってるプリウスなら普段からあまり乗り歩いていないから車の存在に関心がそれ程無いと判断してターゲットにされやすい。

[18013: 評判気になるさん]

>>18006 口コミ知りたいさん
つくば市の業者の不正でしょ

[18014: 匿名さん]

>>18013 評判気になるさん
業者の不正を元従業員が通報してるのに半年も放置してりゃ同罪だな。
　
分別もロクにしてないゴミを家庭ごみとして焼却炉に投げ込んでる姿を見てスルーしてるクリーンセンター職員もだ同罪だな。
　
2015年に既に行政処分されてるような業者に引き続きゴミ収集委託した挙句の醜態さらされてれば市も同罪だな。

[18015: 17888]

>>18008 匿名さん
警察に通報。

みんなの平和のために。

[18016: 名無しさん]

ゴミ収集の不正問題、谷田部の江原工業所なんだけど、この江原ってこのあたりに住む江原一族？？

[18017: マンション検討中さん]

今さらですが、つくばイオンの小児科もコロナでましたね…
もうここまでくると驚きませんが、やはりまだオンライン診療とかありがたいですよね。
オンラインも支払いはいきますが…

[18018: マンション検討中さん]

>>18008 匿名さん
二丁目住みです。
小さい子もいますし、ぜひ警察に通報お願いします！
警察から注意喚起ビラやひばりくんメールがきて、皆さん意識できると思うので…

今は暑いので、窓をしめてエアコン入れてるご家庭が多いので、犯罪もおきやすいんですかね

[18019: 評判気になるさん]

つくば市役所に爆破予告がきたらしいですね

[18020: 通りがかりさん]

みどりので人気なエリアはどこになりますかね？(1丁目、2丁目、南とかで…)

[18021: マンション検討中さん]

>>18019 評判気になるさん
今流行りのあっちこっちに送られてきてる同一犯ですかね？

[18022: 通りがかりさん]

>>18008 匿名さん
心配しているので状況が知りたいです。

明らかに怪しい感じでぐるぐる回っているのですか？
朝夕、長時間回っているのですか？

教えていただけたら幸いです。

[18023: マンコミュファンさん]

土地見てる一般人か不動産屋説。
ポケモンかもしれないし。
まあ警察にいってもパトロール頑張りますと言われますね。

[18024: 通りがかりさん]

>>18020 通りがかりさん

一丁目、中央が人気だね。
これからは小中が開設される南か商業施設が発達しそうな2丁目かな。

東が1番人気ないと思う?

[18025: 通りがかりさん]

>>18024 通りがかりさん
ありがとうございますー！
2丁目は今後一段と便利になりそうですもんね。

[18026: 匿名さん]

>>18022 通りがかりさん
自分が見たときは時々止まったり、何回も通るのをみました。
きのうは写真を撮ったりビデオを回している様子をみました。
不動産屋さんか、建て主さんかもしれません。
知人の話だと萱丸の方も回っているそうです。
何もされていないのですが、通報した方がいいのでしょうか？

[18027: マンコミュファンさん]

>>18026 匿名さん

それは不動産屋だね

[18028: 匿名さん]

通報といえば前にここで話が出た不審者男性（？）、駅前のセブンで朝見かけました
外回りで昼頃にセキの交差点を通る事が多いのですが何度か目撃しました。確かに怪しい人ですね
家族にも注意するように言っておきます
通報するなら警察のどこが一番対応してくれますかね？

[18029: 通りがかりさん]

今日も花火だったんですね！

[18030: 通りがかりさん]

>>18029 通りがかりさん

上がったの見ました？

[18031: 通りがかりさん]

つくば工科高校がニュースになってました。

https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=15984983240405

[18032: 通りがかり]

>>18030 通りがかりさん

東の方で上がってました。

中央住みで、庄司クリニックの方角でした。

[18033: 通りがかりさん]

私は中央住みで前回も今日も川の方向でした！

[18034: マンション検討中さん]

私は一丁目に住んでいますが、前回と同じく、東南東方向でしたね。

[18035: ご近所さん]

私の家の近くにある、日○商事の分譲地の新築戸建てですが、その外構工事が住宅完成から数ヶ月経って、やっと、始まったようです。

[18036: 検討板ユーザーさん]

>>18035 ご近所さん

隠す意味（笑）

[18037: 匿名さん]

つくば市で起きた建設資材の会社ってどこなんでしょうか？今、家を建てていて少し不安になりました。

[18038: 名無しさん]

>>18037 匿名さん
日本語きちんと使える様になってから書き込み願います。

[18039: 匿名さん]

>>18038 名無しさん
コロナのクラスターが出たと聞いて気になってしまって焦ってしまいました。
日本語きちんと使えなくてすみません。長いこと日本にいなかったからでしょうか。
申し訳ありません。
でも、そんな言い方しなくてもいいんじゃないですか？

[18040: 匿名さん]

>>18039 匿名さん
いつものことだからスルーしましょう。

[18041: みどりの住民]

>>18037 匿名さん
つくば市の建設資材会社でコロナのクラスターが起きたのですか？それはどこか気になりますね。

[18042: みどりの住民]

コロナで、休所してる保育所ってどこですかねー
保育所っていうくらいだから、公立？

[18043: 名無しさん]

ゴミ問題の江原工業所ってそんなに権力あるところなの？市長も市議会議員もビビってスルーしようとしてるよね。ゴミ処理の仕事してるってことから所謂アレな民の方たち？
過去１０年以上、何億もの税金が不正に搾取されてるんだから早く警察も動けよ。

[18044: マンション掲示板さん]

>>18042 みどりの住民さん
まじで？また登園自粛かなこの流れは

[18045: 名無しさん]

>>18044 マンション掲示板さん
それはもうやらない流れじゃない？国としてのコロナの扱いも一段?数段下げるみたいだし。
ちょっとヤバめのインフルみたいな感じで落ち着くだろうから自粛とかはもうない気がする。

[18046: 口コミ知りたいさん]

>>18043 名無しさん

産廃業界なんて闇の世界と表のつなぎ役。

今の市長は泥臭い政治と決別とか言いながら、結局手を出しちやいけない業界だと知っているからスルーしてたのに、外野からネタにされて勘弁してよ?って思ってるだろうね。

[18047: 通りがかりさん]

>>17945 通りがかりさん

とりあえずプールは確定かな？
あと塾もかな？

[18048: 周辺住民さん]

もう何日か前になりますが、近所のクボタでもコロナの方がでていますよ。もちろん早期回復を願います。もうどこでもあると思って生活しなければいけませんね。

[18049: マンション検討中さん]

二丁目アパートの車が燃やされてます

[18050: 名無しさん]

>>18049 マンション検討中さん

車両火災ですか。何事かと思いました。嫌なこと思い出すなー、あれって犯人は捕まったんでしたっけ？

[18051: ご近所さん]

>>18049 マンション検討中さん

今？？