つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[17427: 通りがかりさん]

>>17420 評判気になるさん

変わるよ、全然w

[17428: マンションさん]

総額で4500万いかないところなんて格安メーカーだよね。ただ私ならそれらの安いメーカーは選ばない。実際周りのそういう家の人って常識ない人多めだし。近所トラブルもこわい。工務店は全然いいと思う。

[17429: eマンションさん]

私もノーブルやアゲルでしか建てられない旦那（財力）なら、、、財力に残念な気持ちになるかな。大手でも建てられるけど、そういうメーカーが好きで選ぶ、とかならいいけど。

[17430: 通りがかりさん]

実際見たことあるけど、大手メーカーと安いメーカーでは明らかに家の建て方が違いますよね。大手の方が建てる前の土地の処理や建ててる時の職人さんや機械が良いです。安いメーカーは職人さんが普通に路駐して周辺に迷惑かけてたり、雨の日でも平気でブルーシートかけなかったり、、、安かろう悪かろうだなって思いました。長く住むなら質の良い家に住みたいですね。ま、あくまでわたしの個人的偏見なのでどうでもいいですけどね。

[17431: 評判気になるさん]

大規模分譲だとゴミ当番ないからおすすめ

[17432: 評判気になるさん]

>>17428 マンションさん

総額っていうか上物の値段かな　

上物で2500万くらい出せばそこそこの建つと思う


パワービルダーとかでよくある上物1000万前半はあまりおすすめできない

[17433: 匿名さん]

>>17428 マンションさん

あなたが選ばないのと、選んだ人が常識ないのと、関連が見られないんですが…。

土地を見て、格安メーカーで建てても、周りは、常識人かもしれんし。

大手メーカーで建てても、周りは非常識かもしれんし。

[17434: 匿名さん]

>>17429 eマンションさん

すげえな。その意見。
あなたもきっとたくさん稼いでいるんですね。

[17435: 名無しさん]

みんな凄いね。うちは不妊治療で600万位かかったから安い家しかできなかった。
それでも注文で土地込み総額3600万かかった。別に太陽光で300万。住宅ローンがエライ金額になった。

[17436: 匿名さん]

しかも旦那頼りかよw

[17437: 名無しさん]

アゲ●で家建てて全部含めて3800万だった
絶対にお勧めしない、住んでる自分が言うんだから間違いない笑
でも近くの大手メーカーが分譲したとこ、非常識な人多いからその辺は住んでる人による、としか言えないかな

[17438: 通りがかりさん]

>>17435 名無しさん
うちも同じ。不妊治療はお金かかるよね。
ここの人達ってお金あるから良い家、ないから分譲みたいな考えの人多いけど人それぞれだと思うけどなー。

[17439: 口コミ知りたいさん]

>>17437 名無しさん
検討中だけど、なんでおすすめしないの？
何がだめ？

[17440: 通りがかりさん]

>>17437 名無しさん
アゲル住んでないけど、素敵な家ばかりでいいと思うけど。
自分の意見が全部正しいと思っちゃってる典型的な残念な人なのかしら。
しかも大手メーカーが分譲したとこ、非常識な人多いって何を基準に言ってるの？
普通に挨拶交わすくらいなら非常識もなにも分からなくない？
あなたみたいな人間が近所の粗探しばっかして嫌われてくんだろうな。可哀想。

[17441: 名無しさん]

>>17440 通りがかりさん

すごい食いつき様だけど何か思い当たる節でもあるんでしょうか？？

大手メーカー分譲の件については自分の書き方が悪かったので誤解を招いたと思います、失礼しました
非常識な人は格安だろうが大手だろうが居ますよ、と言いたかっただけなので

[17442: 匿名さん]

軽量鉄骨系の大手HMなんてC値全然出せなくて、スッカスカの家でしょ？それで満足ならばいいですが・・・

[17443: 匿名さん]

アゲルは屋上バルコニーの家が、めばえに何件かあるけど、FRP防水らしいね。10年後金かかりますねえ。。。。

[17444: 名無しさん]

>>17439 口コミ知りたいさん

売るまでと売った後の営業の対応があからさまだったのと、いざ建ってみたらあり得ないほど不具合だらけの住宅でしたので。
ただ値段は本当に安いし見た目だけは注文住宅が多いこともありそれなりなのでその点は良いかもしれません

[17445: 口コミ知りたいさん]

>>17444 名無しさん

情報ありがとうございます。
具体的にはどんな対応で、どんな不具合があったのですか？

人生において大きな決断のひとつになるので慎重に考えていますので、ぜび参考にさせて頂きたいです。

[17446: マンコミュファンさん]

新都市線のとこのにスズキのディーラーもくるのねーほとんどディーラー国内は揃うね

[17447: 匿名さん]

人目に付くから綺麗にしておかなければならないはずの庭や外玄関が汚い家には気をつけた方がよいよ。

[17448: マンコミュファンさん]

>>17417 通りがかりさん
わかってますが（笑）

[17449: マンション検討中さん]

>>17428 マンションさん

そんな事言ってる時点であなたが常識無いと思いますよ。

[17450: 評判気になるさん]

>>17446 マンコミュファンさん


スバルと三菱、マツダもほしいな。個人的に

特にスバルと三菱は遠いし。

[17451: 通りがかりさん]

めばえのアゲ○は見た目も内装もいい感じですね。オシャレだと思います。
中身はよくわかりませんが、、

[17452: 口コミ知りたいさん]

みどりの南なら、一戸建て住宅は3500万円が限度でしょう。今はそうじゃなくなったのかな?

[17453: 口コミ知りたいさん]

みどりの南は、昔の谷底平野あったところが多く、軟弱地盤です。購入する人は気をつけてね。

[17454: 通りがかりさん]

二丁目も地盤悪いみたいです。地盤調査表見せてもらった方がよいですね。補強すれば大丈夫らしいですが、、

[17455: 匿名さん]

>>17451 めばえのアゲル、、、安く感じるのは、その他大手鉄骨系HMがぼったくりに高いからであり、別にアゲルが格別安いとは思わないな。近隣のノーブルだって、価格は同レベルで書。めばえのビレッジ大手HMは、相当苦戦しているようなんで、相みつとって相当値引きは可能だと思う。

[17456: 匿名さん]

>>17454 西谷田川沿いに、〇条建設が条件付きで乱立していますね。もと田んぼですかね？九州の水害を観ていると、ほんと、あの辺は大丈夫なのかと思ってしまいます。。。。

[17457: 通りがかりさん]

>>17449 マンション検討中さん

おまえもな笑笑

[17458: 名無しさん]

みどりの南でも昔栗山って呼ばれていたところは元々山です。調べたら、かなり地盤は良い方でしたよ。

[17459: 通りがかりさん]

>>17456 匿名さん

以前にセキツ○に建てた二丁目の地盤表見せてもらいました。元々川沿いなので補強必要な所多いみたいです。
南も駅側ならマシらしいですが、、

[17460: 評判気になるさん]

南はまだ川が無いからな。

二丁目の低いところは川があるから最悪床上浸水あるかもしれん

[17461: 匿名さん]

あの小川は、遠くの他所の地域から遥々と水が運ばれてくるような迷惑な川ではなく、
寧ろこの辺りに降り注いだ水を牛久沼の方へ排水してくれるだけの川なので、
そんなに恐れる必要はないです。

[17462: eマンションさん]

○プニング建設がお勧めです！

[17463: マンコミュファンさん]

>>17462 eマンションさん
やめろ

[17464: マンコミュファンさん]

>>17454 通りがかりさん
地盤なんて有事になってみないとわからない。
場合によっては埋め立ての地の方がしっかりしてる場合もある。こればかりは何かが起きてみないとわからない

[17465: マンション掲示板さん]

中央の地盤は？

[17466: 口コミ知りたいさん]

地盤マップが参考になります。

[17467: 評判気になるさん]

地盤は知らんが中央はまず周辺より高台にあるから水に埋まることはないだろうな

[17468: 名無しさん]

知り合いがアイダで建てたけどどう見ても住宅ローン組める属性じゃなかったから聞いたらアイダの担当者が表面の所得増やして住宅ローン通す様に組み立てて申し込んだら通ったと。
銀行騙す事平気でやってるメーカーだって笑ってた。
インチキして通して貰った代わりにそこの店舗の所長も担当者も購入後の対応はクズだって言ってたよ。

[17469: 通りがかりさん]

https://maps.gsi.go.jp/index_m.html#14/36.027063/140.060062/&base=...
から国土地理院の航空写真が見られるのでどうそ

[17470: 通りがかりさん]

格安HM、結構そういうのやってる
住宅ローン組みづらい層をターゲットにして売ってるから…

[17471: 評判気になるさん]

>>17468 名無しさん


源泉とか収入証明必要なのにいったいどうやるんだろうか。

とりあえず既婚で正社員なら2000万くらいのローンは小細工しなくても通るけどな。
もちろん事故歴無しの場合だが。

[17472: 名無しさん]

>>17471 評判気になるさん
詳しくは知り合い身バレするから言えないけどそこを修正かなんかでいじるらしいよ。所得税だかは追加で払うようになるけど、、
ようは実際の所得よりも多く取ってる様に見せて与信枠広げるやり方。

[17473: 匿名さん]

スルガ銀行は、行員がそれやっていたんだよね。

[17474: 名無しさん]

>>17473 匿名さん
スルガは業者と行員が組んでたからね。やり口凄いよ。入居率上げるように見せる為に行員が業者に依頼して空室の部屋にカーテン一時的につけて貰って写真撮ったら外す事までやってたからね。
アゲルは客と組んで銀行騙してるから悪質極まりない。

[17475: 検討板ユーザーさん]

>>17455 匿名さん

大手で建ててない人ほど、そういうこと言うね。
実際建てた人の満足度は普通に高いよ
まあかみさんが多少みえはる気持ちはわかるかな

[17476: 口コミ知りたいさん]

>>17474 名無しさん
アゲルの評判、もっと教えて

[17477: マンション検討中さん]

そんなくだらん小細工するしかないなら建てなきゃいいのに。
後々払えなくて苦しむんじゃないの？？

[17478: 通りがかりさん]

アゲル、建物の見た目はかわいい。
大手メーカーの営業さん。腕時計が高級すぎ。

[17479: 名無しさん]

>>17476 口コミ知りたいさん

正直、大手メーカーで建てた人たちからはアゲルでしか建てられない人たちのことを見下してる気持ちはある。ま、口には出さないけど。絡んできて欲しくない。

[17480: 匿名さん]

プレハブ系大手は建築ど素人でも、気密性スッカスカだけど、丸投げでそれなりの家が手に入る、それだけ。だから、大手住宅営業マンは、自社で自宅を建てたりはしない。内情を知っているから。

[17481: 通りがかりさん]

うちは大和とアゲルで迷って立地でアゲルにしました。
評判通り決して良い家ではないんですけど、駅や学校からの距離でどうしても譲れないところがありまして…アゲルの土地に大和の家建てられたらベストだったんですけどね。
近隣住民の方から見下されてると思うとチョットかなしい(^^;

[17482: 匿名さん]

>>17481
「(^^;」と流せるその余裕、素敵ですよ。
見下すとか、マウンティングとか、そんなことで満足する俗人は「その程度の存在価値」ですから(^^)/

[17483: 匿名さん]

>>17481 武漢肺炎パンデミックのせいで、都内タワーマンションが暴落・・・そのうち「え！3蜜そのものの都内タワーマンションなんかに住んでいるの？」という時代が来るそうですよ。電通等大手マスゴミが醸成する世の「空気」なんて、所詮水物。どのような時代が来ても、自分の物差しで生きている人間が勝ちじゃないですか？

[17484: 通りがかりさん]

>>17481 通りがかりさん

自分が住むんだもん。自分が納得していればいいも思う！

[17485: 評判気になるさん]

大手メーカーの家とそうではないところの両方に住んで比べた人がどれだけいるのか？という疑問（笑）

[17486: 名無しさん]

>>17482 匿名さん

こういう勘違い野郎時々現れるけどさ。
なにが余裕素敵ですよ、だよ。
「その程度の存在価値」とか言える立場か、おまえ笑
私なら見下してる、とかマウンティングとるやつは放置するわ。わざわざ、反応するお前もお前だよ。
つまり、私も私。仲間だね！

[17487: 通りがかりさん]

マウンティングとる人間は「自己肯定感」が低い、ただそれだけ。
マウンティングとる人間にわざわざ、反応してるやつも同じく「自己肯定感」低い人間。
ところでさ、アゲルはまぁアレとして、ノーブルはどうなの？？？

[17488: 頭スカスカさん]

>>17485 評判気になるさん

そうなんだよ。
住んだら都！！住み比べることないから、満足しかしないわけ！
気密性がスカスカとか言ってるやついるけど、お前の頭がスカスカだよ！気密性が高いことによるデメリット知らないとか。。。家のこと語るなら建築の基礎くらい勉強しろ！！メーカーに言われたことだけ信じてない？スカスカさん。

[17489: 通りがかりさん]

17481です、皆さんありがとうございます。
アゲルの評判気にされてるかたがいらっしゃったので補足です。
大手と比べたら当然色々足りてませんがその分価格が安いので仕方ないと思いそこは割り切ってます。住宅の本体金額が安い分、内装にこだわると結構お金がかかります…
大和の家だったら標準装備のものがアゲルではオプションでプラス数十万とか。これも仕方ないんですけどね。
どんな住宅でもよっぽど手抜き工事だったとかでなければ突然倒壊するようなことはないですから（と思いたい…）

[17490: 通りがかりさん]

以前大手にいましたが、大手メーカー利益率高いからかなり持っていかれてるだけです。展示場なんて何億ってしてますよ...。低コストでも、アゲルはそこお金かかってないし、他の低コストと比べたら設備とか良いです。

家づくりは大手でも低コストでも建てる自分が納得すれば1番良いんじゃないかなと思います！

[17491: 匿名さん]

>>17488 こういう書き込みしていて恥じないやつがいるから、日本の住宅レベルは先進国最低と評価されるているわけね。納得だわ。

[17492: 匿名さん]

>>17491 匿名さん
早口で言ってそう笑
先進国最低って評価されてるって誰に？笑
おまえのその発言が風評被害を起こすんだよ。反省しろ！

[17493: マンション検討中さん]

あのー、、、なんか荒れてるけど、あなたたち全員　恥　だし、そもそもネットの書き込みだからね。落ち着こう。
みどりの、について、何か新しい情報ないですかー？？？？

[17494: 評判気になるさん]

どのメーカーでも工務店でも、今のご時世でマイホームに住めてる方、羨ましいです。
市外で平家を借りてますが、ステイホームの自由度が低いので、予定より早いけど、みどりのでマイホーム検討中です。
大型分譲地での建築中の様子を参考にしてるのですが、地元メーカーだと路駐や我が物顔で道路を歩いていて残念でした。大手は高額な分、通行止めの時は誘導員の方がいたり空き地にシートを敷いて駐車をしていたりマナーはマシかなぁ。今後は工務店も見て総合的に決めようと思ってます。工事中に近所の方々に迷惑掛けて自分達が非常識人扱いされるのは嫌なので。

[17495: マンション検討中さん]

>>17481 通りがかりさん

アゲルで立地いいところありました？？？
アゲル検討中です。

[17496: 匿名さん]

>>17492 HMの営業マンか？必死だなｗｗｗ　この梅雨時期に、気密スッカスカの家でさぞ快適ですか？

[17497: 周辺住民さん]

メルベイユでクリームパン始めました。カスタードがめちゃうま。電話で取り置きした方がいいです。毎日は作らないそうです。ちなみにピクニックべーカリーのも子供が大好きです。

[17498: 名無し]

>>17497 周辺住民さん

みどりのに美味しいパン屋さん増えてきて嬉しいですよね！

[17499: 匿名さん]

>>17486
ゴミ箱にも入れてもらえない微塵が、なんか言ってる( ´艸｀)

[17500: 匿名さん]

>>17492
情弱か…笑

[17501: マンコミュファンさん]

目糞鼻くそども！
もっと有益なことを書き込めよ！！！
お互いの頭の悪さを晒すのは家庭内だけにしてろ！！！
家庭持ってない？なら黙れ！

みどりのではないんですが、谷田部にある「やったべ」っていう野菜屋さん、どうですか？スーパーよりもお得なのかな？

[17502: 匿名さん]

>>17501
もっと有益なことを書き込めよ！！！

[17503: 名無しさん]

やたっぺ私よく好きで行きます！
ただ、鮮度や品質が良い分値段は高めかな？
レジのおばちゃん達も親しみ易いし個人的に有りです。

[17504: 通りがかりさん]

やたっぺ　和んだ。

[17505: eマンションさん]

みどりのにお住まいの皆さんは職業はどんな方たちが多いんでしょうか。つくば市が勤務先てますかね？人それぞれだと思うんですけど、書き込みしてる方たちの職業が気になります。
私は専業主婦です。旦那は都内勤務です。

[17506: 名無しさん]

>>17505 eマンションさん
この流れで突然他人の勤務先ぶっ込んでくる意味がわかんねー。
しかも職業聞いときながら自分は都内勤務って頭やばっぺ

[17507: 匿名さん]

>>17505
無職ですけど。
相続した株の配当で生活してます。
一人暮らしだけどこれもニートって言われるのでしょうか？

[17508: 名無しさん]

>>17507 匿名さん
社会の生産性のない穀潰しだからニートだろうね。
無職より人生の色合い無色な方が哀れ。

[17509: マンション検討中さん]

なんか誰にでも噛みつく哀れな人がいるけど、ネットしてないで外散歩したら？
私は自営業です。株配当ニートは釣りでしょ笑
年収700なのに、今日も仕事です。コロナの影響大きいです。みどりのは自営業、結構多いですよね。

[17510: マンション検討中さん]

誰かをこき下ろしてマウントして喧嘩売らないと誰にも相手にされないんだろうね。ニートは無害だが、こういうのは有害でしかないなぁ・・・・みどりのってこんな輩が多いのですかぁ？

[17511: 匿名さん]

営業の管理職でーす
年収800＋副業200。でも住宅ローン80手前まで払わなきゃ行けないから多分それまでに肝臓系か交通事故かで団信使ってチャラになる計画。　　
全ては大切な家族の為だけど生きてる限り2度と綺麗な身体にはなれませーん（涙）

[17512: マンション検討中さん]

>>17510 マンション検討中さん

ほんとそれですね。。。みどりのにもこんな人いるのだ、怖いなって思って見ています。逆に外に出てほしくない笑

[17513: 匿名さん]

庭（道路側花壇）に空き缶捨ててく人いるんですが、同じ悩み持ってる人います？

[17514: 口コミ知りたいさん]

それ恨みを買ってるとかでは、ないですか？わざわざ人の家に空き缶投げ入れるって。
捨てている人を特定した方がいいと思います。

[17515: 検討板ユーザーさん]

ハプニング系YouTuber

[17516: 評判気になるさん]

>>17513 匿名さん

ダミーでも防犯カメラ付けるしかないですね。
そんな奴のための出費はばかばかしいですが、
あくまで只のきっかけと思えば。
そんな非常識な人間は、痛い目にあわせないとダメです。

[17517: 通りがかりさん]

みどりの住民って民度やばめ？
市内から引っ越してきたけどこんなここ荒れてるの？

[17518: 口コミ知りたいさん]

>>17481 通りがかりさん

アゲル検討中の者ですが、どこが決して良い家ではないのですか？
差し支えなければ教えてください。

[17519: マンション検討中さん]

>>17518 アゲルは条件付きの土地ですか？条件付きで商売する業者は、立地勝負が大半なので、上物のレベルはソコソコってーのが常套手段だと思います。アゲルのHP観ても、工法も使用材料も何も読み取れませんね。更に設計士との打ち合わせは５階までが標準らしいです。５階だけの打ち合わせで、どれだけ、施主の意向を汲んだ間取り設計が可能か。。私には疑問です。同価格帯のノーブルは、条件付きは余りやってないので、上物のレベルはアゲルよりはかなり上、というのが印象です。

[17520: マンション検討中さん]

５階⇒5回

[17521: 匿名さん]

>>17507 匿名さん

羨ましいです！

[17522: 匿名さん]

>>17514 口コミ知りたいさん

>>17505 eマンションさん
毎回ではないんですが、缶コーヒーの空き缶が投げられるってよりは置かれてる？って感じのとコンビニの袋におにぎりゴミが入った袋or野菜ジュースのパック投げ捨てられてるって感じです。
一応、気づいた時に捨てて最低限、道路側は綺麗にしてはいるんですがねー

内容的に独身男性が通勤中にでも捨ててるんでしょうが、大人なので普通にゴミ箱に入れてもらいたいもんです

[17523: 匿名さん]

↑
（17505に間違ってリプライつけちゃいました）

[17524: 匿名さん]

>>17514 口コミ知りたいさん

煽るのやめなよ

[17525: 匿名さん]

>>17522 匿名さん

独身男性って言っちゃうのは問題だと思うけど、同じ人だとは思うね。
その人にとって、あなたのお宅がちょうどいいんでしょ。今、ゴミ箱もなかなかないしねえ。
ゴミを捨てないでくださいって貼り紙でもすれば？

[17526: 口コミ知りたいさん]

>>17519 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。条件付きの土地になります。
5回とありますが、それ以上打ち合わせが出来ないのですか？