つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1727: 通りがかりさん]

NIPPOの跡地がスーパーになるって前レスにあったけど、NIPPOもまだ稼働しているし、いつになることやら。

去年に比べればセキドラックと坂東太郎ができたりと、確実に賑やかにはなってきてるけど…

駅周辺がね…。


ミニストップ前の広大な工場跡地もなんとかしてほしいですね。

[1728: マンション検討中さん]

トンボ池がきれいになっていたら、駅前もそれにあった整備がされていたのになあと思う。もう遅いか。

[1729: 通りがかりさん]

東口からトンボ池方面の道はウェーブを描いて植木とかあるし、車が通る道というよりは歩行者優先の道だよね。

当初の想定としては東口はトンボ池を観光地化して、駅からトンボ池までは小規模な店舗（カフェやファストフード、飲食店や雑貨屋等々）で固めた次世代商店街みたいなのを考えていたのだろうか………

観光地化ってのは言い過ぎか…憩いの場として周辺住民が集まる空間としてね。

[1730: 周辺住民さん]

>>1724
ありがとうございます。
回覧板が来ないところに住んでいますので助かります。

[1731: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1732: 通りがかりさん]

ボーリングしてからだいぶ経ってますよね。

結果がよくなかったのか、複数の地権者の意見がまとまっていないのか、大規模プロジェクトで立案に時間がかかっているのか…

[1733: 匿名希望]

>>1720 周辺住民さん

緑色のマスコット…知りませんでした。
どんなものなのか気になります。

もしかして、源流の森など各公園の石柱の上の
イボイボしたクマのような動物でしょうか？
各公園であのキャラクターを見るたび、
なんのイメージなのか気になりまくっています。

萱丸1号公園も源流の森公園も、
季節感を楽しめる自然を残しつつ
安全面も考慮したバランスの良い公園になると嬉しいです。
駐車スペースも少しはあると助かりますね。

[1734: 匿名さん]

葛城北部学園の北側の公園は正直残念だったなぁ。植栽が小さく、全く日陰が無かった。使われている建材も安っぽいし。萱丸1号公園やトンボ池周辺は良い公園になる事を期待したいです。

[1735: 通りがかりさん]

カスミの周り、草が伸び放題で汚らしい。

[1736: 周辺住民さん]

>>1733
>もしかして、源流の森など各公園の石柱の上の
>イボイボしたクマのような動物でしょうか？

そう、それです！設定は森の妖精らしいですよ。
みどりの駅の案内板くらいでしか着色した状態で見ることができないですが、本当は緑色です。
このまま行くと桜地区のカエルの石像みたいに、誰も由来を知らない状態になってしまうかも？
もったいないですね。

[1737: 匿名さん]

県が出してる土地は値引き不可能だと思いますが桂不動産や一誠商事などの土地は値引き可能でしょうか？

[1738: 通りがかりさん]

駅近、学校近は黙ってても売れるので値引きはあまり期待できないかもですね。

みどりの東と南は少しはできるかもですが。

[1739: 通りがかりさん]

今朝9時半ごろ、みどりの駅にごみ袋を持った男性が多数いました。一斉清掃は6月なのでどこかの会社か自治会の方なのかな？ ご苦労様でした、ありがとうございました。

[1740: 名無しさん]

本日10時から谷田部市民ホールである公園説明会ですが、回覧板のまわってない地区の住民でも参加できるのでしょうか？ギリギリの質問ですが、もし分かる方いらっしゃいましたら教えて頂けると嬉しいです。

[1741: 匿名さん]

つくば市の方なら誰でも聴けるはずですよ(^ ^)

[1742: 周辺住民さん]

>1741　さん

情報ありがとうございます！行ってみたいと思います(´-｀*)

[1743: 匿名さん]

公園説明会行きたかったのですが都合がつかず…

よかったらどんな感じになるのか聞かせて下さい
(*^‐^*)

[1744: 通りがかりさん]

気になってたけどすっかり忘れてた。

イメージ図とか配られたんですかね

[1745: 匿名さん]

みどりのに賃貸マンションが多いのはみどりの学園に入学させたい世帯を狙っているのもあるのかな？

[1746: マンション検討中さん]

賃貸アパートは誰がすんでいるかわからないので子供がいる家庭はなんとはなしに怖いです。
もうこれ以上は不動産業者も考えてほしい。

[1747: 通りがかりさん]

>>1746 マンション検討中さん

一戸建てならわかるんですか？

[1748: 通りがかりさん]

みどりの学園狙いなら分譲だと思いますよ。
最近は分譲のほうが圧倒的に多くなってきましたし。

いままで賃貸ばっかりだったのは、学校できる前でファミリー層が狙えなかったからだと思います。

今後はファミリー層且つ永住層がメインになるので賃貸は増えないと思いますが、駅前は分譲戸建は無理だし、テナントも厳しい、賃貸は過剰供給、ってところで駐車場にしとくしかないんでしょうね。

みどりの学園でどれだけ人の流れができるかですね。駅前の発展は。

[1749: 周辺住民さん]

開発前の地主さんは税金対策で賃貸住宅を建築しているんですよ。
街づくりなんか不動産業者も考えてはいません。
不動産業者がうまい事言って賃貸住宅を建てさせているだけです。
10年後20年後地主さんは大変でしょう。

[1750: 通りがかりさん]

賃貸は余程高稼働じゃないと儲からない。

固定資産税や日々のメンテナンス費用、ローンの金利等々、みどりの駅前ならとりあえず駐車場だね。

駐車場やめさせたかったら数百円じゃ赤字になるくらい税金上げないとな

[1751: 匿名さん]

東京ネジの隣、工事が始まる合図。

[1752: 通りがかりさん]

東京ネジの横は何ができる予定ですか？

[1753: 匿名さん]

ジェーソンかな

[1754: 通りがかりさん]

ついにジェーソンできるんだ

[1755: 匿名さん]

工事のご案内に来ました、お願いします。ってのが8時頃来たんだけどナニアレ？

[1756: 匿名さん]

>>1755 匿名さん
どういうことでしょう？

[1757: 通りがかりさん]

>>1755 匿名さん

どこの工事ですか？

[1758: 周辺住民さん]

馬鹿なやつが多いな、
自分で、どこの何の工事か聞けば？？・・

[1759: 周辺住民さん]

>>1755
本当に工事ならビラの1枚でも置いていくよ。

[1760: 匿名さん]

>>1755 匿名さん

匿名さんのお宅はソーラーパネルついていますか？
我が家はついていないんですが、以前同じような訪問を受けました。

来週から工事を行うのでご挨拶に来ました、と言われ玄関へ行くとソーラーパネルのパンフレットを持っていて説明が始まりました。

なので何かの営業なんじゃないでしょうか？

[1761: 口コミ知りたいさん]

ソーラーパネルの訪問販売。ネットで調べると色々書かれてるね。

[1762: 通りがかりさん]

ただのソーラーの営業っぽいね。

家に来たときも、付けないと断ったら付けないと理由はなんですか？とかしつこかったわ。

[1763: 通りがかりさん]

付けない理由

[1764: 匿名さん]

>>1760 匿名さん
1755です。
ありがとうございます。そういう営業の人がいるんですね。
勉強になりました。

私の投稿を不快に思われた方、申し訳ありませんでした。

[1765: 匿名さん]

これからも皆さんで有意義な情報共有をして行きたいですね(^-^)v

[1766: 周辺住民さん]

有意義な投稿ならいいけど。
くだらないことが多い。
ところで公園の説明会の結果はどうなの？

[1767: 通りがかりさん]

過疎るくらいなら、雑談程度でも投稿があったほうがいいな。

過疎ったら有意義な情報もこなくなってしまうからな

[1768: みか]

新しくできるみどりの学園？は１学年３クラスらしいですが、教室全然足りないですよね？やはりパンク状態になるのでしょうか？

[1769: 周辺住民さん]

気持ちはわからないでもないですが、有意義かどうかは受け手によって違いますからねえ。

>公園の説明会
下手なことを書くと特定されるくらい参加人数が少なかったのでは。

[1770: 周辺住民さん]

>>1768
教室数でしたら学年交流スペースが学年毎に設けられているので、そこを転用すれば4クラスは確保可能な構造になっています。そこから先は具体的には決まってないって説明会で言ってましたよ。
ま、万一大型マンションでも来てしまったらパンクするかもね。

[1771: 匿名さん]

今年度の谷田部小1年生210人6クラス。同地区の来年度の１年生250人。そのうち何人がみどりのに行くか分かりませんが、増えた40人はほとんどがみどりのじゃないですかね。

[1772: 通りがかりさん]

大型マンションが建つとしたら、学校裏の土地くらいしかないけど、２丁目と万博の間くらいに学校できてもいいかも。

みどりの中央、１丁目、南だけでみどりの学園は時期にパンクしそう。
みどりの東は谷田部南小なのかな？

[1773: 匿名さん]

さすがに、クラス数に関してはみどりのの計画人口を基に作っているのでは？

[1774: 匿名希望]

>>1736 周辺住民さん
お返事遅くなりすみません。
検索かけて絵を見て理解できました。
イボイボではなくふわふわとした森のイメージなのですね（笑）

桜地区のカエルはつくばだからだと思っていましたが別に由来があるのですね。

予算も人材もかけてキャラクターを作っているのでしょうから、
うまく活かしていけると良いですよね。

[1775: 匿名さん]

「みどりの」と名の付く街はみどりの学園の学区だったと思いますよ。よって、みどりの東もみどりの学園のはず。

[1776: 周辺住民さん]

>>1773
どうですかね、みどりの地区の計画人口は21,000人。
どういう人口ピラミッドを想定したのかわからないけれど、これだと1学年4クラスでも足りない。