つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1621: 名無しさん]

>>1619 匿名さん
つけてるのは圧倒的少数じゃないですか？業者によりますが20万ぐらいでしたよ

[1622: 匿名さん]

坂東太郎、混んでますねぇ。良かった良かった！

[1623: 口コミ知りたいさん]

>>1622 匿名さん
そうなんだ。
良かった。良かった。

[1624: 匿名]

>>1621 名無しさん

そうなんですね！ありがとうございます。最近そういう報道が多くて付けなくちゃいけない様な気がしたもので…。参考になりました。

[1625: 周辺住民さん]

萱丸１号公園の工事発注予定が入札情報に出ていましたね。
公園工事（2ha）
・植栽工
・給排水設備工
・電気設備工
・園路広場整備工
・建築施設組立工
第２四半期発注予定で工期６ヶ月。
工事内容がこれだけですとやはりシンプルな公園のようですね。
公園づくりに関しては隣のつくばみらいの方が上手いのでここはぜひ頑張ってほしいです（もう計画は固まってしまっているのでしょうが…）。

[1626: 通りがかりさん]

ばんどう太郎行ってきましたが、ものすごく混んでました。
これがみどりのに飲食店出店の契機なるといいんですが。

オープン直後というのもありますが、依然としてココスは繁盛してますし、みどりのに飲食店の需要はかなりありそうですね。
人口もしばらくは右肩上がりなのは確実ですし。

[1627: 口コミ知りたいさん]

>>1626 通りがかりさん

みどりのはお店が少ないんで、現状どこも繁盛してますね。ドラックストアはウェルシア以外はさほど客入りか良くなさそうだけど…。ドラックストアがコンビニ並みに多いのが原因だとは思いますが、よくわからないのがドラックストアは、なんでみどりのにやたら出店してくるんだろうか。セキ薬品は案の定、人入ってないし。なんだか需要と供給のバランスが悪い街になってしまってるなぁ

[1628: 通りがかりさん]

セキのとこは飲食店だと良かったんですけどねー

[1629: 周辺住民さん]

回転寿司来てくれないかな～

[1630: 通りがかりさん]

当初、セキのとこはスシローって話もあったような気がします。実現しなかったですが

[1631: 通りがかりさん]

>>1626 通りがかりさん


第２四半期発注で工期6カ月だと、やはり学校と同時に完成させるイメージなんですかね。

[1632: マンション検討中さん]

ドラッグストアだらけだけじゃないよ。
みどりのは駐車場だらけ、賃貸アパートだらけ、美容室だらけ。

[1633: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1638: 通りがかりさん]

[No.1634～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1639: 匿名さん]

今日はみどりの日。「みどりの」に因んだイベントがあると面白いかも。

[1640: マンコミュファンさん]

>>1639 匿名さん

それは私も思いました。みどりの日とみどりのを絡めた面白いイベントをやれば、TX乗ってみどりのに来てくれる人も増えるかも。

[1641: 匿名さん]

みどりの1丁目の住宅街で白髪で髪をだらっと垂らして変な動きでふらふらしているおばあさんがいるらしい？
気味悪くてみどりのには住めない。

[1642: 通りがかりさん]

みどりのなのに、緑を活かした公園も無いし、あるのは色気のない駐車場

カフェやらラーメン屋ケーキ屋、花屋、イタリアンレストラン等々できてくれないかねー

この際、サイゼリヤとかモスバーガーとかでもいいからさ。

[1643: 匿名さん]

フラフラ歩くばあさんなんていないと思いますよ。みどりの駅周辺は夜中もジョギングやら犬の散歩やら人はそれなりにいますし街灯も整備されてるからそんな人いたらもっと人目につくと思います。

[1644: 名無しさん]

おばあさんて、真っ白ではなくグレーの髪に白髪って感じでメガネかけてる？

[1645: 名無しさん]

益々交番の必要性が増しますね！ 署名、どこでできるんでしょうか？

[1646: 匿名さん]

交番と言えば、一般的に絶滅危惧種の暴走族が毎晩のように発生しているように思われます。この辺りに現れるのは分かっているので警察には取り締まって貰いたいです。

[1647: 通りがかりさん]

交番はたしか一誠のみどりの店でやってたと思うよ

[1648: 周辺住民さん]

>>1633
顔も見えないのによくおばあさんだってわかったね。

[1649: マンション検討中さん]

一誠は交番造りの他にも賃貸ばかり造らず、街のために頑張ってほしいもんだよ。ほんとに。

[1650: 通りがかりさん]

一誠には土地の持ち主に、賃貸ではなく飲食店とかに貸すように持っていってほしいよ。

あとは細々した土地を持っている人を集めて、まとめあげるとかね。

これが本来地元の不動産屋として一番待ちを活性化させるってのに。

ただ管理料もらえれば小規模賃貸でも駐車場でもいいだなんて考えはやめてもらいたいね。

一誠だけでなく他にも不動産屋あるけどさ。

[1651: 匿名さん]

みらい平はみどりのよりも開発が先行して進んでいたのでしょうか？街づくりの旗振り役はどこなのでしょうか？先日、みらい平を散歩して感じたのですが街づくりがみどりのよりも一歩も二歩も進んでいるように思いました。交番や駅前のパン屋、ケーキ屋
、飲食店、公園など、みどりの掲示板で出来て欲しいものが有り、街並みも開放的で綺麗。建物・庭を見ると、この街を選んで住んでいる方のセンスも良いのだろうと思いました。みどりのには〝つくば市〝と言う優位性はあると思うが、街単位で言うと見習うべきところが多いなという印象です。

[1652: 購入経験者さん]

みどりのは汚い。
とくに駅の東側。なんの計画性もなく将来性もない。
ただ駐車場と賃貸あぱーとが増えるだけ。

[1653: 匿名さん]

良く言えば、駅付近は駐車場が多くまだまだポテンシャルはあると思います。つくばとして念願の鉄道でもあるので、地主や一企業の私利私欲で魅力のない街にはして貰いたくはないです。

[1654: 通りがかりさん]

みらい平と万博は県主導でみどりのと研究学園はUR都市機構主導です。


みらい平の成功要因はかなり広範囲で土地を区画整理できたからですかね？

みどりのは、駅周辺ですらまとめて買い上げられず、虫喰い状態で細長い区画整理区域になってしまってるので、思い通りに道路と区画を作れなかったんでしょうね………


みどりのはマンション建てられる区画すらほぼないですしね。

駅周辺なんて小さいアパートくらいしか建てられないような区画しかないし、東口に関しては、長方形の横長部分が東に向いてるからマンションも建てられない。
一度長谷工コーポレーションだかNTT都市開発が買った土地もマンションにならず、一誠に売ったのも、土地の向きかあまりよくなかったからじゃないですかね？
想像ですが。

[1655: 通りがかりさん]

土地の向きが悪いからマンションやアパートの向きがバラバラで汚ならしく見える

[1656: 匿名さん]

>>1654 通りがかりさん

>>1654 通りがかりさん
みらい平と万博は県が主導でしたか。個人的にはUR主導のふたつよりも戸建ての街並みが綺麗に感じます。

[1657: 通りがかりさん]

昔、みらい平に住んでましたが、みらい平は区画が正長方形が多く一つ一つが良い形した土地なんですよね。

それに対しみどりの、大型分譲のとこはまだしも、それ以外は土地の形が台形みたいだったり、三角形みたいだったり、なんてゆーかアンバランスな形が多いんですよね。
一区画の形というよりは1つのブロックの形があまりよくないから、正方形や長方形の一区画が作れないんだよな。

地図アプリとかでみても、みどりのは道路の線形がほんとぐちゃぐちゃ。それだけ一つ一つの土地の形があまりよくないんだよね。

[1658: 匿名さん]

>>1657 通りがかりさん
仰る通りで、みどりのは大型分譲以外はブロックの形が良くなく道路の線形が悪い所が多いですよね。
研究学園もみどりのよりはマシですが同じものを感じます。みどりのには小中一貫校、国道354の沿道サービス地、高速インター付近、駅前駐車場の将来などストロングポイントもあるので、つくばの南玄関として魅力ある街づくりをしてもらいたいです。

[1659: 通りがかりさん]

たしかに茨城県を代表する？（水戸は水戸で威厳はありますが）つくば市の玄関口として、つくば駅や研究学園には及ばないまでも、みらい平、守谷より洗練された街並にしてほしいものです。


研究学園の過度な交通渋滞（主にイーアス）を解消すべく、みどりのにもそれなりの商業施設がほしいですね。

みどりのにできればみらい平地区からの集客も得られますし。
まぁそんな広大な区画がみどりのに無いのが残念ですが（土地はあるんですけどね笑）

[1660: はま]

みどりの南は住みやすいですか？市の広い土地がありますが何ができるのでしょうか？不動産会社の方は教育機関と言ってましたが・・・
分かる方いましたら教えていただきたいです。

[1661: 周辺住民さん]

>>1660
土地利用計画としては「義務教育施設等」にはなっていますが、現時点ではほぼ白紙だと思いますよ。

[1662: 通りがかりさん]

その教育施設の土地はたしかに気になってましたが、みどりの学園と近いのになんでなんですかね？

みどりの二丁目ならわかりますが。

個人的には県立高校かと思ってましたが、義務教育だと小学校か。
沿線に県立高校少ないので高校だとうれしいんですが。
どんなレベルになるかわかりませんが中堅くらいのがあるといいですね。

[1663: 通りがかりさん]

みどりの南は駅からは少し離れていますが、土地も安く悪くないと思いますよ。
みどりの学園も徒歩圏内ですし。


みらい平に繋がる道が完成すれば、より便利になるかもしれません。

お勧めはみどりの中央ですけど。

[1664: 周辺住民さん]

>>1662
当初は今のみどりの学園のところが中学校、２丁目北側とそのみどりの南の土地にそれぞれ小学校を建てる計画で、
小中一貫校の方針が出てから変更されたのではなかったかな。
間違っていたらどなたか訂正してください。

[1665: はま]

皆さんみどりの南のことについて教えていただき、ありがとうございました。今は白紙なのですね・・・。個人的には図書館が出来て欲しいですが可能性は低いですよね。

[1666: 通りがかりさん]

>>1664 周辺住民さん
コロです。
僕もそういう認識ですね。
都市計画上の義務教育施設なので小学校、中学。法令で決まっているので。
みどりの南の小学校用地は都市計画変更で地権者説明会が三年前くらいにあって一貫校の方針でなくなった認識だったんだけど。
都市計画見ると、二丁目がなくなってるね。

[1667: 通りがかりさん]

>>1666 通りがかりさん
みどりの南に住んでる友達が一貫校行けないの？って悩んでたから、その経緯を立てに取って一貫校いけるよ。ってアドバイスしたんだけど。友達のただの勘違いだったらしいけど

[1668: 通りがかりさん]

>>1665 はまさん


図書館はアントラーズ横の広い土地の場所に可能性はありそうです。
たしか公共施設予定でつくば市保有だと住宅メーカーの人が言っておりました。

[1669: 匿名さん]

以前不審者？の目撃情報を投稿した者です。

身内の話ですが、あれからその人を見ることも無いようです。他に目撃された方もいないようですし、夜の暗闇の中、ただの通りすがりの人を変な風に見間違えただけなのだと思います。
不安を煽るような投稿して大変申し訳ありませんでした。

[1670: 通りがかりさん]

図書館は谷田部まで行かないと無いから不便。みどりのにできたら最高ですね。