つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1401: 名無しさん]

　食品事業を手掛けるウルノ商事（水戸市）は、茨城県つくば市内の業務用地約９９００平方㍍を取得する。取得先はＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部。取得価額は３億４０００万円。
　所在地は、つくば市みどりの東18ノ３。

[1402: 通りがかりさん]

みどりのを検討しています。
来年3月末に家族皆で引っこすことを考えているのですが、みどりの学園に入りたい場合は、今年のどこかのタイミングで募集？がかかるのですかね？
新しい学校という経験がなく（たいていないか。。）、いつ頃申請をするのか気になってます。
やはり、こまめにつくば市に確認したほうがいいですかね？

[1403: 匿名さん]

>>1401 名無しさん
圏央道付近の工業用地は売れているようですね。経済効果があると良いですね。

[1404: 名無しさん]

>>1402
公立なので募集はないかと思われます。
小1からの入学なら、前の年の11月に就学前健診があるので、その通知がきたタイミングで教育委員会に相談してみては？
今違う学校に通学中であれば、通学先の担任に相談するのが手っ取り早いと思います。

[1405: 通りがかりさん]

>>1404 名無しさん

アドバイスありがとうございます。
実は現在横浜市に住んでいまして、来年4月に長男中学一年生、長女小学二年生のタイミングでの引っ越しを考えていまして。
今の先生に相談しつつ、中学もあるので教育委員会にも相談しつつやってみます。

[1406: 匿名さん]

私立にすすまない限り、みどりのに住めばみんなみどりの学園に行くことになるのではないでしょうか？

[1407: 通りがかりさん]

>>1406 匿名さん
やっぱりそうですよね。
今の予定だと一年早く自分だけ単身赴任で住み始め一年後に妻と子供たちが来る予定なので、その間に何か申請やら手続きしないといけないかなと少し焦りが（汗）
じっくりゆっくり準備します！

[1408: 匿名さん]

よく考えたらみどりのすごい数の大型分譲してますね。2丁目のソシエル、1丁目のクルムヒルズ、みどりの中央のグランディ、トヨタ、クルム、みどりの南の方は夏頃から積水やら大和やらも始まるし。学校も順調だし、これだけ多くのポジティブ要素があるんだから、
水面下では飲食店の出店計画も意外とあったりするんじゃないかな？

[1409: 通りがかりさん]

セキってオープンセール以外人があまり入ってないように見えるんだけど。場所的に車だと入りづらいの？

[1410: 匿名さん]

>>1409 通りがかりさん
車だと使い勝手の良い動線と少し面倒な動線がありますよね。個人的には思ったよりお客さんがいる印象です。流石に駐車場が目一杯にはなっていませんが。2丁目のソシエル分譲が終わってくると駅からの帰りに寄る人達が増えるのではないでしょうか。

[1411: 名無しさん]

飲み屋とかの大和流通からの問い合わせは結構ありますよ。
飲食ビルとかね。
ただ資材、人件費高くてビル利回りが回らないのよ。
銀行も住居入れないと融資渋いよ。笑
実質、5、6ぱーで3億も借り入れしたくない。
株の配当のが良いね。

[1412: 名無しさん]

セキは空いてるね。
結局、住民に求められていないものを作っても支持されないのよ。
完全に赤字。あの地代は確保できない。
ソシエルの住民が全員いけばええね。

[1413: 名無しさん]

分譲地は結構、売れ行きいいよ。
消費税の後押しもあるね。
みどりの南に積水ハウスの分譲？夏？
ハイム、大和ならわかるけど、間違いかな。
当方、業者だけど、そんな情報入ってないな。
同業者か 笑

[1414: 匿名さん]

2丁目では一条工務店も分譲をやってますね。354からものぼりが見えます。

[1415: 匿名さん]

>>1414 匿名さん

>>1413 名無しさん
ハイムでしたね。失礼しました。セキ赤字なら早々に潰れてドラッグストア以外が入ってくれると嬉しいですね。

[1416: 匿名さん]

>>1415 匿名さん
私は居抜きのお店になっても嫌なので（居抜きのお店って見た目がイマイチになりがちだと思う）セキさんには頑張ってもらいたい。折角、来てもらったんだしね！

[1417: 匿名さん]

住民にとって一番マイナスなのがみどりのでは商売が成り立たないっていうイメージが付いてしまう事ですからね。バランス良く地元のお店を使って行きましょう。

[1418: 周辺住民さん]

セキ、一度行ってみたけどウエルシアとかヤックスより安い物が特に無い印象だった。
他の2店に対するアドバンテージはソシエル住民には寄り易い、ぐらいなのかな？残念。
またゆにろ～ずに戻ってきて欲しいぐらい。

[1419: 通りがかりさん]

坂東太郎が成功すれば飲食系の出店が加速しそうだな。

どこの地域も飲食系って１つ２つと繁盛すると一気に周辺にできるイメージある。

要は周辺に外食する余力のある人が多く住んでるのか見極めてるんだろうね。

[1420: 通りがかりさん]

>>1419 通りがかりさん

そうですね。
坂東が入らないと、飲食店は更に出しづらいですね。坂東はそこそこ入ると僕は思っていますが。ホリイフーズがランチを辞めたり、みどりので商売が厳しいイメージは僕も嫌ですね。
ただ、沿線各駅は若い世代、ローンを抱えてる世代なので、高級路線は厳しいですね。
売上が読めるのは、回転寿司くらいかな。笑