つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[1303: 通りがかりさん]

>>1299 匿名さん

あそこは、個人さん。

[1304: 通りがかりさん]

そもそも不動産屋がもってる土地なんて、ほとんどない。
看板があるとこ、全部所有してたら一誠の時価総額は有名上場企業をはるかにしのぐ。笑

[1305: 通りがかりさん]

>>1301 通りがかりさん

わたしも飲食ビルできてほしいけど無理かなー？500坪くらいしかないし。
駐車場が確保できない。
研究学園の飲食店ビル計画してたとき、駐車場の地あげ60台近く探してた。
そんなスペース東口にはない。

[1306: 通りがかりさん]

分譲地の売れ行きは好調。
ソシエルも地盤は悪いが、300見とけば大丈夫だろ。

[1307: 通りがかりさん]

鳥吉の前の駐車場ももったいないよな。

駅前ロータリーに面してるってのに


鋪装されてないからそのうち建物建てる気なんだろうけど

[1308: 通りがかりさん]

>>1307 通りがかりさん

そこは、かなり訳ありの土地なんで、建物はきついかなー。

[1309: 周辺住民さん]

>>1308 通りがかりさん

訳ありってどんなことですか？

建物がきついとなると、駐車場のままということですか？

[1310: 通りがかりさん]

自殺でもあったの？

[1311: 匿名さん]

みどりの学園が出来て、子供達の通学姿とか目に付きやすくなると街に新しい風が吹くだろうね。

[1312: 口コミ知りたいさん]

>>1302 匿名さん
今日Openでしたね。

[1313: 匿名さん]

>>1312 口コミ知りたいさん

さっそく行ってきました。 やきそば98円！安い！

[1314: みどりの中央]

セキopenしましたが
渋滞が酷かったなぁ～

[1315: マンコミュファン]

>>1309 周辺住民さん

事故物件とかではなく、一代しっかり変わらないと何も進まない感じかな。
個人情報絡むから、うまく言えない。笑

[1316: 周辺住民さん]

来年度予算案に萱丸１号公園の整備費が入っていて一安心。

[1317: 匿名さん]

>>1316 周辺住民さん
工事がいつからかはわからないですよね？

[1318: 周辺住民さん]

>>1317
そうですね。
まだ入札してないわけですし着工の時期まではわからないですね。

[1319: マンション検討中さん]

竹園一丁目の土地譲渡に関する 五十嵐市長からUR都市機構理事長に要請があったそうですが、
とんぼ池についてもUR理事長に要請してくれないかな。

[1320: 通りがかりさん]

>>1319 マンション検討中さん

要請がいいとは全く思わないし。まあただの意見述べたにすぎないけどね。
公権力機関が、あれこれいうべきではない。
彼には共産党指示を受けないでほしかった。
なんもできんよ。共産党では。

[1321: マンコミュファンさん]

>>1311 匿名さん
みどりの引っ越し迷っています。
スーパーが少なく、品薄だとか、保育園は待機児童が多いとか、色々聞きます。
これからスーパーなど、なにかできるか情報ご存知ではないですか？

[1322: 通りがかりさん]

とくにカスミが品薄だとは思ったことないですけどね。
まぁこのまま１店舗ではたしかに限界がくると思うのでスーパー各社もそのうち出店は計画してくるとは思いますが、現時点で表だった計画はないですね。

駅近くの学校裏の大きな土地にスーパー含む商業施設できるといいんですが。


保育園はアントラーズの隣に新しいのができたので、少しは解消されるかもしれませんね。

[1323: 名無しさん]

みどりの駅周辺
コンビニ（ファミマ）
↓
ドラッグストア（セキ）
↓
コンビニ（セブン）
↓
ドラッグストア（ウエルシア）
↓
コンビニ（ファミマ）
↓
ドラッグストア（ヤックス）
↓
コンビニ（ローソン）

これじゃあね

[1324: 通りがかりさん]

みどりのでスーパー品薄はありえないと思う。むしろドラッグストアが3つも出来て、しかもどこもスーパー並みの品揃えだから、スーパーが4つあって過剰に感じるくらい。夜になると半額商品だらけになるし、首の絞め合いになってるようにすら感じる。

[1325: マンコミュファンさん]

そうなんですね。
すごく悩みます。
朝通勤で守谷に行くのですが、道路はかなり渋滞するかお分かりですか？

[1326: 通りがかりさん]

ただ、みどりのカスミ混んでるの見たことないな。
あんまり。
駅利用が、駐車場占拠してるから売上とれないんだよ。
ただ、主婦の間で品薄の噂はきいたことあるな。
みらい平まで行ってる言ってたな。
買いたいパンの種類がないって。

[1327: 名無しさん]

確かに駐車場はすごい混んでいるけど、それに比べると店内は少ないよね。

[1328: 周辺住民さん]

>>1325
通勤時間帯は谷和原ICまでしか行ったことがないので参考程度に。
常総バイパスに入るところまでは空いていると思います。
その先は交通量が増えるので結構信号に引っかかります。渋滞というほどではないと思いますが混雑はするかと。

[1329: 周辺住民さん]

>>1325
朝はやっぱり信号で混んだりして、守谷駅までなら30分くらいかな。
空いてれば20分かからないんだけどね。
でも土浦方面とか学園の方に行くよりはずっとまし。

[1330: 通りがかりさん]

守谷にはつくばエクスプレス沿いの道がおすすめ。
354とも繋がったしね

[1331: 周辺住民さん]

>>1325
守谷へは日中はよく行くけど、みらい平経由の都市軸道路で17分くらいで駅まで行けるよ
最近は、守谷トンネルの手前が信号待ち渋滞するようになったが、それでも20分で行ける
通勤時間帯はわからんが、守谷トンネルの手前までは渋滞なんかしないから30分はかからないでしょう

[1332: 名無しさん]

みどりの東のセブン先の広大な敷地は仙台銘板つくば営業所の新築工事って書いてあった。
商業施設じゃなくて残念。

[1333: マンション検討中さん]

みどりの東のセブン先の広大な敷地ってどこ？
駅から見た時のアントラーズの手前？

[1334: 匿名さん]

>>1333
みどりの東にもセブンがあるのはご存知？

[1335: 匿名さん]

駅近くのセブンが「つくばみどりの店」。みどりの東にあるのが「みどりの東店」ですね。セブンみどりの東店の周辺は商業用地ではないので商業施設は無いと思われます。

[1336: 通りがかりさん]

フルタイム勤務で育休とってる人は子供を保育園に入れやすいかもですが、これから仕事探します、だから保育園いれてくださいって人は、みどりの周辺の保育園に入るのは厳しいようです。

[1337: 匿名さん]

正社員・共働き・兄弟加点ｱﾘでも0歳児はみどりの周辺保育園全＊＊ちました…

3歳児は入れそうですが。

新設園ができたとはいえ、空き状況見る限りみどりの周辺で預けるのはどの年齢層も大変そうです。

[1338: マンコミュファン]

>>1335 匿名さん

あの辺の用途地域は二種住居と準住居。
アントの前の広大な土地も二種住居。あの辺も含めて商業施設が無理なら、みどりの自体無理ってこと。
まあー駅から離れすぎで徒歩圏内ターゲットにした商業施設は厳しいが。

[1339: 通りがかりさん]

みどりのの明暗は、みどりの学園裏側の広大な土地とミニストップ真向いの工場跡地に何が建つかで決まるな。

そこ以外に目ぼしい広大な土地はないしね。

あとは駅前に広がる賃貸くらいしか建てられそうにない小規模な土地が乱立。

ソラシエの方はまだまだ空き地はあるけど、戸建て用地っぽいしね。

[1340: 匿名さん]

ミニストップ真向い工場跡地は気になりますね。ちなみに住所はみどりの一丁目ではないのでしょうか？

[1341: 通りがかりさん]

>>1340 匿名さん

あっちなみにミニストップの向かいの荒井製作所跡地は、調整区域だからね。
基本、工場系以外は、許可下りないから。
意外と全然知らない人ばかりだな。
地元みんじゃないなー。
土地とか、マンション買ったとき都市計画図もらってないんかい？

[1342: 通りがかりさん]

あの土地に工場はもったいなすぎるな。
なんとか有効活用してもらいたい

[1343: 匿名さん]

工場系以外は駄目というのは今のみどりのの現況からすると不自然ですね。建物はつぶさないのですかね？治安・景観上、今のままでは良くないと思いますが。

[1344: 通りがかりさん]

だいたい、あそこの土地は土壌汚染酷くて要措置区域に指定されてたからねー。まあー企業は避けるね。
周りの土地も住宅用地にする際に、かなりサンパイすごかったらしいからねー。もちろん、調整区域なんで更地にして飲食とかで開発取れば、不可能ではないけど。
外食企業は絶対に手出しはしない土地だね。リスクがでかい。
っていうか四年前に売り出して、倉庫系企業が既に買ってるから、物流倉庫にしかならないよ。

[1345: 匿名さん]

アッセのドトール3月で撤退ですね。
みどりのにあれば行くんだけどね。

[1346: マンション検討中さん]

研究学園小学校の開校が延期されるって噂を聞いたんですが本当ですか。

[1347: 匿名さん]

>>1346
スレ違い。

[1348: マンション比較中さん]

え、みどりの学園は大丈夫？

[1349: 名無しさん]

市街化調整区域でもあそこの土地は都市計画地から1キロ離れてないのと幹線道路隣接地だから商業施設の認可はおりますよ。まぁ売却済みとのことなのでその投稿が事実であるば議論は無意味ですけど

[1350: 名無しさん]

>>1344 通りがかりさん

ダイワですね。ダイワの倉庫は無いと思いますよ。

[1351: 通りがかりさん]

イーアスの運営は大和ハウスだし、大和ハウスは商業施設も手掛けてるから、可能性は０じゃないのかな？？

[1352: 通りがかりさん]

みどりの学園は順調に工事進んでそうだから延期はないだろうな。
みどりの学園は清水建設だから安心。

研究学園のほうは関東建設とかそんな名前のとこだったよね？