つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[11932: 通りがかりさん]

>>11930 名無しさん

Ｅ棟はカスミです。
蔦屋が入る可能性があるとしたら隣のF棟の半分でしょうね。
たぶん西松屋などの赤ちゃん洋品店だと思いますが。

蔦屋ほしいですけどねー。
Aとうのカワチを半分蔦屋にテナントで貸してほしいですね。

あとは奇跡のコラボでカスミ＆蔦屋とかね。

[11933: 名無しさん]

>>11932 通りがかりさん
たしかに、これはカスミですね。
カスミの筑波大店を画像検索すると、
そっくりな建物です。

ということは、
ここのカスミも完全キャッシュレスの店舗なんでしょうかね？

[11934: 通りがかりさん]

大学生メインの店舗とは客層が違いすぎるので完全キャッシュレスはハードル高いからないでしょう。
セルフレジは多めでしょうけど。
お洒落な外観なんでベーカリーカフェでも入ってほしいですね

[11935: 通りがかりさん]

8時ごろ、みどりの南のほうで花火上がってましたね。
駅周辺からチラッと見えました。

[11936: 通りがかりさん]

カスミはもうお腹いっぱいですわ。高い。
ビッグハウスが安くて充実してるし。
お酒はコストコが安いですね。
ビール1ケース税込4000円ですからね
野菜や肉はビッグハウスが一番。

[11937: 周辺住民さん]

>>>11928

みどりのは大規模なマンションが成立する立地ではなかったということでしょう。
25階建てのライオンズも、かなり値引きして売り切った印象です。
東京に通勤するなら守谷以南の方が便利ですし、つくば市内なら戸建て志向が強く、マンションが売れるのはつくば駅周辺だけでしょう。

研究学園のパークハウスも、三菱地所が満を持して建てたものの予想以上に戸建て志向が強く、想定した価格帯では売れなかったためその後が続きませんでした。
1つだけ茨城に管理する物件を抱えるのも非効率でしょうが、中古物件としては逆に希少性があるかもしれません。

マンションの建築単価が上がっているので、みどりのでは今の状況では新築マンションが成立し得ないと思います。

[11938: 匿名さん]

首都圏でも完売するマンションは珍しくなってしまったようですね
作っても売れないのは千葉でも埼玉でも同じようです

[11939: 通りがかりさん]

マンションって管理費や修繕積立金、駐車場とか考えるとローン以外の出費が毎月地味にかかるからね。

モデルルームはフルオプションで実際の物件だと箱感強くてまだ少ないから閉鎖感強いしね。

角部屋で100m2くらいの部屋ならまだまたしだけど。

70m2くらいだと賃貸とあまり変わらん

[11940: 匿名さん]

今日は何があるんですか？

[11941: 名無しさん]

オリンピック後に不動産価格が暴落するって思ってる人が多いから待ちの人が多いみたいです。
ただ、待ちの人が多いということはオリンピック後に暴落することはなくなるわけで、
結果的には売主が消極的な今の方がお買い得だったということもあり得ますね。

[11942: 通りがかりさん]

オリンピック後に土地を取得してそこから計画して建てるのであれ建築費抑えて安くなるかもしれないがそれだと2025年くらいだろうな。

今すでに計画しているのはそこまで安くならないと思う。
そして上にあるように待ってる人がいるならしばらくは安くならないだろうね。

[11943: 周辺住民さん]

建築費用が高くなっているのはオリンピックの影響はそれほど大きくなくて、高齢化による人手不足の問題も大きいので、それほど下がるとは思えません。
土地価格が安くなってもみどりののように土地価格がそれほど高くない場所では、下がる余地はあまりないでしょう。

[11944: 匿名さん]

いやぁこのカテゴリの掲示板で、他の駅のスレは伸びてないけどみどりのだけはすごい伸びますね
変な荒らしも来ますが

[11945: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ裏のコインパーキングがウイングマルシェ第2駐車場＆月極になってたよ。

当面第2駐車場の出番は無さそうだけどな

[11946: 評判気になるさん]

>>11945 通りがかりさん

ダイワテナント従業員でいっぱいさー

[11947: 通りがかりさん]

今、花火やっているみたいですが、どこの花火大会ですか？

[11948: 匿名さん]

>>11947 通りがかりさん

詳しい場所は分かりませんがつくばみらいの綱火の花火みたいです。

[11949: 通りがかりさん]

>>11948 匿名さん
ありがとうございます！参考になりました！

[11950: 匿名さん]

今日つくば祭り行ってきた。凄く疲れた。
どなたか言ってたローストビーフも並んでるの確認したけど900円という値段に気後れして買えず。
そのくせ子供向けの出店でかなりお金使ってしまった。ぼったくりっぽい店もあった。
驚いたのは中央公園向かう橋にも行列あったからそこもローストビーフかと思ったらこのクソ熱いのに
江戸なんとかカステラってお店でビックリした。有名何ですか？
余談ですがその橋の上で浴衣の似合わないクリーチャーが彼氏らしき気弱そうな男を「金ねー癖にナマ言ってんじゃねーよ！」とか詰めてたから顔ドンしたくなった。
大道芸人ショーも楽しく見られたしお祭り気分は味わえたから良かったかな。
将来的にみどりの祭りなんかもやるといいな。

[11951: 通りがかりさん]

>>11950 匿名さん
みどりのの夏祭りあるじゃん

[11952: 通りがかりさん]

まつりつくばはや屋台通りが狭いわりに人が多すぎてもう満員電車状態なんだよなぁ。

[11953: 匿名さん]

>>11951 通りがかりさん
あるんですか！
みどりのに住んでて知らないってやばいですね。いつでしょうか？

[11954: 匿名さん]

ライオンズ買って良かったこと、花火が良く見えること。

[11955: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11956: 通りがかりさん]

ウイングマルシェ進捗どうなんかな？
最近は見学の情報もないし、大幅値引きで数店舗くらいは決まると思ってたけど。

ダイワのテナントが決まらないと出店しづらいのかな。

[11957: 通りがかりさん]

>>11953 匿名さん

社会福祉法人がやってる小規模のお祭りのことだと思います。
まつりつくばの代替えには全くならないと思いますけど。

子連れなら数週間前にやってたみらい平のみらいフェスタくらいが規模的にちょうどいいかもしれません。

[11958: 匿名さん]

まつりつくばの実行には事前の準備を含めて千人単位の人を動員してるけど、みどりので同じ規模の祭りやるなら、住民を全員動員する必要があるよね。祭り待望論を平然と唱えている人は、ぜひぜひ実行委員長になって、市との政治的な駆け引きをはじめとするすべてを仕切るなど、その手腕を見せていただきたい。

[11959: 匿名さん]

>>11958 匿名さん

そこまで喧嘩腰に成らなくても。

[11960: eマンションさん]

>>11950 匿名さん
お疲れ様でした。

あのまつりは地域色とか地元の由来などは関係ない、皆で馬鹿騒ぎしよう！というかんじなので、どんなに「なんでこれがつくばで？」というものがあっても突っ込んではいけません。
　
下手に突っ込むと「水を挿すんじゃねぇ！」と非国民扱いされます。

[11961: 通りがかりさん]

>>11953 匿名さん
みどりののお祭りは7月ですよ。
もう今年は終わってます。
あくまでも地域の夏祭りです。
市の名前を背負ったような大きなまつりは、まつりつくばだけでじゅうぶんだと思います。

[11962: ご近所さん]

>>11961
まつりつくばみたいなイベントをみどりの周辺でやられた日には、あちらこちらに路上駐車は溢れるは、バカ騒ぎした後のゴミ散乱の後始末が待ってるわで勘弁してもらいたいです。
　
個人的には住民や近隣の方々が気軽にちょっと顔を出すことができる小さな祭りで充分楽しめると思う。

[11963: 通りがかりさん]

>>11958 匿名さん
なんでそんな上からなのよ笑

[11964: 匿名さん]

>>11958 匿名さん
どーした？落ち着けよ

[11965: 通りがかりさん]

まつりつくば以外にも つくばフェスとかビールフェス、ラーメンフェス、東北うまいもん祭り、パンフェス等々あるしね。

みどりので祭りは無理だろうね。
主催元がいないし。

[11966: 匿名さん]

みどりので祭りは無理だろうね。
飲酒運転が多いし。

[11967: 通りがかりさん]

青森出身としてはまつりつくばのねぶた推しは残念というかもったいない気がする。
金払って出張ディズニーなんて以ての外。
まつりの規模は大きい割に出店やイベントが中途半端なクオリティだよね。
つくばならではの催し物が出来たらいいけど、逆に今の現状がつくばっぽいって言われたらそうなのかな。

[11968: 匿名さん]

この地域じゃ祭りなんて無理だろ
町内のゴミ拾いですら人来ねぇし

[11969: 匿名さん]

>>11966 匿名さん
この辺は飲酒運転多いの？

[11970: 口コミ知りたいさん]

みどりので祭って…どこでやるのよ？場所ないでしょ

[11971: 匿名さん]

>>11970 口コミ知りたいさん

みどりの中央公園がイベントに使えるんじゃないかなあって思っています。

[11972: 通りがかりさん]

>>11969 匿名さん

つくば中央署管内の交番所長を務める男性警部補（５５）が５月１１日に御用だ、御用だ！
市消防本部中央消防署豊里分署に勤務する消防士（２５）が８月２４日に御用だ、御用だ！


車じゃないと行けないセンタービルの広場でビールフェスとか東北の酒祭りとかを開くんだから
飲酒運転は半ば公然のごとく、じゃないかな。
でも、素晴らしいのはつくば市内の交通事故死に飲酒運転の例がほとんどないことだ。

[11973: 名無しさん]

>>11972 通りがかりさん
電車で行くけど？

[11974: 通りがかりさん]

センタービルの広場って、つくば駅の近くで、駐車場が高くて少なくて、車では行き難い場所だと思ってました。

[11975: 匿名さん]

>>11970 口コミ知りたいさん
トンボ池が整備されればできそうだよね。駅近で他からも呼べそうだし

[11976: 名無しさん]

6年住んでますけど、飲酒運転する人に会ったことありませんよ。

半ば公然となんてありえない。

[11977: 匿名さん]

>>11972 通りがかりさん

車じゃないと行けないセンタービルの広場ってどこ？
つくば駅のところじゃないよね？
飲酒運転が公然なら、飲酒死亡事故がない筈もないよね？

論理に無理がないか？

[11978: 通りがかりさん]

みどりのは開発は大和最後にもう終わりだから。。。これ以上延びは期待できない。。。

[11979: 通りがかりさん]

駅近のセンタービルでやって車じゃないと行けないとか茨城県で酒提供無理じゃん笑

鉄道、公共交通空白地帯の人もいるだろうがそれは仕方がない。
それに運転手は呑まない、代行という手段もあるしね。

それでイベントが成り立つかどうかは結果論で主催側が決めることだしね。

[11980: 通りがかりさん]

>>11978 通りがかりさん

大規模の商業施設は無理だけど、NIPPO話跡や小規模のテナント物件の可能性、造成中の宅地はまだまだあるから伸び代は十分。

そもそも大規模な商業施設やビルが乱立するような土地柄でないので。

[11981: 匿名さん]

まさかの万博記念公園に盛り返されて負ける予感が
みどりのはURが開発してるんだっけか、
県、ＵＲ、三井不動産、の三種くらいかな

[11982: 匿名さん]

>>11981 匿名さん

あなたにとって何が勝ち？何が負け？

[11983: 名無しさん]

>>11981 匿名さん
勝ち負け争う必要ありますかね。

[11984: 評判気になるさん]

本当にそれ！
自分が好きでこの街に住んでるんだから良くない？

[11985: 匿名さん]

>>11982 匿名さん

リアルシムシティでもやってるんでしょ

[11986: 匿名さん]

>>11978 通りがかりさん

まず、読みにくい！

[11987: 匿名さん]

みどりの 、みらい平は戸建が中心の住宅街。万博は研究施設の駅になりそうですね。研究学園はあんな感じ。茨城県内で一番継続性を感じるのは、何だんだいってやはりつくば駅周辺。

[11988: 通りがかりさん]

みどりのに、ショッピングモールみたいのはいらないけど飲食店はもっとほしいなぁ。

[11989: 匿名さん]

最近言ってて批判食らってた人が言うのも正しいけどな、要求ばっかり言っているだけじゃなくてさ、じゃあお前らがイベント実行委員とか立ち上げろと。イベント以外にもいえるわ。飲食店が欲しい？ならじゃあお前が始めれば。無理なら他に知恵絞って誘致すれば？掲示板に書いて求めるのなんて簡単だわな。

[11990: 匿名さん]

>>11989 匿名さん

要求してると言うよりは、理想を語ってる程度じゃない。だって、ここは匿名掲示板ですよ。
「ドッグランをつくれ」なんて何度も上から言われたら、自分で造れって思うけど。

[11991: 匿名さん]

>>11989 匿名さん

はいはい。自作自演ね。
見出しの「最近言ってて?」何これ。

[11992: 名無しさん]

みらい平やひたち野うしくと違って、
万博やみどりのは、
市街地の形が、いびつですよね。
だから区画整理地内に入ってなくても、
駅に近い良さそうな土地が残されています。

将来は10年特例の住宅がぽつぽつ増えていくことを想定しているんでしょうか？
伸びしろを残しつつの開発なので、
意外と、持続的な発展の仕方をすると思いますね。

[11993: ご近所さん]

>>11976
申し訳ないがつくばに6年だと昔ながらの飲酒運転当たり前の時代の住民とは接していないと思われます。
　
つくばに35年くらい住んでるけど、客数分の駐車場が無い居酒屋は成り立たないと揶揄されるくらいですから。
　
なにせ
・市役所職員が無免許の末に飲酒運転で事故
・つくば中央警察の警察官が飲酒運転
・消防署の消防士が飲酒運転
とここ2年以内で表に出ただけで公務員がこの有り様。調べれば直ぐ出てきますよ。あくまでも表に出たレベルで。

[11994: ご近所さん]

サラリーマンや公務員（同じか）には分からないだろうけど、申し訳ないけど、みどりのレベルの人口と客層では、飲食店出すリスクは多い。
ましては個人店などは・・・と一人の個人事業主の意見。

[11995: 匿名さん]

>>11990 匿名さん
あれが欲しい、これが欲しい語ってるなんて子供とおなじじゃない？ってこと。じゃあ実現できない夢や理想を意味もなく掲示板で垂れ流してれば？

[11996: 匿名さん]

>>11991
11958 まつりつくばの実行には事前の準備を含めて千人単位の人を動員してるけど、みどりので同じ規模の祭りやるなら、住民を全員動員する必要があるよね。祭り待望論を平然と唱えている人は、ぜひぜひ実行委員長になって、市との政治的な駆け引きをはじめとするすべてを仕切るなど、その手腕を見せていただきたい。
政治的駆け引きは分からねえけどこれだよ。
要はいちゃもん言ってないで実行しろってこと。実行できないならそれまでの気持ちなんだろうけど。

[11997: 通りがかりさん]

ただの希望とか理想を匿名の掲示板でも語ってはいけないのね(笑)
ほんといちいちうるさい。
よそで言えないくせにストレス溜まってるからってここで小言ばっか言ってかわいそうな人たちだね。
じゃあ管理人の代わりに掲示板の書き込みのルールでも決めてくれよ。

[11998: 11393]

みんな仲良くケンカすんな。

そういえば、ダイワの側面の壁？囲い？がなくなってましたね。

[11999: 通りがかりさん]

>>11996 匿名さん
出ました、その手腕を見せていただきたいおじさん！
おばさんかもしんないけど

[12000: 名無しさん]

なんか、雑談してる時に「根拠は？数字を示して」「現実的な話をしようよ」とか言って場が凍る事、あるよね。

[12001: 通りがかりさん]

>>12000 名無しさん
ね。ただの雑談に横から空気読めない発言まじうざい。
現実では割って入ることなんかできないんだろうけどね。

[12002: 名無しさん]

>>11996 匿名さん

11911は
一行目は言い換えると「11989は11958とは別個の方の書き込みに見えるように書いていますが、同一の方によるものだと思います」という意味でしょう。
二行目は言い換えると「文章におかしいところがあるなあ」であって、別に「11958を出しなおして下さい」とは言ってないと思います。

[12003: 通りがかりさん]

ネットの掲示板でムキになるひと、お年寄り？
無理すんなよ

[12004: 匿名さん]

ここガキみたいなやつ多いよね

[12005: 通りがかりさん]

回転寿司やさんできないかなー

[12006: 通りがかりさん]

ウイングマルシェの広場、子連れが休めるような遊具とかあれば人が集まるんだけどなぁ。

[12007: 通りがかりさん]

カスミ前の354が警察に封鎖されてる

[12008: 通りがかりさん]

封鎖って余程のことだよなぁ。
ガス漏れとかあったのかな？

[12009: 通りがかりさん]

キッチンのショールームの一画にカフェできたりしないかなー

[12010: 通りがかり]

>>12007 通りがかりさん
354の西谷田川の少しカーブしてる所で乗用車とトラックの事故みたいです。トラックが横転したました。

[12011: 匿名さん]

>>12009 通りがかりさん
自分が作っちゃいなよ)^o^(

[12012: 通りがかりさん]

茨城新聞頼んでる方います？

茨城新聞ってカスミとかの折込チラシ入ってる？
読売とかじゃないとチラシ入ってないのかな？

[12013: 匿名さん]

>>12012 通りがかりさん
紙媒体じゃないといけないなら参考にならないかもしれないですが、電子媒体ならネットにありますよ

[12014: 周辺住民さん]

>>12012
読売か朝日が一番チラシは入る。茨城新聞は産経と同じくらいだけど産経は常陽リビング入らない。
余程茨城のことに興味あるなら別だけど、チラシのためということで政治的偏りが気にならないなら読売か朝日かな。そもそも新聞自体必要なのか？という元も子もない話は置いておいて。
　
カスミならわざわざ新聞取らないでもWEBチラシで充分だとは思います。
https://www.kasumi.co.jp/tenpo.php?eid=00182&ibara=ibara3

[12015: 通りがかりさん]

ありがとうございます。
茨城新聞の方が読売とかより1100円安かったので笑
全国ニュースはテレビでも見れるのでどうせなら安いし地元のニュースが読めればいいのかなってレベルです笑

スーパーや近場の店のチラシみるのも暇つぶしになるかなぁと。チラシないと新店とかセールの情報とかあまり入ってこないので。

たしかに暇つぶしならネットで十分なんですけどね。。。

[12016: 通りがかりさん]

３４５、みどりのグリーン歯科?カスミまでが事故のため封鎖中。
17時現在、迂回路のセキ薬品?ファミリーマートつくば萱丸店までの道も混んでました。

[12017: 通りがかりさん]

３４５、みどりのグリーン歯科からカスミまでが事故のため封鎖中。
17時現在、迂回路のセキ薬品からファミリーマートつくば萱丸店までの道も混んでました。

[12018: 匿名さん]

新都市中央通り、筑波秀英高校脇からイイアス方面29日15：00開通します。

[12019: 11393]

>>12018 匿名さん さん

ソースはどこですか？

[12020: 匿名さん]

>>12018 匿名さん さん

ついに開通ですか！
便利になりますね?
イーアス方面よく行くのでありがたい！

[12021: 通りがかりさん]

>>12018 匿名さん さん

今日通ったら信号やラインなんかは完成していたのでそろそろだと思ってました！

[12022: 通りがかりさん]

花火なんでしょうかね？
お祭りかなんかありますか？

[12023: 匿名さん]

新都市中央通りの件は土浦土木事務所に確認しました。

[12024: 匿名さん]

くだらない投稿より確実な情報です。

[12025: 名無しさん]

>>12022 通りがかりさん
太鼓や笛の音聞こえました。アントラーズの付近で聞こえましたが、どこかは分からず。でも平日にお祭りやるのかな？

[12026: 通りがかりさん]

>>12011
て、定年したら)^o^(

[12027: 匿名さん]

>>12023 匿名さん さん

情報ありがとうございます。
研究学園からみどりの方面は、まだなのですか？

[12028: 通りがかりさん]

ヤックスから354はようやく動き出したところで去年の時点で6年計画だから2025年開通ですかねー。

さっさと予算とって買収して開通してほしいですけどねー

[12029: 口コミ知りたいさん]

>>12012 通りがかりさん

カスミの広告も常陽リビングも入ってますよ。面白いのはK's電気の広告が2パターン入ります。内容同じなのに紙質が違います。
茨城新聞も茨城の情報いろいろ知れて あなどれません。
ちなみに家は新聞本紙の一面広告等が多いので読売をやめましたが茨城新聞のまわし者ではありません。

[12030: 名無しさん]

なんであの程度の道路が6年もかかるのかなぁ？
TX開業の6年前の2000年といえば、
用地買収も完了してなかったし、殆どの人があと6年で出来るのか？っていうぐらい工事も殆ど行われていなかったけど、それでも6年で開業したのに…

あの道路繋げるのに、
同じ6年という年月がかかるとはね。

[12031: 匿名さん]

>>12030 名無しさん
みどりの中央から谷田部の方まで道路伸ばすのだってあと5、6年かかるだろうが