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匿名さん [男性] [更新日時] 2025-01-24 18:02:26
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URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!

[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26

 
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つくば市みどりのの住環境について語ろう!

11672: マンション掲示板さん 
[2019-08-17 16:34:42]
住民説明会まで開いて期待させるだけさせて、違法建設して、あとはだんまりってこと。
11673: 匿名さん 
[2019-08-17 19:48:30]
>>11671 通りがかり
人によって価値観が何処にあるかだから一概には言えないでしょ。
駅周辺に商業施設があるような所は、駅から住宅は遠く毎日の通勤ライフスタイルも変わってくる。
都会にいたから、みどりのは車渋滞も少なく、駅近く、程々の商業施設が有り、住んでいる所は静かに過ごしたい人にはみどりのおすすめだと思うけど。
11674: 匿名さん 
[2019-08-17 20:23:35]
都会ってどこですか?
11675: 匿名さん 
[2019-08-17 20:43:47]
つうか、あそこって図書館とか役所関係くるんじゃなかったの?谷田部が古くなってきてるのもありって。購入時そう聞かされたんだけど。そこで市と大和の食い違いもある気がするような。まあ憶測だけど。大和は雑なんだよ。
11676: マンション検討中さん 
[2019-08-17 21:04:58]
突然の工事停止命令なので第三者からのリークではないかと思われます!
例えば地主とか。
契約と違うとか、お金の問題とかですかね。
11677: 匿名さん 
[2019-08-17 21:07:20]
>>11676 マンション検討中さん

違います
11678: 通りがかりさん 
[2019-08-17 21:17:08]
東京からみどりの来たけどかなりみどりのは恵まれてる。
11673さんのように渋滞少ない、日用品揃う、閑静な住宅街。車だと大型ショッピングモールも楽々いけるし、なかったらなかったで電車で2駅。ネット発達した現代なんてAmazonあれば余裕だし(駅、カスミにも宅配ボックスある)。田舎と都会なんて職場までの距離ぐらいであまり差がないよ。たしかに快速止まらねえけど守谷で快速ぶつかるし、いうて秋葉原まで10分以内の差。まあ、今回の件で辛えのはエニタイムもオープン延期か白紙。わいはぶっちゃけジムといい感じの飲食店以外できてほしくないね。駅周辺は汚くなるし、民度だって下がるし、渋滞だってあるし。ツタヤなんてストリーミングの現代には客の需要ないし必要ねえだろ。無い物ねだりしてる人はどこの街と比べてどこまで先を考えているのかわからねえけど。
11679: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-17 21:30:54]
>>11675 匿名さん

それはない。理由は一個人の土地だから
11680: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-17 21:31:58]
>>11676 マンション検討中さん

地主と大和で揉めているなら民事的な話で都市計画違反にはならない。
11681: 通りがかりさん 
[2019-08-17 21:39:13]
>>11675 匿名さん
これ

11682: 名無しさん 
[2019-08-17 21:49:24]
>>11673 匿名さん
賛成!
学校も新しくて、田舎であり、ちょっと行けば都会であり、住環境もよいし、駅近だし
引っ越してきて本当に良かった。
子育てには最高!
11683: 名無しさん 
[2019-08-17 21:54:12]
駅から遠い土地しか残っていない土地よりは駅近の土地がお手頃なみどりのはお買い得!
職場から少し離れたけど、
駅まで歩いてる時間が短い分、通勤時間はかわらなかったし、歩く時間が短いのは楽
11684: 通りがかりさん 
[2019-08-17 22:25:08]
お手頃っていうけどプラス何百万かで学園買えるんやけどな。文京区で教育気にするなら竹園のほうやろうけど。

みどりの擁護したい気持ちはわかるけど、実際かなり微妙やぞ。いろいろと。
11685: 匿名さん 
[2019-08-17 22:53:25]
駅近は確実に都会の暮らしが窮屈な人にはオススメやね。ちなみに交番欲しい。
どうでもいいかもしれんが、この前カスミ行ったら老夫婦がめちゃくちゃ万引きしてたんだけど。ナッツとかラムネとかお菓子ガチャみたいなやつの落ちたやつとか袋持参してたんだが。こういうのってやっぱ言った方がいいのかね。目撃側は胸糞悪い。
11686: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-17 23:06:37]
>>11685 匿名さん
いやゆえよ(笑)
11687: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-17 23:07:13]
なに文京区でって
11688: 通りがかりさん 
[2019-08-17 23:47:51]
>>11687 口コミ知りたいさん

多分、文教地区のことかと
11689: 匿名さん 
[2019-08-18 00:15:00]
>>11684 通りがかりさん

そんな竹園良いか?
駅近、高速道近いみどりのが俺には合ってるけどね。別に数百万出して竹園住めたけど、そっち行った方が良かった?価値観なんて人それぞれ違うと思うけどね。
11690: 匿名さん 
[2019-08-18 00:32:54]
教育重視なら、竹園、吾妻、松代、梅園、並木が良い。
駅近がメリットって言う人は都内勤務の人でしょ。
それなら守谷、南流山、柏の葉に住んだほうがよくね。
つくば勤務なら文教地区またはショッピングモール付近のほうがメリット大きいでしょ。
あとみどりのって端すぎて谷田部感はあるけどつくば感がない。

みどりののメリットってほんとに何なんだ。
11691: 通りがかりさん 
[2019-08-18 00:44:02]
>>11690 匿名さん

守谷、南流山、柏の葉だと、みどりのと同じくらいの値段で駅徒歩五分の戸建てなんて買えない。

電車通勤してるし駅徒歩五分くらいで戸建てがよくて、でも金額おさえたい、ってところかな。
11692: 匿名さん 
[2019-08-18 00:45:05]
>>11686 口コミ知りたいさん
どうでもいい揚げ足取りだけど、
「ゆえよ」っていうあたりに知能の低さを感じる。

「言う」って平仮名では「いう」なんだよね。
語感だけで「ゆう」って覚えてるのかな?
それじゃ漢字変換も出ないだろ(笑)
11693: 匿名さん 
[2019-08-18 00:56:01]
>>11690 匿名さん
つくば感て何?
11694: 匿名さん 
[2019-08-18 00:56:12]
駅徒歩5分に住宅街があるのが発展の足枷になってるんだよね。
6区分をすべてホームセンターにしてほしいわ。
11695: 通りがかりさん 
[2019-08-18 01:07:52]
>>11689 匿名さん

はじめの頃は竹園がエリート地区でしたから、その頃の感覚なんじゃないでしょうか。つくば中心部のことを「学園」というのはある一定の年齢以上の人ですしね。新しい人や若い人は学園って言っても通じませんよ。

11696: 匿名さん 
[2019-08-18 01:23:54]
花園とみどりのが同じ値段でしたらどちらに住みますか。駅近、イーアスや土浦イオンも近い、附属病院もある、学校はエリート、当然花園です。

そこに住むには相応の年収の人の特権ですよ。
みどりのは家安い、駅近い、いがいにメリットがないのは
事実です。
11697: 匿名さん 
[2019-08-18 01:42:41]
うん。
金あっても(それなりにあるけどw)花園は住まないね。
11698: 匿名さん 
[2019-08-18 01:54:22]
>>11696 匿名さん

イーアスや土浦イオンも近い、付属病院もある、学校はエリート

こんな事に俺が魅力やステータスを感じるなら、わざわざ茨城に住まないねw東京に戻るは
11699: 通りがかりさん 
[2019-08-18 02:01:01]
すみませんが、花園ってどこですか?
11700: 匿名さん 
[2019-08-18 02:03:34]
イオンがステータスの仲間入りとはw
11701: 匿名さん 
[2019-08-18 02:05:21]
花園はさくら交通公園の裏あたりですよ!
11702: 匿名さん 
[2019-08-18 02:11:43]
>>11701 匿名さん

ありがとうございます。

11703: マンション検討中さん 
[2019-08-18 05:12:17]
確か竹園のマンションって完売せず何年か売れ残ってましたよね。
竹園を何度も推してる初心者マークさんは業者の方と疑ってしまいます。
何度も移住している私は100%完璧な場所に出会ったことが無いので、なにかしらを妥協して生きていくのは仕方ないと思います。
みどりのを下げてる方がいるようですが、みどりのが好きで住まわれてる方は気にする必要はないと思います。
自分自身は結構気に入っています。
11704: 名無しさん 
[2019-08-18 05:20:54]
>>11690 匿名さん

みどりの嫌ならここに来なきゃいいのに笑
真剣に土地と家探してるなら
守谷、柏の葉にこの値段で土地がないのはわかるのでは?
南流山なんて地盤が、、、
11705: 名無しさん 
[2019-08-18 05:24:31]
>>11684 通りがかりさん

>>11703 マンション検討中さん

竹園??古臭い土地は近所づきあい無理
11706: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-18 06:37:32]
別にどこ住んでもいいよ。僕からすると何故、花園が坪40するのか全く理解出来ないけど。
11707: 検討板ユーザーさん 
[2019-08-18 06:39:29]
ただし竹園に古臭い付き合いはないよ。皆んな教育熱心なファミリー多いから別に中学まで携帯持たせなくてもイジメに合わないし、普通にいっぱいいる地域。
11708: 通りがかりさん 
[2019-08-18 06:43:56]
>>11675 匿名さん

それはアントラーズと道路挟んだ交差点の広い土地ね。
あそこは県が保有してて、将来的につくば市が買い取って保健センターや図書館などの公共施設を予定。

今のところ雑草処理してるのは県だからまだまだ先の話だろうね。

市が買わなかったら住宅メーカーはすぐ狙いそうな立地だよね
11709: 通りがかりさん 
[2019-08-18 06:47:04]
建築許可も出てるし、早々に配置図も配られてて今更都市計画法違反なんておかしいよなぁ

やはり道路側の土地の高さ削ったのが原因か?
そこを申告漏れていたのかな?

土地造成終わったあたりで中間検査とかありそうだけどなぁ。あの大きさの工事とかだと。
11710: マンション掲示板さん 
[2019-08-18 07:00:29]
市は弁護士たてて、対応方針考えるようだ。時間かかりそう。ダイワから住民説明会とかないだろうな。違反行為の説明の場になっちゃうもんな。
11711: 匿名さん 
[2019-08-18 07:11:27]
道路側は削っても問題ないとおもうんだよね。マルシェ側とは擁壁工事したほうがよさそうだけど…そこのはなしかな?
11712: マンション掲示板さん 
[2019-08-18 07:26:36]
一部だけでなく、土地全体に年計画法違反があるということからすると、マルシェ側だけの問題ではないんじゃ?
11713: 匿名さん 
[2019-08-18 07:45:08]
都市計画法だかなんだか知らないけどあの土地は以前は商業区域だったんだから停止処分までする必要があったんですかね?行政が用途変更しただけでしょ。結局は住んでる住民にメリットのある話しなんだから住民の総意で決めれればいいのにね。そもそも開発許可出して中間検査もクリアして完成間近で工事停止命令なんて行政側の不備は誰が罰するんでしょうか?割りを食うのはいつも我々一般市民です。まぁ工事停止命令なんて珍しくもなんともないのでどうってことないですが、商業施設ができることで周辺に住居を構えた方やこれから分譲していくハウスメーカーはどうされるんでしょうね。
11714: マンション掲示板さん 
[2019-08-18 08:01:10]
ほんと商業施設を見込んで家を購入した人もいるのにね。ダイワは是正措置命令に従わなかったということになるよね。対決姿勢になっているんだろう。
11715: eマンションさん 
[2019-08-18 08:03:44]
停止命令を受けている内容です。

第八十一条
1 建設大臣又は都道府県知事は、次の各号の一に該当する者に対して、都市計画上必要な限度において、この法律の規定によつてした許可、認可、承認若しくは確認(都市計画の決定又は変更に係るものを除く。以下この条において同じ。)を取り消し、変更し、その効力を停止し、その条件を変更し、若しくは新たに条件を付し、又は工事その他の行為の停止を命じ、若しくは相当の期限を定めて、建築物その他の工作物若しくは物件(以下この条において「工作物等」という。)の改築、移転若しくは除却その他違反を是正するため必要な措置をとることを命ずることができる。
一 この法律若しくはこの法律に基づく命令の規定若しくはこれらの規定に基づく処分に違反した者又は当該違反の事実を知つて、当該違反に係る土地若しくは工作物等を譲り受け、若しくは賃貸借その他により当該違反に係る土地若しくは工作物等を使用する権利を取得した者
11716: 通りがかりさん 
[2019-08-18 08:48:56]
つくば駅周辺なんかは行政の都合良いように都市計画変更に動いたりしてるんだっけ?

タイヨーやNIPPO跡地、ミニストップ前の工場跡地の開発も遅れるし、みどりの発展を邪魔してる勢力でもいるのかな?


11717: 通りがかりさん 
[2019-08-18 08:50:09]
実質今回の開発と一体とも言えるニチイの保育園はお咎めなしなんですかね?
11718: マンション掲示板さん 
[2019-08-18 09:37:24]
>>11713 匿名さん

おかしいの出てきたな。あそこはずっと大規模住居区域で用途は二種住居だ。
商業地域指定は一度もないからね。
11719: マンション掲示板さん 
[2019-08-18 09:42:14]
用途が変わったのは学校と公園のところ。
しかも所定の縦覧期間があって正式な手続きをふんでいる。不動産契約やハウスメーカー契約で説明受けてるでしょ?将来に渡り、近隣状況に変化がでる可能性があるとね。八つ当たりも甚だしいね。工事が止まるには理由がある。必ず。
11720: 口コミ知りたいさん 
[2019-08-18 11:52:24]
↑探偵かよ、、
11721: 匿名さん 
[2019-08-18 11:59:53]
>>11720 口コミ知りたいさん

近くにすんでたら案内きたもん。
それで皆、大賛成で一貫校にしたんだよ。

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