つくば市みどりのの住環境について語ろう！

[匿名さん [男性]]

URによる整備も後半戦を迎えるみどりの！この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう！

[11601: マンション掲示板さん]

>>11598 周辺住民さん

土工事の範囲と見なされなく、強度的にようへき壊せないなら終了だね。

[11602: マンション掲示板さん]

いづれにしても、大企業のダイワに対して行政が工事の差し止めすること事態、ただ事ではないね。
下手すれば裁判。終了するまでストップかな？
残念

[11603: ご近所さん]

そうして営業前から廃墟化していくのであった。。。リアルに草生えるｗｗ

[11604: マンション掲示板さん]

ようへき？どういうこと？マルシェとならんで廃墟？

[11605: マンション掲示板さん]

まあ完全にテナントは白紙だね。

[11606: マンション掲示板さん]

法令違反の建築であれば、コンプライアンスで出店できない。

[11607: マンション掲示板さん]

更地になっちゃうの？

[11608: 匿名さん]

二つの公示とも、理由が”この土地は、都市計画法（省略）に違反しているので”とあるので、土地造成の問題と考えられます。
>>11598 さんの、地面掘り下げ案が臭いですね。

[11609: マンション掲示板さん]

廃墟になるんでしょうか。計画変更して、あらためて作り直す道は難しいのかな。

[11610: 通りがかりさん]

地域の零細企業ならともかく数多くの案件こなしてる大和ハウスが地面掘り下げ違反なんて初歩的なミスするかね？

この案件何回か計画変わってそうだから何かの申請漏れかな？
変更申請で解決すれば一番だけどね。

工事計画の看板の工期が来年6月末までのままってのが原因なのかな？
カスミ冬オープンだし、ほかのテナントみても冬には完成しそうだしね。

[11611: 名無しさん]

これからってときにケチがつくところがいかにもみどりのらしいww

[11612: 口コミ知りたいさん]

花火の音が聞こえますが、どこでやってるのでしょうか？

[11613: 匿名さん]

花火の音は牛久大仏です。毎年です。

[11614: 口コミ知りたいさん]

計画変更で済めばいいけど、仮に都市計画法で地面掘り下げが禁じられる場合は、どういう理由が考えられるの？防災？減災とか？

[11615: 匿名さん]

>>11613 匿名さん

さすがに牛久の音は聞えないでしょう。
どこかはわかりませんが、もっと近くで上がってましたよ。

[11616: 匿名さん]

また、踊らされてるよ。

[11617: 匿名さん]

>>11615 匿名さん

牛久大仏の花火、見えますよ？

[11618: マンション掲示板さん]

牛久なんてどうでもいいよ。

[11619: 通りがかりさん]

>>11614 口コミ知りたいさん
何を聞きたいのか分からない。まず都市計画法を理解してください。仮とかないから。

[11620: 通りがかりさん]

>>11619 通りがかりさん
都市計画法は詳しくないので、もし道路と同じ高さに掘り下げたからもう中止だぜ！って今更言うならその理由を教えてくれたら、親切だなー。

[11621: 通りがかりさん]

建築許可とかおりてるから、今更それはないだろ…

あと牛久なんてどうでもいいっていい方はどうかと…w

[11622: 通りがかりさん]

>>11611 名無しさん

こういうこと言う人ってみどりのの発展を望んでいない人なのかな？
発言の意味がわからないんだけど。

[11623: 匿名さん]

>>11622 通りがかりさん

釣られてどうするんですか
スルーですよ

[11624: 名無しさん]

>>11623 匿名さん
お前はもうつられている☆○(゜ο゜)o

[11625: マンション掲示板さん]

あと2、3ヶ月のところで中止って、どういうこと？これでカスミがヨークベニマルとかに変わるとかないかな。

[11626: 匿名さん]

>>11625
ヨークベニマル賛成！
ま、いまさらの変更はあり得ないけど・・・ただの願望。

[11627: 通りがかりさん]

スーパーはなんでもいいから、はやくできてくれないかなー

[11628: 通りがかりさん]

計画白紙はやめてもらいたいなぁ。

停止になる前に事前に協議とかないのかな？
お盆期間で工事休み中に看板置くとはな。
何も知らず今日出勤したら知ったとかあるのかな

[11629: マンション掲示板さん]

白紙になると建設物は壊されるのか。再建は何年もかかりそう。

[11630: マンション掲示板さん]

つくば市に聞いたけど答えられないらしい。どこが説明してくれるのかな。

[11631: 匿名さん]

答えられない…？つくば市が停止命令してるのに何故だろう…

[11632: 匿名さん]

問い合わせた誰にでも説明するわけないでしょうが。待ってればわかるんだからおとなしく待ってればいいのに。

[11633: 口コミ知りたいさん]

ピクニックベーカリーんとこの新しいお菓子やさん、なんか覇気ないよね。
味も普通だしわざわざはいいかな。

[11634: 匿名さん]

カスミとカワチの場所、一等地に6棟廃墟作っただけで終わるとは。近隣住民を絶頂まて喜ばせておいて、絶望の底に突き落す。こんな街、ほんと最悪。

[11635: ご近所さん]

待った挙句に結局説明もなくウィングマルシェの大型版として親子廃墟が立ち並ぶことにならなきゃいいけどね。

都市計画法違反だと普通はいきなり停止命令じゃなく是正指示なりがあるはずだけど、是正されなかった、または是正できるレベルを超えて工事が進んでいたということかもしれない。
　
これから訴訟もありうるだろうから、理由については当事者以外には軽々しく表には出せないかな。
　
どっちが悪いかは知らないけど、直ぐに停止解除にならなければ相当長引きそうだな。

[11636: ご近所さん]

お隣さんも竣工から1年以上経ったのに、未だにこんな状態だし、時代の流れに乗り遅れた感は否めない。
https://reblo.biz/issei-syoji/build-77245.html

[11637: 通りすがり]

お隣の〇誠といい、ダイ〇といい何やってんだよ。おそらく弁護士が入ると思うから長引くよ。こんなことなら手を出さないでほしい。

[11638: 匿名さん]

仮定の話でネガティブなコメントするの、やめてもらえませんか？

[11639: 口コミ知りたいさん]

>>11638 匿名さん
でも今の段階でネガティブなのは事実じゃん。
お粗末すぎでしょいくらなんでも

[11640: 匿名さん]

>>11633 口コミ知りたいさん

でも不味くないから値段設定次第でアリだな、私は

[11641: 匿名さん]

>>11639 口コミ知りたいさん

いや、事実は「開発停止」でしょ？そこから何も情報がない中すごい膨らまして仮定の話をしてるのが不快だって言ってるの。

[11642: 匿名さん]

>>11639
事実＝工事停止命令。
仮定の話ができないなら、あそこの開発は終了ということ。
いずれの投稿も開発続行を期待するポジティブなコメントと感じますけど？

[11643: ご近所さん]

>>11641
「悪臭はあの煙突から出てるんだ！」と科学的根拠も無く特定企業名を挙げて妄想で批判してたときはどう思いましたかね？

仮定の話の場合にポジティブな話しかしてはいけないのであれば、それこそお花畑市民と揶揄されてしまうんじゃないかな？
ネガティブでもポジティブでも期待や不安を気兼ねなく投げられるのが匿名掲示板の唯一と言っていい利点。それに対して貴方のように不快だというのも自由。
　
貴方が不快だといっていること自体が、別の人にとっては不快なことにもなるわけだから、一方の不快だけが許されるというのは少々都合がいいかな？

[11644: 名無しさん]

ケンカしないの。

[11645: 通りがかりさん]

>>11640 匿名さん

もうちょっと駅近だったらよかったんですけどねー場所が…
ピクニックベーカリーも、ケーキ屋も行きたくてもなかなか行けません…

せっかくのケーキ屋、がんばってほしいなぁ?

[11646: 匿名さん]

>>11643 ご近所さん

名指しで断言している方を見かけたときは何を根拠にと呆れてましたよ。

私が言ってるのは「ネガティブな話をするな」ではなくネガティブな「妄想話」がどうかと言ってるんです。ここはそういうのに敏感に反応する人が多くてすぐ荒れるから。

許すとか許されないとか、どこからそういう概念が出てくるのかもわかりません。

[11647: 匿名さん]

>>11645 通りがかりさん

そうなんですよねえ、場所が。中央分離帯があるから一方向からしか行けないし。

[11648: マンション掲示板さん]

行政処分で工事の停止命令って。相当だと思います。訴訟になるんじゃないかな。

[11649: 匿名さん]

パートアルバイトの募集はまだ続いてるんですね。こっちに電話して探りを入れてみようかな。

[11650: 匿名さん]

>>11646 匿名さん
”不快だって言ってるの。”　＝　私は許さないわよ　
ということではないの？
”どこからそういう概念が出てくるのかもわかりません。”
大勢が閲覧する場で、自分が何を言っているかわからないということかな。

[11651: 匿名さん]

お話が通じない方がチラホラ見受けられる

[11652: 通りがかりさん]

みどりのを下げたい人がいるみたいですね

[11653: 通りがかりさん]

みんなが思ってることじゃないよ

[11654: 口コミ知りたいさん]

普通に考えれば違反内容に対する改善計画や計画変更を行政に提出して開店を目指すでしょうが、違反内容が分からないのでどの程度の対処と時間がかかるか分かりませんね。それが資金的にも技術的にも現実的でない場合には中止、断念じゃないでしょうか。

[11655: 名無しさん]

>>11647 匿名さん

それそれ(笑)
アオキから帰るのもめんどいよね

[11656: 名無しさん]

お前ら仕事現場行ってこい

[11657: 名無しさん]

ダ○ワ～の開発行為については、工事の停止命令となっているので、停止の理由に対して対応出来れば、命令の解除も可能かと思うけど。
ただ、対応可能な事項であるとしても、ある程度の時間は必要になる気がするけど。

[11658: 11393]

>>11646 匿名さん

ネガティブな「妄想話」がどうかと言ってるんです。

言い換えると、ネガティブな妄想話を許さないと聞こえますが(笑)


マルシェがあれだから、みんな期待してたんだよ。ダイワに。
ダイワが活気付けば、マルシェも相乗効果でって。

そんな期待を裏切られたわけだから、ネガティブになるのも無理はない。
妄想くらい許してやれよ。

[11659: 通りがかりさん]

基本的には地域住民にプラスになる商業施設だから、なんとか良い方向に進んでほしいな。

[11660: マンション検討中さん]

知り合いに聞いたんですが、工事以前の話で事業者側の問題との事です。詳しく事は教えられないと言われました。

[11661: マンション掲示板さん]

工事以前の問題ってことは、そもそも建ててはいけないってことだ。

[11662: マンション掲示板さん]

>>11660 マンション検討中さん

都市計画違反だからね。
工事についてです。

[11663: マンション掲示板さん]

おそらく申請の仕方をテクニカルにして現状と違う。それなら変更で即。

[11664: マンション掲示板さん]

つくば市も工事停止は初めてのケースみたいだね。過去にないもんなあ。でも建設許可したんだよね。市議会とかでとりあげられるのかなあ。

[11665: 通りがかりさん]

停止の前に是正とかあると思うけど、その状態でもお盆前まで工事進めてたから、ダイワと市側で主張が合ってないんだろうな。

[11666: 名無しさん]

>>11634 匿名さん

>>11633 口コミ知りたいさん
値段のわりにケーキが小さかった

[11667: マンション掲示板さん]

訴訟になったら、もう3～5年はダメだ。なにやってンだか。

[11668: 名無しさん]

申請を通した時と違う用途の物を建てようとしたとかそういうこと？

[11669: 通りがかりさん]

計画変更何回かしてたから、変更申請の漏れとかなら解決は早そうだけど。

工事の看板付近みると6月に検査済みのシールとか貼ってあるんだけどねー

[11670: マンション掲示板さん]

ダイワに聞いたら教えてくれるかな。

[11671: 通りがかりさん]

みどりのの発展を望みたい気持ちはわかるけど、快速停まらない、駅前が住宅街の時点で発展は厳しいね。
同じ値段で利便性考えるなら、ひたち野うしくか梅園並木のほうがお薦めだよ。掲示板見てる方は住まい選びは重々検討したほうがいい。

[11672: マンション掲示板さん]

住民説明会まで開いて期待させるだけさせて、違法建設して、あとはだんまりってこと。

[11673: 匿名さん]

>>11671 通りがかり
人によって価値観が何処にあるかだから一概には言えないでしょ。
駅周辺に商業施設があるような所は、駅から住宅は遠く毎日の通勤ライフスタイルも変わってくる。
都会にいたから、みどりのは車渋滞も少なく、駅近く、程々の商業施設が有り、住んでいる所は静かに過ごしたい人にはみどりのおすすめだと思うけど。

[11674: 匿名さん]

都会ってどこですか？

[11675: 匿名さん]

つうか、あそこって図書館とか役所関係くるんじゃなかったの？谷田部が古くなってきてるのもありって。購入時そう聞かされたんだけど。そこで市と大和の食い違いもある気がするような。まあ憶測だけど。大和は雑なんだよ。

[11676: マンション検討中さん]

突然の工事停止命令なので第三者からのリークではないかと思われます！
例えば地主とか。
契約と違うとか、お金の問題とかですかね。

[11677: 匿名さん]

>>11676 マンション検討中さん

違います

[11678: 通りがかりさん]

東京からみどりの来たけどかなりみどりのは恵まれてる。
11673さんのように渋滞少ない、日用品揃う、閑静な住宅街。車だと大型ショッピングモールも楽々いけるし、なかったらなかったで電車で2駅。ネット発達した現代なんてAmazonあれば余裕だし（駅、カスミにも宅配ボックスある）。田舎と都会なんて職場までの距離ぐらいであまり差がないよ。たしかに快速止まらねえけど守谷で快速ぶつかるし、いうて秋葉原まで10分以内の差。まあ、今回の件で辛えのはエニタイムもオープン延期か白紙。わいはぶっちゃけジムといい感じの飲食店以外できてほしくないね。駅周辺は汚くなるし、民度だって下がるし、渋滞だってあるし。ツタヤなんてストリーミングの現代には客の需要ないし必要ねえだろ。無い物ねだりしてる人はどこの街と比べてどこまで先を考えているのかわからねえけど。

[11679: 検討板ユーザーさん]

>>11675 匿名さん

それはない。理由は一個人の土地だから

[11680: 検討板ユーザーさん]

>>11676 マンション検討中さん

地主と大和で揉めているなら民事的な話で都市計画違反にはならない。

[11681: 通りがかりさん]

>>11675 匿名さん
これ

[11682: 名無しさん]

>>11673 匿名さん
賛成！
学校も新しくて、田舎であり、ちょっと行けば都会であり、住環境もよいし、駅近だし
引っ越してきて本当に良かった。
子育てには最高！

[11683: 名無しさん]

駅から遠い土地しか残っていない土地よりは駅近の土地がお手頃なみどりのはお買い得！
職場から少し離れたけど、
駅まで歩いてる時間が短い分、通勤時間はかわらなかったし、歩く時間が短いのは楽

[11684: 通りがかりさん]

お手頃っていうけどプラス何百万かで学園買えるんやけどな。文京区で教育気にするなら竹園のほうやろうけど。

みどりの擁護したい気持ちはわかるけど、実際かなり微妙やぞ。いろいろと。

[11685: 匿名さん]

駅近は確実に都会の暮らしが窮屈な人にはオススメやね。ちなみに交番欲しい。
どうでもいいかもしれんが、この前カスミ行ったら老夫婦がめちゃくちゃ万引きしてたんだけど。ナッツとかラムネとかお菓子ガチャみたいなやつの落ちたやつとか袋持参してたんだが。こういうのってやっぱ言った方がいいのかね。目撃側は胸糞悪い。

[11686: 口コミ知りたいさん]

>>11685 匿名さん
いやゆえよ(笑)

[11687: 口コミ知りたいさん]

なに文京区でって

[11688: 通りがかりさん]

>>11687 口コミ知りたいさん

多分、文教地区のことかと

[11689: 匿名さん]

>>11684 通りがかりさん

そんな竹園良いか？
駅近、高速道近いみどりのが俺には合ってるけどね。別に数百万出して竹園住めたけど、そっち行った方が良かった？価値観なんて人それぞれ違うと思うけどね。

[11690: 匿名さん]

教育重視なら、竹園、吾妻、松代、梅園、並木が良い。
駅近がメリットって言う人は都内勤務の人でしょ。
それなら守谷、南流山、柏の葉に住んだほうがよくね。
つくば勤務なら文教地区またはショッピングモール付近のほうがメリット大きいでしょ。
あとみどりのって端すぎて谷田部感はあるけどつくば感がない。

みどりののメリットってほんとに何なんだ。

[11691: 通りがかりさん]

>>11690 匿名さん

守谷、南流山、柏の葉だと、みどりのと同じくらいの値段で駅徒歩五分の戸建てなんて買えない。

電車通勤してるし駅徒歩五分くらいで戸建てがよくて、でも金額おさえたい、ってところかな。

[11692: 匿名さん]

>>11686 口コミ知りたいさん
どうでもいい揚げ足取りだけど、
「ゆえよ」っていうあたりに知能の低さを感じる。

「言う」って平仮名では「いう」なんだよね。
語感だけで「ゆう」って覚えてるのかな？
それじゃ漢字変換も出ないだろ(笑)

[11693: 匿名さん]

>>11690 匿名さん
つくば感て何？

[11694: 匿名さん]

駅徒歩5分に住宅街があるのが発展の足枷になってるんだよね。
6区分をすべてホームセンターにしてほしいわ。

[11695: 通りがかりさん]

>>11689 匿名さん

はじめの頃は竹園がエリート地区でしたから、その頃の感覚なんじゃないでしょうか。つくば中心部のことを「学園」というのはある一定の年齢以上の人ですしね。新しい人や若い人は学園って言っても通じませんよ。

[11696: 匿名さん]

花園とみどりのが同じ値段でしたらどちらに住みますか。駅近、イーアスや土浦イオンも近い、附属病院もある、学校はエリート、当然花園です。

そこに住むには相応の年収の人の特権ですよ。
みどりのは家安い、駅近い、いがいにメリットがないのは
事実です。

[11697: 匿名さん]

うん。
金あっても（それなりにあるけどw）花園は住まないね。

[11698: 匿名さん]

>>11696 匿名さん

イーアスや土浦イオンも近い、付属病院もある、学校はエリート

こんな事に俺が魅力やステータスを感じるなら、わざわざ茨城に住まないねw東京に戻るは

[11699: 通りがかりさん]

すみませんが、花園ってどこですか？

[11700: 匿名さん]

イオンがステータスの仲間入りとはw